Contractul de vanzare- cumparare comerciala

Contractul de vanzare- cumparare este contractual prin intermediul caruia se transmite proprietatea unui lucru in schimbul unui pret. Ceea ce deosebeste vanzarea- cumpararea comerciala de cea civila este functia economica a contractului si anume, interpunerea in schimbul bunurilor. Aceasta functie confera vanzarii-cumpararii caracter comercial. Potrivit Codului comercial cumpararea si vanzarea comerciala pot avea ca obiect numai bunurile mobile: productele, marfurile, obligatiile statului si alte titluri de credit. Actele de vanzare a produselor pe care proprietarul sau cultivatorul le realizeaza de pe pamantul sau ori cultivat de acesta sunt acte juridice civile, iar nu comerciale.Trasaturile caracteristice ale vanzarii-cumpararii comerciale:-trasatura caracteristica a vanzarii-cumpararii o constituie intentia de revanzare. In cazul cand cumpararea nu a urmarit scopul revanzari, actul este civil si nu comercial. Nu se poate considera fapta de comert cumpararea de producte sau marfuri ce s-ar face pentru uzul sau consumatiunea cumparatorului sau a familiei sale. Totodata, nu se considera fapte de comert nici actele de revanzare a acestor bunuri. Intentia de revanzare sau inchirierea trebuie sa indeplineasca urmatoarele conditii:-Sa existe la data cumpararii-Sa fie cunoscuta cocontractantului -Sa priveasca, in principal, bunul cumparat.Definitie: Contractul de vanzare-cumparare comerciala este acel contract prin care o parte (vanzatorul) se oblige sa transmita dreptul de proprietate asupra unui bun catre cealalta parte (comparator), care se oblige sa plateasca o suma de bani drept pret.Caracterele juridice:-Contractual este bilateral (sinalagmatic), adica da nastere la obligatii in sarcina ambelor parti contractante;-Contractual este cu titlu oneros, ceea ce inseamna ca ambele parti urmaresc obtinerea unor foloase patrimoniale;-Contractual este comutativ; existent si intinderea obligatiilor asumate de catre parti sunt certe si deci cunoscute chiar de la momentul incheierii contractului;-Contractual este consensual; el se incheie prin simplul acord de vointa al partilor contractante. Vinderea este perfecta intre parti indata ce partile s-au invoit asupra lucrului si asupra pretului, desi lucrul inca nu se va fi predat si pretul inca nu se va fi numarat;-Contractual este translativ de proprietate; prin contract se transmite dreptul de proprietate asupra lucrului vandut de la vanzator la comparator. Proprietatea este de drept stramutata la comparator, in privinta vanzatorului, indata ce partile s-au invoit asupra lucrului si asupra pretului.

1

Consimtamantul partilor. Promisiunea de vanzare

Incheierea contractului de vanzare-cumparare comerciala implica un acord de vointa al partilor, in sensul transmiterii de la vanzator la comparator a dreptului de proprietate asupra unui bun, in schimbul unui pret.Promisiunea de vanzare Uneori, datorita unor imprejurari, incheierea contractului de vanzare-cumparare comerciala nu se poate realize imediat si nemijlocit prin oferta de vanzare si acceptarea ofertei. Prevazand un anumit interes pentru perfectarea in viitor a contractului de vanzare-cumparare comerciala, una sau ambele parti pot sa-ai asume obligatii in cadrul unei promisiuni de vanzare. O atare promisiune prezinta interes practice in activitatea comerciala. Ea se poate infatisa sub doua forme: promisiunea unilateral de vanzare si promisiunea bilaterala de vanzare. Promisiunea unilateral de vanzarePromisiune unilateral de a vinde sau de a cumpara este ca natura juridica, un antecontract unilateral prin care o parte numita promitent se oblige sa incheie in viitor un contract de vanzare-cumparare cu o alta parte numita beneficiar. Se creeaza, astfel, obligatia numai in sarcina unuia dintre parti, si anume obligatia de a face.In cazul promisiunii unilaterale, o parte numita primeste promisiunea celeilalte parti de a vinde sau de a cumpara un bun, rezervandu-si facultatea ca, inauntrul unui termen, sa-si manifeste consimtamantul.Daca promisiunea este cu termen, promitentul nu o poate retrage inainte de ajungerea la termen, obligatia stingandu-se la expirarea acestuia. Daca nu exista un termen, obligatia se stinge la expirarea termenului general de prescriptie care este de 3 ani.Daca promisinea unilaterala nu este respectata si beneficiarul opteaza pentru cumpararea bunului, iar acesta a fost vandut altei persoane de catre promitent, contractual nu se va mai putea incheia, in schimb beneficiarul va avea dreptul la daune-interese potrivit obligatiei de a face.Nefiind un contract de vanzare-cumparare, promisiune de vanzare nu are ca efect transmiterea dreptului de proprietate asupra bunului de la promitent la beneficiar.Pentru incheierea contractului de vanzare-cumparare in baza promisiunii de vanzare este necesara o noua manifestare de vointa din partea promitentului. Promisiunea bilaterala de vanzareIn cazul promisunii bilaterale de vanzare, promitentul se oblige sa vanda, iar beneficiarul se oblige sa cumpere un anumit bun, in baza unui contract de vanzare-cumparare care se va incheia in viitor.Promisiunea bilaterala de vanzare, este un antecontract prin care ambele parti se obliga. Aceasta obligatie asumata de parti este o obligatie de “a face”. Promisiunea bilaterala de vanzare nu are ca efect transmiterea dreptului de proprietate asupra bunului. Acest efect se va produce numai prin incheierea contractului de vanzare-cumparare.Avand in vedere ca obligatia partilor referitoare la incheierea in viitor a contractului de vanzare-cumparare este o obligatie de a face, in caz de nerespectare a ei de catre una dintre parti, cealalta parte poate cere despagubiri. Pactul de preferinta

2

Prin pactul de preferinta, proprietarul unui bun se obliga fata de o persoana (beneficiarul promisiunii), ca in cazul in care va vinde bunul, sa ii acorde preferinta, la pret egal.Obligatia asumata de promitent este o obliatie de “a face”. Pactul de preferinta nu poate avea ca efect transmiterea dreptului de proprietate asupra bunului.In cazul in care promitentul nu isi respecta obligatia de a acorda preferinta la vanzare si deci vinde bunul unei alte persoane, beneficiarul va avea dreptul la plata unor despagubiri pentru acoperirea prejudiciului suferit.

