CAPITOLUL I

CAPITOLUL I

PREZENTAREA GENERAL A UNITII PATRIMONIALE

1.1 Denumirea i sediul unitii patrimoniale

Denumirea societii este S.C. INDOMUS S.R.L., cu sediul n Romnia, judeul Bihor, localitatea Oradea, str. Traian Mooiu, nr. 7. Sediul societii poate fi schimbat n alt localitate din Romnia. Societatea poate avea sucursale, filiale, reprezentane, agenii i n alte localiti din ar i strintate, n condiiile legii.

Societatea este nregistrata la Camera de Comer i Industrie sub nr. J05/552/2002.

n toate actele, facturile, anunurile, publicaiile i alte acte emise de societate, denumirea societii va fi precedat sau urmat de cuvintele societate cu rspundere limitat sau iniialele S.R.L., de sediul societii, numrul de nregistrare n Registrul Comerului i capitalul social.

1.2 Durata societii

Durata societii este nelimitat, cu ncepere de la data nregistrrii la Camera de Comer i Industrie a judeului Bihor.

1.3 Forma juridic a S.C. INDOMUS S.R.L.S.C. INDOMUS S.R.L. este persoan juridic romn, avnd forma juridic de societate cu rspundere limitat (S.R.L.). Aceasta i desfoar activitatea n conformitate cu legile romne i cu prezentul act constitutiv.

1.4 Obiectul de activitate a S.C. INDOMUS S.R.L.Obiectul de activitate al societii comerciale SC INDOMUS SRL, conform cod CAEN, este: construcii civile i lucrri de geniu civil.

1.5 Scopul S.C. INDOMUS S.R.L.

Scopul societii este asigurarea unor activiti de producie, comercializare i servicii ctre populaie, care s duc la realizarea de profituri.

1.6 Structura de conducere a S.C. INDOMUS S.R.L.

1.7 Capitalul social i prile sociale

Capitalul social al S.C. INDOMUS S.R.L., este integral privat i fixat la suma de 2.000 lei, mprit n 1.000 aciuni nominative n valoare de 2.00 lei fiecare, subscrise i vrsate de acionari.

Nr.crt.Numele i prenumele acionarilorNumrul de aciuni deinuteProcent din capital

1.Pantea Florian 1.00050%

2.Nicoar Gheorghe1.00050%

1.8 Istoric

Societatea S.C. INDOMUS S.R.L. a luat fiin n anul 2002.

n prezent, S.C. INDOMUS S.R.L. funcioneaz ca societate cu rspundere limitat, cu un numr de 105 salariai.

n tot acest timp a desfurat o activitate laborioas executnd lucrri de construcii i instalaii n oraul Oradea, n judeul Bihor, n judeul Sibiu i n Ungaria, avnd un numr mediu mediu de 100 125 muncitori angajai.

Printre lucrrile executate sau n curs de execuie se afl:

- Biserica Romano Catolic din Marghita;

- Catedrala Episcopal Ortodox Romn din Oradea;

- Sanatoriul Balnear 1 Mai;

- Spitalul din comuna Bratca;

- cmin i atelier pentru copii handicapai din Cadea;

- cmin i ateliere colare n Popeti;

- lucrri de alimentare cu ap i canalizare n Ungaria (100 km);

- spitalul Neuro psihiatric din Rul Vadului, judeul Sibiu;

- amenajri la Banca Romn pentru Dezvoltare;

- amenajri la Garnizoana din Oradea;

- un numr nsemnat de case particulare i de lucrri de construcii i instalaii la diferite firme de stat i particulare.

Construcii civile, industriale, agricole i edilitare:

- cas familial str. Gheorghe Doja (Raffaele);

- magazin depozit esturi S.C. FURPILE S.R.L. B-dul Decebal;

- MINDBANK Oradea;

- casa familial str. Horea, nr. 49;

- sediu organizare antier S.C. IZOTEROM IMPORT EXPORT S.R.L.;

- locuin str. Mrti, nr. 13;

- unitate tranare carne pasre n localitatea Sntandrei pentru S.C. FLORELIA PROD COM IMPEX S.R.L.

Renovri construcii amenajri interioare i exterioare, mansardri poduri:

- magazin S.C. ORADINUM S.A.;

- reparaii locuin str. Ion Vidu, nr. 14;

- amenajare sediu BCR Oradea Sucursala Rogerius;

- reparaii Cmin Nefamiliti nr. 1 str. Atelierelor, nr. 13;

- zugrveli, vopsitorii n unele spaii aferente birourilor din cadrul Primriei Oradea;

- reparaii la Cimitirul Municipal Oradea i Grdina Dendrologic RAPAS Oradea;

- Teatrul de Stat pt.copii i tineret ARCADIA Oradea (faad);

- amenajri interioare i exterioare la Hala Producie S.C. PRELMET S.R.L. Inand;

- Hala S.C. RAFFAELE CALZATURIFICIO PROD S.R.L. reamenajare interioar, reparaii hidroizolaii i luminator;

- amenajri interioare i exterioare Fabrica de Confecii S.C. ORADINUM S.A.;

- refacere acoperi Grdinia nr. 34 Oradea;

- amenajare sal calculatoare Grup colar sanitar Vasile Voiculescu;

- amenajare bibliotec Liceul Teoretic Lucian Blaga;

- reabilitare baz de tratament Tinca S.C. TURISM CRIUL Tinca S.A.

