Ghid Dimensionare Dotari August 2014 RUR

RECOMANDARI, REZULTATE IN URMA

ANALIZARII UNOR BUNE PRACTICI

PENTRU DIMENSIONAREA DOTARILOR

NECESARE IN ECHIPAREA

TERITORIULUI URBAN z

August

2014

Recomandarile reprezinta o culegere de norme emise de catre autoritatile

nationale de reglementare specifica precum si cele rezultate din practica

internationala, in vederea dimensionarii terenurilor si constructiilor pentru

realizarea dotarilor din localitatile urbane si rurale.

Recomandarile au caracter orientativ si se adreseaza autoritatilor administratiei

publice, precum si specialistilor din domeniul urbanismului si amenajarii

teritoriului, pe intregul parcurs de la elaborare, avizare si aprobare a

documentatiilor de urbanism precum si in procesul de autorizare a executarii

lucrarilor de constructii.

In situatia in care autoritatile administratiei publice locale hotarasc aplicarea

prezentelor recomandari in cadrul unitatilor administrativ teritoriale, acestea devin

obligatorii in planificarea spatiala a localitatilor si unitatilor teritoriale de referinta.

RECOMANDARI, REZULTATE IN URMA ANALIZARII UNOR BUNE PRACTICI PENTRU DIMENSIONAREA

DOTARILOR NECESARE IN ECHIPAREA TERITORIULUI URBAN

Page 1

Cuprins

I. SNTATE I PROTECIE SOCIAL ........................................................................... 3

1. CREA / LEAGN DE COPII ................................................................................ 3

2. CENTRE DE PLASAMENT PENTRU COPII ............................................................. 3

3. ASISTENTA PRIMARA SI AMBULATORIE .............................................................. 4

a. DISPENSAR URBAN ................................................................................... 4

b. DISPENSAR RURAL ................................................................................... 5

c. DISPENSAR POLICLINIC (gr. 1,2,3) ............................................................ 5

4. FARMACIE ......................................................................................................... 6

5. SPITALE ............................................................................................................ 6

6. CENTRE REZIDENTIALE PENTRU PERSOANE VARSTNICE I PERSOANE CU

DIZABILITI, CENTRE DE ZI ........................................................................................... 7

II. INVMNT I EDUCAIE ........................................................................................ 8

1. GRDINIE ........................................................................................................ 8

2. COLI ............................................................................................................... 9

a. COLI PRIMARE I GIMNAZIALE ................................................................ 9

b. LICEE ..................................................................................................... 10

c. COALA PROFESIONAL ......................................................................... 10

d. COALA POSTLICEAL (PEDAGOGIC, SANITAR, TEHNIC DE

SPECIALITATE, DE MAITRI, etc.) ................................................................................. 11

3. INSTITUII DE NVMNT SUPERIOR ........................................................... 12

III. INSTITUTII ............................................................................................................. 12

1.ADMINISTRAIE PUBLICA .................................................................................... 12

2. SEDII DE BIROURI, REPREZENTANTE ................................................................. 13

3. CLDIRI BANCARE ........................................................................................... 13

4. CLADIRI PENTRU ASIGURARE .......................................................................... 14

IV. CULTUR .............................................................................................................. 15

1. BIBLIOTECA ..................................................................................................... 15

2. TEATRE SI SALI DE SPECTACOLE (POLIVALENTE) .............................................. 15

V. CONSTRUCII I AMENAJRI PENTRU CULT ............................................................. 16

1. CASA DE RUGCIUNI ....................................................................................... 16



Page 2

2. BISERICA PAROHIAL ...................................................................................... 16

3. CATEDRALA .................................................................................................... 16

4. CIMITIRE ......................................................................................................... 17

VI. COMERT ............................................................................................................... 18

1. STRUCTURA DE VANZARE CU SUPRAFA MIC ( 400m2) ............................. 18

3. STRUCTUR DE VNZARE CU SUPRAFA MARE ( 1.000 m2) ........................... 19

4. CENTRU COMERCIAL ....................................................................................... 19

5. COMER N ZONE PUBLICE .............................................................................. 20

6. PARC COMERCIAL ............................................................................................. 20

7. SUPERMAGAZIN................................................................................................. 21

8. HIPERMAGAZIN ............................................................................................... 22

VII. SPORT................................................................................................................... 23

1. UNITI DE PRACTICARE A SPORTULUI (UPS) DE PROXIMITATE ....................... 23

2. UNITI DE PRACTICARE A SPORTULUI DE TIMP LIBER/ NTREINERE .............. 23

3. UNITI DE PRACTICARE A SPORTULUI DE TIMP LIBER / AGREMENT/ LOISIR ... 24

4. UNITI DE PRACTICARE A SPORTULUI DE PERFORMAN .............................. 24

5. POL DE NALT PERFORMAN (COMPLEXURI SPORTIVE NAIONALE) ............. 25

VIII. TURISM ................................................................................................................. 25

1. HOTEL ............................................................................................................ 25

2. MOTEL ............................................................................................................ 26

3. PENSIUNI TURISTICE SI AGROTURISTICE .......................................................... 26

4. CAMPING, SATE DE VACANTA ......................................................................... 27

IX. SPAII VERZI .......................................................................................................... 27

