Dreptul Contractelor Civile Si Comerciale. Supliment Electronic

7/30/2019 Dreptul Contractelor Civile Si Comerciale. Supliment Electronic

1/148

Prof. univ. dr.Liviu STNCIULESCU

Conf. univ. dr.Vasile NEME

Dreptul contractelorcivile i comerciale

n reglementarea noului Cod civil


2/148

Cuprins

Contract de vnzare-cump rare ....................................................................................... 1Contract de schimb........................................................................................................ 6CONTRACTDE DONA IE ................................................................................................ 9Contract de furnizarede produsenr. ____ din _________.................................................................................................. 12Contract de prest ri servicii ........................................................................................... 18Contractulde report...................................................................................................... 22

Contract de nchiriereNr.________din ____________....................................................................................... 26Contract de arendare.................................................................................................... 31Contract de antrepriz................................................................................................... 35Contract de societate(f r personalitatejuridic ) ............................................................................................ 39Contract de asocieren participa ie ................................................................................. 47Contract de transportNr. ______din _________.............................................................................................. 52

Contract de mandatNr. __ din _________..................................................................................................... 58Contract de comision.................................................................................................... 63Contract de consigna ie ................................................................................................ 68Contract de agen ie ...................................................................................................... 72Contract de intermediere............................................................................................... 78Contract de depozit...................................................................................................... 83Contract de mprumut................................................................................................... 87Contract de cont curent................................................................................................. 90

Contractde cont curent bancar................................................................................................... 93Contractulde asigurare................................................................................................. 96Contract de rent viager .............................................................................................. 98Contractdentre inere ................................................................................................. 100Contract de joc i pariu ............................................................................................... 103TRANZAC IE .............................................................................................................. 105TRANZAC IE

ncheiat azi__________________ ................................................................................. 107Contract de fiducienr. ________............................................................................................................... 109Contract de franciz.................................................................................................... 126


3/148

Contract de factoring.................................................................................................. 135Contract de leasing..................................................................................................... 140

La elaborarea acestei lucrri au fost avute n vedere legislaia,doctrina i jurisprudena publicate pn la data de 15 februarie2013.


4/148

Contract de vnzare-cumprare

Prile contractante___________ domiciliat n _________________ , posesor al CI seria

_______ nr. ____ CNP_____________________ n calitate de vnztori

___________ domiciliat n _______________ , posesor al CI seria_________ nr. _ CNP_____________________ n calitate decumprtor

n temeiul dispoziiilor art. 1.650 - art. 1.762 C. civ., amconvenit ncheierea prezentului contract de vnzare-cumprare ncondiiile mai jos descrise.

Art. 1. Obiectul contractului. Obiectul prezentului contract lconstituie vnzare-cumprarea bunului/bunurilor[1] _______________

n schimbul sumei de ________/cu plata preului n ______ rate/ i curezerva dreptului de proprietate.

Art. 2. Drepturile i obligaiile prilorPrile se oblig s-i execute obligaiile din prezentul contract

cu bun credin n vederea realizrii drepturilor i a intereselorreciproce.

2.1. Obligaiile vnztoruluia) Transmiterea proprietii

Transmisiunea proprietii are loc n unul dintre urmtoarelemomente:

- la momentul ncheierii/autentificrii actului;- la momentul realizrii bunului/bunurilor- la momentul predrii bunurilor;- la data plii preului sau a ultimei rate/trane din pre- n orice alt dat ulterioar ncheierii contractului[2].b) Predarea bunului/bunurilor ce urmeaz a fi vndute[3];Predarea bunurilor se face __________________________________

1[] Mai jos descrise sau, dup caz, detaliate ntr-o anex la contract. n funciede natura bunurilor (mobile, imobile, consumptibile, neconsumptibile, corporale,incorporale etc., ) se face o descriere a acestora i a strii n care se afl nmomentul vnzrii (sunt bunuri noi, sunt la mna a doua, sunt bunuri prezente,bunuri viitoare, urmeaz s fie culese, fabricate etc.)

2[] Dac printre bunurile schimbate exist imobile, este necesar ca n termende 30 de zile de la perfectarea actului s fie trecute pe rolul fiscal aldobnditorului pentru evitarea sanciunilor contravenionale


5/148

2 Contracte speciale

Modalitatea de predare________________________________________[1]

Persoana creia trebuie predate bunurile

__________________________

[2]

Termenul la care vnztorul este obligat s predea bunurile__________ (o dat anume sau un interval de timp).

Vnztorul declar c bunurile pe care le pred spre vnzare:- nu sunt scoase din circuitul juridic;- nu sunt supuse unor interdicii sau ngrdiri privind circulaia

juridic;- nu sunt promise spre vnzare, schimb, mprumut, locaiune

ctre o alt persoan fizic sau juridic, sau orice alt operaiune

de acest gen;- nu fac obiectul unor litigii n faa instanelor de judecat sau ainstanelor arbitrale i nici a altor aciuni judiciare sauextrajudiciare (executri silite, exproprieri etc.);

- nu au fost transmise cu titlu de aport la capitalul social al uneisocieti civile, comerciale sau la orice alt entitate cu sau frpersonalitate juridic;

- nu sunt ipotecate sau gajate i nu sunt grefate cu vreunprivilegiu, promisiune, drept de retenie sau orice alt sarcin de

acest gen;- au achitate toate taxele i impozitele aferente.n cazul n care bunul/bunurile nu sunt predate la termenul

stabilit n contract, vnztorul va plti o dobnd penalizatoare de_____ % din preul contractului pe fiecare zi de ntrziere.

Dac ntrzierea dureaz mai mult de _____, cumprtorulpoate considera contractul rezolvit de plin drept, fr punere nntrziere, fr intervenia instanei de judecat i frndeplinirea vreunei alte formaliti i poate cumpra bu-

3[] Cu prilejul predrii, este indicat s se ntocmeasc un proces-verbal depredare-primire n care s se descrie elementele de identificare, caracteristicile,starea, calitatea, cantitatea etc. bunului/bunurilor vndute.

Odat cu predarea bunurilor se face i predarea accesoriilor, precum:schiele, planele, planurile, manuale tehnice, instruciuni de utilizare,documentele de provenien, actele care atest dreptul de proprietate avnztorului etc.

1[] n funcie de natura bunurilor se stabilete modalitatea de predare a

bunurilor: ambalate/ semiambalate/ n vrac/stivuite etc. i starea n care trebuiepredate: ntr-o anumit stare de umiditate/uscate/ajunse la maturitate/la anumiiparametri cantitativi sau calitativi etc.

2[] Reprezentantului/curierului/delegatului/expeditorului/transportatorului etc.,cu artarea elementelor de identificare a acestuia i a mijlocului de transport.


6/148

Contractul de vnzare 3

nul/bunurile de pe pia cu consecina suportrii de ctrevnztor a eventualei diferene de pre i a prejudiciilor cauzate[1].

c) S respecte calitatea i cantitile stabilite conformprezentului contract, cu prilejul predrii[2].

d) Garania contra eviciuniiVnztorul garanteaz pe cumprtor pentru orice fel de

tulburare de drept provenit din partea unui ter.Garania este datorat mpotriva eviciunii numai dac terul i

ntemeiaz preteniile pe un drept nscut anterior datei vnzrii icare nu a fost adus la cunotina cumprtorului.

n caz de eviciune, vnztorul are urmtoarele obligaii:

- s restituie n ntregime preul primit de la cumprtor nmomentul ncheierii contractului, chiar dac valoareabunului/bunurilor a sczut;

- s plteasc cumprtorului contravaloarea fructelor pe careacesta a fost obligat s le napoieze terului evingtor;

- s achite cumprtorului cheltuielile de judecat ocazionatede procesul cu terul evingtor, precum i cheltuielile prilejuite de

ncheierea i executarea contractului;- s plteasc sporul de valoare dobndit de lucru i ctigurile

nerealizate de ctre cumprtor.e) Garania contra viciilor lucrului vndutA. Viciile aparenteVnztorul nu rspunde pentru viciile aparente[3].B. Viciile ascunse

1[] O astfel de clauz poate fi uzitat i atunci cnd, dup natura bunurilor(perisabile, de sezon etc.) sau, potrivit nelegerii prilor, termenul de predareeste esenial [cumprtorul le-a cumprat cu intenia de revnzare i are stabilit

cu un ter (propriul cumprtor) un termen de predare pe care dac nu-lrespect pltete staionarea mijlocului de transport, dobnzi penalizatoare dentrziere, daune compensatorii etc.].

2[] n funcie de natura bunurilor/scopul vnzrii/nelegerea prilor/destinaiaeconomic a bunurilor etc., n situaia nerespectrii parametrilorcantitativi/calitativi ai bunului/bunurilor, se poate conveni o variant de clauzdintre cele de mai sus, respectiv de rezoluiune/plat a dobnzilor i aprejudiciilor/procurarea bunurilor de pe pia/prelungirea termenului de predareetc.

3[] Sunt situaii, cum este cazul bunurilor care circul prin intermediulcruului/distana dintre prile contractante/ cantitii mari de bunuri etc., n

care cumprtorul nu este prezent cu ocazia predrii bunului/bunurilor i nastfel de situaii se stabilete un termen rezonabil n funcie de factori precum,natura bunurilor, necesitatea unor mijloace de descrcare, momentul ajungerii ladestinaie etc., pentru reclamarea viciilor aparente i pentru care vnztorulrspunde.


7/148


Vnztorul rspunde pentru viciile ascunse alebunului/bunurilor vndute dac:

- acestea exist n momentul predrii;- viciul este grav astfel nct s fac bunul impropriu

ntrebuinrii dup destinaia sa economic sau dup nelegereaprilor.

n caz de survenire a viciilor ascunse, cumprtorul are laalegere:

- s cear vnztorului s nlture viciile;- s cear vnztorului nlocuirea bunului/bunurilor cu altele de

acelai fel dar lipsite de vicii;- s solicite o reducere corespunztoare a preului;- s cear rezoluiunea contractului cu daune interese.2.2. Obligaiile cumprtoruluia) Plata preuluiCumprtorul este obligat s plteasc preul la momentul

_____ /n _____ rate.Dac nu pltete preul la termenul stabilit, cumprtorul

suport dobnzi penalizatoare de _% din preul datorat sau ____ %pe fiecare zi de ntrziere.

