Iată un sistem constructiv revoluţionar pentru România. Deşi des folosit, şi nu de puţină vreme, înţările civilizate, la noi abia începe să se impună. Explicaţia e simplă, suntem un popor tradiţional,

rămas, încă, în epoca de cărămidă şi beton a construcţiilor, percepute ca fiind idealul în materie decase individuale. O analiză obiectivă a sistemului de construcţie pe structură metalică ne va arăta,însă, avantajele incontestabile ale acestuia, avantaje care au toate şansele să-i asigure, în viitorulapropiat, o supremaţie clară asupra sistemului clasic de construcţie. Faptul că o astfel de casă

este montată, fără exagerare, în doar două zile este doar unul dintre argumente. Afară de acestargument, mai sunt multe altele, pe care vă invităm să le citiţi în paginile ce urmează.

48de ore!

Casa ta, înContact: Str. Lânăriei nr. 101, sector 4, Bucureşti, tel./fax: 021/335.39.81; 0758/022.831; 0726/676.554; www.fabricadecase.net

Sistemulereţii casei ce poate fi ridicatăîn doar două zile sunt de tip

sandvici. Structura lor este metalică, dinpro file de 150 mm, um plute cu vatăbazaltică de aceeaşi dimensiune,150mm, acoperită cu folie. Pere tele exte-rior al sandviciului este alcătuit din OSBde 12 mm, polistiren ex pan dat de 100mm, plasă de polistiren, mână de şpacluşi tencuială de corativă. Peretele interioral sand vi ciului este compus din OSB de 8mm, gips-carton, glet şi vopsea lavabilă.Cu alte cuvinte, rezistenţa casei esteasigurată de un schelet ex trem derezistent şi elastic, alcătuit din profilemetalice, iar termoizolarea construcţieieste garantată de un ansamblu consis-tent, alcătuit din polistiren expandat şivată bazaltică, căruia i se adaugă 20 mmde OSB, şi el cu bune proprietăţi ter-moizolante.

Acoperişul poate fi de orice tip:şindrilă bituminoasă, tablă, ţiglămetalică etc. Acest sistem constructivnu impune nicio restricţie învelitorii,permiţând astfel construirea unor casecu aer tradiţional, medite ranean, demunte sau oricum altfel, răspunzând cubrio ori că rei opţiuni a clientului, putân-du-se încadra în orice stil arhitectoniclocal, sau sa tis făcând chiar şi cele maiîndrăz neţe viziuni ale arhitectului. Pro -filele sunt Rehau cu cinci camere, iargeamu rile sunt de tip ter mopan. Au

fost alese aceste soluţii pentru a puteagaranta o termoizolare deplină a uşilor şiferestre lor, dar şi o durabi litate mare, întimp, a profilelor folosite.

Uşa de intrare este metalică. Esteticaei respectă stilul casei, pentru o armoniestilistică deplină.

Fabricarea acestui sistem se pro-duce integral în uzină. Inginerii spe-

cializaţi controlează şi monitori zea zăîntregul pro ces, precum şi acti vitateafiecărui muncitor, în parte. Toate acesteafac ca lucrarea să aibă o exactitatematemati că, iar controlul asupra pier -de rilor este total.

Această economie uluitoare se regă -seşte în preţul total al casei, care nu maitrebuie umflat astfel încât să poată

ascunde şi risipa de material imputabilămuncitorilor sau tehnologiei clasice deexecuţie. Un alt avantaj important alfap tului că procesul de fabricare este pede-a-ntregul uzinat este rapiditateaexecuţiei sistemului.

Am descris, mai sus, avantajele asigu-rate de uzinare. Acum să vorbim şidespre avantajele sistemului construc-tiv, ca atare.

Trebuie să ştiţi că vă propunem o ca -să ieftină, extrem de rezistentă la cutre -mu re, durabilă, foarte bine izolată şi care,pe deasupra se montea ză într-un termenfoarte scurt, aproape instant. Să detaliem.

Preţul este de 295 E/mp + TVA pen-tru casa semifinisată şi 350 E/mp +TVA, casa la cheie, inclusiv fundaţia.

Calculul structurii este făcut pentruzona seismică Vrancea-Bucureşti, carac-terizată prin cel mai ridicat risc seismicdin România. Am luat ca referinţă oacce leraţie a terenului de 0.32 G, şinimeni nu poate cere mai mult!

Izolarea termică e garantată de toatematerialele amintite mai sus: polistirende 100 mm, vată bazaltică de 150 mm, 20mm de OSB…

Durabilitatea este dată de structurametalică, foarte rezistentă. Garanţia ede 50 de ani!

În fine, în privinţa rapidităţii: chitulse montează în două zile! Iar şantieruleste curat, fără stress pentru proprietar!