X. LEGISLATIE APLICABILA .......................................................................................... 29

HOTARAREA GUVERNULUI NR. 525/1996 PENTRU APROBAREA REGULAMENTULUI

GENERAL DE URBANISM, CU MODIFICARILE SI COMPLETARILE ULTERIOARE ............. 30



Page 3

RECOMANDARI, REZULTATE IN URMA

ANALIZARII UNOR BUNE PRACTICI PENTRU

DIMENSIONAREA DOTARILOR NECESARE IN

ECHIPAREA TERITORIULUI URBAN

I. SNTATE I PROTECIE SOCIAL

1. CREA / LEAGN DE COPII

Cerere potenial: copii anteprecolari cu vrsta pn la 3 ani ( 9

copii/1000 locuitori);

Normare: Cre: 7 copii/grup la sugari (0-1 ani) i 9

copii/grup (1-2 ani i 2-3 ani); prag de eficien

minim 3 grupe/unitate;

Leagn: 15 copii/grup la sugari (0-1 ani) i 20

copii/grup (1-2 ani si 2-3 ani);

Raza de deservire: 500 m in zone rezideniale

Suprafaa minim de

teren:

25 m2/copil cre i

40 m2/copil la leagn de copii

Procent maxim de ocupare

a terenului cu construcii:

cresa: 20%;

leagan: 15%.

Criterii de amplasare: - n zone protejate fa de sursele de poluare;

- creele pot fi amplasate n cadrul construciilor

publice sau n locuine;

- leagnele pot fi amplasate n zone extraoreneti

2. CENTRE DE PLASAMENT PENTRU COPII



Page 4

Cerere potenial: Copii abandonai din evidena direciilor de

asisten judeene;

Normare: Uniti cazare cu maxim 10 copii

Raza de deservire: Nenormata

Suprafaa minim de

teren:

100 -150 m2/ copil



15%

Criterii de amplasare: - La o distan de maxim 500m de o grdini i la o

distan de maxim 1000m de scoal primar sau

gimnazial

3. ASISTENTA PRIMARA SI AMBULATORIE

a. DISPENSAR URBAN

Cerere potenial: - Capaciti mici : 100-300 consultaii/zi

dispensar orenesc;

- Capaciti medii : 400-600 consultaii/zi

dispensar municipal;

Normare: 5-15.000 locuitori dispensar orenesc;

20-30.000 locuitori dispensar municipal;

Raza de deservire: 1-2 km (2-3 km);

Suprafaa minim de

teren:

5m2/consultaie;



30%

Criterii de amplasare: - n apropierea centrelor de greutate ale localitilor,

ct mai aproape de zonele rezideniale;

- n zone nepoluate, protejate fa de emisiile

poluante industriale sau civile (zgomot, vibraii,

mirosuri dezagreabile).



Page 5

b. DISPENSAR RURAL

Cerere potenial: 100-300 consultaii/zi;

Normare: Localiti arondate;

Raza de deservire: Unitatea administrativ i eventualele localiti

aflate n aria de influen imediat;

Suprafaa minim de

teren:

5m2/consultaie;



20%.

Criterii de amplasare: - n apropierea centrelor de greutate ale localitilor,

ct mai aproape de zonele rezideniale;



mirosuri dezagreabile).

c. DISPENSAR POLICLINIC (gr. 1,2,3)

Cerere potenial: - Capaciti mici : 100-300 consultaii/zi

- Capaciti medii : 400-600 consultaii/zi

- Capaciti mari : 1200-1500 consultaii/zi

Normare: zon/ora 20.000 30.000 locuitori.

Raza de deservire: 2.000-3.000 m.

Suprafaa minim de

teren:

5 m2/consultaie



20%

Criterii de amplasare: - n apropierea centrelor de greutate ale localitilor

ct mai aproape de zonele rezideniale (de locuit)





Page 6

mirosuri dezagrabile)

- pe terenuri care s permit orientarea favorabil a

unor servicii (nord, nord-est pentru laboratoare,

est, sud-est pentru cabinete de consultaii)

4. FARMACIE

Farmacie comunitar, oficina local de distribuie, drogherie, farmacie cu circuit

nchis

Cerere potenial: dimensionare n funcie de necesiti

Normare: Oficina - minim 16 m2

Laborator (farmacie comunitara) 10 m2

Farmacia cu circuit inchis minim 50 m2

Farmacia comunitar minim 50 m2

Raza de deservire: 500 1000 m

Suprafaa minim de

teren:

150 m2



75 80%.

Criterii de amplasare: - Farmacia cu circuit nchis se poate amplasa n

incinta unitilor spitaliceti

- Farmacia comunitar, oficina, laborator - interzis

amplasarea n spaii inadecvate funcionrii, n

locuine,etc

5. SPITALE

Cerere potenial: Populaia din zona, cartierul, unitatea

admnistrativ sau din teritoriul de influen.