Capacitatea partilor- reguli privind capacitatea de a incheia contractual de vanzare-cumparare comercialaPot cumpara si vinde toti carora nu le aste interzis prin lege.Orice persoana care indeplineste conditiile generale de capacitate privind incheierea actelor juridice poate sa incheie un contract de vanzare-cumparare comerciala, afara de cazul cand legea ii interzice incheierea unui atare contract.Incapacitatile speciale privind incheierea contractului de vanzare-cumparare comercialaa)interdictia incheierii contractului de vanzare-cumparare intre soti- nerespectarea interdictiei este sanctionata cu nulitatea relative a contractului.b)interdictia incheierii contractului de vanzare-cumparare intre tutore si minorul aflat sub tutela sa- nerespectarea interdictiei este sanctionata cu nulitatea relative a contractului.c)interdictia cumpararii de catre mandatari a bunurilor pe care au fost imputerniciti sa le vanda- nerespectarea interdictiei este sanctionata cu nulitate relative.d)interdictia de a cumpara de catre persoanele care administreaza bunurile statului sau ale unitatilor administrativ-teritoriale, precum si de catre functionarii publici, a bunurilor pe care le administreaza, respectiv a bunurilor care se vand prin mijlocirea lor- incalcarea interdictiei atrage nulitatea relativa.Interdictii speciale de incheiere a contractului de vanzare-cumparare comercialaInterdictia incheierii de catre prepus a unor operatiuni de natura comertului cu care este insarcinat;Interdictia interdictia de catre asociatii cu raspundere nelimitata a unor operatiuni care ar atrage interesele societatii comerciale.

Obiectul contractuluiLucrul vandut- conditii:Lucrul vandut sa se afle in comert. Toate lucrurile care sunt in comert, pot fi vandute, afara numai daca vreo lege a oprit aceasta.Lucrul sa existe. Pentru a fi obiect al contractului de vanzare-cumparare, lucrul trebuie sa existe in momentul incheierii contractului sau sa poata exista in viitor. Nerealizarea in viitor a lucrului nu afecteaza valabilitatea contractului incheiat, ci numai executarea lui. Daca lucrul nu a fost realizat din culpa vanzatorului, el nu isi poate executa obligatia privind predarea lucrului si deci, va fi obligat la plata despagubirilor. In mod obisnuit, riscul contractului este suportat de vanzator, in calitate de debitor al obligatiei imposibil de executat si deci el nu mai poate cere plata pretului. Alta este situatia

3

cand cumparatorul si-a asumat riscul nerealizarii in viitor a lucrului, deci cumparatorul va datora pretul, cu toate ca nu va primi lucrul de la vanzatorLucrul sa fie determinat sau determinabil. Lucrul este determinat in cazul cand in contract au fost prevazute elementele care permit stabilirea lucrului, chiar in momentul contractului. In contract se precizeaza elementele care individualizeaza lucrul (bun cert) sau care arata genul, cantitatea si calitatea lucrului (bun generic). Lucrul este determinabil cand in contrat se prevad numai elemente cu ajutorul carora se va determina in viitor lucrul care face obiectul obligatiei vanzatorului .Lucrul trebuie sa fie proprietate vanzatorului. Pentru a se putea transmite dreptul de proprietate asupra lucrului de la vanzator la comparator, trebuie ca vanzatorul sa fie proprietarul acestui lucru. In activitatea comerciala, deseori, se vand bunuri care urmeaza sa fie achizitionate ulterior de catre vanzator. Cu alte cuvinte, vanzarea are ca obiect lucrul altuia.Daca bunul vandut este un bun determinat generic , asa cum se intampla in mod obisnuit in comert, contractual este valabil. In cazul in care lucrul vandut il constituie anumite bunuri determinate generic sau bunuri viitoare transmiterea dreptului de proprietate de la vanzator la comparator nu opereaza in momentul incheierii contractului, ci la data individualizarii bunurilor.In cazul in care lucrul vandut este un bun individual determinat, dreptul de proprietate asupra bunului se transmite de la vanzator la comparator in momentul incheierii contractului. Daca in momentul incheierii contractului, lucrul vandut nu apartine vanzatorului, ci altuia, se pune in discutie valabilitatea contractului.S-a considerat ca acordul de voinata al partilor trebuie interpretat in sensul ca partile n-au urmarit transmiterea imediata a dreptului de proprietate asupra lucrului, ci vanzatorul s-a obligat sa procure lucrul respectiv sis a il predea cumparatorului, in aceasta opinie, obligatia asumata de vanzator este o obligatie de “a face” care, in caz de neexecutare, da dreptul cumparatorului la daune interese.

Pretul vanzarii

Conditii:Pretul sa fie stabilit in bani. Stabilirea pretului in bani este de esenta contractului de vanzare-cumparare. Daca pretul nu consta intr-o suma de bani, ci intrun alt lucru sau prestatie, contractual incheiat nu este un contract de vanzare-cumparare, ci un contract de schimb, respectiv, un contract de intretinere. Pretul vanzarii poate fi stability in moneda nationala sau intr-o moneda straina. Pretul sa fie determinat sau determinabil. Pretul vanzarii trebuie convenit de catre parti in momentul incheierii contractului de vanzare-cumparare. Aceasta inseamna ca stabilirea pretului nu poate sa depinda de vointa exclusiva a uneia dintre parti si nici nu poate fi lasata la aprecierea ulterioara a partilor.Pretul este determinat cand in contract s-a precizat in concret suma de bani datorata pentru lucrul vandut.Pretul este determinabil in cazul cand in contract s-au prevazut anumite elemente cu ajutorul carora se va stabili in viitor cuantumul pretului.