Profilele metalice sunt îmbinate, pentru a construi un panou

1 Pe una dintre părţi se aplică o foaie de OSB

2 Panoul se întoarce şi, cu grijă, se umple cu vată bazaltică

3 Se aplică foaia de OSB pe cea de-a douafaţă a panoului

4

Se montează şi panoul de gips-carton5 Panouri aflate în fabrică, în diversestadii de execuţie

6 Într-o curăţenie de farmacie, începe şi montarea geamurilor

7 Aceasta poate fi casa dumneavoastră!8

2

Avantajele casei pe structurămetalicăl Structura pereţilor Pereţii au o structură de rezistenţă alcătuită din profilemetalice de 150 mm. Aceasta este umplută cu vată bazaltică de 150 mm,acoperită cu folie. Pe exterior se adaugă OSB de 12 mm şi polistirenexpandat de 100 mm. Pe interior se pune OSB de 8 mm şi gips-carton. Cualte cuvinte, rezistenţa casei este maximă, iar termoizolarea este perfectă!l Ce tip de case se pot construi? Sistemul este compatibil cu orice proiect arhi-tectural ce prevede o înălţime maximă P+E+Ml Înlăturarea pierderilor Faţă de o construcţie normală, pierderile se reduc cu95- 98%.l Rapiditatea execuţiei Pentru confecţionarea unui panou n sunt necesaredouă zile. În total, executarea tuturor panourilor unei case se întinde pe 21 de zile, iar în acest termen este inclusă şi executarea tuturor dotărilornecesare.l Preţuri corecte 295 E/mp +TVA pentru casa semifinisată şi 350 E/mp +TVA,casa la cheie.

constructivP

www.fabricadecase.net www.fabricadecase.net

3

Se scot extrasele de material, se depun în lucru pe laminor, se punerola cu oţel zincat şi se execută producţia de material. Pentru o casă de 120- 160 mp, acest proces se execută într-o singură zi şi, incredibil, fără rebuturi. În ce alt sistem con-structiv mai este posibil un asemenea ritm, la o asemenea precizie?Răspuns: în niciunul.

Pasul 1

Se trece la confecţionarea individuală a panourilor. Se montează structura metalică, se fac circuitele electrice şi santitare, se pune vata minerală, se aplică panourile interioare şi exterioare din OSB. Totul se face în linişte şi curăţenie, cugrijă şi maximă atenţie. Comparaţi cu o lucrare făcută afară, în soaresau ploaie, şi înţelegeţi diferenţa!

Pasul 2

Panoul e transferat pe linia de prelucrare. Se aplică gips-cartonul. Semontează, se gletuieşte şi se vopseşte pe faţa interioară. Pe faţa exterioară e prins termosistemul şi este gletuit. Eaproape ca într-o hală de montaj auto: fiecare muncitor ştie perfect cece are de făcut, când trebuie să intervină şi ce calitate se aşteaptă de lael.

Pasul 3

Pasul 5

Casa se descarcă direct pe şantier şi, pe măsură ce sunt date jos dinTIR, panourile sunt şi montate. Operaţiunea decurge simplu şi fără com-plicaţii, deorece panourile sunt încărcate în TIR în ordinea în careurmează să fie descărcate şi, ca măsură suplimentară de siguranţă, auşi inscripţii lămuritoare. Îmbinarea panourilor se termină 24 de ore maitârziu. Montarea acoperişului, un chin în şantierele tradiţionale, este,aici, la fel de simplă ca a panourilor.

Pasul 6

În cel mult 21 de zile casa va ieşi pe poarta fabricii, încărcată în TIR-uribine protejate de intemperii. Oriunde în ţară, casa ajunge pe şantierîntr-o singură zi. Fără ca proprietarul să se intereseze, în vreun fel, detransport: totul este în responsa bilitatea Fabricii de case. Gândiţi-văcâte drumuri trebuie să faceţi dacă vă plănuiţi o casă în stil clasic, şicomparaţia va fi frapantă: de la un du-te vino înnebunitor, în sistemulclasic, la maxim o plimbare de plăcere la Fabrica de case, pentru a vălămuri cu proprii ochi cum stau lucrurile pe acolo.

Pasul 4

entru un profan, primul lucru care sare în ochi la fabricaîn care se construiesc casele pe structură metalică este

ordinea şi curăţenia de inspiraţie nemţească. Deşi se taie lemn şiprofil metalic, se dau găuri, se desfac saci şi se mai fac şi multealtele, fabrica este curată ca o farmacie, iar muncitorii, arătoşi canişte... farmacişti. Imaginea asta n-are cum să nu-ţi inspireîncredere! La fel de plăcută este şi impresia pe care ţi-o lasă dotareafabricii: liniile de asamblare, cricurile speciale, electropalanele etc.În locul imaginii clasice, cu muncitori împingând, trăgând sausăltând sarcini uriaşe, cu vinele gâtului umflate de efort, vezi, aici,doar muncitori calmi, apăsând pe câte un buton, sau împingândliniştiţi, pe rulmenţi, un panou bine fixat. Impresionant, nu? (foto)