1.3. Dac bunul nu a fost predat, vnztorul poate invocaexcepia de neexecutare a contractului n cazul n care

cumprtorul, fr s plteasc preul, solicit predarea bunului;1.4. Dac bunul/bunurile vor fi predate, vnztorul poate cereexecutarea silit a preului;

1.5. Dac neplata preului dureaz mai mult de _______ ,vnztorul poate considera contractul rezolvit de plin drept, fr

punere n ntrziere, fr intervenia instanei de judecat i frndeplinirea vreunei alte formaliti i, dac nu a predat bunul, l

poate vinde pe pia cu consecina suportrii de ctre cumprtora eventualei diferene de pre i a prejudiciilor cauzate.

b) Preluarea bunului/bunurilor vnduteBunul va fi preluat la data de __________ n locul_______________[1]

n cazul n care cumprtorul nu preia bunul la data convenitn contract, vnztorul:

- poate considera contractul reziliat de plin drept;- poate depune bunul/bunurile la un depozit pe cheltuia i pe

riscul cumprtorului;

1[] Cnd cumprtorul nu a fost prezent la predarea bunurilor (datorit

distanei dintre pri, bunurile circul prin intermediul cruului, bunurile suntprocurate de pe o anumit pia etc., ) este indicat s se fac un proces-verbalde primire/preluare a bunului/bunurilor n care s se consemneze eventualelevicii aparente, lipsuri cantitative sau calitative, distrugeri, degradri, alterri etc.sau eventual se poate efectua o expertiz extrajudiciar.


8/148

Contractul de vnzare 5

- n toate cazurile, poate solicita acoperirea tuturor prejudiciilorcauzate de neexecutarea acestei obligaii de ctre cumprtor.

2.3. Suportarea cheltuielilor vnzrii________ va suporta cheltuielile privind vnzarea

(redactarea/autentificarea actelor, taxelor, timbrelor etc.) iar celeprivind predarea (msurarea, cntrirea, ncrcarea, ambalarea,stivuirea etc.) sunt n sarcina __________.

Art. 3.Transmiterea riscurilor. n temeiul prezentuluicontract, riscul pierii totale sau pariale a bunurilor ce fac obiectulvnzrii este suportat de ctre vnztor pn n momentulpredrii ctre cumprtor sau o persoan indicat de ctreacesta, indiferent de momentul transferului dreptului deproprietate sau de cine are calitatea de proprietar la data

survenirii riscului pieirii.Art. 4.Fora major. (1) Fora major, ca eveniment extern,

imprevizibil, absolut invincibil i inevitabil, este constatat de oautoritate competent. Fora major exonereaz prilecontractante de ndeplinirea obligaiilor asumate prin prezentulcontract, pe toat perioada n care aceasta acioneaz.

(2) ndeplinirea contractului va fi suspendat n perioada deaciune a forei majore, dar fr a prejudicia drepturile ce li secuveneau prilor pn la apariia acesteia.

(3) Partea contractant care invoc fora major are obligaiade a notifica celeilalte pri, imediat i n mod complet,producerea acesteia i de a lua orice msuri care i stau ladispoziie n vederea limitrii consecinelor.

Art. 5. Clauze finale_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________

Prezentul contract a fost ncheiat astzi __________ n limba ____n ____ exemplare cu aceeai putere valabil, cte _____ exemplarpentru fiecare parte contractant.

Vnztor, Cumprtor,


9/148

Contract de schimb

Prile contractante___________ domiciliat n _____________________ , posesor al CI

seria ____ nr. _ CNP_____________________ n calitate decopermutant 1

i___________ domiciliat n _____________________ , posesor al CI

seria ____ nr. _ CNP_____________________ n calitate decopermutant 2

Am convenit ncheierea prezentului contract de schimb ncondiiile i avnd clauzele de mai jos.

Art. 1. Obiectul contractuluiObiectul prezentului contract n reprezint schimbul

bunului/bunurilor avnd urmtoarele caracteristici_____________________________________________, cu /fr plata uneisulte.

Art. 2. Drepturile i obligaiile prilorPrile se oblig s-i execute obligaiile din prezentul contract

cu bun-credin, n vederea realizrii drepturilor i a intereselor

reciproce.2.1. Eu, copermutant 1, transmit dreptul de proprietate

asupra urmtoarelor bunuri[1]

_______________________________________ n regim de schimb ctrecopermutantul 2, iar acesta se oblig s-mi transmit dreptul deproprietate, tot n regim de schimb, asupra urmtoarelorbunuri[2]_____________________[3]

2.2. Predarea-primirea bunurilor ce fac obiectul schimbului seface dup cum

1[] Se descrie/descriu bunul/bunurile.2[] Se descrie/descriu bunul/bunurile.3[] ntruct contractul de schimb este translativ de proprietate, dac printre

bunurile ce fac obiectul schimbului exist i imobile (terenuri sau construcii), seva face o descriere a modului de dobndire a dreptului de proprietate asuprabunurilor ce se schimb.

Dac bunurile sunt supuse unor taxe, cum sunt imobilele, precum i n cazuln care schimbul se face cu sult ori aa convin prile, se face o evaluare abunurilor ce urmeaz a fi schimbate.


10/148

Contractul de schimb 7

urmeaz[4]:_________________________________________________________

Art. 3. Transmiterea proprietii i a riscurilor3.1. Transmiterea proprietii

Transmisiunea proprietii are loc:__________________________________[1].3.2. Transmiterea riscurilorIndiferent de momentul transmiterii dreptului de proprietate,

riscul pierii totale sau pariale a bunurilor ce fac obiectul schimbuluieste suportat de ctre fiecare copermutant pn n momentulpredrii ctre cealalt parte contractant[2].

Art. 4. Situaia juridic a bunurilor supuse schimbuluiPrile contractante declar c bunurile supuse schimbului:

- nu sunt scoase din circuitul juridic;- nu sunt supuse unor interdicii sau ngrdiri privind circulaiajuridic;

- nu sunt promise spre vnzare, schimb, mprumut, locaiunectre o alt persoan fizic sau juridic sau orice alt operaiunede acest gen;

- nu fac obiectul unor litigii n faa instanelor de judecat sau ainstanelor arbitrale i nici a altor aciuni judiciare sauextrajudiciare (executri silite, exproprieri etc.);

- nu au fost transmise cu titlu de aport la capitalul social al uneisocieti civile, comerciale sau la orice alt entitate cu sau frpersonalitate juridic;

- nu sunt ipotecate sau gajate i nu sunt grefate cu vreunprivilegiu, promisiune, drept de retenie sau orice alt sarcin deacest gen;

- au achitate toate taxele i impozitele aferente.

Art. 5. Garania contra eviciuni i contra viciilor

4[] n funcie de natura bunurilor se face predarea-primirea acestora la locul ila data stabilit de ctre prile contractante. Bunurile ce fac obiectul schimbuluipot fi predate toate odat sau n mai multe trane n funcie de nelegereaprilor.

Cu prilejul schimbului, este indicat s se ntocmeasc un proces verbal depredare-primire n care s se descrie elementele de identificare, caracteristicile,starea, calitatea etc. bunurilor ce se schimb.

1[] n funcie de natura bunurilor, prile pot stabili ca momente de transmiterea proprietii: momentul ncheierii/autentificrii actului; momentul predriibunurilor; orice alt dat ulterioar ncheierii contractului. Dac printre bunurile

schimbate exist imobile, este necesar ca n termen de 30 de zile de laperfectarea actului s fie trecute pe rolul fiscal al dobnditorului pentru evitareasanciunilor contravenionale.

2[] Prile pot stabili orice alt moment al transmiterii riscului pieirii bunurilor,cum ar fi cel al transmiterii proprietii.


11/148


(1) Fiecare dintre copermutant l garanteaz pe cellalt de oriceeviciune asupra bunurilor din partea terilor, n condiiile Coduluicivil.

(2) De asemenea, fiecare copermutant rspunde pentru viciileascunse n termenul de garanie, precum i pe durata medie deutilizare a bunurilor.

Art. 6.Fora major(1) Fora major, ca eveniment extern, imprevizibil, absolut

invincibil i inevitabil, este constatat de o autoritate competent.Fora major exonereaz prile contractante de ndeplinireaobligaiilor asumate prin prezentul contract, pe toat perioada ncare aceasta acioneaz.

(2) ndeplinirea contractului va fi suspendat n perioada de

aciune a forei majore, dar fr a prejudicia drepturile ce li secuveneau prilor pn la apariia acesteia.(3) Partea contractant care invoc fora major are obligaia

de a notifica celeilalte pri, imediat i n mod complet,producerea acesteia i de a lua orice msuri care i stau ladispoziie n vederea limitrii consecinelor.

Prezentul contract a fost ncheiat astzi _____ n limba ___ n____ exemplare cu aceeai putere valabil, cte ____ exemplarpentru fiecare parte contractant.

Copermutant 1Copermutant 2


12/148

CONTRACT DE DONAIE

Prile contractante1. ____________________ cu domiciliul n ___________ , str.

_____________ nr. ________ bloc _ , scara ___ , etaj __ , ap. ___ ,judeul/sectorul ___________, nscut(a) la data de _____________, n_____________ (ziua, luna, anul) (localitatea) fiul (fiica) lui_____________ i al (a) _______________, CI seria ___________ nr.__________ eliberat de ________________ la data de ______________,CNP ____________________, n calitate de DONATOR

i2. ____________________ cu domiciliul n ___________ , str.

_____________ nr. ________ bloc _ , scara ___ , etaj __ , ap. ___ ,judeul/sectorul ___________, nscut(a) la data de _____________, n_____________ (ziua, luna, anul) (localitatea) fiul (fiica) lui_____________ i al (a) _______________, CI seria ___________ nr.__________ eliberat de ________________ la data de ______________,CNP ____________________, n calitate de DONATAR

n temeiul dispoziiilor art. 1.011 i urm. Codul civil au convenitncheierea prezentului contract de donaie n condiiile mai josdescrise.