Lucrri instalaii (sanitare, nclzire, electrice, etc.):

- reparaii capitale grupuri sanitare corp C Colegiul Tehnic Constantin Brncui;

- instalaii nclzire coala General nr. 16 Oradea;

- instalaii electrice Grdinia nr. 34 Oradea;

- instalaii sanitare Hotel Vulturul Negru Oradea;

- instalaii sanitare, nclzire bloc apartamente Velena S.C. STAR WEST S.R.L.;

- reabilitare baz de tratament Tinca S.C. TURISM CRIUL Tinca S.A.

Confecii metalice, hale industriale, etc.:

- Supermarket FLORELIA;

- garaj auto Oorhei lucrri c-ii peste cota 0.00 S.C. ROVANDA TRANSPORT S.R.L.

- montare structur metalic + panouri acoperi Hala Oorhei S.C. ROVANDA TRANSPORT S.R.L.;

- modernizare i extindere Copertin Piaa Rogerius Oradea RAPAS Oradea;

- complex tranare carne pasre, loc. Sntandrei S.C. FLORELIA PRODCOM IMPEX S.R.L.;

- reabilitare mprejmuire Uzina de ap nr. 1, zona de protecie sanitar Oradea;

- confecii metalice SELGROS Oradea;

- realizare hale industriale, confecii metalice S.C. RAFFAELE CALZATURIFICIO PROD S.R.L.

Execuii i modernizri de drumuri, platforme:

- modernizare str. Beldiceanu Oradea;

- modernizare str. Narciselor Oradea;

- platforma betonat, localitatea Sntandrei S.C. FLORELIA PRODCOM IMPEX S.R.L.

Ignifugri arpante, structuri lemn, etc.:

- ignifugare elemente lemn Teatrul de Stat Oradea;

- ignifugare arpant lemn bloc apartamente, str. Rzboieni, nr. 85 S.C. STAR WEST S.R.L.;

- ignifugare arpanta Grdinia nr. 34 Oradea.

Societatea noastr este atestat pentru executare lucrri de ignifugare a materialelor combustibile.

Alimentri cu ap, canalizri, reele termice:

- branament ap i canalizare S.C. OCEANO TRADING S.R.L., str. Moliere, nr. 1, Oradea;

- lucrri canalizare i alimentri cu ap R.A. AP CANAL Oradea;

- lucrri branament ap canal realizate pentru diverse persoane fizice i asociaii de locatari.

Un numr nsemnat din lucrrile mai sus enumerate au fost finalizate de organizaii din strintate cu care am avut o bun colaborare i care sunt: Club Rotary Germania; Fundaia Terre des Hommes Olanda; Compania NUON Olanda; Organizaia Cavalerii de Malta; Fundaia Huroky Belgia..

Toate aceste obiective au avut i lucrri de hidroizolaii, termoizolaii, precum i instalaii aferente (sanitare, electrice, alimentri cu ap i canalizare n funcie de prevederile din proiecte).

n paralel cu aceast activitate susinut a reuit s organizeze i o baz de producie, amplasat la aproximativ 2 km de Vama Bor, cu racord linie C.F. i dotrile necesare susinerii procesului de execuie cu betoane, mortare, confecii metalice, tmplrie, armturi din oel beton, betoane prefabricate i utilajele de construcii impuse de aceast activitate.

n prezent baza de producie a firmei are urmtoarele activiti:

- staie de betoane dotat cu dou betoniere de 500 l i silozurile de ciment i var aferente;

- central termic echipat cu dou cazane;

- atelier de tmplrie dotat cu 12 maini unelte;

- atelier de lctuerie;

- gater cu o capacitate de 20 30 mc / zi;

- atelier pentru confecionarea armturilor din oel beton;

- atelier pentru tierea geamurilor;

- garaj cu apte boxe i atelier de reparaii auto;

- atelier de tinichigerie;

- atelier pentru prefabricarea elementelor de beton armat;

- magazii nchise pentru materiale de construcii i instalaii;

- platforme amenajate pentru depozitare;

- depozit de carburani.

CAPITOLUL II

DETERMINAREA DIN PUNCT DE VEDRE PRACTIC A DIAGNOSTIULUI S.C. INDOMUS S.R.L.

2.1 Diagnosticul juridic

2.1.1 Forma juridic a S.C. INDOMUS S.R.L. este de societate cu rspundere limitat.

2.1.2 Capitalul social

Capitalul social al S.C. INDOMUS S.R.L., este integral privat i fixat la suma de 2.000 lei, mprit n 1.000 aciuni nominative n valoare de 2.00 lei fiecare, subscrise i vrsate de acionari.

Nr.crt.Numele i prenumele acionarilorNumrul de aciuni deinuteProcent din capital

1.Pantea Florian1.00050%

2.Nicoar Gheorghe1.00050%

2.1.3 Drept de proprietate

Societatea este proprietara tuturor bunurilor aflate n patrimoniu, inclusiv a terenului. Toate bunurile din patrimoniu sunt nregistrate n evidenele contabile, asupra terenului exist titlul de proprietate.

Exist extras de Carte Funciar privind proprietatea asupra terenurilor i cldirilor nregistrat la nr. 826 / 2002, eliberat de Judectoria BIHOR.

2.1.4 Dreptul societii

Societatea i desfoar activitatea conform prevederilor legale n vigoare i conform statutului societii.

Prin activitatea pe care o desfoar, societatea se ncadreaz n obiectul de activitate aa cum este el prevzut n statut.

2.1.5 Drept comercial

Fondul de comer al societii are ca element ncorporat firma, a crei protecie este asigurat conform prevederilor Legii nr. 26 / 90 prin nregistrarea la Oficiul Registrului Comerului.

n momentul de fa societatea nu are ncheiate contracte de nchiriere pentru active aflat