UNIVERSITATEA DE STIINTE AGROOMICE SI MEDICINA VETERINARABUCURESTI

Facultatea :Management inginerie economica si dezvoltare rurala

Specializarea : MANAGEMENT IN ALIMENTATIE PUBLICA

SI AGROTURISM

SC. IMC. S.R.L

Student: Chitu Marius Ionut Grupa 8416

BUCURESTI,2014/2015

CUPRINS:

CAPITOLUL I Descrierea obiectului de investitie

1.1 Descrierea societati in carese implementeaza investitia ...1.2 Descrierea investitiei

CAPITOLUL II- Datele tehnice ale investitiei 2.1 Amplasament2.2 Descrierea fluxului tehnologic2.3 Datele tehnice ale investitiei 2.4 Descrierea tehnica a fiecarui obiect investitional2.5 Durata de realizare a investitiei (diagrama Gantt)

CAPITOLUL III- Bugetul investitiei

3.1 Resurse necesare3.1.1 Resurse necesare pt investitie 3.1.2 Resurse necesare procesului tehnologic3.2.Fundamentarea cheltuielilor de investitie 3.2.1 Estimarea preturilor de cumparare a materilor prime si a materialelor pe cei 5 ani de investitie 3.2.2 Estimarea cheltuielilor anuale in functie de planificarea ciclurilor de productie si de preturile estimate 3.3Estimarea pe 5 ani a veniturilor si cheltuielilor post-investitie 3.3.1 Estimarea veniturilor pe 5 ani 3.3.2 Estimarea cheltuielilor cu ciclu de productie pe 5 ani 3.3.3 Estimarea rezultatelor financiare3.3.4 Estimarea rezultatelor financiare in urma efectului dat de sursele de finantare 3.4 Indicatori de investitie 3.4.1 Indicatorii financiari 3.4.2 Grafic incasari-plati

CAPITOLUL I DESCRIEREA OBIECTULUI DE INVESTITIE1.1 Descrierea societatii in care se implementeaza investitia

Denumirea societatii

Denumirea societatii este: SOCIETATE COMERCIALA CU RASPUNDERE LIMITATA "IMC" S.R.L.Sediul societatii este in Romania, com.Troianul, judetul Teleorman

"IMC" S.R.L. a fost infiintata in anul 2014, lunca Octombrie, fiind inregistrata la Registrul Comertului sub numarul J22/920/2014 si la Administratia Financiara cu codul fiscal numarul: R5684135

Societatea comerciala va avea denumirea de "IMC" S.R.L., in conformitate cu Dovada nr.147258 din 30.10.2014, eliberata de Camera de Comert si Industrie a Municipiului Rosiorii de Vede - Oficiul Registrului Comertului.

Forma Juridica

SOCIETATEA COMERCIALA CU RASPUNDERE LIMITATA "IMC" S.R.L., este persoana juridica romana avand forma juridica de societate comerciala cu raspundere limitata. Aceasta isi va desfasura activitatea in conformitate cu legile romane si cu statutul societatii in Romania, in toate localitatile urbane.

Sediul

Sediul Societatii va fi in Romania, comuna Troianul, pe DN65E, nr. 71. Societatea va putea infiinta in Romania puncte de lucru si alte unitati necesare realizarii obictului de activitate, cu respectarea legislatiei in vigoare.

Durata

Durata societatii este nelimitata, cu incepere de la data inregistrarii la Registrul Comertului.

Obiectul de activitate al societatii

Domeniul principal de activitate va fi cresterea puilor de carne si comercializarea acostora

1.2 Descrierea investitiei

Constructie hala 1400mp + utilitatile necesare -Echipamente de adapare-Climatizarea halei-Echipamente de hranire-Echipamente iluminat-Siloz (capacitate 5tone)

Alte dotari:-Mobilier-Unelte de curatare-Solutii de igienizare

Principalii furnizori de resurse necesare:

Resure necesare procesului de productieNumel si adresafurnizorForma deproprietate

Pui de o ziAgroland Str. Garii nr. 14, Timisoara.Tel/Fax 0256499080 0256247435Proprietate privata

FurajeAgro agentur Bd. Unirii, nr.2, bl. 8A, sc. 1, ap. 34, Sector 4, BucurestiTel/Fax 0213367917; 0213373002Proprietate privata

Nutreturi combinateAgro agentur Bd. Unirii, nr.2, bl. 8A, sc. 1, ap. 34, Sector 4, BucurestiTel/Fax 0213367917; 0213373002Proprietate privata

Aditivi furajeriAgro agentur Bd. Unirii, nr.2, bl. 8A, sc. 1, ap. 34, Sector 4, BucurestiTel/Fax 0213367917; 0213373002Proprietate privata

CAPITOLUL II - Datele tehnice ale investitiei

2.1 AmplasamentDate generale despre zonaAsezare (judet,localitate)

SC IMC .S.R.L.