PREMISELE DONAIEI[1]

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Art. 1. Obiectul contractului(1) Obiectul prezentului contract l constituie transferul cu titlu

gratuit de la donator ctre donatar a bunului/bunurilorurmtoare[2]:____________________

1[] Se pot consemna drept premise ale donaiei, aspecte precum: relaiile defamilie sau de rudenie, relaiile de prietenie, relaiile de binefacere/ntrajutorareetc.

2[] Se face o descriere a bunurilor n funcie de natura acestora: mobile,imobile, corporale, incorporale etc., precum i a particularitilor acestora, alocului unde se afl sau cine le deine (dac este cazul), starea n care se afl, aregimului juridic (sunt sau nu grefate cu sarcini) etc. n aa fel nct s seidentifice starea de fapt i regimul juridic exact al acestora. Potrivit art. 1011


13/148


___________________________________________________________________Donatorul declar c a dobndit bunurile donate astfel:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Art. 2. Drepturile i obligaiile prilor2.1. Obligaiile donatoruluiDonatorul are urmtoarele obligaii:a) Obligaia de predare a lucrului.Predarea bunului se va face la momentul

______________________________b) Obligaia de garanie a donatorului.2.2. Obligaiile donatarului

Ca efect al gratificrii, donatarul va datora respect, gratitudinedonatorului pe toat durata vieii acestuia.Totodat, donatarul se oblig s suporte cheltuielile cu

autentificarea prezentului contract.[1]

Art. 3. SarciniDonatorul gratific donatarul sub condiia[2]

____________________________

Art. 4. Garaniin executarea donaiei, dispuntorul va rspunde numai pentru

dol i culp grav.De asemenea, donatorul se oblig s rspund ori de cte ori

eviciunea decurge din fapta sa ori dintr-o mprejurare careafecteaz dreptul transmis, pe care a cunoscut-o i nu acomunicat-o donatarului la ncheierea prezentului contract.

Donatorul datoreaz garanie pentru viciile bunului donat, daca cunoscut viciile ascunse i nu le-a adus la cunotina donataruluila ncheierea prezentului contract[3].

Prezentul contract a fost ncheiat astzi_____________, redactatntr-un numr de __ exemplare, fiind autentificat de__________________________

alin. (3) dac bunurile sunt mobile, sub sanciunea nulitii absolute, acesteatrebuie enumerate i evaluate.

1[] Aceste cheltuieli pot fi suportate i de ctre pri mpreun sau de ctredonator.

2[] Dac donaia este cu sarcini, se va descrie n detaliu obligaiile ce formeaz

obiectul sarcinii/sarcinilor i modul de aducere la ndeplinire a acestora de ctredonatar. Donatarul este inut s ndeplineasc sarcina numai n limita valoriibunului donat.

3[] De asemenea, n cazul donaiei cu sarcini, n limita valorii acestora,donatorul rspunde pentru eviciune i pentru vicii ca i vnztorul.


14/148

Contractul de donaie 11

S-au eliberat prilor______exemplare, contractul fiindnregistrat i n registrul naional notarial, potrivit legii.

Donator Donatar


15/148

Contract de furnizare de produse

nr. ____ din _________

Prile contractanteS.C. ________________, cu sediul n ______________, nregistrat n

Registrul Comerului __________ sub nr. ___________, avnd contbancar nr. __________ deschis la _________________ reprezentatlegal de ctre domnul/doamna, identificat cu C.I. ___________, ncalitate de Furnizor,

iS.C. ________________, cu sediul n ______________, nregistrat nRegistrul Comerului ________ sub nr. ___________, avnd contbancar nr. ____________ deschis la _________________ reprezentatlegal de ctre domnul/doamna, identificat cu C.I. ___________, ncalitate de Beneficiar,

au convenit ncheierea urmtorului contract

Art. 1. Obiectul contractuluiObiectul prezentului contract l reprezint furnizarea produselorprevzute n anexa la prezentul contract.

Art. 2. Durata contractuluiContractul este valabil pn la ndeplinirea tuturor obligaiilor

asumate prin acest contract de ctre ambele pri, furnizor i,respectiv, beneficiar.

Art. 3. Definiii

n prezentul contract urmtorii termeni vor fi interpretai astfel:a) Beneficiar i Furnizor prile contractante, astfel cum suntacestea denumite n prezentul contract;

b) Preul contractului preul pltibil Furnizorului de ctreBeneficiar, n baza contractului, pentru ndeplinirea integral icorespunztoare a tuturor obligaiilor asumate prin contract;

c) Produsul parte sau totalul produselor din anexa la contract;d) Servicii servicii aferente livrrii produselor, respectiv

activiti legate de furnizarea produselor, cum ar fi: transportul i

descrcarea la adresa i n condiiile specificate de Beneficiar iorice alte obligaii care revin Furnizorului prin contract;


16/148

Contractul de furnizare 13

e) Standarde standardele, reglementrile tehnice sau alteleasemenea cerute de legislaia aflatn vigoare i n propunereatehnic;

f) Origine locul unde produsele au fost realizate, fabricate.Produsele sunt fabricate atunci cnd prin procesul de fabricare,rezult un produs nou, recunoscut comercial, care este diferit,prin caracteristicile sale de baz, prin scop sau prin utilitate, decomponentele sale. Originea produselor i serviciilor poate fi dis-tinct;

g) Destinaie final locul unde Furnizorul are obligaia de afurniza produsele;

h) Fora major un eveniment mai presus de controlul prilor,care nu se datoreaz greelii sau vinii acestora, care nu putea fiprevzut n momentul ncheierii contractului i care faceimposibil executarea i, respectiv, ndeplinirea contractului. Suntconsiderate asemenea evenimente: rzboaie, revoluii, incendii,inundaii sau orice alte catastrofe naturale, restricii aprute caurmare a unei carantine, embargo, enumerarea nefiindexhaustiv, ci enuniativ;

i) Zi zi calendaristic; an - 365 de zile.

Art. 4. AplicabilitateContractul intr n vigoare la data semnrii lui de ctre ambele

pri.Art. 5. Documentele contractuluiDocumentele contractului sunt: oferta ntocmit de Furnizor

ctre Beneficiar din anexa 1 i acceptat de Beneficiar.

Art. 6. StandardeProdusul furnizat n baza contractului va respecta standardele

de fabricaie aflate n vigoare.

Art. 7. Caracterul confidenial al contractului

(1) O parte contractant nu are dreptul, fr acordul scris alceleilalte pri:a) de a face cunoscut contractul sau orice prevedere a acestuia

unei tere pri, n afara acelor persoane implicate n ndeplinireacontractului;

b) de a utiliza informaiile i documentele obinute sau la careare acces n perioada de derulare a contractului, n alt scop dectacela de a-i ndeplini obligaiile contractuale.

(2) Dezvluirea oricrei informaii fa de persoanele implicate

n ndeplinirea contractului se va face confidenial i se va extindenumai asupra acelor informaii necesare n vederea ndepliniriicontractului.


17/148


(3) O parte contractant va fi exonerat de rspunderea pentrudezvluirea de informaii referitoare la contract dac:

a) informaia era cunoscut prii contractante nainte ca ea sfi fost primit de la cealalt parte contractant; sau

b) informaia a fost dezvluit dup ce a fost obinut acordulscris al celeilalte pri contractante pentru asemenea dezvluire;sau

c) partea contractant a fost obligat n mod legal s dezvluieinformaia.

Art. 8.Recepie, inspecii i teste. (1) Beneficiarul saureprezentantul su are dreptul de a inspecta produsele pentru averifica conformitatea lor cu specificaiile solicitate.

(2) Beneficiarul are obligaia de a notifica n scris Furnizorului

identitatea reprezentanilor si mputernicii pentru efectuarearecepiei, testelor i inspeciilor.(3) Dac produsul inspectat sau testat nu corespunde

specificaiilor descrise n prezentul contract, Beneficiarul aredreptul s l resping, iar Furnizorul are obligaia, fr a modificapreul contractului, de a face toate modificrile necesare pentruca produsele s corespund specificaiei tehnice, procedndinclusiv la nlocuirea produselor defecte, cu vicii ascunse sau carenu corespund solicitrilor beneficiarului.

(4) Remedierea deficienelor, precum i nlocuirea produselornecorespunztoare, defecte sau cu vicii ascunse se face n termende maxim ____ zile de la solicitare, pe cheltuiala exclusiv afurnizorului.

Art. 9. Ambalarea i transportul produselor(1) Furnizorul are obligaia de a ambala produsele pentru ca

acestea s fac fa transportului.(2) Destinaia final a produsului este

_______________________________.

Art. 10. Livrarea produselor i documentele care lensoesc

(1) Furnizorul are obligaia de a livra produsul conform art. 9 ,n termen de _____________ de la plata sumelor prevzute la art.12.

(2) Furnizorul va transmite Beneficiarului documentele carensoesc produsului:factura fiscal; certificatul de calitate igaranie.

(3) Certificarea de ctre Beneficiar a faptului c produsele aufost livrate parial sau total se face n momentul recepiei, prinsemnarea de primire de ctre reprezentantul autorizat alacestuia, pe documentele emise de Furnizor pentru livrare.


18/148


Art. 11. Perioada de garanie acordat produselor(1) Garania este de 12 luni de la data semnrii procesului-

verbal de predare/primire n condiii normale de transport,montaj, exploatare, funcionare i ntreinere.

(2) Beneficiarul are dreptul de a notifica imediat Furnizorului, nscris, orice plngere sau reclamaie ce apare n conformitate cuaceast garanie.

Art. 12. Preul contractului i modalitile de plat(1) Preul contractului este ________________. Beneficiarul va

efectua plata ctre Furnizor n termenii convenii ianume__________________________

(2) O sum de _________ se va achita dup semnareacontractului n termen de _____ zile, prin transfer bancar.

Art. 13. Modificarea contractuluiPrile contractante au dreptul, pe durata ndeplinirii

contractului, de a conveni de comun acord asupra modificriiclauzelor contractului, printr-un act adiional, numai n cazulapariiei unor circumstane care lezeaz interesele comercialelegitime ale acestora i care nu au putut fi prevzute la data

ncheierii contractului.

Art. 14. ntrzieri n ndeplinirea contractului(1) Dac pe parcursul ndeplinirii contractului Furnizorul nu

respect graficul de livrare, acesta are obligaia de a notifica, ntimp util, Beneficiarului; modificarea datei/perioadelor defurnizare asumate n graficul de livrare se face cu acordul prilor,prin act adiional.

