CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa...

28
1 CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 EXPUNERE DE MOTIVE La proiectul de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preemţiune asupra spațiilor comerciale VI, VII, VIII, X și XI de la parterul imobilului monument istoric Hotel Parc, situat în Oradea, str. Republicii nr. 5 str. Aurel Lazăr nr. 1 Având în vedere adresa înregistrată la Consiliul Județean Bihor sub nr. 25246 din 28.12.2017, completată cu adresele nr. 723 din 15.01.2018 și nr. 1587 din 29.01.2018, de către d-na Eisele Iudita Zoie și dl. Moldovan Francisc Vasile Gheorghe, prin d-na avocat Cermian Floare, în calitate de proprietari a spațiilor comerciale VI, VII, VIII, X și XI de la parterul imobilului monument istoric Hotel Parc, situat în Oradea str. Republicii nr. 5 Aurel Lazăr nr. 1, cu privire la intenția de vânzare a acestora, respectiv: - spațiu comercial VI în suprafață de 210 mp înscris în CF nr. 153350-C1-U5 Oradea, nr. topo 640/3/VI, și parte din curte/terasă, la prețul de 120.000 euro, - spațiu comercial VII în suprafață de 51,51 mp, înscris în CF nr. 151008-C1-U10, nr. topo 640/6/VII, nr. cadastral 151008-C1-U10 la prețul de 37.000 euro, - spațiu comercial VIII în suprafață de 109,04 mp, înscris în CF nr. 151008-C1-U12 Oradea, nr. topo 640/6/8, nr. cadastral 151008-C1-U12 la prețul de 71.000 euro, - spațiu comercial X în suprafață de 230,36 mp, înscris în CF nr. 151008-C1-U7 Oradea, nr. topo 640/6/X, nr. cadastral 151008-C1-U7, la prețul de 400.000 euro, - spațiu comercial XI în suprafață de 247 mp, înscris în CF nr. 151008-C1-U4 Oradea, nr. topo 640/6/XI, la prețul de 142.000 euro, Ținând cont de: - adresa Ministerului Culturii și Identității Naționale prin Direcţia Judeţeană pentru Cultură Bihor nr. 150/19.01.2018 prin care ne comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune și nu intenționează să cumpere spațiul comercial VI din imobilul mai sus identificat, - adresa Ministerului Culturii și Identității Naționale prin Direcţia Judeţeană pentru Cultură Bihor nr. 152/19.01.2018 prin care ne comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune și nu intenționează să cumpere spațiul comercial VII din imobilul mai sus identificat, - adresa Ministerului Culturii și Identității Naționale prin Direcţia Judeţeană pentru Cultură Bihor nr. 153/19.01.2018 prin care ne comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune și nu intenționează să cumpere spațiul comercial VIII din imobilul mai sus identificat, - adresa Ministerului Culturii și Identității Naționale prin Direcţia Judeţeană pentru Cultură Bihor nr. 151/19.01.2018 prin care ne comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune și nu intenționează să cumpere spațiul comercial XI din imobilul mai sus identificat, - adresa Ministerului Culturii și Identității Naționale prin Direcţia Judeţeană pentru Cultură Bihor nr. 154/19.01.2018 prin care ne comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune și nu intenționează să cumpere spațiul comercial X din imobilul mai sus identificat, - adresa nr. 21980/29.01.2018 formulată de către Primăria Municipiului Oradea – Direcția Patrimoniu Imobiliar, prin care comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune și nu intenționează să cumpere spațiile comerciale VI, VII, VIII, X și XI din imobilul mai sus identificat,

Transcript of CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa...

Page 1: CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune

1

CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR

Nr. 1031 din 18.01.2018

EXPUNERE DE MOTIVE

La proiectul de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preemţiune asupra spațiilor

comerciale VI, VII, VIII, X și XI de la parterul imobilului monument istoric Hotel Parc, situat în

Oradea, str. Republicii nr. 5 – str. Aurel Lazăr nr. 1

Având în vedere adresa înregistrată la Consiliul Județean Bihor sub nr. 25246 din 28.12.2017,

completată cu adresele nr. 723 din 15.01.2018 și nr. 1587 din 29.01.2018, de către d-na Eisele Iudita

Zoie și dl. Moldovan Francisc Vasile Gheorghe, prin d-na avocat Cermian Floare, în calitate de

proprietari a spațiilor comerciale VI, VII, VIII, X și XI de la parterul imobilului monument istoric

Hotel Parc, situat în Oradea str. Republicii nr. 5 – Aurel Lazăr nr. 1, cu privire la intenția de vânzare a

acestora, respectiv:

- spațiu comercial VI în suprafață de 210 mp înscris în CF nr. 153350-C1-U5 Oradea, nr. topo

640/3/VI, și parte din curte/terasă, la prețul de 120.000 euro,

- spațiu comercial VII în suprafață de 51,51 mp, înscris în CF nr. 151008-C1-U10, nr. topo

640/6/VII, nr. cadastral 151008-C1-U10 la prețul de 37.000 euro,

- spațiu comercial VIII în suprafață de 109,04 mp, înscris în CF nr. 151008-C1-U12 Oradea, nr.

topo 640/6/8, nr. cadastral 151008-C1-U12 la prețul de 71.000 euro,

- spațiu comercial X în suprafață de 230,36 mp, înscris în CF nr. 151008-C1-U7 Oradea, nr. topo

640/6/X, nr. cadastral 151008-C1-U7, la prețul de 400.000 euro,

- spațiu comercial XI în suprafață de 247 mp, înscris în CF nr. 151008-C1-U4 Oradea, nr. topo

640/6/XI, la prețul de 142.000 euro,

Ținând cont de:

- adresa Ministerului Culturii și Identității Naționale prin Direcţia Judeţeană pentru Cultură Bihor nr.