Page 7

Normare: - Spitale mici (150-350 paturi spitale generale ;

100-200 paturi pentru spitalele de specialitate)

- Spitale medii (400-600 paturi pentru spitale

generale ; 250-400 pentru spitalele de

specialitate)

- Spitale mari (700-1000 paturi pentru spitale

generale ; 500-700 pentru spitalele de

specialitate)

- Spitale foarte mari (peste 1100 paturi de regul

sunt spitale generale)

Raza de deservire: Nenormat

Suprafaa minim de

teren:

75-90 m2/pat 120-150 m2/pat (se poate ajunge

i la 60 m2/pat n cazul unei densiti teritoriale

ridicate de spitale)



20%

Criterii de amplasare: - n zone urbanizate, de preferin n vecintatea

spaiilor verzi sau n extravilan dac exist o

accesibilitate crescut



mirosuri dezagrabile)

- pe terenuri care s permit orientarea favorabil a

unor servicii (nord, nord-est pentru laboratoare,

est, sud-est pentru cabinete de consultaii).

6. CENTRE REZIDENTIALE PENTRU PERSOANE VARSTNICE I

PERSOANE CU DIZABILITI, CENTRE DE ZI

Cerere potenial: Persoane pensionare sau cu dizabilitati care nu au

suport propriu



Page 8

Normare: Nenormat


Suprafaa minim de

teren:

70-120 m2/pat pentru organizri de tip spital,

120-150 m2/pat pentru organizri de tip sanatoriu

150-200 m2/loc de cazare pentru sistem n case

individuale



35%

Criterii de amplasare: - n zone nepoluate, ferite de cureni puternici de aer,

de zgomote, vibraii sau mirosuri dezagreabile

II. INVMNT I EDUCAIE

1. GRDINIE

Cerere potenial: populaia precolar de 3 6 ani / recensamnt

invmnt

Normare: 20 m2 / copil

6 10 grupe (parter+etaj) i

1 5 grupe (parter) (ntre 20 i 200 copii)

Raza de deservire: 500 m

Suprafaa minim de

teren:

1000-2000 m2 / unitate n mediul rural i

2000-4000 m2 / unitate n mediul urban



16 25%

Criterii de amplasare: - arie arondat de cartier sau de localitate cuplat cu

scoli sau n construcii independente

- asigurarea spaiilor verzi i de joac

- departe de artere intens circulate



Page 9

2. COLI

Tipul de coal Suprafaa total a

terenului (m2)

Suprafaa de teren ce

revine pe elev

(m2/loc)

coli primare i

gimnaziale

Mediul

Rural

4 Sli 2400 20

8 Sli 4800 15

Alt

numr

- 15

Mediul

Urban

8 Sli 4800 15

16 Sli 7200 15

24 Sli 10800 15

Alt

numr

- 15

Licee n mediul rural sau urban - 10-15

Sli de educaie fizic i jocuri

sportive

1000-1500 -

a. COLI PRIMARE I GIMNAZIALE

Cerere potenial: copii colari cu vrste ntre 7 i 15 ani

Normare: conform tabel (n medie 205 m2/sal de clas)

Raza de deservire: 1000 m sau cu sistem de transport special

Suprafaa minim de

teren:

20 m2/elev; suprafa de teren / unitate cf. tabel



25%

Criterii de amplasare: - Circumscripie colar, cartier sau localitate

- Departe de artere intens circulate



Page 10

- n apropierea spaiilor verzi i amenajrilor

sportive

- n apropierea altor instituii de nvmnt sau de

cultur

b. LICEE

Cerere potenial: copii scolari (clasa IX clasa XII) sau IX-XIII pentru

seral

Factor de corecie: gradul de cuprindere n

nvmntul liceal (cerere real) determinat de

sistemul ocupaional, veniturile i sistemul cultural

al populaiei adulte.


Raza de deservire: 1000 m (15 minute de mers pe jos sau cu

transportul public n funcie de zona real

polarizat)

Suprafaa minim de

teren:

conform tabel 15 m2/elev



25%

Criterii de amplasare: - circumscripie colar, cartier sau localitateDeparte

de artere intens circulate, cu acces direct la

sistemul de transport public


sportive

- n apropierea altor instituii de nvmnt sau de

cultur

c. COALA PROFESIONAL

Cerere potenial: copii colari (clasa IX clasa X(XI))



Page 11



Suprafaa minim de

teren:

conform tabel idem liceu - 15 m2/elev



25%

Criterii de amplasare: - Circumscripie colar, cartier sau localitate

- n apropierea sau pe teritoriul zonelor de producie

- Cu acces direct la sistemul de trasport public

d. COALA POSTLICEAL (PEDAGOGIC, SANITAR, TEHNIC DE SPECIALITATE,

DE MAITRI, etc.)