4

Pretul vanzarii poate fi determinat de catre parti si prin trimiterea la pretul legal, daca un atare pret exista.Determinarea pretului in contractual de vanzare-cumparare comerciala poate fi incredintata unei terte persoane (arbitru), desemnata prin contract ori aleasa ulterior de catre parti. Daca persoana aleasa sau determinata nu voieste ori se afla in imposibilitatea de a stabili pretul vanzarii, partile trebuie sa procedeze la numirea altei persoane.Pretul sa fie real. Adica sa existe efectiv si sa se plateasca de catre comparator. Potrivit legii, pretul vanzarii este real daca el este sincer si serios.Daca pretul stabilit de parti este fictive sau derizoriu, contractual de vanzare-cumparare este nul, deoarece obligatia cumparatorului, in lipsa pretului sau a caracterului sau derizoriu este fara obiect, iar obligatia vanzatorului este fara cauza.

Efectele contractului de vanzare-cumparare comerciala

Transmiterea dreptului de proprietate si a riscurilor de la vanzator la comparator

Contractual de vanzare-cumparare este un contract translativ de proprietate. In temeiul contractului incheiat, dreptul de proprietate asupra lucrului se transmite de la vanzator la comparator.

Regula transmiterii de drept a proprietatii. Codul civil instituie regula potrivit careia transmiterea dreptului de proprietate asupra lucrului vandut de la vanzator la comparator opereaza de drept, chiar din momentul incheierii contractului.In contractual de vanzare-cumparare, transmiterea dreptului de proprietate opereaza solo consensu; singur acordul de vointa al partilor cu privire la lucrul vandut si pretul vanzarii este suficient pentru transmiterea dreptului de proprietate, chiar daca lucrul inca nu a fost predat, iar pretul inca nu a fost platit.Odata cu transmiterea dreptului de proprietate asupra lucrului se transmit de la vanzator la comparator si riscurile. Deci, in caz de pieire fortuita a lucrului vandut, chiar inainte de predare, riscul va fi suportat de catre comparator.Regula transmiterii de drept a proprietatii in contractual de vanzare-cumparare opereaza numai daca sunt indeplinite urmatoarele conditii: contractual sa fie valabil incheiat, vanzatorul sa fie proprietarul lucrului, lucrul vandut sa fie un bun individual determinat.Regula transmiterii de drept a proprietatii, nu are caracter imperative, ci dispozitiv. Drept urmare, partile pot deroga de la aceasta regula, in sensul transmiterii dreptului de proprietate numai la predarea lucrului ori la plata pretului sau la implinirea unui termen ori a unei conditii.

Cazuri de transmitere a dreptului de proprietate ulterior incheierii contractului de vanzare-cumparare.

5

In cazul in care lucrul vandut consta in anumite bunuri determinate generic. Transmiterea dreptului de proprietate si a riscurilor privind bunurile determinate generic opereaza in momentul individualizarii bunurilor. Pana la individualizare , riscurile sunt suportate de vanzator .In cazul in care lucrul vandut il formeaza numite bunuri viitoare. Transmiterea dreptului de proprietate si a riscurilor va avea loc in momentul in care bunul a dobandit existenta si poate fi predat cumparatorului, daca bunul este individual determinat, sau in momentul individualizarii, daca bunurile sunt determinate generic.In cazul contractului cu termen sau conditie, transmiterea dreptului de proprietate este amanita pana la implinirea termenului sau a conditiei. Daca in contract s-a stipulat un termen la care sa se transmita dreptul de proprietate , transmiterea opereaza numai la implinirea termenului. Daca lucrul individual determinat piere fortuit “pendent conditione”, riscul este suportat in mod diferit; cand lucrul piere total, riscul il suporta vanzatorul, ca debitor al obligatiei imposibil de executat (obligatia de predare); cand lucrul piere partial, riscul il suporta cumparatorul, care primeste lucrul in starea in care se afla, dar plateste pretul convenit.In privinta riscului, acesta se transmite odata cu dreptul de proprietate. Daca pana la indeplinirea conditiei, bunul oiere fortuit, riscul il suporta cumparatorul.

Transmiterea proprietatii si a riscurilor in cazul bunurilor determinate generic care circula de pe o piata pe alta prin intermediul carausului.Individualizarea marfurilor se face la predarea lor pentru transport, de catre vanzatorul-expeditor si caraus, in temeiul contractului de transport. Dar, aceasta individualizare produce efecte si in raporturile dintre vanzator si comparator, in baza contractului de vanzare-cumparare, operand transferul dreptului de proprietate si al riscurilor. In consecinta, daca in cursul transportului bunurile pier fortuit, riscul il suporta cumparatorul.

Transmiterea proprietatii si a ricurilor in cazul bunurilor determinate generic apartinand vanzatorului ori procurate de acesta.Sunt prezentate doua situatii distincte:Cand vanzatorul a avut la dispozitia sa bunurile determinate generic, in chiar momentul incheierii contractului, sau si le-a procurat ulterior in vederea executarii contractului. Daca bunurile pier fortuit inainte de predarea lor (individualizare), vanzatorul ramane obligat sa predea bunurile in cantitatea si calitatea convenita (genera non pereunt).A doua situatie este cea in care vanzatorul, neavand bunurile contractate, a cautat sa si le procure de la un tert. Desi tertul le-a expediat, bunurile nu au sosit la vanzator. Si in acest caz, intrucat bunurile au pierit fortuity inainte de afi predate cumparatorului, riscul il suporta vanzatorul. Acesta ramane obligat sa predea cumparatorului cantitatea de bunuri convenita la termenul prevazut in contract.Transmiterea proprietatii si a riscurilor in cazul marfurilor care se transporta pe apa.Vanzarea marfurilor care se afla in calatorie, cu aratarea vasului care le transporta, este supusa conditiei sosirii in buna stare a celui vas.Contractual de vanzare-cumparare privind bunurile care se transport pe apa cu aratarea vasului cu care se efectueaza transportul este considerat un contract incheiat sub conditia suspensiva a sosirii