Acum, să vedem mai în amănunt cum se desfăşoară lucrurile.Mai întâi, proprietarul trebuie să aleagă proiectul arhitectural al

viitoarelui lui case. Baza de proiecte a Fabricii de Case este mare, cugreu ar putea fi imaginate gusturi care n-ar putea fi satisfăcute deea. Totuşi, dacă proprietarul doreşte un alt proiect, făcut cu propri-ul arhitect, e liber să aleagă varianta aceasta. Odată ce acest proiecteste gata şi toate autorizaţiile sunt obţinute, el va fi studiat şi decătre specialiştii Fabricii de case. Inginerii de statică vor cercetadacă proiectul în discuţie poate fi construit pe structură metalică.Când acest lucru e stabilit, iar părţile cad de acord asupra condiţi-ilor financiare, se face un contract între companie şi client, iar casaintră în lucru.

Pentru mai uşoara înţelegere a etapelor ce urmează, le vomprezenta în etape, în ordinea lor din fabrică.

După ce întreaga casă este montată, se trece la realizarea fin-isajelor finale. Mai e nevoie de maximum 30 zile, pentru a le termi-na şi pe ele.

Ce mai rămâne? Doar să înlocuim tradiţionala urare „Casă depiatră” cu mai adecvata „Casă pe structură metalică!”

P

Câteva caracteristici impre-sionanteCasa pe structură uşoară este extrem de rezistentă şi dura-bilă, indiferentă la cutremure de 8.5 Richter. Şi, cred că aţiînţeles, foarte rezistentă la foc. De ce? Fiindcă metalul nu ardeşi nici nu întreţine focul, polistirenul este ignifugat, vatabazaltică are clasa de combustie C0, gips-cartonul nu arde -practic, niciunul dintre elementele componente importante alecasei nu cedează focului. Ca şi termoizolarea, fonoizolareaeste excelentă. Pe scurt, izolarea de mediul extern esteimpecabilă.

Când casa vine în şantier, fundaţia trebuie să fie terminată. Fabrica de casevă poate scăpa şi de această operaţiune, inclusive de studiul geo. De fapt,dacă optaţi pentru unul dintre proiectele firmei, aceasta se va ocupa de tot,începând de la analiza solului de fundare şi până la montarea clanţelor deuşi, iar aceste operaţiuni sunt incluse în preţuri aproape incredibile, dacă n-arfi reale: 295 E/mp +TVA pentru casa semifinisată şi 350 E/mp +TVA, casa lacheie! Apropo de funaţie: nu trebuie supradimensionată, ca la un proiect cla-sic. În cazul nostru, avem de-a face cu o casă care, chiar şi la o suprafaţă de132 mp, nu cântăreşte mai mult de 12 tone.

Fabricarea şi montarea unei case pe structură metalică

www.fabricadecase.net www.fabricadecase.net

4

Suprafaţa construită desfăşurată (SCD) a caseiStela este de 160 mp, iar suprafaţa utilă (SU) este de132 mp. Sunt cinci camere, repartizate în felul următor:trei la parter şi două la mansardă. Iată o descriere maiamănunţită a fiecărui nivel, cu suprafeţele cores -punzătoare.

Intrarea în casă se face printr-o terasă acope rită cusuprafaţa de 2,7 mp. Dincolo de uşa de intrare se aflăvestibulul de 2mp, separat de restul parterului prinuşă- un lucru foarte decent, pe care nu se poate să nu-lapreciaţi, căci el func ţi o nează ca un foarte bun tamponîntre exteriorul şi interiorul casei. Din living se treceîntr-un hol generos, de 8 mp, care asigură accesul cătretoate spaţiile acestui nivel. Astfel, pe stânga avem unlarg (32 mp) şi luminos living cu loc de luat masa. Înfaţă, despărţită prin uşă de restul parterului (altă ideeexcelentă, căci nu doriţi ca mirosul de mâncare sămigreze în toată casa), se află bucătă ria (17,8 mp), şi eaprevăzută cu loc de luat masa. Din bucătărie se ieseîntr-o terasă de 7 mp, care poate funcţiona, încă dinprimele zile frumoase ale anului şi până când se lasăfrigul, ca încântător loc de luat cafeaua. Această terasăeste supra înăl ţată, pentru ca podeaua ei să fie la

aceeaşi co tă cu a bucătăriei. O a doua terasă, la cota so -lului, este în continuarea celei dintâi, lipită de peretelevitrat al livingului. Mai clar spus, pe toată aceastălatură a casei, dintr-o parte a ei şi până-n cealaltă, casaeste dublată de terase însumând 20 mp!