(2) Cu excepia prevederilor art. 19 i n afara cazului n careBeneficiarul este de acord cu o prelungire a termenului de livrare,o ntrziere n ndeplinirea contractului d dreptul Beneficiaruluide a solicita penaliti Furnizorului, potrivit prevederilor articoluluiurmtor.

Art. 15. Penaliti, daune-interese(1) n cazul n care Furnizorul nu reuete s i ndeplineasc

obligaiile asumate prin contract, Beneficiarul are dreptul de adeduce dobnzi penalizatoare, o sum echivalent cu o cotprocentual de ______ %/zi din valoarea produselor nelivrate.

(2) n cazul n care Beneficiarul nu onoreaz plile n termen,la scadena prevzut conform cu art. 14, Furnizorul poatesolicita, dobnzi penalizatoare, o sum echivalent cu o cot

procentual din plata neefectuat. Cota procentual este de 0, 1%/zi din plata neefectuat.

Art. 16. Rezilierea contractului


19/148


Nerespectarea obligaiilor asumate prin prezentul contract dectre una dintre pri d dreptul prii lezate de a cere reziliereacontractului de furnizare.

Art. 17. Cesiunea contractului

Beneficiarul are obligaia de a nu transfera total sau parialobligaiile sale asumate prin contract, fr s obin n prealabilacordul scris al Furnizorului.

Art. 18. Fora major(1) Fora major este constatat de o autoritate competent.(2) Fora major exonereaz prile contractante de

ndeplinirea obligaiilor asumate prin prezentul contract, pe toatperioada n care aceasta acioneaz.

(3) ndeplinirea contractului va fi suspendat n perioada de

aciune a forei majore, dar fr a prejudicia drepturile ce li secuveneau prilor pn la apariia acesteia.


(5) Dac fora major acioneaz sau se estimeaz c vaaciona o perioad mai mare de 6 luni, fiecare parte va aveadreptul s notifice celeilalte pri ncetarea de plin drept a

prezentului contract, fr ca vreuna dintre pri s poat pretindeceleilalte daune-interese.

Art. 19. Soluionarea litigiilor(1) Beneficiarul i Furnizorul vor face toate eforturile pentru a

rezolva pe cale amiabil, prin tratative directe, orice nenelegeresau disput care se poate ivi ntre ei n cadrul sau n legtur cu

ndeplinirea contractului.(2) Dac dup 15 de zile de la nceperea acestor tratative

Beneficiarul i Furnizorul nu reuesc s rezolve n mod amiabil odivergen contractual, fiecare poate solicita ca disputa s sesoluioneze de ctre instanele judectoreti competente dinRomnia.

Art. 20. Comunicri(1) Orice comunicare ntre pri, referitoare la ndeplinirea

prezentului contract, trebuie s fie transmis n scris i n limba

romn.(2) Orice document scris trebuie nregistrat att n momentultransmiterii, ct i n momentul primirii.


20/148


(3) Comunicrile dintre pri se pot face i prin telefon,telegram, telex, fax sau email, cu condiia confirmrii n scris aprimirii comunicrii.

Prezentul contract s-a ncheiat astzi ________ n _________exemplare, cte un exemplar pentru fiecare parte contractant.

Furnizor,Beneficiar,


21/148

Contract de prestri servicii

S.C. ________________, cu sediul n ______________, nregistrat nRegistrul Comerului __________ sub nr. __________, avnd contbancar nr. ___________ deschis la _________________ reprezentatlegal de ctre domnul/doamna, identificat cu C.I. ___________, ncalitate de Furnizor (Prestator),

iS.C. ________________, cu sediul n ______________, nregistrat n

Registrul Comerului __________ sub nr. __________, avnd contbancar nr. ___________ deschis la _________________ reprezentatlegal de ctre domnul/doamna, identificat cu C.I. ___________, ncalitate de Client,

au convenit ncheierea prezentului contract de prestri servicii.

Art.1. Obiectul contractuluiPrezentul contract are drept obiect prestarea de ctre Prestator

ctre Clientul/beneficiar a urmtoarelorservicii:________________________________________________________________________________________________________________________

Art. 2. Durata contractului(1) Durata prezentului contract este de ____ luni/ani cu ncepere

de la _________ pn la _____________(2)Termenul contractului poate fi modificat cu acordul scris al

ambelor pri, prin act adiional la prezentul contract, ncheiat cu

cel puin _____ zile nainte de data expirrii prezentului contract.Art. 3. Onorariul cuvenit(1) Remuneraia pe care clientul o datoreaz prestatorului

pentru serviciile sale, este de ______ lei, pltibil ealonat, astfel:- la data de ___ suma de ___ lei, iar- la data de ___ suma de ___ lei[1].(2) Valoarea real se va calcula inndu-se seama de valoarea

medie a cursului leu/$.

Art. 4. Modaliti de plat1[] Se poate stabili ca plata s se fac prin raportare la o valut convertibil,

de exemplu echivalentul n lei al sumei de ___ $ SUA sau euro.


22/148


Plata se va efectua prin numerar, cec sau ordin de plat ntermen de maxim ___________ zile de la emiterea facturii.

Art. 5. Termenul de executare a serviciilorTermenul de executare a contractului este data de

_______________________Art. 6. Obligaiile prilor(1) Prestatorul se obliga s realizeze prestaia datorat

clientului, la _________(2)Clientul se oblig s achite valoarea prestaiei la termenele

stabilite n contract.

Art. 7. Rspunderea contractual(1) Prestatorul va rspunde material pentru pagubele produse

din vina sa (pentru neexecutarea, executarea defectuoas sauexecutarea parial a obligaiilor sale) clientului, n timpulexecutrii serviciilor.

(2) n caz de executare defectuoas sau parial a obligaiilorcontractuale, prestatorul va plti clientului daune n valoare de

______ lei.(3) Partea care nu i ndeplinete obligaiile contractuale n

termenele i modalitile artate n prezentul contract, datoreazceleilalte pri o dobnd penalizatoare cuantificat la suma de

_____ % din valoarea obligaiei pentru fiecare zi de ntrziere.

Art. 8. Fora major(1) Fora major, ca eveniment extern, imprevizibil, absolut


(2) ndeplinirea contractului va fi suspendat n perioada deaciune a forei majore, dar fr a prejudicia drepturile ce li se

cuveneau prilor pn la apariia acesteia.(3) Partea contractant care invoc fora major are obligaiade a notifica celeilalte pri, imediat i n mod complet,producerea acesteia i de a lua orice msuri care i stau ladispoziie n vederea limitrii consecinelor.

(4) Dac fora major acioneaz sau se estimeaz c vaaciona o perioad mai mare de 6 luni, fiecare parte va aveadreptul s notifice celeilalte pri ncetarea de plin drept aprezentului contract, fr ca vreuna dintre pri s poat pretinde

celeilalte daune-interese.Art. 9.ncetarea contractuluiPrezentul contract nceteaz n urmtoarele cazuri:


23/148


- prile convin de comun acord ncetarea contractului;- expirarea duratei contractului;- nendeplinirea sau ndeplinirea defectuoas a obligaiilor

contractuale de ctre una din pri;- n caz de dizolvare, lichidare, faliment, retragerea autorizaiei

de funcionare a unuia din contractani, caz n care prile vor fiobligate s i achite datoriile una ctre cealalt, datorii rezultatepn la momentul interveniei cauzei de dispariie.

Art. 10. Clauza de adaptare a contractului(1) n cazul n care desfurarea contractului este mpiedicat

de cauze independente de voina prilor i care schimbcondiiile contractuale n aa fel nct s devin favorabile uneiadin pri (att de favorabile nct modificrile aduse s schimbe n

totalitate condiiile contractuale), prile vor recurge la numireaunui arbitru, care va soluiona diferendul, soluia dat fiindopozabil prilor i/sau vor renegocia termenii i condiiileprezentului contract.

(2) n cazul interveniei unei asemenea cauze, partea care oinvoc va trebui s notifice ctre cealalt parte, n termen de 5zile de la apariia respectivei cauze. Partea astfel avizat, vatrebui ca n termen de 5 zile de la notificarea primeia, s fac opropunere de soluionare, cu ncercarea prilor de a adapta

contractul la noile condiii.(3) Atunci cnd prile nu ajung la nicio soluie viabil, se vaapela la constituirea i numirea unui arbitru care se va conformaprevederilor prezentului contract.

Art. 11. Soluionarea litigiilor(1) Beneficiarul i Furnizorul vor face toate eforturile pentru a

rezolva pe cale amiabil, prin tratative directe, orice nenelegeresau disput care se poate ivi ntre ei n cadrul sau n legtur cu

ndeplinirea contractului.

(2) Dac dup 15 de zile de la nceperea acestor tratativeBeneficiarul i Furnizorul nu reuesc s rezolve n mod amiabil odivergen contractual, fiecare poate solicita ca disputa s sesoluioneze de ctre instanele judectoreti competente dinRomnia.

Art. 12. Comunicri/notificri(1) n interesul prezentului contract, orice notificare/comunicare

ntre pri va fi considerat valabil ndeplinit dac va fi transmis

celeilalte pri la adresa menionat n prezentul contract, n scrisprin serviciul potal, prin scrisoare recomandat cu confirmare deprimire.


24/148


(2) n cazul unor situaii urgente, comunicarea poate fi fcut itelefonic, sub condiia ntiinrii reprezentantului legal alsocietii.

(3) n cazul n care comunicarea/notificarea va fi sub form defax, comunicarea se consider primit de destinatar n prima zilucrtoare celei n care a fost expediat.

(4)Comunicrile/notificrile verbale nu sunt luate n considerarede niciuna din pri dac nu sunt consemnate prin una dinmodalitile mai sus prevzute.


Prestator, Client,


25/148

Contractul de report

Prile contractante_____________ domiciliat n _____________________ , posesor al C.I.

seria __ nr. _ CNP_____________________ n calitate de reportati

___________ domiciliat n ____________ , posesor al C.I. seria___________ nr. _ CNP_____________________ n calitate dereportator

Am convenit ncheierea prezentului contract de report ncondiiile i cu clauzele de mai jos.