Societatea in baza careia se elboreaza proiectul se gaseste in comuna Troianul judetul Teleorman. De asemenea, mentionez ca am descoperit o nisa neocupata in domeniul productiei de pui, zona aleasa este productiva din punct de vedere economic, deoarece in vecinatatea fermei exista un abator, ceea ce va face posibila vanzarea puilor de carne de indata ce vor atinge greutatea optima in vederea obtinerii de profit.

Este necesara o suprafata de:

TOTAL - 1800Cladirea- 1400Curte 500

Denumirea incaperiimplxL

Spatiu de productie100050x20

Grup sanitar20020x10

Receptie si Livrare20020x10

2.2 Datele tehnice ale investitiei

Alimentarea cu apa

Alimentarea cu apa se face prin racordare la reteaua publica, conducte de alimentare cu apa a picuratorilor, iar adaparea puilor se va efectua cu picuratori.

Consumul mediu zilnic de apa potabila este de mc/zi, caruia i se adauga consumul tehnologic de apa pentru curatare si igienizare mc/zi

Reteaua de distributie a apei

Reteaua de distributie apa se va realiza din teava de prolietilena de inalta densitate. Amplasarea retelei se va face ingropat la exterior si aparent la interior.

Conductele exterioare de distributie apa vor fi realizate din polietilena de inalta densitate.Conductele interioare de distributie apa vor fi realizate din polipropilena.

Fundul trnseei trebuie sa asigure rezemarea conductei uniform pe toata lungimea acesteia.Lucrarile de transamente se vor excuta manual si mecanizat. Fundul transeei se va nivela manual, cu un strat de nisip.

Montarea, pe fundul santului se va face ondulat, pentru diluarea dilatarilor. Imbinarea tuburilor se face cu fitinguri cu etansare prin compresiune si prin sudura.

Dupa instalarea in sant, conductele se acopera cu un strat de nisip. Pentru stratul de nisip tramseea se va umple cu pamant selectat. Se va monta grila de avertozare, bada PVC albastra. Se va definitiva umplutura. Se va realiza un grad de compactare de minimi 90%.

La interior conducta se va sustine cu suporti metalici.

Brasamentele de apa potabila de la vestiare si grupuri sanitare se vor face printr-un camin de brasament dotat cu vane de sectionare.

Canalizarea - evacuarea apelor uzate:

Apele menajere uzate vor fi preluate de la obiectele sanitare prin sifoane de pardoseala si tevi din polipropilena ingifugate.Racordurile de la obiectele sanitare s-au prevazut constructive cu dimnesiunile si pantele normale prevazute.Evacuarea apelor menajere de la grupurile sanitare se realizeaza prin coloanele si cele orizontale la caminele de racord pentru canalizarea menajera.

Distributia energiei electrice

Alimentarea cu energie electrica a obiectivelor se va realiza din reteaua de joasa tensiune ce se va proiecta in incinta complexului.Instalatiile electrice exterioare tratate de prezentul proiect sunt instalatiile electrice aferente consumului tehnologic cat si pentru consum menajer

Instalatii de incalzire interioaraIn vestiar, grupuri sanitare, hol, receptie si livrare, spatiul de crestere a puilor, apa menajera se vor realiza cu echipamentul de incalzire a halei.

2.3 Durata de realizare a investitiei(diagrama Gantt)

2.4 Descrierea fluxului tehnologicDescrierea fluxului tehnologic si integrarea utilajelor in flux.Fluxul de productie este unul clasic pentru cresterea puilor de carne, fiind prezentata mai jos o schema tehnologica.

Aprovizionarea cu materii prime: Materiile prime folosite pentru cresterea puilor de carne sunt furaje, nutreturi combinate si aditivii furajeri

Aprovizionarea cu puii de o zi: Se face o data la 8 saptamani, puii vor fi crescuti pana la varsta de 8 saptamani dupa care vom incepe o alta productie cu acelasi numar de capete

Depozitarea materiilor prime: Materiile prime(furaje, nutreturi combinate, aditivi furajeri) vor fi depozitate intr-un siloz cu o capacitate de 5tone.

Pregatirea asternutului: Este o solutie ce priveste hala de productie in vederea pregatiri solului pentru procesul de productie.