6

vasului in portul de destinatie. Aceasta inseamna ca daca bunurile pier fortuit in cursul transportului, deci inainte de indeplinirea conditiei (sosirea vasului la destinatie), riscurile sunt suportate de catre vanzator. Acesta nu va avea dreptul la plata pretului, dar nici nu va fi obligat sa predea alte bunuri si nici sa plateasca despagubiri.Daca prin contract nu se desemneaza vasul si nici nu se stabileste un termen pentru desemnarea sa de catre vanzator, cumparatorul are dreptul sa ceara instantei de judecatoresti fixarea acestui termen.In cazul in care vanzatorul nu desemneaza vasul in termenul prevazut in contract ori stabilit de instanta judecatoreasca, cumparatorul poate cere, fie executarea contractului, fie rezolutiunea lui, cu daune interese.Avariile intamplate in timpul calatoriei strag rezolutiunea contractului, daca marfurile sunt atat de deteriorate, incat nu mai pot servi scopului pentru care fusesera destinate; daca avariile nu fac marfurile impopririi intrebuintarii, cumparatorul este tinut sa le primeasca in starea in care se vor afla la sosire, insa cu o scadere de pret corespunzatoare.In cazul pieirii partiale a bunului, cumparatorul suporta riscul, fiind obligat sa ia bunul in starea in care se afla sis a plateasca pretul convenit.In contractual de vnzare-cumparare cu clauza c.i.f. sau c.a.f., vanzatorul se obliga, in schimbul unei sume de bani, sa incheie un contract pentru transportul marfii la destinatie sis a plateasca navlul, sa sigure marfa sis a incarce marfa pe nava.Riscurile privind marfa trec asupra cumparatorului din momentul trecerii marfii peste bordul navei.In contractual de vanzare-cumparare comerciala cu clauza f.o.b., vanzatorul se obliga in schimbul unei sume de bani, sa aduca marfa la bordul navei in portul de incarcare convenit; transportul se realizeaza pe cheltuiala cumparatorului.Riscurile privind pierderea fortuita a marfii se transmite de la vanzator la comparator in momentul cand marfa trece peste balustrada navei.

Obligatiile partilorObligatiile vanzatorului

Prin predare se intelege punerea efcctiva a lucruliii la dispozitia cumparatorului, astfel incat acesta sa poata sa-si exercite toate prerogativele pe care i le confera dreptul de proprietate asupra lucrului.Obiectul obligatiei de predare il constituie lucrul vandut, asupra caruia au convenit partile contractante; bunul individual determinat trebuie predat in starea in care se afla in momentul incheierii contractului; in cazul bunurilor determinate generic, vanzatorul trebuie sa predea bunuri de calitate mijlocie.Obligatia de predare cuprinde si accesoriile lucrului si tot ceea ce tine de folosirea normala a acestuia; ea cuprinde obligatia de a conserva lucrul pana la predare.Modul de executare a obligatiei de predare

7

Predarea reala se realizeaza cand bunurile sunt puse efectiv la dispozitia cumparatorului sau predate carausului pentru a le transporta la destinatie.Predarea simbolica se realizeaza diferit, in functie de situatia in care se afla bunurile.Bunurile se predau cumparatorului insotite de factura, in care sunt precizate elemente precum: cantitatea, calitatea, pretul etc. Factura poate fi transmisa si separat.Factura constituie un mijloc de proba, in caz de litigiu.Termenul la care se face predarea. Termenul essential. Lucrul vandut trebuie predat la termenul convenit de catre partile contractante. Daca partile nu au stabilit un termen predarea se va face potrivit principilior generale imediat dupa realizarea acordului de vointa sau la cererea cumparatorului. Deoarece termenul este considerat esential, predarea lucrului trebuie sa se efectueze la termenul convenit de partile contractante.Locul unde se face predarea. Predarea lucrului se face la locul aratat prin contract de catre partile contractante. Daca contractual nu cuprinde nicio prevedere in acest sens , predarea trebuie sa se faca la locul care ar rezulta din natura operatiunii ori din intentia partilor contractante. Suportarea cheltuielilor predarii. Daca partile nu au convenit altfel, cheltuielile ocazionate de predarea lucrului vandut (cantarire, masurare, numarare etc.) sunt suportate de catre vanzator, iar cheltuielile de ridicare a lucrului (incarcare, descarcare, transport etc.) sunt in sarcina cumparatorului.Obligatia de garantieGarantia contra evictiunii. Vanzatorul raspunde pentru evictiunea totala sau partiala a lucrului, precum si pentru sarcinile care greveaza lucrul vandut si care nu au fost declarate la incheierea contractului.In cazul bunurilor imobile, problema evictiunii nu se pune, deoarece aeeste bunuri pot face obiectul vanzarii-cumpararii comerciale.Cu privire la bunurile mobile in principiu, cumparartorul nu poate fi evins, deoarece, posesiunea de rea-credinta asupra bunului mobil valoreaza titlu de proprietate.

Garantia contra viciilor lucrului

1. Regulile generate ale Codului civil. Vanzatorul va raspunde pentru viciile ascunse ale lucrului vandut, daca, din cauza acestora lucrul nu este bun de intrebuintat, dupa destinatia sa, sau intrebuintarea sa este atat de micsorata incat se poate presupune ca cumparatorul nu l-ar fi cumparat, sau nu ar fi dat pretul achitat, daca ar fi cunoscut viciile lucrului.Pentru a exista obligatia de garantie contra viciilor lucrului trebuie indeplinite mai multe conditii:-vanzatorul datoreaza garantie numai pentru viciile ascunse, adica pentru acele lipsuri calitative ale lucrului care nu puteau fi descoperite la predare cu mijloacele obisnuite de verificare.Pentru viciile aparente, de care cumparatorul care putea lua cunostinta, vanzatorul nu raspunde. -vanzatorul raspunde numai daca viciile ascunse existau in momentul vanzarii.In momentul vanzani trebuie sa existe viciile (cauza)chiar daca defectele (efectul) apar ulterior acestui moment.