Acum este momentul să revenim în casă şi să con-tinuăm itinerariul cu vizitarea spaţiilor în care, încă, n-am fost. Vizavi de living este baia de 6 mp, a căreimărime a permis şi o cadă, foarte utilă în condiţiile încare, pe acest nivel, a fost plasat şi primul dormitor alcasei, cu suprafaţa de 14 mp. Cu dormitorul, ajunşi înlocul din care am plecat când am pornit călătoria, amcam ajuns la final. Putem trece, acum, la mansardă.Acesta este un loc rezervat în exclusivitate funcţiu-nilor nocturne. Pe cele două faţade opuse, cea princi-pală şi perechea ei, sunt două dormitoare de dimensi-uni relativ aceleaşi: 19, respectiv 18 mp. Amândouădormitoarele dau în câte o terasă de 7,4 mp, astfel încâtorice posibilă dispută („noi dormim în acesta, fiindcăare balcon şi putem ieşi la aer, pe când celălalt n-are”)este din start anulată. Între dormitoare a fost plasatăbaia mansardei, de 6 mp.

Casa Stela

Casa BeatriceÎn Beatrice se intră lateral. Uşa de acces este pla -

sată pe colţul din dreapta al faţadei principale, printr-oterasă de 3 mp. De aici se trece într-un vestibul de3,6 mp, foarte interesant fiindcă este luminat natural.În faţa vestibulului, deci pe colţul din stânga al casei,este plasat un spaţiu tehnic, numai bun pentru găz-duirea centralei termice. Dacă, însă, facem dreapta dinvestibul, ajungm într-un hol de 5,6 mp. Acest hol estezona din care se „desfac” toate funcţiunile parterului,pe care noi le vom parcurge în sens orar, de la stânga ladreapta. Mai întâi, avem baia de serviciu, de 3 p. Avem,apoi, o bucătărie deschisă, de 8,5 mp, care comunicăliber atât cu livingul de 18,3 mp, cât şi cu holul.Ansamblul hol-bucătărie-living are simetria uneicruci, lucru ce permite o perspectivă totală asupra lui,o dezvăluire a întregului spaţiu, dintr-o singurăprivire. Lucrul poate fi util mai ales pentru familiile cucopii mici, care au nevoie de spaţiu larg şi neobstruc -ţionat, în care, simultan, să se poată juca în voie şi, înacelaşi timp, să poată fi urmăriţi lesne. Accesul lamansardă se face printr-o scară interioară, plasată la

începutul holului, în dreapta lui. Primul spaţiu în careajungi la mansardă este, firesc, holul. Are 5,9 mp şi esteplasat relativ central. O primă observaţie: desenareamansardei s-a făcut cu gândul la liniştea proprieta -rilor. Dormitoarele sunt plasate pe faţada secundară acasei, înspre zona din spate a proprietăţii. Ele suntferite, astfel, de posibilul deranj fonic cauzat de stradape care se află casa. Încă şi mai frumos este faptul căamândouă dormitoarele au acces într-o terasă comu -nă, de 7,9 mp. Probabil aţi văzut case în care tot ceea cee interesant este plasat pe faţada principală, pentru a fiadmirat (cu invidie, poate) din stradă. Aici nu estecazul, singurul lucru care s-a urmărit este confortuldeplin al proprietarilor. Afară de cele două dormitoarede câte 13 mp, mansarda mai include o baie largă, de9.5 mp şi un dressing, comun, de 4,6 mp.

Să însumăm: avem o casă cu patru camere, plasatepe două nivele. SCD 111 mp, SU 98 mp. Vila are am -prenta la sol de doar 54 mp, deci poate fi construită şipe loturi modeste de teren.

Faţada principală a casei Stela. Pe stânga este livingul, pe dreapta, dormitorul.

Faţada secundară. În stânga, cu uşă de acces şi terasă supraînălţată, este bucătăria. În dreapta, livingul.

Planulparterului

Mansarda,cu celedouă dormitoareşi baie.

Faţada principală, cu acces lateral dreapta, printr-o terasă.

Faţada secundară, cu terase la ambele niveluri.

Modul dedispunereal încăpe -rilor penivelulparterului.

Împărţireaspaţiuluiutil almansardei.

www.fabricadecase.net

5

Casa Radu

Această vilă are o suprafaţă construită desfăşurată(SCD) de 138,6 mp şi o suprafaţă utilă (SU) de 116,8 mp.Cele 5 camere sunt dispuse pe două niveluri, parter şimansardă. Le vom analiza pe rând, începând cu primulnivel.