Cerere potenial: tineri cu vrste 18-22 ani durata studii n medie

3 ani n funcie de specializare

Normare: Nenormat


Suprafaa minim de

teren:

idem liceu/tabel - 15 m2/elev



25%

Criterii de amplasare: - Localitate / teritoriu de regul n mediul urban

- n apropierea instituiilor de nvmnt superior

cu profil similar sau n zonele de producie

- n vecintatea bibliotecilor i centrelor culturale cu

acces direct la sistemul de trasport public


sportive



Page 12

3. INSTITUII DE NVMNT SUPERIOR

Cerere potenial: populaia cu vrste 18 24 ani

Factor de corecie: gradul de cuprindere n

nvmntul superior (cerere real)

Normare: Nenormat


Suprafaa minim de

teren:

25 50 m2/student



25%

Criterii de amplasare: - Localitate urban cu minim 100.000 locuitori sau

teritoriu in zone specializate

- n vecintatea instituiilor cu profil similar sau

complementar sau pe teritoriul aferent acestora,

de preferin n vecintatea amenajrilor sportive

sau instituiilor culturale

- n vecintatea bibliotecilor i centrelor culturale cu

acces direct la sistemul de transport public

III. INSTITUTII

1.ADMINISTRAIE PUBLICA

Cerere potenial:

Normare: 3-4 angajai/1.000 locuitori

Raza de deservire: Suprafaa polarizant: localiti ale unitilor

administrative indiferent de rang

Suprafaa minim de

teren:

0,5m2/ locuitor

Procent maxim de ocupare 75-80%



Page 13


Criterii de amplasare: zone centrale, usor accesibile

2. SEDII DE BIROURI, REPREZENTANTE

Cerere potenial: total populaie activ calificat

Normare: Nenormat

Raza de deservire: Suprafaa polarizant: conform interesului

investitorului de stat sau privat

Suprafaa minim de

teren:

pentru zone funcionale compacte de business

1m2/loc incluznd accese i amenajri specifice.

pentru cldiri izolate intarsii urbane 0,3 mp/loc.



85%

Criterii de amplasare: zone usor accesibile

3. CLDIRI BANCARE

Cerere potenial: total populatie

Factor de corectie: venituri populaie; ora /

teritoriu (prag minim de eficien, 50.000

locuitori).

Normare: Nenormat


Suprafaa minim de

teren:

pentru zone funcionale compacte incluznd

accese, dotri i servicii specifice : 1mp/loc

pentru construcii izolate (enclave urbane) 0,5

mp/loc.



80-90%

Criterii de amplasare: - tratare urbanistic arhitectural n funcie de

importana cldirii (unicat sau repetabil);

- amplasare dup importana si dup organizarea



Page 14

sistemului de uniti n reea;

- asigurarea acceselor si spaiilor de parcare;

- echipare tehnico-edilitar complet;

- asigurarea sistemului de paza i protectie.

- n zone cu tradiie bancar care asigur

rentabilitatea afacerilor pe artere importante ale

oraului

4. CLADIRI PENTRU ASIGURARE

Cerere potenial: Total populaie

Factor de corecie: venituri populaie

Normare: 0,05 m2/locuitor

Raza de deservire: 1.000 m la nivel local, nenormat la nivel de ora

Suprafaa minim de

teren:

Prag minim de eficien, 5.000 locuitori



85-90%

Criterii de amplasare: - legturi uoare n teritoriu, zon cu tradiie n

domeniul financiar, grupate cu funciile

administrative

- tratare urbanistic arhitectural n funcie de

importana cldirii (unicat sau repetabil);

- amplasare dup importana si dup organizarea

sistemului de uniti n reea;

- asigurarea acceselor si spaiilor de parcare;

- echipare tehnico-edilitar complet;

- asigurarea sistemului de paza i protectie.



Page 15

IV. CULTUR

1. BIBLIOTECA

Cerere potenial: prag minim de eficien: zon cu 3000 locuitori

(pentru filiale)

Normare: 7 volume/locuitor

sau in functie de mrimea stocului de carte

Raza de deservire: 800-1000 m pentru filiale

Suprafaa minim de

teren:

min. 300m2 supr. utila sau 0,30 m2/ locuitor



50-80%

Criterii de amplasare: - vecintatea altor instituii de cultur i educaie, a

zonelor verzi i de loisir

2. TEATRE SI SALI DE SPECTACOLE (POLIVALENTE)

Cerere potenial: 50.000 locuitori/cas de cultur cu 300-500

locuri

50-100.000 locuitori teatre municipale teatre,

operet si ocazional oper

100.000-200.000 teatre trivalente cu 700-800

locuri

200.000 locuitori spatii separate pentru teatre,

opereta si opera

Normare: 0,5m2/spectator

Raza de deservire: Prag minim de eficien: 50.000 locuitori

Suprafaa minim de

teren:

in baza studiilor de specialitate



50-80 %

Criterii de amplasare: - n zone destinate dotrilor pentru cultur i educaie

(nglobat n centre culturale); n zone de loisir; acces

direct la mijloacele de transport n comun



Page 16

V. CONSTRUCII I AMENAJRI PENTRU CULT Lacasurile de cult si dotarile specifice acestora se vor dimensiona in functie de numarul

de credinciosi in corelatie cu legislatia in vigoare si cerintele cultului respectiv.