8

In cazurile in care dreptul de proprietate nu se transmite in momentul incheierii contractului, vanzatorul va raspunde si pentra viciile ulterioare vanzarii, dar numai pana la data transmiterii dreptului de proprietate. - vanzatorul raspunde pentru viciile ascunse ale lucrului numai daca acestea sunt grave, adica datorita lor lucrul devine impropriu intrebuintarii potrivit destinatiei sau ii micsoreaza intrebuintarea in asa masura, incat sa se poata presupune ca daca le-ar fi cunoscut, cumparatorul nu ar fi incheiat contractul sau ar fi platit un pret mai mic. Daca viciile lucrului indeplinesc conditiile aratate, cumparatorul are alegerea sa ceara: fie rezolutiunea vanzarii, fie restituirea unei parti din pretul vanzarii.Cumparatorul poate cere instantei judecatoresti obligarea vanzatorului la inlaturarea pe cheltuiala sa a viciilor lucruiui. Daca vanzatorul a fost de rea-credinta adica a cunoscut viciile ascunse ale lucrului, el datoreaza si despagubiri pentru prejudicial suferit de comparatorDreptul la actiune privind viciile ascunse ale unui lucru se prescrie prin implinirea unui termen de 6 luni, in cazul in care viciile nu au fost ascunse cu viclenie. Termenul de prescriptie incepe sa curga de la data descoperirii viciilor, insa cel mai tarziu de la impinirea unui an de la predarea lucrului.Partile pot modifica aceasta obligatie, in sensul inlaturarii, limitarii sau agravarii raspunderii vanzatorului.

2. Regulile speciale stabilite de Codul comercial In contractul de vanzare-cumparare comerciala, vanzatorul raspunde nu numai pentru viciile ascunse, ca in materie civila, ci si pentru viciile aparente.Intrucat reclamarea viciilor aparente este legata de posibilitatea ori imposibilitatea cumparatorului de a lua parte la predarea bunurilor, inseamna ca vanzatorul nu va raspundepentru viciile aparente chiar daca claca bunurile se transmit de pe o piata pe alta, cand cumpatatorul a preluat personal bunurile de la vanzator. Dupa expirarea termenului, cumparatorul nu mai poate reclama viciile aparente ale bunurilor primite.Daca viciile aparente au fost aduse la cunostinta vanzatorului in termen cumparatorul poate reclama viciile aparente in termen de 3 ani. Termenul curge de la data nasterii dreptului la actiune, adica de la constatatea viciilor aparente.Garantia calitatii produselor in conditiile reglementarii speciale a protectiei consumatorilora) Reglementarea O.G. nr. 21/1992. Consumatorul este orice persoana fizica sau grup de persoane fizice constituite in asociatii, care cumpara, dobandesc, utilizeaza ori consuma produse sau servicii, in afara activitatii sale profesionale.Prin agent economic legea intelege orice persoana fizica sau juridica, autorizata, care, in cadrul activitatii sale profesionale, fabrica, importa, transporta sau comercializeaza produse ori parti din acestea sau presteaza servicii. Consumatorii au dreptul de a fi protejati impotriva riscului de a achizitiona produse care ar putea sa le prejudicieze viata, sanatatea, sau securitatea ori sa le afecteze drepturile interesele

9

legitime. Totodata, ei au dreptul de a fi despagubiti pentru prejudiciile generate de calitatea necorespunzatoare a produselor, folosind in acest scop mijloacele prevazute de lege.

Raspunderea pentru calitatea produselor in termenul de garantie. Consumatorii au dreptul de a pretinde agentilor economici remedierea sau inlocuirea gratuita a produselor obtinute, precum si despagubirile pentru pierderile suferite ca urmare a deficientelor constatate in cadrul termenului de garantie sau de valabilitate.Termenul de garantie este definit ca limita de timp, stabilita de producator, in cadrul careia produsul achizitionat trebuie sa-si pastreze caracteristicile calitative prescrise, iar cumparatorul are dreptul la remedierea sau inlocuirea gratuita a acestuia, daca deficientele nu ii sunt imputabile.Tennenul de valabilitate priveste anumite produse care pot fi folosite numai intr-un anumit termen (produse alimentare, farmaceutice, cosmetice). El este definit ca o limita de timp, stabilita de producator, in care produsul poate fi consumat si in care acesta trebuie sa-si mentina caracteristicile calitative prescrise, daca au fost respectate conditiile de transport, manipulare, depozitare si consum.Atat termgnul de garantie, cat si termenul de valabilitate, curg de la data dobandirii produsului de catre consumator.Raspunderea pentru calitatea produselor in cadrul duratei medii de utilizare a produselor. Dupa expirarea tennenului de garantie, consumatorii pot pretinde remedierea sau inlocuirea produselor care nu pot fi folosite potrivit scopului pentru care au fost realizate, ca urmare a unor vicii ascunse aparute pe durata medie de utilizare a acestora.Durata medie de utilizare a produselor este intervalul de timp, stabilit in documentele tehnice normative sau declarat de catre producator ori convenit de parti, in cadrul caruia produsele, altele decat cele cu termen de valabilitate, trebuie sa-si mentina caracteristicile calitative prescrise, daca au fost respectate conditiile de transport, manipulare, depozitare so exploatare. Consumatorul are dreptul sa pretinda agentului economic, remedierea sau inlocuirea produselor, daca acestea nu mai pot fi folosite potrivit scopului pentru care au fost realizate.Termenul de prescriptie pentru reclamarea viciilor ascunse este de 6 luni, afara de cazul cand viciile au fost ascunse cu viclenie. Termenul incepe sa curga de la data descoperirii viciilor, dar numai daca acestea au fost descoperite in cadrul duratei medii de utilizare a produselor.Reglementarea Legii nr. 449/2003. Vanzatorul este obligat sa livreze consumatorului produse care sunt in conformitate cu contractul de vanzare-cumparare.In cazul lipsei conformitatii, consumatorul are dreptul sa i se aduca produsele la conformitate, fara plata, prin reparare sau inlocuire, in functie de optiunea consumatorului, sau sa beneficieze de reducerea corespuazatoare a pretului ori de rezolutiunea contractului. Reglementarea Legii nr. 240/2004. Potrivit legii producatorul raspunde pentru prejudicial actual si pentru cel viitor, cauzate de defectul produsului sau.Pentru angajarea raspunderii civile a producatorului, persoana prejudiciata trebuie sa faca dovada pagubei, a defectului si a raportului de cauzalitate intre defect si paguba.Dreptul la actiune pentru repararea pagubei se prescrie in termen de 3 ani, care curge de la data la care pagubitul a avut sau ar fi trebuit sa aiba cunostinta de existenta_pagubei, a defectului si a identitatii producatorului.