Accesul principal în casa Claudiu se face frontal,printr-o uşă semi-umbrită de terasa mansardei. Se in -tră într-un vestibul de 6,1 mp, vestibul din care se des-fac toate funcţiunile casei. În faţă, deschis, este livin-gul de 27 mp. Acesta se deschide, pe faţada secundară,într-o terasă supraînălţată, de 9,3 mp. În dreaptavestibulului, chiar la intrare, este bucătăria de 10 mp,despărţită prin uşă de restul spaţiului. Fereastra ei estela faţadă, se poate localiza uşor când priveşti casa dinfaţă. În stânga vestibulului, retrasă într-un mic sepa-reu de 2 mp, este debaraua. Făcând stânga pe lângă ea,dai într-un hol de 4,3 mp, pe care se înşiră trei încăperi.Pe sensul dinspre faţada principală către cea secun-

dară, acestea sunt: un spaţiu tehnic mare, de 5,3 mp, încare poate fi plasată atât centrala termică, dar şi, dato -ri tă dimensiunilor, alte obiecte ce n-ar fi bine să deran-jeze casa. Dincolo se spaţiul tehnic este o baie, de 4,1 mp,cu cabină de duş. Iar ultima încăpere este dormitorul,de 12,1 mp, cu deschidere către spatele proprietăţii,similar mai întotdeauna cu zona de linişte a casei.

Scara de legătură dintre nivele este plasată în li ving,chiar în faţa vestibulului. Urcând pe ea, dai într-un hol,de 8,9 mp, ce are pe partea stângă, respectiv stânga-faţă, toate încăperile etajului. Acestea sunt două dor-mitoare, şi între ele, o baie comună. Dormitorul celmare are 17 mp. Din el se iese, printr-o uşă largă, într-unbalcon de 4,8 mp. Celălalt dormitor are 12 mp, iar uşalui de acces este plasată la celălalt capăt al holului depe acest etaj. După cum spuneam, la mijloc este prin-să baia, ca să poată sta la dispoziţia celor două dormi-toare. Ea are 6 mp, şi e dotată cu cadă.

Intrarea în Casa Radu. Garajul este în dreapta.

Faţada secundară, cu terasa accesibilă atât din living, cât şi din curte.

Planul zonei de zi a casei,parterul.

Trei dormi-toare, unbalcon şi obaie, adicămansarda.

Alcătuireaparterului,cu cele treicamere ale sale.

Planulmansardei,având dor-mitoarele pedouă colţuriopuse.

Vila Radu este comparabilă, ca suprafaţă, cu VilaClaudiu: SCD 144,4 mp, SU 119 mp. Două niveluri: par -ter şi, respectiv, mansardă. 5 încăperi dispuse clasic, cufuncţiunile diurne (bucătărie şi living) plasate la par -ter şi cele nocturne (dormitoarele) rezervate mansar -dei. Acestora li se adaugă un garaj pentru autoturism,plasat exterior, dar alipit casei, ca un corp de sinestătător, însă făcând corp comun cu vila.Traseul nos-tru prin casă va porni, ca de obicei, de la parter.

Uşa de acces în casă este plasată aproape pe mij -locul faţadei. La ea se ajunge urcând trei trepte largi, cealcătuiesc o terasă de 4,4 mp, spre final adăpostite de omică prelungire a acoperişului. Dincolo de uşă estespaţiul de circulaţie al parterului: un hol de 6,8 mp, iarîn capătul lui, spre dreapta, este scara de legătură întreetaje. Baia este plasată între casa scării şi peretelefaţadei principale sau, altfel spus, dai de uşa ei imediatce intri în casă. Are 4,5 mp şi este prevăzută cu cabinăde duş. Pe partea opusă a holului este bucătăria de 7,5mp, deschisă şi continuată cu un loc de luat masa, de7,6 mp. Însorirea acestui spaţiu este excelentă: o fe -reastră este pe faţada principală (iar lângă ea e plasatăchiuveta), o alta în zona locului de luat masa. Livingul

este plasat pe latura secundară a casei, pe întreaga eilăţime. Are 25 mp şi nu mai puţin de trei deschideri:două ferestre şi o uşă de acces, prin care se iese înterasa de 13,3 mp. Din această terasă se poate coborâ încurte, sau se poate da roată casei, pe aleea ce încon-joară clădirea. Garajul de 17,7 mp este construit exteri-or casei, alipit de ea, pe latura cu baia şi bucătăria.Accesul lui este, fireşte, frontal, prin uşi plasate îndreap ta uşii principale.

Urcând scările de acces, ajungem într-un hol,plasat aproape de centrul mansardei. În stânga holuluieste o baie largă, de 7,8 mp, cu cadă. Apoi, restul man -sardei este împărţit, fără nicio risipă enervantă, întretrei dormitoare. Cel matrimonial are 15,4 mp, şi din else poate ajunge într-o terasă de 4,8 mp. La aceeaşiterasă are acces şi dormitorul vecin, de 11 mp. Un altdormitor, de 13 mp, este plasat în colţul opus al man -sardei. Felul în care este desenată mansarda, mai pre-cis, latura pe care este plasat balconul, permiteretragerea întregii construcţii într-un colţ al proprie -tăţii, anume colţul cel mai îndepărtat de stradă. De ce,este simplu: balconul va fi orientat către largul curţii,deci perspectiva lui asupra terenului va fi perfectă.