1. CASA DE RUGCIUNI

Cerere potenial: Populaie aparinnd aceleiai confesiuni

Normare: Nenormat

Raza de deservire: 300-1000 m

n funcie de numrul de credincioi din teritoriu

Suprafaa minim de

teren:

0,9 m2/enorias



50%

Criterii de amplasare: - In zone rezidentiale

2. BISERICA PAROHIAL

Cerere potenial: Populaia total aparinnd aceleai confesiuni

Normare: 0,5 m2 / locuitor

Raza de deservire: 500 m

Suprafaa minim de

teren:

parohie cu 1500-3000 locuitori

0,8-0,9 m2/enoria



30%

Criterii de amplasare: - Centru parohial

- Se amplaseaz n centru i zonele subcentrale

- Se cupleaz cu anexe specifice

- Pot fi cuplate cu spitalele , uniti de existen

social

3. CATEDRALA

Cerere potenial: Populaie aparinnd aceleai confesiuni:

Normare: Nenormata



Page 17

Raza de deservire: ora cu peste 100.000 locuitori, teritoriu

Suprafaa minim de

teren:

0,8-1,5 m2/enoria



30%

Criterii de amplasare: - Amplasat n zona central cu acces direct

- Protejarea construciilor existente cu valoare de

patrimoniu

4. CIMITIRE

Cerere potenial: Total populatie

Normare: 2,00-2,5 m2 /loc La 100.000 locuitori: 40 ha inclusiv caile de acces

si spatiile libere

Raza de deservire:

Suprafaa minim de

teren:

40 70 ha dupa dimensiunea oraselor (50-65%

morminte



10%

Criterii de amplasare: - n zone periferice sau n trupuri ale localitilor la

minim 50 m de zona de locuit

- se exclude vecintatea zonelor culturale,

comerciale, loisir

- Panza freatica la 2,5-3m

- Acces cu transportul in comun



Page 18

VI. COMERT Strategia de dezvoltare trebuie sa aib n vedere urmatoarele caracteristici

teritoriale:

a) zone urbane omogene, prin realizarea unei corelari integrate ntre centru si

periferie;

b) zone periferice pentru care trebuie individualizate criterii de dezvoltare

omogena, n scopul integrarii acestora ntr-un cadru urbanistic coerent;

c) centre istorice, n scopul promovarii unor activitati comerciale adecvate si

al protejarii zonelor cu valoare istorica si artistica;

d) zone cu mica concentrare demografica, n scopul dezvoltarii si/sau

mbunatatirii infrastructurii;

e) zone situate pe traseele autostrazilor si drumurilor nationale, n scopul

dezvoltarii structurilor de vnzare;

f) zone defavorizate.

1. STRUCTURA DE VANZARE CU SUPRAFA MIC ( 400m2)

Strucuri de vnzare cu o suprafaa pn la 400 m2 inclusiv

Cerere potenial: Grupuri de populaia

Normare: Structur de vnzare avnd o suprafa de pn la

400 m2 inclusiv;

Raza de deservire: grupuri 500 locuitori sau zone de interes

Suprafaa minim de

teren:

Nu se normeaz; poate fi cuplat cu funciuni

compatibile



70-75%

Criterii de amplasare: - In zone rezidentiale

- In zone de interes

2. STRUCTUR DE VNZARE CU SUPRAFA MEDIE (400 1.000 m2)


Normare: Structur de vnzare avnd o suprafa de vnzare

de 400m2 -1.000 m2 inclusiv;



Page 19

Raza de deservire: 800 -1.000 m2 zone cu 10.000 locuitori

Suprafaa minim de

teren:

0,65 m2 / locuitor



50%

Criterii de amplasare: - Plasate central in zone rural

- plasate in zone cu acces usor la transport public

3. STRUCTUR DE VNZARE CU SUPRAFA MARE ( 1.000 m2)

Cerere potenial: Populatia totala

Normare: Nenormata

Raza de deservire: Cu avizul Comisiei tehnice de amenajare a

teritoriului si urbanism

Suprafaa minim de

teren:

Cu avizul Comisiei tehnice de amenajare a




50%

Criterii de amplasare: - Plasate la periferia oraselor mari si medii

- Cu avizul Comisiei tehnice de amenajare a


4. CENTRU COMERCIAL

Structur de vnzare cu suprafa medie sau mare n care se desfoar activiti de

comercializare cu amnuntul de produse, servicii de pia i de alimentaie public, ce

utilizeaz o infrastructur comun i utiliti adecvate. Suprafaa de vnzare a unui

centru comercial este rezultat din suma suprafeelor de vnzare cu amnuntul de

produse i servicii de pia i de alimentaie public cuprinse n acesta;


Normare: Nenormata

Raza de deservire: Cu avizul Comisiei tehnice de amenajare a



Page 20


Suprafaa minim de

teren:





50%

Criterii de amplasare: - Cu avizul Comisiei tehnice de amenajare a

teritoriului si urbanism Zone centrale cu aflux

mare de clienti

5. COMER N ZONE PUBLICE

Activitatea de comercializare a produselor i serviciilor, desfurat permanent sau

sezonier n piee, trguri, oboare, pasaje publice, porturi, aeroporturi, gri, autogri,

drumuri publice i strzi sau orice zon de alt natur destinat folosinei publice.


Normare: Nenormata

Raza de deservire: Oras sau teritoriu cu min. 7.000 locuitori

Suprafaa minim de

teren:

0,2 m2 /locuitor



20%



- Zone specializate cu vad comercial

6. PARC COMERCIAL

Perimetru ce grupeaz dou sau mai multe cldiri cu destinaia de structuri de

vnzare cu suprafee medii ori mari, n care se desfoar activiti de comercializare

cu amnuntul de produse, servicii de pia i de alimentaie public, ce utilizeaz o

infrastructur comun, inclusiv spaii de parcare i circulaie comune, precum i

utiliti adecvate.