10

Obligatiile cumparatoruluiObligatia de plata a pretuluiCumparatorul datoreaza pretul prevazut in contract. Pretul convenit in contract nu poate fi revizuit, ca urmare a cresterii inflatiei, deoarece in dreptul nostru nu este admisa teoria impreviziunii. Pentru contracararea efectelor negative ale inflatiei, uneori, in practica, partile stabilesc pretul intr-o moneda straina. In acest caz, cumparatorul datoreaza pretul convenit, cu plata in lei la cursul de schimb oficial din ziua platii. Solutia este legala si de natura a inlatura a inlatura orice dubii privind pretul datorat.Data platii pretului. Pretul se plateste la data convenita de parti in contract. In lipsa unei stipulatii contractuale, pretul trebuie platit in momentul predarii lucrului de catre vanzator. Locul platii pretului. Plata pretului se face la locul determinat de parti in contract. In absenta unei intelegeri a partilor, pretul trebuie platit la locul unde se preda lucrul vandutSuspendarea platii pretului. Legea permite cumparatorului si sa suspende plata pretului, in cazul cand este tulburat ori are motive de a se teme ca va fi tulburat printr-o actiune in revendicare. Dobanda pretului datorat. Potrivit legii, cumparatorul datoreaza pe langa pretul vanzarii, si dobanda pretului.Cumparatorul este obligat sa plateasca dobanzi in toate cazurile de intarziere la platapretului. Dobanda este datorata de la data scadentei si pana la plata sumei care constituie pretul vanzarii.Dobanda pentru intarzierea in plata pretului este dobanda convenita de parti prin contract sau, in absenta, dobanda legala in materie comerciala. Curtea Suprema de Justitie a decis ca repararea integrala a prejudiciului cauzat prin nerestituirea sumei de bani datorate se realizeaza prin actualizarea ei cu indicele inflatiei la care se adauga dobanda legala.Modalitatea de plata a pretului. Daca partile s-au inteles ca pretul sa fie achitat printr-o singura prestatie, cumparatorul este obligat sa plateasca, la termenul convenit ori in momentul predarii lucrului, intreaga suma care constituie pretul vanzarii.Daca partile au convenit plata pretului in rate, cumparatorul este tinut sa achite fiecare rata la termenul stabilit.Termenul de prescriptie incepe sa curga de la data stabilita in contract pentru plata ultimei rate, chiar si pentru ratele anterioare neachitate.Dovada platiiDovada platii nu se poate face prin dispozitie de plata in copie, ci numai prin extrase de cont din care sa rezulte ca s-a facut efectiv plata prin virament.

Obligatia de a lua in primire lucrul vandutLuarea in primire a lucrului vandut se face la data si locul convenite de parti in contract.

11

Daca partile nu au stabilit un termen, preluarea bunului se va face potrivit principiilor generale, imediat dupa realizarea acordului de vointa sau la cererea vanzatorului.

Obligatia de a suporta cheltuielile vanzariiCheltuielile vanzarii sunt in sarcina cumparatoruluiilui in lipsa de stipulatie contrara. Deci, daca partile nu au convenit altfel, cheltuielile vanzarii vor fi suportate de catre cumparator.

Consecintele nerespectarii obligatiilor contractualeExceptia de neexecutareIn contractele sinalagmatice, oricare dintre parti este indreptatita sa refuze sa isi execute obligatia proprie cat timp cealalta parte nu isi executa obligatia corelativa.Invocarea exceptiei de neexecutare de catre vanzator. Vanzatorul nu este obligat sa predea lucrul vandut in cazul in care cumparatorul nu plateste pretul si in contract nu s-a stipulat un termen pentru plata. Daca fara asi fi executat obligatia de plata a pretului, cumparatorul cere predarea lucrului, vanzatorul, poate refuza predarea lucrului invocand exceptia de neexecutare.Invocarea exceptiei de neexecutare de catre comparator. Cumparatorul nu este obligat sa plateasca pretul daca vanzatorul nu preda lucrul vandut si in contract nu s-a prevazut un termen de predare. In consecinta, daca, fara sa isi ft executat obligatia de predare a lucrului, vanzatorul cere plata pretului, cumparatorul poate refuza plata pretului, invocand exceptia de neexecutare. Rezolutiunea contractuluiNeexecutarea obligatiei de catre una dintre parti da dreptul celeilalte parti sa ceara rezolutiune contractului de vanzare-cumparare.Prin contract, partile pot conveni rezolutiunea de drept a contractului pentru neexecutarea obligatiilor asumate (pact comisoriu).Regulile Codului comercial. Rezolutiunea contractului se produce de drept (ope legis) cand o parte ofera executarea, iar cealalta parte nu efectueaza obligatia sa.Pentru a opera rezolutiunea de drepLa contractului trebuie sa_fie indeplinite urmatoarele conditii:una dintre parti sa faca oferta de executare a obligatiei proprii (predarea lucrului sau plata pretului). Oferta de executare se poate face prin orice mijloc: scrisoare, telegram. verbal etc. oferta de executare sa fie facuta inainte de implinirea termenului convenit pentru executarea contractului. cele doua obligatii (de predare a lucrului si plata pretului) sa aiba acelasi termen de executare. Daca in contract s-au prevazut termene diferite, rezolutinea contractului nu mai poate opera de drept.Partea in culpa pentru rezolutiunea de drept a contractului datoreaza despagubiri pentru prejudiciul cauzat.