Privire din faţă. Uşa de acces e plasată median, iar terasa pentru auto lateral.

Faţada secundară. Din living se iese într-o largă terasă.

Casa Claudiu

www.fabricadecase.net

6

Casa Dana

Parterul, cu SCD 95,8 şi SU 79,4conţine cele două camere fundamentaleale traiului diurn, bucătăria şi livingul.Planul de circulaţie este următorul: peuşa principală se intră într-un vestibulcu suprafaţa de 3,5 mp, din care se poatetrece, în stânga, într-o baie de 4 mp.Vestibulul se continuă cu un hol, ceconţine şi casa scării. Pe stânga-faţă aacestui hol se află o debara şi cameratehnică, de 2, respectiv 8 mp. Inimaparterului, însă, este în dreapta holului:livingul de 20 mp şi bucătăria de 7,8 mp,ce se continuă, liber, cu locul de luatmasa, de 5 mp şi foarte frumos desenat,pe rotund, cu pereţii semicirculari exce-lent vitraţi. Din living se poate ieşi peterasa externă, de 11,7 mp. Garajul de 22mp este exterior, alipit casei pe latura cufuncţiuni tehnice.

Mansarda, cu SCD 95,8 şi SU 77,45conţine trei dormitoare, vedeta fiind celmatrimonial, de 16,8 mp, ce include şispaţiul semicircular puternic vitrat. Aldoilea dormitor ca mărime are 14,6 mp,iar ultimul, dar deloc îngust, are 12,6 mp.Acest nivel mai include dressinguri de6.3 mp, o baie cu cadă de 7,8 mp şi odebara de 1,7 mp (cu menţiunea că ma -tri monialul are, singur, un spaţiu de de -po zitare de 1.5 mp).

Această casă este pe cale de a fi termi-nată în Cluj. Ne-am oprit asupra ei, şi

asu pra celei ce va urma pe pagina devizavi, dintr-un singur motiv: fiindcăvrem să vorbim despre lucruri recente,care se fac chiar acum, în criză, şi nudespre unele care s-ar fi putut face acumun an şi jumătate.

Terenul pe care este contruită casa(de fapt: montată!) are 500 mp şi este si -tuat într-o zonă superbă. În imediataapropiere a casei este o livadă cu meri,străbătută de un râuleţ, iar mai în spatese învârtoşează un deal plin de pădure.Proprietarul, dl. Daniel Barbara, a cum -pă rat acest teren acum vreo patru ani,înainte ca preţurile să „explodeze”. Întretimp, ele au crescut, apoi au revenit camla valoarea de atunci.

Cum s-a decis dl Barbara asupra aces-tei case? Simplu, pornind de la o emisi-une TV, în care Luana Ibacka vorbeadespre avantajele acestui tip de con -struc ţie. A luat contactele firmei, a sunatşi-n foarte scurt timp era la Şimleu, săvadă singur cum se întâmplă lucrurile.Hotărârea a fost rapidă: aceea era casa pecare o voia. Apoi a urmat şantierul, im -presionant pentru dl. Barbara: „în douăzile, o casă cu suprafaţa de 190 mp era,deja, ridicată. Nu mi-a venit să cred”,povesteşte dlui. Au urmat restul lu cră -rilor stipulate în contract, într-un ritm lafel de susţinut. În mai puţin de două lunise ajunsese la şapa pe interior.

Vilă cu două niveluri, parter şi mansardă

Vedeţi ce uşor se lucrează? Observaţi zâmbetul muncitorului din stânga!

Mansarda ia amploare!

Demonstraţie despre cum asamblează doi oameni o casă Prima zi, primul nivel.

Punem şi un perete interior... Şi casa este gata!

Vedere din faţă a casei

Schimbăm puţin unghiul de vedere!

“Ritmul de lucru e impresionant: casa e montată în doar 2 zile! Am toată încrederea

în structura de rezistenţă a casei. Nu văd ce ar putea frânge metalul pe care l-am

văzut cu ochii mei! Am verificat, deja, termoizolarea, pe pielea mea. Zilele astea

(jumătatea lui iunie), în Cluj au fost 35C la soare, dar în casă îmi era, sincer, frig.

La iarnă va fi sigur invers, în casă cald şi afară frig. Asta înseamnă că voi cheltui

puţin cu agentul termic şi condiţionarea! Preţul e mai mult decât avantajos. Am dat

63.000 euro pe o casă de mărimea asta. E inclusă chiar şi fundaţia! Doar parchetul

şi gresia au lipsit, fiindcă am vrut să le aleg singur, dar tot Fabrica de Case mi le va

monta. La banii ăştia, în sistemul clasic nu obţineam nici o casă la roşu.”, ne spune

domnul Daniel Barnaba.