Page 21

Suprafaa unui parc comercial este rezultat din suma suprafeelor construite a

cldirilor cu destinaia de structuri de vnzare cu suprafee medii sau mari care fac

parte din acesta, la care se adaug suprafeele spaiilor de parcare i circulaie

comune, precum i suprafeele celorlalte elemente de infrastructur


Normare: Nenormata


Suprafaa minim de

teren:





50%



- In zone periferice ale oraselor

- Acces dinspre importante artere de circulatie

- n cazul parcurilor comerciale i al

hipermagazinelor, amplasarea n afara zonelor

construite protejate, sau a zonelor de protectie a

monumentelor si siturilor istorice

7. SUPERMAGAZIN

Structuri care comercializeaz mrfuri alimentare i/sau nealimentare, avnd drept

caracteristici autoservirea i plata mrfurilor la casele de marcat amplasate la iesire;


Normare: structura de vnzare cu suprafata medie sau mare

ntre 1.000 m2 si 2.500 m2

Raza de deservire: In baza studiilor de specialitate

Suprafaa minim de

teren:





50%




Page 22


- Centre si orase medii de insemnatate regionala

- n cazul parcurilor comerciale si al




8. HIPERMAGAZIN

structura de vnzare cu amanuntul, cu suprafata de peste 2.500 m2, utilizata pentru

comert specializat si/sau nespecializat, care comercializeaza marfuri alimentare

si/sau nealimentare, avnd drept caracteristici: prezenta tuturor raioanelor, inclusiv a

celor cu vnzatori, case de marcat amplasate la iesirea din fluxul de autoservire,

sector de alimentatie publica reprezentat prin una sau mai multe sali de consumatie,

amplasarea n zonele periferice ale orasului, n centrele comerciale ori n parcurile

comerciale.


Normare: In baza unor studii de specialitate


Suprafaa minim de

teren:





50%



- In imediata apropiere a unor cai de circulatie la

periferia marilor oras

- Langa autostrazi si accese dinspre autostrazi

- Zone aglomerate supraregionale

- n cazul parcurilor comerciale si al






Page 23

VII. SPORT a. Unitate de practicare a sportului : construcia sau amenajarea/terenul n

aer liber desinate practicrii unei ramuri sportive.

b. Baza sportiv: Incinta avnd o adres cadastral i un proprietar, n

interiorul creia se afl cel puin o Unitate de practicare a sportului.

c. Complex Sportiv Naional : baza sportiv echipat pentru pregtirea

sportivilor de nalt performan (naional, internaional, olimpic).

1. UNITI DE PRACTICARE A SPORTULUI (UPS) DE

PROXIMITATE

Terenuri de sport n aer liber pentru care prezena anexelor suport (vestiare,

grupuri sanitare) este opional

Cerere potenial: Populatia apta de sport

Normare: prag minim eficien zon cu 1.000 locuitori

prag maxim eficien zon cu 15.000 locuitori

Raza de deservire: cartiere; localiti de rangul IV

distan ce se parcurge pe jos n 5-10 minute.

Suprafaa minim de

teren:

1,0-1,3 m2/ locuitor



5%

Criterii de amplasare: - n vecintatea locuinelor

2. UNITI DE PRACTICARE A SPORTULUI DE TIMP LIBER/

NTREINERE

UPS de tip teren de sport, eventual acoperit uor, avnd cel puin acces la anexe suport,

UPS de tip sal specializat (fitness, arte mariale, dans modern etc.)

Cerere potenial: Populatia apta de sport

Normare: n baza studiilor de specialitate

Raza de deservire: localiti de rang III



Page 24

Suprafaa minim de

teren:

n baza studiilor de specialitate



50%

Criterii de amplasare: - n apropierea instituiilor de nvamnt

- in zone nepoluate

- cu acces mijloace de transport in comun

3. UNITI DE PRACTICARE A SPORTULUI DE TIMP LIBER /

AGREMENT/ LOISIR

UPS cuplate cu funciunea de turism;

UPS de tip terenuri de sport cu anexe suport, acoperite sau nu;

UPS de tip sli specializate (piscine, patinoare, bowling etc.)

Cerere potenial: total populaie

Normare: nenormat

Raza de deservire: localitate, teritoriu

Suprafaa minim de

teren:

in baza sudiilor de specialitate



50%

Criterii de amplasare: - In zone nepoluate

- cuplate cu unitati de turism

4. UNITI DE PRACTICARE A SPORTULUI DE PERFORMAN

UPS de tip terenuri i/sau sli de antrenament;

UPS de tip terenuri i/sau sli de competiii oficiale, cu gradene, cu numar de spectatori

STADIOANELE/ARENELE, care reprezint terenurile pentru competiii

Cerere potenial: Sportivii cuprinsi in competitii de diverse niveluri

(local, judeean, naional, internaional)