Preambul

Avnd n vedere faptul c reportatul, n calitate de acionar laS.C. ___________________ S.A., deine un numr de _____________aciuni, iar reportatorul intenioneaz s le dobndeasc i s

exercite drepturile rezultate din folosina acestora pe o perioadde _____ ani, cu obligaia restituirii acestora ctre REPORTAT, nschimbul unui pre, a intervenit prezentul contract de report, ncondiiile de mai jos.

Art. 1. Obiectul contractuluiObiectul prezentului contract l reprezint reportul asupra

aciunilor pe care REPORTATUL le deine la S.C. ___________ S.A.,avnd ordinea nscris n registrul acionarilor de la

nr.______________ la nr. ____________Art. 2. Durata contractuluiDurata reportului este de ________ luni/ani, dar n niciun caz

reportatul nu poate cere reportul (rscumprarea) aciunilor maidevreme de ______

Art. 3. Drepturile i obligaiile prilor. Prile contractuluiconvin s-i execute obligaiile cu bun-credin i s contribuiereciproc la realizarea intereselor declarate/propuse.

3.1. Obligaiile reportatului:


26/148

Contractul de report 23

a) s remit aciunile pe care le deine la S.C. _____________ celmai trziu n termen de _____ zile de la semnarea prezentuluicontract;

b) s se abin de la orice fapt sau act care ar mpiedicaexercitarea drepturilor i intereselor aferente aciunilor reportate

n adunrile generale ale acionarilor S.C.______________;c). s se abin de la orice fapt sau act (aciune sau omisiune)

care ar mpiedica sau restriciona n orice mod exercitareadrepturilor i intereselor reportatorului, pe timpul reportului, fade S.C. ________________;

d) s-l sprijine pe reportator n demersurile necesaresoluionrii tuturor problemelor ce se vor ivi pe parcursulreportului dar a cror cauz a survenit nainte de ncheiereaprezentului contract;

e) s plteasc preul reportului la ncetarea contractului irestituirea aciunilor de ctre reportator.

3.2. Drepturile reportatului:a) s redobndeasc posesia i proprietatea aciunilor date n

report de la reportator;b) s urmreasc modul de exercitare a drepturilor/intereselor

fa de societatea emitent a aciunilor ce constituie obiectulcontractului de ctre reportator pe perioada reportului;

c) s cear denunarea contractului de report n cazul n care seconstat o conduit necorespunztoare fa de societateaemitent din partea reportatorului, care ar prejudicia n orice moddrepturile i interesele reportatului;

d) s fie informat i consultat de ctre reportator n legtur cutoate problemele ce urmeaz a se discuta n cadrul AGAextraordinar, precum i a hotrrilor adoptate n cadrul acestoradunri;

e) s se opun/s cear abinerea sau chiar mpotrivirea unor

decizii n cadrul AGA extraordinar care prejudiciaz intereselereportatului.3.3 Obligaiile reportatorului:a) s plteasc reportatului sumele de bani datorate cu titlu de

pre al reportului;b) s exercite drepturile i obligaiile aferente aciunilor pe care

le deine cu titlu de report cu respectarea prescripiilor legale/aleactului constitutiv al societii/ale intereselor reportatului, cubun-credin i cu diligena uni profesionist n materie;

c) s participe la toate adunrile generale ordinare iextraordinare ale societii;d) s-l informeze pe reportat n legtur cu problemele de pe

ordinea de zi a adunrilor generale extraordinare n vederea


27/148


consultrii reciproce cu privire la modalitatea de exercitare avotului;

e) s subscrie aciunile pe care societatea le emite ca efect almajorrii capitalului social i s avanseze sumele necesare nacest scop. Dac majorarea capitalului social se face princreterea valorii nominale a aciunilor, reportatorul are deasemenea obligaia vrsrii sumelor aferente unor astfel demajorri;

f) s restituie reportatului aciunile pe care le-a deinut cu titlude report n schimbul plii preului stabilit.

3.4. Drepturile reportatorului:a) s participe la toate adunrile generale ordinare i

extraordinare ale societii n vederea exprimrii votului nlegtur cu problemele de pe ordinea de zi;

b) s exercite fa de societatea emitent toate drepturile pecare i le confer legea i actul constitutiv al societii;

c) s primeasc de la reportat suma de bani reprezentndpreul reportului aferent aciunilor reportate;


invincibil i inevitabil, este constatat de o autoritate competent.

Fora major exonereaz prile contractante de ndeplinireaobligaiilor asumate prin prezentul contract, pe toat perioada ncare aceasta acioneaz.


(3) Partea contractant care invoc fora major are obligaiade a notifica celeilalte pri, imediat i n mod complet,producerea acesteia i de a lua orice msuri care i stau la

dispoziie n vederea limitrii consecinelor.(4) Dac fora major acioneaz sau se estimeaz c vaaciona o perioad mai mare de 6 luni, fiecare parte va aveadreptul s notifice celeilalte pri ncetarea de plin drept aprezentului contract, fr ca vreuna dintre pri s poat pretindeceleilalte daune-interese.

Art. 5. ncetarea contractului.Prezentul contract nceteaz n urmtoarele situaii:a) la expirarea duratei contractului. La expirarea contractului,

prile pot conveni prelungirea contractului pentru o perioad i ncondiiile ce vor fi stabilite de ctre pri cu acel prilej.


28/148

Contractul de report 25

b) prin denunarea contractului de ctre reportator pentruneexecutarea sau executarea necorespunztoare ori cu ntrzierede ctre reportat a obligaiilor prevzute de prezentul contract;

c) la decesul oricreia dintre prile contractante. n caz dedeces, reportul se va regulariza cu motenitorii celui n cauz ntermen de _______ astfel:

- n caz de deces a reportatorului, aciunile vor revenireportatului, cu consecina plii preului reportului ctremotenitori;

- n caz de deces a reportatului, motenitorii acestuia vordecide continuarea reportului cu reportatorul n condiiileprezentului contract sau ncetarea contractului cu consecinaremiterii aciunilor i plii preului reportului.

Art. 6. Modificarea contractuluiOrice modificare a prezentului contract produce efecte juridicenumai dac este consemnat n scris sub form de act adiional.

Art. 7. Soluionarea litigiilor dintre priNenelegerile dintre pri vor fi soluionate pe cale amiabil, iar

dac negocierile eueaz, partea interesat se poate adresainstanei de judecat de la domiciliul reportatului.

Art. 8. Modaliti de comunicare a prilorOrice date i informaii ce au legtur cu contractul se vor

comunica prin pot, prin scrisoare recomandat cu confirmare deprimire, sau prin email ori fax, la urmtoarele adrese:

- pentru reportat:tel....................fax...................email................- pentru reportator:tel....................fax...............email................

ncheiat azi ______________ n _______ exemplare, cte unulpentru fiecare parte contractant.

Reportat,Reportator,


29/148

Contract de nchiriereNr.________ din ____________

Prile contractanteSubsemnatul___________ domiciliat n ____________ , posesor al CI

seria __ nr. _ CNP_____________________, n calitate de proprietariSubsemnatul___________ domiciliat n ____________ , posesor al CI

seria __ nr. _ CNP_____________________, n calitate de chiria

Am convenit ncheierea prezentului contract de schimb ncondiiile i cu clauzele de mai jos.

Art. 1. Obiectul contractului:(1) Obiectul contractului l reprezint nchirierea spaiului situat

n __________________________, care va avea destinaia de_________________

(2) Proprietarul a dobndit imobilul n baza

________________________ , fiind intabulat n Cartea Funciar.Suprafaa nchiriat este descris n planurile cadastrale anexatela prezentul Contract de nchiriere.

(3) Schimbarea destinaiei de alimentaie public a spaiuluinchiriat este posibil numai cu acordul scris al Proprietarului isub condiia obinerii, pe cheltuiala Chiriaului, a tuturoraprobrilor necesare de la autoritile i/sau instituiilecompetente.

Art.2. Durata contractului(1) Prezentul contract se ncheie pentru o perioad de

__________, ncepnd cu data ___________________.(2)Durata contractului poate fi prelungit numai prin acordul

scris al prilor. n lipsa unui astfel de acord, contractul nceteazde plin drept la data menionat anterior, fr posibilitateaintervenirii tacitei relocaiuni.

Art. 3. Preul contractului(1) Chiria este stabilita de ctre pri la suma de ____________

lunar.


30/148

Contractul de locaiune 27

(2) Chiria se va plti cel mai trziu la data de __________ afiecrei luni, n numerar. Plata chiriei ulterior datei scadente afiecrei luni, atrage obligarea chiriaului la suportarea uneipenaliti de __________ pe zi de ntrziere, din suma de plat

datorat. Chiria se va plti n contul Proprietarului___________________ deschis la ________________________.(3) Cuantumul chiriei va putea fi modificat de ctre pri, prin

acord, pe baza de act adiional la prezentul contract.(4) Pentru suma de bani primit cu titlu de chirie, Proprietarul

va elibera Chiriaului un nscris denumit Chitan care vacuprinde n mod obligatoriu numele prilor contractante, sumaprimit cu titlu de chirie, perioada pentru care se face plata, datala care s-a efectuat plata i semntura Proprietarului.

Art. 4. Garaniancepnd cu data intrrii n vigoare a prezentului contract,

Chiriaul se oblig s constituie un fond de garanie, echivalent alunei chirii lunare, care va fi alimentat n ________ rate lunare

ncepnd cu data semnrii prezentului contract, odat cu platachiriei pentru luna corespunztoare.