OPINIA PROPRIETARULUI

www.fabricadecase.net

7

Casa Cătălin

Supraţafa casei este de 135 mp. Par te -rul include o bucătărie de 9 mp, cuplatăcu un loc de luat masa de 6 mp. Imediatîn continuarea ansamblului format dincele două spaţii urmează livingul, de26,6 mp. Acesta este bine vitrat şi, înplus, are o uşă de acces prin care se poateajunge în curte sau, după caz, la locul deparcare al autoturismului. Pe aceeaşifaţadă a imobilului mai este plasată ouşă, prin care se poate intra în spaţiultehnic de 3,5 mp. Faţada principală esteperpendi culară pe cea descrisă pânăacum şi ea conţine, desigur, o uşă - a treia.Dintr-aceasta se intră într-un ves tibul de3,1 mp, iar mai departe într-un hol careconţine şi casa scării. Din acelaşi hol sepoate intra în baia de serviciu de 2 mp.

Etajul este rezervat exclusiv funcţiu-nilor nocturne. Planul lui de circulaţieeste următorul: din scară se ajunge într-unhol măricel, desenat sub forma literei„L”. Dintr-acest hol se poate intra, maiîntâi, într-o baie largă, de 6,1 mp, ce secontinuă cu o spălătorie de 2,9 mp (cuprecizarea că între baie şi spălătorie esteuşă). Înainte de a merge mai departe,merită să subliniem largul vitraj al holu-lui, foarte important în astfel de spaţii -căci nimeni nu vrea să irosească banii pecurent electric, câtă vreme sus e soa re -le... gratuit. Înaintăm pe hol şi ajungem

la dormitoare: unul de 12,9 mp, iarcelălalt, matrimonial, de 16,7 mp şi, înplus, prevăzut şi cu un frumos dressing,de 2 mp.

Această casă este, ca şi anterioara, pecale de a fi terminată - mai precis, se aflăîn stadiul de finisaje. Ea este situatăîntr-o zonă superbă din Baloteşti, înpartea de nord a Bucureştiului. Terenul,aflat foarte aproape de un drum judeţeande bună calitate, este uşor în pantă,coborând lin către un lac curat, aflat 50de metri mai încolo. Dincolo de lac e ozonă îngustă de case, cumva în oglindacelei de care vorbim acum, iar după eleîncepe pădurea. Aerul este atât de curat,încât nu-ţi vine să crezi că foarte aproapeeste capitala!

Lotul are 525 mp (amprenta casei estede 67,7mp, deci rămâne mult loc pentrucurte) şi a fost cumpărat de proprietar,printr-un credit „obişnuit”, la începutulacestui an. L-a costat 23.000 euro bucatade 640 mp, din care a trebuit să lase şidrum de servitute (deci, cam 36 E/mp).

Proprietarul este nimeni altul decâtpilotul profesionist Cătălin Cismaru, cuun frumos palmares la activ - în 2009,campion!

Ce l-a determinat pe Cătălin Cismarusă... vireze dinspre casele clasice sprecele pe structură metalică?

Vilă cu două niveluri, parter şi etaj

Uşor, relaxaţi, coborâm primul panou... Foarte repede se trece de jumătatea parterului... ...şi ajungem la finalul primului nivel!

Se montează şi pereţii interiori Etajul, asamblat la fel de rapid ca parterul 24 de ore, şi casa este asamblată!

Perspectivă frontală. În stânga se întrevede foişorul automobilului.Porţiunea puternic vitrată: bucătăria, la parter, şi holul, la etaj.

Perspectivă laterală. La parter, uşa livingului.Ferestrele de la etaj sunt ale dormitorului.

“M-a impresionat rezistenţa casei. Să stai liniştit în casa ta, la 8.5 Richter, aceasta

e o calitate care nu poate lăsa indiferent pe nimeni. Nu trăiesc cu spaima unui viitor

cutremur, dar nici nu-l pot ignora, astfel încât am ales metalul! Şi despre termoizo-

lare mi s-au spus doar lucruri bune. Când acestea mi-au fost şi demonstrate, nu

prea mai aveam nevoie de alte argumente. Totuşi, un argument suplimentar tot a

existat: timpul incredibil de montare. Am stat pe şantier, m-am uitat cum sunt mon-

tate panourile, ca-ntr-un imens lego, şi nu-mi venea să cred că durează doar două

zile. Şi a mai fost ceva: faptul că am putut să-mi văd de ale mele. Eu n-aş avea

timp să umblu toată ziua prin depozite, să stau în spatele meşterilor şamd. Când mi

s-a spus că, dacă vreau, pot să nici nu vin pe şantier, am ştiut care e decizia mea:

casa pe structură metalică!”, ne-a spus domnul Cătălin Cismaru.