Normare: In baza studiilor de specialitate

Raza de deservire: localitate, teritoriu

Suprafaa minim de

teren:

pe baza studiilor de specialitate



Page 25



50%

Criterii de amplasare: - n zone specializate, cuplate cu alte funciuni de

acelai tip, n parcuri sportive, sau pe baza unor

studii de specialitate

5. POL DE NALT PERFORMAN (COMPLEXURI SPORTIVE

NAIONALE)

Baze sportive destinate pregtirii loturilor naionale i/sau olimpice

Complexuri Sportive Naionale

Cerere potenial: Sportivi selectionati pentru performanta

Normare: In baza studiilor de specialitate


Suprafaa minim de

teren:

n baza studiilor de specialitate



50%

Criterii de amplasare: - In conformitate cu tipul de sport de performanta

VIII. TURISM

1. HOTEL

Cerere potenial: Populaie: n deplasare (scopuri turistice,

profesionale, de afaceri, etc.)

Normare: 8-15 locuri/1000 locuitori ora

Raza de deservire: teritoriu (judeean, regional, naional i

internaional)

Suprafaa minim de

teren:

50 150 m2 /locuitor:



50% (dup amplasarea pe teritoriul urban)



Page 26

Criterii de amplasare: - cldiri cu caracter de unicat amplasate n zona

central sau n zone specializate;

- accesibilitate la sistemele de transport public;

- asociere favorabil cu instituiile culturale,

comerciale i de alimentaie public, loisir

2. MOTEL

Cerere potenial: Populaie: n deplasare pentru scopuri turistice

Normare: 5 locuri/1000 locuitori ora

Raza de deservire: teritoriu (judeean, regional, naional i

internaional)

Suprafaa minim de

teren:

75-100 m2 /locuitor



20%

Criterii de amplasare: - cu acces la drumurile publice importante;

- n zone cu vegetaie bogat i cadru naional

adecvat;

- asociere favorabil cu instituii i servicii

comerciale i de alimentaie public, loisir

3. PENSIUNI TURISTICE SI AGROTURISTICE


Normare: pensiuni turistice = max 15 camere (60locuri)

Pensiuni agroturistice = 8 camere

Raza de deservire: zone cu obiective turistice

Suprafaa minim de

teren:

min. 1.000 m2



20%

Criterii de amplasare: - cu acces la drumurile publice importante;

- n zone cu interes turistic adecvat, n locuri ferite



Page 27

de surse de poluare i de orice alte elemente care

ar pune n pericol sntatea sau viaa turitilor

4. CAMPING, SATE DE VACANTA


Normare: 5 locuri/1.000 locuitori ora

Raza de deservire: ora i teritoriu (judeean, regional, naional)

Suprafaa minim de

teren:

100 m2 / locuitor - Multiplu parcela a 4 locuri



20%

Criterii de amplasare: - n locuri pitoreti specializate;

- zon lipsit de nociviti, departe de artere intens

circulate;

- asociere favorabil cu amenajri de loisir i

alimentaie public;

- evitarea zonelor mltinoase sau cu pericol de

inundaie

IX. SPAII VERZI Cerere potenial: spaii verzi publice cu acces nelimitat: parcuri,

grdini, scuaruri, fii plantate;

spaii verzi publice de folosin specializat:

o grdini botanice i zoologice, muzee n aer

liber, parcuri expoziionale, zone ambientale

i de agrement pentru animalele dresate n

spectacolele de circ;



Page 28

o cele aferente dotrilor publice: cree,

grdinie, coli, uniti sanitare sau de

protecie social, instituii, edificii de cult,

cimitire;

o baze sau parcuri sportive pentru practicarea

sportului de performan;

spaii verzi pentru agrement: baze de agrement,

poli de agrement, complexuri i baze sportive;

spaii verzi pentru protecia lacurilor i cursurilor

de ap;

culoare de protecie fa de infrastructura tehnic;

pduri de agrement.

pepiniere i sere.

Normare: 26 m2/locuitor

Raza de deservire: Extinderea intravilanului localitilor: cu terenuri

de peste 3.000 m

o minimum 20 m de spaiu verde/ locuitor;

o minimum de 5% spaii verzi publice

Suprafaa minim de

teren:

Nenormata



10%

Criterii de amplasare: - Este interzis schimbarea destinaiei, reducerea

suprafeelor ori strmutarea spaiilor verzi



Page 29

X. LEGISLATIE APLICABILA

SANATATE

LEGE NR. 95 DIN 14 APRILIE 2006 PRIVIND REFORMA N DOMENIUL SNTII cu

modificarile si completarile ulterioare

LEGE PENTRU IMPLEMENTAREA PROIECTULUI PILOT REFERITOR LA MODIFICAREA

STATUTULUI SPITALELOR - 2014

LEGE NR. 266 DIN 7 NOIEMBRIE 2008 LEGEA FARMACIEI cu modificarile si completarile