Art. 5. Drepturile i obligaiile prilor5.1. Drepturile proprietarului:

a) S primeasc contravaloarea chiriei n cuantumul i latermenele stabilite n prezentul contract;b) S primeasc contravaloarea garaniei stabilite de prile

contractante;c) S verifice starea imobilului, n orice moment al derulrii

contractului, cu acordul Chiriaului.5.2. Obligaiile proprietarului:a) S pun la dispoziia Chiriaului imobilul descris la art. 1. din

prezentul contract la data prevzut la art. 2., n stare

corespunztoare;b) S asigure i s permit accesul pe cheltuiala chiriaului la

toate utilitile aferente pentru buna utilizare a acestui imobil,respectiv, energie electric, gaze naturale, ap curent;

c) S nu stnjeneasc n niciun fel buna folosin a imobilului is nu ptrund n imobil fr tirea Chiriaului, orice vizitanunndu-se n prealabil cu cel puin _____;

d) S achite facturile la utilitile scadente pn la data predriiefective a folosinei imobilului, precum i pe cele aferente

perioadei anterioare ncheierii prezentului contract.5.3. Obligaiile chiriaului:


31/148


a) S foloseasc i s ntrein imobilul descris n Art.1. ca unbun gospodar i conform destinaiei pentru care a fost nchiriat;

b) S nu produc distrugeri, degradri sau dezmembrriimobilului nchiriat;

c) S plteasc chiria la termenele prevzute n contract;d) S plteasc toate utilitile aferente: ap, energie electric,cablu, telefon, internet, salubritate etc.;

e) S asigure funcionarea n deplin siguran a instalaiilor dinimobilul nchiriat;

f) S elibereze imobilul, la expirarea duratei contractului sau lancetarea sa;

g) S remedieze orice defeciuni sau s efectueze oricereparaii, pe cheltuiala sa, fr a le solicita proprietarului, aprute

la imobil pe toata durata contractual;h) S permit accesul proprietarului, la cererea acestuia, pentrua verifica buna folosin a imobilului.

5.4. Drepturile chiriaului:a) Chiriaul are dreptul s ncheie contracte pe perioada

contractual pentru telefonia fixa, internet, cablu TV, salubrizareetc.;

b) Chiriaul, cu acordul proprietarului, are dreptul s aducmodificri sau mbuntiri imobilului (aparate de aer condiionat,

sisteme de alarm etc.);c) Chiriaul are dreptul de a-i fi returnat suma achitat cu titlu

de garanie, la finalul prezentului contract, cu condiia executriicorespunztoare a obligaiilor asumate i ulterior semnrii dectre proprietar a procesului verbal de predare primire alimobilului;

d) Chiriaul are dreptul s cesioneze, nchirieze sau s cedezegratuit dreptul de folosin al imobilului, fr acordul scris alproprietarului;

Art. 6. ncetarea contractuluiPrezentul contract nceteaz n urmtoarele cazuri :a) La expirarea duratei contractului, dac nu s-a convenit

prelungirea acestuia prin Act adiional, de ctre prilecontractante;

b) Rezilierea contractului prin acordul scris al ambelor pri.Rezilierea nu va avea niciun efect asupra obligaiilor dejascadente ntre pri;

c) Cauzarea de ctre chiria de distrugeri, degradri saudeteriorri ale imobilului;d) Neplata chiriei la termenele convenite n contract;


32/148


e) Prin denunarea unilateral a chiriaului, cu un preaviz de 60de zile calendaristice, pe baza unei notificri prealabile;

f) Prin denunarea unilateral a proprietarului, n vedereasatisfacerii nevoilor locative proprii sau ale familiei acestuia, cu

respectarea unui preaviz de 60 de zile calendaristice, pe bazaunei notificri prealabile;g) Prin dispariia imobilului;h) Neplata utilitilor contractate pe numele Proprietarului, mai

mult de 30 de zile de la scaden;i) La ncetarea contractului, n oricare dintre situaii, imobilul

va fi predat Proprietarului, pe baz de proces-verbal, n starecorespunztoare.

Art. 7. Rspunderea contractual i sanciuni

(1) n cazul n care, pe parcursul derulrii contractului,proprietarul ngrdete sau stnjenete n orice mod accesulchiriaului la imobilului nchiriat, va plti acestuia daune-intereseegale cu chiria ce trebuia pltit pe perioada ct dureaz

ngrdirea sau stnjenirea respectiv.(2) Neplata facturilor de utiliti n termen de 30 de zile de la

scaden atrage rezilierea de drept a contractului, fr notificarei fr punere n ntrziere, fr intervenia instanelor

judectoreti ori ndeplinirea vreunei alte formaliti, cuconsecina reinerii de ctre proprietar a garaniei achitate dectre chiria. De asemenea, n cazul n care neplata de ctreChiria a facturilor de utiliti a atras debranarea de la reeauade utiliti a imobilului, acesta va fi obligat s suporte icheltuielile cu rebranarea, separat de celelalte sanciuni stabilitede ctre prile contractante.

(3) Niciuna din prile contractante nu rspunde denendeplinirea parial sau neexecutarea vreuneia din obligaiile

prezentului contract, dac acea nendeplinire parial sauneexecutare s-a datorat apariiei unui caz de for major(calamiti naturale, incendiu, stare de rzboi etc.).





33/148



(4) Dac fora major acioneaz sau se estimeaz c vaaciona o perioad mai mare de 6 luni, fiecare parte va aveadreptul s notifice celeilalte pri ncetarea de plin drept aprezentului contract, fr ca vreuna dintre pri s poat pretindeceleilalte daune-interese.

Art. 9. Modaliti de coresponden a prilor(1) Orice coresponden ntre prile prezentului contract se va

purta n scris, prin e-mail, fax, scrisoare recomandat cuconfirmare de primire la urmtoarele adrese:

- adresa locator_________________- adresa locatar _________________(2) Orice modificare a adresei oricreia dintre pri va fi

comunicat celeilalte pri n termen de o zi de la data modificrii.

Art. 10. Soluionarea litigiilor ntre priLitigiile de orice fel, decurgnd din executarea contractului, se

vor soluiona pe cale amiabil, iar n cazul n care acest lucru nueste posibil, litigiul va fi soluionat de instanele judectoreti

competente de la domiciliul chiriaului.Art. 11. Clauze speciale i finaleAcest contract reprezint voina prilor i orice modificare sau

completare a clauzelor contractuale se poate face numai n scrisi cu acordul ambelor pri.


Proprietar, Chiria,


34/148

nregistrat la Consiliul Local al ........................[1]

Judeul .................................Nr. ...... din ..................

Contract de arendare

Prile contractului1._________________ , domiciliat () n _________, str. ________ nr.

__ bl. __ sc. ______ ap. ___, sector _______, posesor/posesoare al/aB.I./C.I. seria ________ nr. _________, eliberat/eliberat de __________la data de __________, titular/titular al/a dreptului de proprietateconform titlului de proprietate nr. _______ din ____ sau, dup caz,conform hotrrii judectoreti nr. _____ din _______ sauprocesului-verbal de punere n posesie nr. _____ din ________ sauactului de partaj nr. ______ din ________ , n calitate de arendator.

i2._________________ , domiciliat n _________, str. ________ nr. __

bl. ____ sc. ______ ap. ___, sector _______, eliberat/eliberat de__________ la data de __________calitate de arenda.

n baza art. 1836 i urm. C. civ., au convenit ncheiereaurmtorului contract.

Art. 1. Obiectul contractului(1) Obiectul contractului l constituie darea n arend a

terenului n suprafa de ______ ha, situat n extravilanul(intravilanul) localitii _________, judeul _________, n tarlaua

_________, parcela _________,

avnd urmtoarele vecinti: N _________ , S _________, E___________., V ___________ .(2) Categoria de folosin a terenului n suprafa de ______ ha

care face obiectul contractului de arendare este aceea de_________.

(3) Pe data ncheierii prezentului contract, arendatorul a predat,iar arendaul recunoate c a primit suprafaa de _____ ha teren.

Art. 2. Scopul arendrii

1[] Arendaul trebuie s depun un exemplar al contractului la consiliul local na crui raz teritorial se afl bunurile agricole arendate, pentru a fi nregistrat

ntr-un registru special inut de secretarul consiliului local.


35/148


Terenul arendat va fi folosit de ctre arenda doar n scopulexploatrii agricole.

Art. 3. Durata contractuluiPrezentul contract de arendare se ncheie pentru o durat de____ ani, ncepnd de la data de _________ i pn la data de____________.

(2) Contractul de arendare se rennoiete de drept, pentruaceeai durat, dac niciuna dintre pri nu a comunicatcocontractantului, n scris, refuzul su cu cel puin 6 luni naintede expirarea termenului, iar n cazul terenurilor cu destinaieagricol, cu cel puin un an.

Art. 4. Nivelul arendei, modaliti i termene de plat(1) Nivelul arendei este de ________ (cantitate produse, produse

i bani sau numai bani).(2) Plata arendei n natur se face imediat dup recoltarea

culturii, dar nu mai trziu de 45 de zile. Produsul livrat de ctrearendator va corespunde din punct de vedere calitativ.

(3) Plata arendei n bani se face la un pre stabilit prinnelegerea prilor. Plata se face pn la 45 de zile de larecoltarea produsului respectiv. Plata n bani se va face direct la

sediul arendaului sau prin mandat potal la adresa arendatorului.(4) Contractele de arendare ncheiate n scris i nregistrate la

consiliul local constituie titluri executorii pentru plata arendei latermenele i n modalitile stabilite n contract.

(5) Nivelul arendei nu poate fi modificat de arendator caurmare a unor pierderi datorate unor factori naturali (calamiti).Arendaul va acoperi pierderile prin asigurarea culturilor mpotrivaunor factori de risc.

(6) Prile sunt obligate s notifice primriei la care a fost

nregistrat contractul de arendare orice modificare a niveluluiarendei.

Art. 5. Drepturile i obligaiile prilor5.1. Drepturile i obligaiile arendatorului sunt urmtoarele:a) s predea terenul agricol arendaului la termen i n

condiiile stabilite de prezentul contract;b) s l garanteze pe arenda de eviciune total sau parial,

precum i de viciile ascunse ale lucrului pe care l arendeaz;

c) s nu ia niciun fel de msuri n legtur cu exploatareaterenului arendat, de natur s-l tulbure pe arenda;


36/148


d) s controleze oricnd modul n care arendaul exploateazterenul arendat. Pe timpul controlului, arendatorul va fi nsoit dearenda sau de un mputernicit al acestuia;

e) n caz de tulburri ale terilor n exploatarea normal aterenului, s acioneze mpreun cu arendaul, potrivit legii,pentru ncetarea actelor de tulburare;

f) s plteasc taxele i impozitele datorate pentru terenurilearendate;

g) s l ncunotineze n scris pe arenda de intenia sa de arennoi sau nu contractul cu cel puin un an nainte de a expiraprezentul contract;

h) s primeasc, la ncetarea contractului, terenul care a fcutobiectul acestuia.