OPINIA PROPRIETARULUI

www.fabricadecase.net

8

specialiștiiCe spun

Arh. Gabriel Georgescu: „Aceasta este soluţia viitorului!”„Criza ne ajută să vedem altfel lucrurile, dintr-o per-

spectivă nouă. Ea ne obligă, printre altele, să ne îndreptămcătre soluţiile actuale de construire. Ei bine, una dintreaceste soluţii este structura metalică a caselor. Este o solu -ţie modernă, practicată pe scară largă în vestul Europei,cât şi în alte ţări civilizate, precum Japonia şi SUA. Înmulte altfel de ţări s-a ajuns chiar la o tradiţie de a con-strui într-o astfel de modalitate!

Vedeţi bine, acest sistem este o noutate la noi, nu şi pemeleagurile civilizate, aflate cu mult înaintea noastră. Dinfericire, însă, a început să fie cerere şi pe piaţa româneascăpentru astfel de sisteme. Este foarte, foarte necesar caîncrederea în acest sistem să crească. Oamenii trebuie săînţeleagă că nu au de-a face cu un experiment ci, un lucrufoarte bine fondat, care are în spate o experienţă îndelun-gată, a unor constructori foarte serioşi. Mai mult, întreagatehnologie a avansat şi, odată cu ea, şi acest sistem.Utilizarea lui va duce la o îmbunătăţire vizibilă a calităţiilucrului şi, mai ales, a calităţii execuţiei casei.

Oricine studiază o revistă serioasă de arhitectură vaobserva că structura metalică nu condiţionează în niciunfel arhitectura, dimpotrivă, o ajută, o sprijină. Sau, celpuţin oferă tot atâtea posibilităţi de exprimare ca betonularmat şi cărămida. Mai clar spus, acest sistem poateîmbrăca orice formă şi orice dorinţă a beneficiarului.

Repet rugămintea, sfatul meu: luaţi o revistă bună dearhitectură occidentală şi veţi regăsi acolo şi aceastăsoluţie. Lucru firesc, căci este soluţia viitorului!”

(arh. Gabriel Georgescu, New Tech Design)

Ing. Adrian Anciu: „Structura metalică este un răspuns pentru problemele actuale”.„Mai întâi, câteva cuvinte despre sistemul ca atare.

Baza sunt profilele uşoare. În funcţie de izolarea termicăpe care trebuie să o aibă casa (deci, printre altele, de zonaîn care va fi amplasată clădirea), profilele pleacă de la 140-150 mm şi ajung până la 200mm, în grosime. Din ele serealizează panourile de perete, placate atât pe interior, câtşi pe exterior.

Sistemul acesta are multe avantaje, însă mă voi rezumala a descrie doar câteva.

Unul este timpul total de realizare al construcţiei, demaximum trei luni de zile. Un termen aproape incredibil!

Un alt mare avantaj este izolarea termică a clădirii. Văspun că un perete pe structură metalică, bine realizat, estede cel puţin două ori şi jumătate mai bine izolat decât alunei case pe cărămidă! Vă aşteptaţi la aşa ceva? Eu suntsigur că nu!

Ar trebui, cred, să vorbim şi despre dimensionarea fun-daţiei. O casă pe structură metalică este uşoară, deci greu-tatea care apasă pe fundaţie este mai mică decât în cazulunei case clasice. De aici rezultă că nu avem nevoie de fun-daţii gigantice. Practic, tot ceea ce trebuie să respectămeste adâncimea de îngheţ, care diferă de la o zonă la alta.Odată ce studiul geo ne lămureşte care este aceasta, ştimşi adâncimea fundaţiei.

Mai e ceva. Dacă la soluţiile clasice pereţii nu ies drepţidin prima, se impune o tencuială suplimentară, deci şi omanoperă adăugată. Aici nu se pune această problemă,pereţii sunt placaţi în fabrică!

Cred că soluţia este şi una... tactilă. Românul este, încă,în stadiul în care vrea să pipăie, să simtă cu mâna lui cumstau lucrurile. Deci, îndemnul meu este să mergeţi la ocasă făcută pe un astfel de sistem şi să vă uitaţi la ea, să oatingeţi, să puneţi mâna, ca să simţiţi pe propria piele cebune sunt suprafeţele.

Una peste alta, sistemul oferă ceea ce se cere în zilelenoastre: calitate obţinută într-un termen foarte scurt. Eaeste un răspuns la problemele actuale!”

(ing. Adrian Anciu, Steel International Center)

Contact: Str. Lânăriei nr. 101, sector 4, Bucureşti, tel./fax: 021/335.39.81;0758/022.831;0726/676.554; www.fabricadecase.net

www.fabricadecase.net

www.fabricadecase.net