Inceperea procesului de productie: Consta in pregatirea instalatiilor de hranire si adapare, dozarea acestora, ingrijirea, verificarea si catarirea periodica a puilor.

Produsul finit rezultat din procesur de productie (cresterea puilor de carne) este constituit de puii in greutate de 4-5kg cu o valoare de 2,70lei/kg care vor fi destinati vanzarii catre abator.Un numar de16.000 capete vor fi vanduti o data la 8 saptamani, valoarea acestora fiind aproximativ de 160.000lei/8saptamani.

2.5 Descrierea tehnica a fiecarui obiect investitional:

Linii complete de hranire pentru pui, crestere la sol compuse din: Motoreductor, bucaras, teava alimentare cu spira, hranitori, elementi de suspendare la fiecare 3m cu cablu, sfori, role pentru suspendare si ridicare cu ajutorul vinciului

Lumina are un rol deosebit in stimularea organismului puilor de carne. Pentru a realiza un iluminat correct, trebuie sa avem in vedere urmatoarele: adapatorile, hranitoarele illuminate foarte bine, fluxul luminous trebuie sa fie distribuit uniform la nivelul intregului adapost.

Ansamblarea silozurilor se realizeaza cu suruburi rezistente la intindere, bicromate de calitate superioara, care garanteaza robustete imbinarilor. Garniturile sunt realizate din neoprene, lucru care asigura o etanseitate complete intregii structure impotriva apei. Toate accesoriile sunt galvanizate fiind oferite excelente calitati anti-coroziune. Scarile si platformele silozului respecta regulamentele de siguranta.

Linii complete pentru adapare la sol compuse din: teava adapare ci nipluri si cupite profil support din aluminiu cu conectori si elementi de prindere la 60cm si suspendare la fiecare 3m, regulator de presiune apa si elemet de capat cu aerisire, cablu,sfori, role pentru suspendare si ridicare cu ajutorul vinciului.

Temperatura din hala trebuie sa fie de 26-28C, iar in zona de crestere 32-34C. Pet imp de iarna, temperature va fi asigurata cu 36-48 de ore inainte de populare, iar pet imp de vara cu 24 de ora.

CAPITOLUL III- Bugetul investitiei3.1 Resurse necesare Constructie hala de productie 1000mp + utilitatile necesareAchizitionare echipamente necesare pentru procesul de productie-linii de adapare-echipamente de hranire-Siloz

Lista de investiii

ntocmit la cursul RON/EUR al B.C.E. din data de 6.10.2014, respectiv 4,5223 RON pentru 1 EUR

Nr crt.DENUMIRE INVESTIIEBUC.PRE UNITAR (EUR)PRE UNITAR (RON)TOTAL (EUR)TOTAL (RON)

Cheltuieli pentru investiia de baz

Construcii i instalaii

1Cladire + utilitati156930257454,556930257,454,5

1Linii adapare64331482,0959,472

2Echipamente de hranire72271241,9748,928

Echipamente de iluminat124792,1645,74225,968

3Siloz110,7345,55310,07345,553

TOTAL Utilaje,echipamente cu montaj, mijloace transport, alte achiziii specifice (fara TVA) 76,814347,345,5

3.1.2 Resurse necesare procesului tehnologic

Denumire EchipamentePi/wPc

Tf, ore

Ea/kwh

1kw=0.61 lei

Adapare106.31275.6-

Hranire2012.612151.2-

Climatizare5031.56189-

Senzori de temperatura53.152475.6-

TOTAL---491.4299.7

Consumul de energie din iluminatul electric: este dat de produsul dintre numarul de surse de iluminat si consumul de energie al unei singure surse care depinde de suprafata de iluminareDenumirea incaperiim 2

HPS

Neon

Putere

Ore functionare/zi

Putere totala (w/zi)

Spatiu de productie100012502414400

LivrareReceptie200420180

Grup sanitar2002+120160

Total1400127902614540

Total (lei)14.54x 0.61lei

3.2.Fundamentarea cheltuielilor de investitie

3.2.1 Estimarea preturilor de cumparare a materilor prime si a materialelor pe cei 5 ani de investitie

Materii prime utilizate in procesul de productieU.MCantitati Cantitati anualePret bucAn1An2An3An4An5