5.2. Drepturile i obligaiile arendaului sunt urmtoarele:a) s primeasc terenul arendat la termen i n condiiile

stabilite de prezentul contract;b) s ntrebuineze terenul pe care l-a arendat ca un bun

proprietar, n condiiile stabilite prin contract;c) s menin potenialul de producie i s nu degradeze

terenul arendat;d) s nu schimbe categoria de folosin a terenului arendat fr

acordul scris al arendatorului;

e) s plteasc arenda la termenul i n condiiile prevzute lacap. V;f) s cear acordul arendatorului pentru efectuarea

eventualelor investiii pe teren;g) s suporte taxele de redactare i nregistrare a contractului;h) n vederea recuperrii daunelor produse de calamiti

naturale, s ncheie contracte de asigurare a culturilor pe care lenfiineaz pe terenul arendat;

i) s comunice arendatorului i s solicite acestuia s intervin

n cazurile n care este tulburat de teri n exploatarea terenuluiarendat;j) s ncunotineze n scris pe arendator de intenia sa de a

rennoi sau nu contractul cu cel puin un an nainte de a expiraprezentul contract;

k) la ncetarea contractului, are obligaia de a restitui terenularendat n starea n care l-a primit de la arendator;

l) s plteasc impozitele datorate pe veniturile realizate dinexploatarea terenului arendat;

m) are dreptul de preempiune n cazul nstrinrii prin vnzarede ctre arendator a terenului prevzut prin prezentul contract.n) s asigure bunurile agricole pentru riscul pierderii recoltei ori

al pieirii animalelor din cauza unor calamiti naturale.


37/148


Art. 6. Rspunderea prilor(1) n caz de neexecutare culpabil a obligaiilor de ctre una

dintre pri, contractul se consider reziliat de drept frintervenia instanei.

(2) Pentru neplata la timp a arendei, arendaul va pltipenaliti de ntrziere n procent de __% pe zi din suma datorat.

Art. 7. ncetarea contractuluiContractul de arendare nceteaz prin decesul, incapacitatea

sau falimentul arendaului.Arendaul poate/nu poate s cesioneze contractul de arendare

soului care particip la exploatarea bunurilor arendate saudescendenilor si majori.

Art. 8. Alte clauze(1) Cheltuielile cu redactarea, taxele de timbru i cele privind

autentificarea prezentului contract se suport de ctre arenda.(2) Comunicrile judiciare i extrajudiciare n legtur cu

prezentul contract se vor face la domiciliul prilor.(3) Eventualele nenelegeri se vor rezolva pe cale amiabil, n

caz contrar fiind supuse soluionrii instanelor de judecat.(4) Arendaul este exonerat de la plata arendei n cazuri de

for major (de exemplu: radiaii, rzboi, cutremuredevastatoare, care afecteaz terenul arendat).

ncheiat astzi, ________, n 3 (trei) exemplare, dintre care unulla arendator, unul la arenda i unul la Consiliul Local ___________unde a fost nregistrat contractul.

Arendator, Arenda,


38/148

Contract de antrepriz

I. PRILE CONTRACTANTES.C. ________________, cu sediul n ______________, nregistrat n

Registrul Comerului _____________________ sub nr. _____________,avnd cont bancar nr. _____________ deschis la _________________reprezentat legal de ctre domnul/doamna__________, identificatcu C.I. ___________, n calitate de ANTREPRENOR i

1.________________ , domiciliat n ___________, str. ________ nr. __

bl. __ sc. ______ ap. ___, sector _______,n calitate de CLIENTSauS.C. ________________, cu sediul n ______________, nregistrat n

Registrul Comerului _____________________ sub nr. _____________,avnd cont bancar nr. _____________ deschis la _________________reprezentat legal de ctre domnul/doamna__________, identificatcu C.I. ___________, n calitate de CLIENT

Au convenit ncheierea prezentului contract de antrepriz n

condiiile i cu clauzele mai jos descrise.II. OBIECTUL CONTRACTULUIArt. 2. Acest contract are drept obiect executarea de ctre

antreprenor, n regim de antrepriz a lucrrilor descrise n anexala contract pentru client cu materialele acestuia n schimbul pliisumei de _____________________.

III. EFECTELE CONTRACTULUIArt. 3. Ambele pri se oblig s execute obligaii le ce le revin

din acest contract cu bun credin, iar antreprenorul se oblig sexecute lucrrile descrise n anex cu diligenele unui profesionist

n materie.

Art. 4. Obligaiile antreprenoruluin temeiul prezentului contract, antreprenorul are urmtoarele

obligaii:a) s execute, cu materialele sale i pe riscul su, urmtoarele:

lucrri/cldiri/construcii __________ (se descriu lucrrile pe caretrebuie s le execute antreprenorul);

b) construciile i lucrrile vor fi executate de antreprenor pebaza planului general i de detaliu i a proiectului de execuie;


39/148


c) s cumpere materialele necesare pentru construcie;d) s achiziioneze, din resurse proprii, materialele i materiile

prime necesare realizrii antreprizei de o calitatecorespunztoare/(de cea mai bun calitate).

e) s respecte toate planurile/schiele/desenele/documentaiilepuse la dispoziie de ctre client;

f) s-l informeze pe client corect, complet i cu promptitudinen legtur cu toate lucrrile pe care le efectueaz n regim deantrepriz i, dup caz, s l sftuiasc n legtur cu realizareaoptim a acestora i cu realizarea intereselor clientului n cele maibune condiii;

g) s finalizeze i s predea lucrrile/construcia pn cel maitrziu la data de __________.

Orice depire a termenului de finalizare i de predare alucrrilor/construciei oblig pe antreprenor la plata unei dobnzipenalizatoare n cuantum de ____ pentru fiecare zi de ntrziere.

Art. 5. Lucrrile vor ncepe numai dup obinerea autorizaieiprevzute de Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executriiconstruciei de ctre ________ . Obinerea autorizaiei deconstruciei i a vizelor legale revine clientului.

Art. 6. Clientul se oblig:a) s furnizeze planurile/schiele/desenele/documentaiile

necesare efecturii lucrrilor de ctre antreprenor;b) s obin autorizaia de construire i a oricror alte

aprobri/avize sau autorizaii necesare realizrii antreprizei;c) s efectueze recepia lucrrilor/construciei i s ia n primire

lucrarea executat;d) s plteasc preul la n urmtoarele condiii:- un avans n sum de _________ la momentul ncheierii

contractului;- pentru fiecare stadiu de lucrare o sum de _______.

- la finalizarea i recepia lucrrii se va plti restul e pre, nsum de ________.

Plata se va face n contul antreprenorului nr. ________ deschis laBanca __________.

Neplata la termen a tranei corespunztoare, oblig clientul laplata ctre antreprenor a unei dobnzi penalizatoare de _____ %din valoare sumei datorate pentru fiecare zi de ntrziere;

ntrzierea n plat a tranei mai mult de ________ zile atragerezilierea contractului i obligarea clientului a sumei datorate i a

prejudiciilor cauzate antreprenorului.IV.TERMENUL DE EXECUIE


40/148

Contractul de antrepriz 37

Art. 7. Termenul de execuie i de recepie a lucrrilor deantrepriz la cheie este de ___ ncepnd cu data semnriicontractului.

V.SUPORTAREA RISCURILOR

Art. 8. Antreprenorul suport pieirea total sau parial atuturor materiilor prime i materialelor pn la predarea lucrriictre client.

Art. 9. Dac executarea contractului (predarea lucrriiexecutate) devine imposibil datorit cazului fortuit sau foreimajore, antreprenorul pierde dreptul la plata preului.

VI.RSPUNDEREA PRILOR

Art. 10. Antreprenorul acord clientului un termen de garaniede _______ ani pentru materialele folosite n executareaantreprizei;

Art. 11. Pentru aparatur i instalaii, termenul de garanieeste dup cum urmeaz:

- pentru instalaiile i aparatura electric, _____ ani;- pentru instalaii i aparatura de nclzire, termenul de

garanie este de ____ ani;- pentru instalaiile i aparatura de ap ____ de ani;

- pentru instalaia i aparatura de aer condiionat, termenul degaranie este de _____ ani; (se descriu toate instalaiile iaparatura)

Art. 12. (1) Antreprenorul rspunde pentru viciile ascunse alematerialelor procurate de el i ale lucrrii, dup ce a fostrecepionat de ctre client, din cauza unui viciu de construciesau al terenului ntr-un termen de 10 ani din ziua recepiei lucrrii.

(2) Antreprenorul rspunde pentru evenimente seismice petoat durata existenei construciei.

VII. FORA MAJOR

Art. 13. (1) Fora major exonereaz ori suspend, dup caz,executarea obligaiilor din prezentul contract.

(2) Partea care invoc fora major o poate face opozabilceleilalte pri cu condiia informrii despre apariia cauzei defor major n cel mult ______ zile de la apariia acesteia i cuobligaia de a prezenta un certificat n acest sens, eliberat dectre autoritile competente/alte dovezi n acest sens.

VIII.MODIFICAREA I NCETAREA CONTRACTULUIArt. 14. Orice modificare a prezentului contract, pentru a fi

considerat valabil i pentru a putea produce efecte juridice se


41/148


va ncheia n form scris, sub form de act adiional, semnat deambele pri contractante.

Art. 15. Contractul nceteaz prin:a) ajungerea la termen i executarea lucrrilor n condiiile mai

sus descrise;b) reziliere, ca urmare neexecutrii obligaiilor sau executriinecorespunztoare a acestora de ctre oricare dintre prilecontractante.

c) incidena uneia dintre situaiile prevzute de art. 1871-1872C. civ., care se vor aplica corespunztor.

IX. LITIGII

Art. 16. Nenelegerile aprute din interpretarea i executareacontractului vor fi rezolvate pe cale amiabil, iar n caz de eecvor fi soluionate de instanele judectoreti de la domiciliu/sediulclientului.


ANTREPRENOR,S.C. ___________

CLIENT,Dl./D-na.____________./S.C.