12

Executarea vanzarii Executarea silita in conditiile dreptului comun. Partea in privinta careia obligatia nu s-a executat are alegerea sau sa sileasca pe cealalta a executa contractul, cand este posibil sau sa ceara desfiintarea contractului, cu daune-interese.Executarea coactiva. Daca vanzatorul nu isi executa obligatia de predare a lucrului cumparatorul are dreptul sa isi procure bunul de pe piata prin intermediul unui agent oficial. O atare executare este posibila numai in cazul cand lucrul vandut are ca obiect bunuri determinate generic. Cumparatorul are obligatia sa il instiinteze, in prealabil, pe vanzator de folosirea acestei cai de executare. In cazul in care la cumpararea efectuata prin intermediul agentului oficial s-a platit un pret mai mare decat cel convenit prin contract, cumparatorul are dreptul sa pretinda diferenta de la vanzator si, daca a suferit un prejudiciu, el are dreptul si la despagubiri.Cand cumparatorul nu isi executa obligatia de a lua in primire bunul, vanzatorul are dreptul, fie sa depuna bunul la o casa acreditata de comert pe socoteala si cheltuiala cumparatorului, fie sa vanda bunul. Vanzansa bunului se face prin licitatie publica. Daca pretul la care s-a vandut bunul este mai mic decat cel prevazut in contract, vanzatorul are dreptul sa pretinda diferenta de la cumparator.Vanzatorul are obligatia sa il instiinteze, in prealabil, pe cumparator, despre masura pe care o va intreprinde.

Reguli speciale privind anumite vanzariVanzarea dupa greutate, numar sau masuraAceasta vanzare are ca obiect anumite bunuri determinate generic care apartin vanzatorului (genus limitatum).Pentru determinarea lucrului vandut este necesara o operatiune de individualizare, care poate fi dupa caz, cantarirea, numararea sau masurarea bunurilor. Aceeasi operatiune de individualizare poate fi necesara si pentru determinarea pretului.Incheierea contractului. Contractul se considera incheiat in momentul in care partile s-au invoit asupra lucrului si asupra pretului cu toate ca bunurile nu au fost cantarite, numerate sau masurate.Efectele contractului. Din momentul incheierii sale contractul da nastere la obligatii in sarcina partilor, ca in orice contrant de vanzare-cumparare. Dreptul de proprietate si riscurile nu se transmit de la vanzator la comparator decat in momentul individualizarii.In cazul in care vanzatorul nu isi executa obligatia de predare, cumparatorul va putea cere fie executare, fie rezolutiunea contractului cu plata de despagubiri. Daca neexecutarea contractului este datorata pieirii fortuite a bunurilor, vanzatorul nu va fi obligat la plata despagubiri. Vanzarea cu gramada(in bloc)

13

Obiectul acestei vanzari il formeaza anumite bunuri generice, care sunt susceptibile de cantarire, numarare sau masurare, dar care sunt intr-un anume mod individualizate, iar pretul este determinat global pentru intreaga cantitate.Contractul se considera incheiat in momentul cand partile au cazut de acord asupra lucrului si asupra pretului, cu toate ca bunurile nu au fost cantarite, numarate sau masurate.Dreptul de proprietate si riscurile se transmit de la vanzator la cumparator in momentul incheierii contractului.

Vanzarea pe incercate Bunul care face obiectul vanzarii este supus unei incercari de catre cumparator sau de un expert, pentru a se putea constata daca are insusiri care il fac apt pentru a fi folosit potrivit destinatie sale. Incercarea bunului este considerata o conditie suspensiva.Partile pot stipula un termen pentru incercare si raspuns.Bunul poate fi refuzat numai daca in mod obiectiv el este necorespunzator. Incheierea contractului. Contractul se incheie in momentul realizarii acordului de vointa al partilor asupra lucrului vandut si asupra pretului vanzarii. Dar, fiind un contract incheiat sub conditie suspensiva, nasterea obligatiilor partilor atarna de indeplinirea conditiei, adica de rezultatul incercarii bunului.Electele contractului. Contractul incheiat de catre parti da nastere unei obligatii in sarcina cumparatorului de a incerca bunul. In cazul cand nu executa aceasta obligatie, vanzatorul poate cere executarea sau rezolutiunea contractului.Pana la indeplinirea conditiei (pendente conditione), dreptul de proprietate nu se transmite,. deoarece contractul incheiat sub conditie suspensiva nu este translativ de proprietate.La indeplinirea conditiei (eveniente conditione), aceasta are efect retroactiv deci cumparatorul este considerat ca a devenit proprietarul bunului din momentul incheierii contractului.In cazul in care pana la realizarea conditiei, bunul a pierit fortuit, riscul il suporta vanzatorul.

Vanzarea pe gustateCaracterizare generala. Are ca obiect bunuri care, de obicei, se gusta inainte de a se cumpara: de exemplu, vinul, branza etc.Aprecierea bunului este pur subiectiva; cumparatorul poate refuza bunul pe simplu motiv ca nu-i place, vanzatorul neputand cere o expertiza.Cumparatorul poate sa renunte la gustare, deoarece aceasta este in favoarea lui.In privinta bunurilor care se gusta inainte de a fi cumparate contractul de vanzare-cumparare devine perfect prin gustarea si aprobarea bunului.Momentul transmiterii dreptului de proprietate, acesta se determina potrivit regulilor generale, in functie de natura bunului (individual determinat sau generic).