Puibuc16.000112.0002224.000235.200246.400257.600268.800

Nutreturi combinatekg0,1111.9840,67.1907.5507.9098.2698.628

Furajekg0,263.1162,26.8557.1987.5407.8838.226

Aditivi furajeri kg0,1073331250263275288300

Solutii igienizare halal3,002110210221231242252

Total lei 238.295250.210262.125274.040285.954

Total euro52.69355.32857.96360.59763.232

3.2.2 Estimarea cheltuielilor anuale in functie de planificarea ciclurilor de productie si de preturile estimate

AngajatiNrSalarii/ lunaSalarii /an 1An 2An3An4An5

contabil13003.600,03.780,03.960,04.140,04.320,0

ingrijitori485040.80010.71011.22011.73012.240

medic veterinar 19006.3006.6156.9307.2457.560

U.MConsum ziConsum o data la 8 sapt Consum anLei u.mAn 1An2An3An4An5

Energie electricakw414,00,0151.110,00,695.199,399.959,3104.719,2109.479,2114.239,2

Apam 31,0840,07,585,037,939,841,743,645,5

Total 95.237,299.999,1104.760,9109.522,8114.284,6

Total euro21.059,522.112,423.165,424.218,425.271,4

3.3Estimarea pe 5 ani a veniturilor si cheltuielilor post-investitie 3.3.1 Estimarea veniturilor pe 5 ani

Pui de vanzareU.MVanzari la 8 SaptamaniCantitati anualePret bucAn1An2An3An4An5

pui de 8 sbuc16.000112.000101.120.0001.176.0001.232.0001.288.0001.344.000

3.3.2 Estimarea rezultatelor financiare

In euro

An 1An2An3An4An5

Venit247.662260.045272.428284.811297.194

Materii prime 52.74055.37758.01460.65163.288

Salarii11.2114.6674.8895.1115.334

Ultilitatii21.05922.11223.16524.21825.271

Cheltuieli totale85.01082.15686.06889.98193.893

Profit(v-c) cu TVA162.651177.889186.359194.830203.301

TVA39.03642.69344.72646.75948.792

Profit fara TVA123.615135.195141.633148.071154.509

In lei

An 1An2An3An4An5

Venit1.120.0001.176.0001.232.0001.288.0001.344.000

Materii prime 238.505250.431262.356274.281286.206

Salarii50.70021.10522.11023.11524.120

Ultilitatii95.23799.999104.761109.523114.285

Cheltuieli totale384.442371.535389.227406.919424.611

Profit(v-c) cu TVA735.558804.465842.773881.081919.389

TVA176.534193.072202.266211.459220.653

Profit fara TVA559.024611.394640.508669.622698.736

3.4.1. Indicatorii financiari

Rezultatul exploatarii

Cheltuieli (RON) CU TVAVenituri (RON) cu TVARezultatul exploatarii(RON)

Anul 1384.4421.120.000735.558

Anul 2371.5351.176.000804.465

Anul 3389.2271.232.000842.773

Anul 4406.9191.288.000881.081

Anul 5424.6111.344.000919.389

Rata rezultatului exploatarii

Venituri (RON) cu TVARezultatul exploatarii(RON)Rata rezultatului exploatarii(RON)

Anul 11.120.000617.86855,17

Anul 21.176.000675.75157,46

Anul 31.232.000707.93057,46

Anul 41.288.000740.10857,46

Anul 51.344.000772.28757,46

Profit (RON)Profit (EURO)

Anul 1617.868,3136.627,0

Anul 2675.750,9149.426,4

Anul 3707.929,5156.541,9

Anul 4740.108,2163.657,5

Anul 5772.286,8170.773,0

Termenul de recuperare a investitiei Profitul mediu anual118.107,9

(T= Valoarea investitiei/ Profitul mediu anual)2,94Valoarea investitiei347.346

Valoarea actualizata neta (VAN)DescriereValoare

Rata de scont actualizata0,08

Bugetul investitiei400.085,3

Profit an 1103.836,5

Profit an 2113.564,0

Profit an 3118.971,9

Profit an 4124.379,7

Profit an 5129.787,5

VAN871.793,2

Cheltuieli (RON)Venit (RON)

Anul 1384.4421.120.000

Anul 2371.5351.176.000

Anul 3389.2271.232.000

Anul 4406.9191.288.000

Anul 5424.6111.344.000

3.4.2 Grafic incasari-plati

12345678910

Venituri totale1.120.0001.176.0001.232.0001.288.0001.344.000

Cheltuieli totale384.442371.535389.227406.919424.611

Credite si Dobanzi00000

Flux disponibil735.558804.465842.773881.081919.389919.389919.389919.389919.389919.389

0,4152735.5581.540.0232.382.7963.263.8774.183.266

VI 347.346212%443%686%940%1204%

VAN 0,08:

400.085681.072689.699669.021647.621625.721579.371536.455496.717459.923425.855

17