___________


42/148

Contract de societate

(fr personalitate juridic)

Prile contractantePrile:1. subsemnatul ______________, ________________________

domiciliat n _________________ , posesor al CI seria __ nr. _CNP_____________________

2. subsemnatul _______________, ______________________

domiciliat n _________________ , posesor al CI seria __ nr. _CNP_____________________3. subsemnatul _______________, _____________________

domiciliat n ________________ , posesor al CI seria __ nr. _CNP_____________________

au convenit ncheierea prezentului contract de SOCIETATECIVIL, n temeiul art. 1.881 i urm. C. civ., n condiiile ce vor fidescrise n cele de mai jos:

Premisele contractuluiAsocierea/societatea creat prin prezentul contract reprezint o

societate civil fr personalitate juridic, neavnd, n consecin,firm social i patrimoniu social ce ar putea constitui gajuleventualilor creditori ai societii.

Asocierea este constituit pe baza libertii de voin a prilorexprimat n prezentul contract i este guvernat de urmtoareleprincipii:

- principiul independenei juridice a fiecrui asociat (ntreasociai exist un raport obligaional intern, fr reflectareextern);

- principiul reciprocitii intereselor asociailor;- prioritatea conlucrrii asociailor n vederea realizrii scopului

societii.

Art. 1. Obiectul contractului. Obiectul prezentului contract lreprezint asocierea asociailor pentru desfurarea unei activiti

________ prin contribuia cu aporturi bneti, bunuri i cunotine


43/148


specifice cu scopul de a mpri beneficiile i de a folosi economiace ar rezulta.

Art. 2. Durata contractului/societii. Durata societii estede ___ luni/ani, dar n niciun caz societatea nu poate nceta mai

devreme de____________Art. 3. Aportul asociailor/capitalul social. (1) Asociatul

_________ aduce n societate urmtoarele bunuri:____________________________________________________________________________________________________________________________________

(2) Asociatul ___________ aduce n societate urmtoarelebunuri:_________

______________________________________________________

Pe lng bunurile mai sus descrise, Asociatul________________se oblig s presteze n favoarea societii servicii de

_____________________________ __________cu titlu de aport ncunotine specifice.

(3) Asociatul ______________________ se oblig s aduc nsocietate un aport n numerar, n sum de

_________________________(4) ntruct societatea nu are personalitate juridic [1], aporturile

devin coproprietatea asociailor, afar de cazul n care au

convenit, n mod expres, c vor trece n folosina lor comun.(5) Bunurile aportate nu pot fi nstrinate pe toat durata

contractului dect cu acordul tuturor asociailor. nclcareaacestei obligaii atrage sanciunea excluderii din societate aasociatului n cauz.

Fiecare dintre asociat se preocup pentru a nota n registrelede publicitate (carte funciara, registrul comerului, AEGRM etc.)afectaiunea special a bunurilor aportate n prezenta societate,pentru realizarea opozabilitii fa de teri.

(6) La ncetarea contractului, bunurile ce au fost aduse cu titlude aport, precum i cele ce vor rezulta din asociere, vor firestituite asociailor.

Art. 4. Capitalul social. (1) Totalitatea bunurilor aduse cutitlu de aport n societate formeaz capitalul social al societii.

(2) Capitalul social se divide n pri de interes egale.(3) Fiecare asociat va primi un numr de pri de interes

corespunztor aporturilor aduse.

Art. 5. Majorarea capitalului social. Capitalul social poate fimajorat n condiiile stabilite de lege pe baza hotrrii adunrii

1[] Potrivit legii ns, societatea poate avea personalitate juridic.


44/148

Contractul de societate 41

asociailor prin aport n numerar, prin aport n bunuri i prinaporturi n prestaii i cunotine specifice, precum i prinfolosirea parial sau total a profitului obinut.

Art. 6. Reducerea capitalului social. Reducerea

capitaluluise poate facepe baza hotrrii adunrii asociailor, ncare se vor arta motivele pentru care se face reducerea iprocedeul ce va fi utilizat pentru efectuarea ei.

Art. 7. Cesiunea prilor de interes. (1) Cesiunea parialsau total a prilor de interes se va putea face oricnd de ctreunul dintre asociai ctre cellalt, iar cesiunea ctre persoane dinafara societii se poate efectua numai cu acordul tuturorasociailor.

(2) n caz de for major sau deces al unuia dintre asociai,

societatea va continua cu motenitorii legali ai acestuia, n lipsamotenitorilor testamentari, n condiiile legii.

(3) n caz de for major sau deces a tuturor asociailor,societatea va continua cu motenitorii legali ai acestora, n lipsamotenitorilor testamentari, n condiiile legii.

Art. 8. Drepturile i obligaiile asociailorA. Drepturile asociailorFiecare asociat are urmtoarele drepturi:- dreptul de a participa la profitul societii, proporional cu

prile de interes pe care le deine;- dreptul de a cere executarea obligaiilor de ctre ceilali

asociai;- dreptul de a participa la conducerea i administrarea

societii;- dreptul de a participa la adunrile asociailor i la adoptarea

deciziilor societii;- dreptul de a fi informat n legtur cu orice aspect care

privete societatea;- dreptul de a dobndi bunuri i foloase din societate;- dreptul de a folosi bunurile i fondurile de bani ale societii n

condiiile stabilite n prezentul contract;- dreptul de a dobndi proprietatea bunurilor ce vor rezulta din

societate proporional cu prile de interes deinute;- dreptul de a solicita ncetarea contractului de societate;- dreptul de a se retrage din societate;- la ncetarea contractului, precum i cu prilejul retragerii din

societate, dreptul de primi bunurile pe care le-a adus cu titlu deaport n societate;


45/148


- dreptul de a i se restitui cheltuielile fcute pentru societate ide a fi despgubit pentru eventualele prejudicii suferite nlegtur cu societatea;

B. Obligaiile asociailorAsociaii au urmtoarele obligaii:- de a aduce aportul cu care s-a obligat;- obligaia de a participa la eventualele pierderi ale asociaiei

proporional cu prile de interes deinute;- obligaia de a nu face concuren societii;- obligaia de a pstra confidenialitatea operaiunilor pe care le

deruleaz societatea;

Art. 9. Participarea la profit i pierderi. (1) Repartizareabeneficiilor i pierderilor rezultate din operaiunile desfurate n

baza prezentului contract de societate se va face dup cumurmeaz:- asociatul ________ are o cot de ___ % din profitul sau

pierderile societii;- asociatul _______ are o cot de ___ % din profitul sau pierderile

societii;- asociatul ______ are o cot de ________% din profitul sau din

pierderile societii.

Art. 10. Conducerea i administrarea societii. (1)Toate

prile contractante/toi asociaii formeaz adunarea asociailor;(2) Adunarea asociailor decide n toate problemele societii cu

excepia celor date n competena altor persoane;(3) Adunrile asociailor se ntrunesc ori de cte ori este nevoie

pentru a lua hotrri n probleme importante ce nu pot fiamnate.

Art. 11. Convocarea adunrilor asociailor. (1) Adunareaasociailor se convoac de ctre administratori, din proprieiniiativ sau la cererea oricrui asociat, indiferent de cotadeinut la capitalul social.

(2) Adunarea asociailor se convoac prin scrisori recomandatecu aviz de confirmare, telex sau fax, mail, sau alte mijloace decomunicare, la sediul sau domiciliul asociailor, cu cel puin 15 zile

nainte de data fixat.(3) Convocarea va cuprinde locul i data inerii adunrii,

precum i ordinea de zi, cu artarea explicit a tuturorproblemelor ce vor face obiectul dezbaterilor.

(4) Cnd n ordinea de zi figureaz propuneri pentrumodificarea prezentului contract, convocarea va trebui scuprind textul integral al propunerilor.


46/148

Contractul de societate 43

Art. 12. Hotrrile adunrii asociailor. (1) Pentruvalidarea deliberrilor adunrii asociailor este necesar prezenatuturor asociailor, iar hotrrile s fie luate cu unanimitate.

(2) Dac adunarea nu poate lucra din cauza nendepliniriicondiiilor de la alin. precedent, asociaii convin ca toate actele,msurile i operaiunile urgente s fie ntreprinse de ctre oricaredintre administratori sau de ctre asociaii desemnai n acestscop.

(3) n aceleai condiii se va efectua i plata taxelor,impozitelor, accizelor i a oricror alte taxe ctre diferite instituiiale statului.

Art. 13. Reguli generale privind modul de exercitare avotului. (1) Hotrrile adunrii asociailor, se iau prin vot deschis,

afar de cazul cnd legea prevede n mod expres votul secret.(2) Modalitatea de exercitare a votului poate fi verbal sauscris pe suport de hrtie ori pe suport electronic.

(3) Procesul verbal al edinei Adunrii asociailor se va ntocmide ctre secretari, care vor consemna participarea, ordinea de zi,hotrrile luate cu meniunea votrii, precum i alte datenecesare a fi menionate din proprie iniiativ sau la cerereaasociailor.

(4) Procesul verbal al edinei va fi semnat de toi asociaii i se

va pstra pe toat durata societii.(5) Hotrrile Adunrii asociailor, luate n limitele legii i aleprezentului contract, sunt obligatorii pentru toi asociaii.

Art. 14. Atribuiile adunrii asociailor. Principaleleatribuii ale adunrii asociailor sunt:

- s discute, sa aprobe sau s modifice strategiile de lucru,obiectivele i scopul societii;

- va hotr problemele curente ale societii, altele dect celece cad n competena administratorilor

- alege administratorii;- fixeaz remuneraia cuvenit administratorilor.- pronunarea asupra gestiunii administratorilor;- stabilirea bugetului de venituri i cheltuieli i, dup caz,

programului de activitate, pe exerciiul financiar urmtor;- nstrinarea, gajarea, sau nchirierea activelor societii;- fixarea profitului i modul de distribuire a acestuia;- schimbarea formei juridice a societii;- mutarea sediului societii;

- schimbarea obiectului de activitate al societii;- majorarea capitalului social;- reducerea capitalului social;


47/148


- fuziunea cu alte societi sau divizarea societii;- dizolvarea anticipat a societii;- or

Dreptul Contractelor Civile Si Comerciale. Supliment Electronic

Documents

Transcript of Dreptul Contractelor Civile Si Comerciale. Supliment Electronic