Vanzarea cu plata pretului in rate

14

Intr-un contract de vanzare-cumparare obisnuit, partile ar stipula plata esalonata a pretului in mai multe rate. Societatile comerciale si organizatiile cooperatiste pot sa vanda marfuri cu plata in rate persoanelor fizice indreptatite.Vanzarea de marfuri cu plata in rate, se cu plata se face pe baza contractului de vanzare-cumparare incheiat intre parti.Incheierea contractului de vanzare cu plata pretului in rate. Contractul de vanzare cu plata pretului in rate se incheie potrivit regulilor generale aplicabile oricarui contract de vanzare-cumparare, cu luarea in considerare a dispozitiilor din reglementarea speciala.Partile contractului. Societatile comerciale sau organizatiile cooperatiste si persoanele fizice indreptatite sa beneficieze de cumpararea cu plata in rate.Obiectul contractului. Are ca obiect lucrul vandut si pretul.Lucrul vandut il constituie bunurile stabilite in Nomenclatorul marfurilor care se vand cu plata in rate, aprobat de organele competente.Pretul vanzarii este pretul cu amanuntul al bunului care face obiectul contractului.Se stabileste cuantumul ratei lunare si numarul ratelor; suma stabilita drept rata lunara nu va putea depasi o treime din salariul tarifar lunar, iar numarul ratelor trebuie sa se incadreze in limitele stabilite prin Nomenclatorul aprobat (6-36 rate).c)Forma contractului. Contractul de vanzare cu plata pretului in rate se incheie in forma scrisa.Contractual de vanzare cu plata in rate are valoare de titlu executoriu. Dovada emisa de unitatea al carei salariat este cumparatorul. Contractul de vanzare cu plata pretului in rate se incheie in baza dovezii emise de unitatea al carei salariat este cumparatorul.Aceasta dovada trebuie sa cuprinda angajamentul unitatii emitente de a retine din salariu ratele care vor fi stabilite prin contractul de vanzare-cumparare. Efectele contractului de vanzare cu plata pretului in ratea.Transmiterea dreptului de proprietate asupra lucrului vandut. Marfurile vandute cu plata pretului in rate devin proprietatea cumparatorului din momentul semnarii contractului de vanzare-cumparare. Deci, din mometul incheierii contractului, prin semnarea inscrisului constatato, dreptul de proprietate asupra bunului si contractului, prin semnarea inscrisului constatator, dreptul de proprietate asupra bunului si riscurile se transmit de la vanzator la comparator.Bunu dobandit cu plata pretului in rate nu poate fi instrainat de cumparator mai inainte de a se fi platit integral pretul bunului.Plata ratelor. Obligatia de plata a diferentei de pret, adica a ratelor lunare stabilite in contract, se executa prin retinerea ratelor din salariul cumparatorului sau, cand acest lucu nu este posibil, prin urmarirea silita a bunurilor cumparatorului.Ratele lunare se retin la scadenta, din salariul cuvenit cumparatorului. Unitatea al carei salariat este cumparatorul are obligatia sa retina ratele si dobanzile potrivit contractului de vanzare-cumparare. In cazul cand plata ratelor nu se poate face pe cale de retinere prin statele de salarii, datorita desfacerii contractului de munca ori din cauza existentei unor creante cu rang de preferinta, iar cumparatorul nu achita ratele scadente, vanzatorul va putea urmari silit bunurile din patrimoniul cumparatorului.

Vanzarea drepturilor litigioase. Interdictia retractului litigios

15

Pot face obiectul contractului de vanzare-cumparare drepturile litigioase, adica acele drepturi reale sau de creanta in legatura cu care exista un litigiu in fata instantei judecatoresti sau o contestatie asupra lor. Printr-un contract de vanzare-cumparare, denumit cesiune, creditorul (cedentul) poate ceda unui tert (cesionarul), in schimbul unui pret dreptul litigios pe care il are contra debitorului.Aceasta operapune prin care debitorul il elimina din proces pe cesionar se numeste retract litigious.

Interdictia retractului litigios in materie comerciala. Retractul litigios nu poate avea loc in caz de cesiune a unui drept derivand dintr-un fapt comercial.Drepturile litigioase care au ca izvor un fapt de comert pot face ele obiectul unui contract de vanzare-cumparare. Codul comercial interzice debitorului exercitarea retractului litigios in conditiile stabilite de Codul civil.

Vanzarea in afara spatiilor comercialea) Vanzarea are loc in timpul unei deplasari organizate de comerciant in afara spatiilor sale

comerciale:b) Vanzarea are loc in timpul unei vizite effectuate de comerciant in locuinta unui consummator,

la locul de munca al consumatorului ori la locul unde se afla pentru lucru, pentru studii ori tratament. Se cere ca vizita sa nu fi avut loc la solicitarea expresa a consumatorului.

c) Vanzarea are loc in orice alte locuri publice ori destinate publicului, in care comerciantul prezinta o oferta pentru produse sau serviciile pe care le furnizeaza, in vederea acceptarii acesteia de catre consummator.

Contractual de vanzare-cumparare se incheie in forma scrisa, cel tarziu in momentul livrarii produsului. Consumatorul are dreptul de a denunta unilateral contractual, fara a fi necesara invocarea vreunui motiv, in termen de 7 zile lucratoare.Termenul curge de la data incheierii contractului, daca aceasta este concomitenta cu data livrarii produsului sau de la data primirii produsului, daca livrarea s-a facut ulterior incheierii contractului.Ca urmare a denuntarii, contractual se desfiinteaza si prestatiile effectuate se restituie; consumatorul returneaza produsul, iar comerciantul ramburseaza pretul in termen de 15 zile de la primirea comunicarii denuntarii contractului.

16

17