ulterioare

ORDONAN DE URGENTA NR. 124 DIN 29 AUGUST 1998 PRIVIND ORGANIZAREA I

FUNCIONAREA CABINETELOR MEDICALE cu modificarile si completarile ulterioare

ORDINUL MINISTRULUI SANATATII NR. 323 DIN 18 APRILIE 2011 PRIVIND APROBAREA

METODOLOGIEI I A CRITERIILOR MINIME OBLIGATORII PENTRU CLASIFICAREA

SPITALELOR N FUNCIE DE COMPETEN

ORDINUL MINISTRULUI SANATATII NR. 1030 DIN 20 AUGUST 2009 PRIVIND

APROBAREA PROCEDURILOR DE REGLEMENTARE SANITAR PENTRU PROIECTELE

DE AMPLASARE, AMENAJARE, CONSTRUIRE I PENTRU FUNCIONAREA

OBIECTIVELOR CE DESFOAR ACTIVITI CU RISC PENTRU STAREA DE SNTATE

A POPULAIEI

ORDINUL MINISTRULUI SANATATII NR. 1144 DIN 7 IULIE 2011 PENTRU APROBAREA

NORMELOR METODOLOGICE DE ORGANIZARE I FUNCIONARE A CENTRELOR DE

SNTATE MULTIFUNCIONALE

ORDINUL MINISTRULUI SANATATII NR. 962 DIN 29 IULIE 2009 PENTRU APROBAREA

NORMELOR PRIVIND NFIINAREA, ORGANIZAREA I FUNCIONAREA FARMACIILOR

I DROGHERIILOR

NORMATIV PRIVIND PROIECTAREA DE DISPENSARE SI POLICLINICI PE BAZA

EXIGENTELOR DE PERFORMANTA INDICATIV NP 021-97

NORMATIV PRIVIND PROIECTAREA SI VERIFICAREA CONSTRUCTIILOR SPITALICESTI

SI A INSTALATIILOR AFERENTE ACESTORA. INDICATIV NP 015-97

NORMATIV PRIVIND PROIECTAREA CMINELOR DE BTRNI SI HANDICAPAI PE

BAZA EXIGENTELOR DE PERFORMANTA INDICATIV NP 023-97



Page 30

INVATAMANT

LEGEA NR. 1 DIN 5 IANUARIE 2011 A EDUCAIEI NAIONALE cu modificarile si

completarile ulterioare

NORMATIV PRIVIND PROIECTAREA, REALIZAREA I EXPLOATAREA CONSTRUCIILOR

PENTRU GRDINIE DE COPII INDICATIV NP 011-97

ASISTENTA SOCIALA

LEGEA NR. 292 din 20 DECEMBRIE 2011 A ASISTENTEI SOCIALE

COMERT

ORDONANTA DE URGENTA A GUVERNULUI NR. 99 DIN 29 AUGUST 2000 PRIVIND

COMERCIALIZAREA PRODUSELOR SI SERVICIILOR DE PIATA cu completrile i

modificrile ulterioare (OUG 22/2012, LEGEA 197/2013)

TURISM

ORDONANA DE URGEN A GUVERNULUI NR. 49 DIN 20 MAI 2009 PRIVIND LIBERTATEA DE STABILIRE A PRESTATORILOR DE SERVICII I LIBERTATEA DE A FURNIZA SERVICII N ROMNIA cu modificarile si completarile ulterioare ORDIN MINISTRULUI DEZVOLTARII REGIONALE SI TURISMULUI NR.1296 DIN 15 APRILIE 2010 PENTRU APROBAREA NORMELOR METODOLOGICE PRIVIND CLASIFICAREA STRUCTURILOR DE PRIMIRE TURISTICE

Norme tehnice

NEUFERT, EDITIA A 37-A adaugita si prelucrata, Editura ALUTUS, Miercurea Ciuc, 2004

HOTARAREA GUVERNULUI NR. 525/1996 PENTRU APROBAREA REGULAMENTULUI

GENERAL DE URBANISM, cu modificarile si completarile ulterioare

ORDIN MINISTRULUI SANATATII NR.119 DIN 04.02.2014 PENTRU APROBAREA NORMELOR DE IGIENA SI SANATATE PUBLICA PRIVIND MEDIUL DE VIATA AL POPULATIEI ORDIN MINISTERUL SANATATII

Ghid Dimensionare Dotari August 2014 RUR

Documents

Transcript of Ghid Dimensionare Dotari August 2014 RUR

Constructii/Dotari speciale

Curs 5 ICPI Sprinklere_2014 Dimensionare

Arhitecţi - RUR

Ghid Dimensionare Dotari August 2014

00 Incadrare in teritoriu Lay - primariatm.ro · BIROURI, UNITATI DE CAZARE SI DOTARI AFERENTEBIROURI, UNITATI DE CAZARE SI DOTARI AFERENTEBIROURI, UNITATI DE CAZARE SI DOTARI AFERENTE

Detalii Dotari Parc

Dimensionare Conducte de Gaze

06 Indicatori&Dotari Urbane

Dimensionare Conducta Alimentare Cu Apa

Dimensionare REcirculare ACrecalculat

Atentie Dimensionare Ups

Dimensionare echipamente

Politica de Dimensionare a Exploatatiilor Agricole

Grinda de Rulare - Dimensionare Si Verificare

Calcule de Dimensionare Ecluza

HG 525-1996 Actualizata RUR

Neuro Chi Rur Gie

Dimensionare pufer

Sisteme Automate Stingere Cu Apa-Dimensionare Sprinklere

Dotari spatii industriale