150/19.01.2018 prin care ne comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune și nu

intenționează să cumpere spațiul comercial VI din imobilul mai sus identificat,

- adresa Ministerului Culturii și Identității Naționale prin Direcţia Judeţeană pentru Cultură Bihor nr.

152/19.01.2018 prin care ne comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune și nu

intenționează să cumpere spațiul comercial VII din imobilul mai sus identificat,

- adresa Ministerului Culturii și Identității Naționale prin Direcţia Judeţeană pentru Cultură Bihor nr.

153/19.01.2018 prin care ne comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune și nu

intenționează să cumpere spațiul comercial VIII din imobilul mai sus identificat,

- adresa Ministerului Culturii și Identității Naționale prin Direcţia Judeţeană pentru Cultură Bihor nr.

151/19.01.2018 prin care ne comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune și nu

intenționează să cumpere spațiul comercial XI din imobilul mai sus identificat,

- adresa Ministerului Culturii și Identității Naționale prin Direcţia Judeţeană pentru Cultură Bihor nr.

154/19.01.2018 prin care ne comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune și nu

intenționează să cumpere spațiul comercial X din imobilul mai sus identificat,

- adresa nr. 21980/29.01.2018 formulată de către Primăria Municipiului Oradea – Direcția Patrimoniu

Imobiliar, prin care comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune și nu intenționează să

cumpere spațiile comerciale VI, VII, VIII, X și XI din imobilul mai sus identificat,

Page 2: CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune

2

- prevederile art. 4, alin. (8) din Legea nr. 422/2001 republicată, privind protejarea monumentelor

istorice, potrivit căruia în acest caz, se transferă dreptul de preemțiune al statului asupra autorităților

publice locale,

Faţă de solicitarea mai sus menţionată și având în vedere fondurile prevăzute la bugetul

Consiliului Judeţean Bihor, adoptarea unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de

preemțiune asupra spațiilor comerciale mai sus menționate este necesar pentru respectarea prevederilor

art. 4, alin. (8) din Legea nr. 422/2001 republicată, privind protejarea monumentelor istorice.

De asemenea, adoptarea unui proiect de hotărâre este oportun pentru ca proprietarii să poată

efectua vânzarea acestor imobile în condițiile legii.

În temeiul art. 97 alin. (2) din Legea administrației publice locale nr. 215/2001 republicată, cu

modificările și completările ulterioare,

PROPUN:

CONSILIULUI JUDEŢEAN BIHOR

Adoptarea unui proiect de hotărâre cu următorul conținut:

1. Neexercitarea dreptului de preemţiune asupra spațiului comercial VI din imobilul monument

istoric Hotel Parc, situat în Oradea, str. Republicii nr. 5 – Aurel Lazăr nr. 1, parter, identificat

prin cod monument BH-II-m-B-01075 înscris în CF nr. 153350-C1-U5 Oradea, nr. topo

640/3/VI, și parte din curte/terasă la prețul de 120.000 euro, proprietatea persoanelor fizice d-na

Eisele Iudita Zoie și dl. Modovan Francisc Vasile Gheorghe, iar în cazul în care spațiul nu se

vinde la prețul menționat, proprietarii vor înștiința Consiliul Județean Bihor asupra modificării

prețului de vânzare.

2. Neexercitarea dreptului de preemţiune asupra spațiului comercial VII din imobilul monument

istoric Hotel Parc, situat în Oradea, str. Republicii nr. 5 – Aurel Lazăr nr. 1, parter, identificat

prin cod monument BH-II-m-B-01075 înscris în CF nr. 151008-C1-U10, nr. topo 640/6/VII, nr.

cadastral 151008-C1-U10 la prețul de 37.000 euro, proprietatea persoanelor fizice d-na Eisele

Iudita Zoie și dl. Modovan Francisc Vasile Gheorghe, iar în cazul în care spațiul nu se vinde la

prețul menționat, proprietarii vor înștiința Consiliul Județean Bihor asupra modificării prețului

de vânzare.

3. Neexercitarea dreptului de preemţiune asupra spațiului comercial VIII din imobilul monument

istoric Hotel Parc, situat în Oradea, str. Republicii nr. 5 – Aurel Lazăr nr. 1, parter, identificat

prin cod monument BH-II-m-B-01075 înscris în CF nr. 151008-C1-U12 Oradea, nr. topo

640/6/8, nr. cadastral 151008-C1-U12 la prețul de 71.000 euro, proprietatea persoanelor fizice

d-na Eisele Iudita Zoie și dl. Modovan Francisc Vasile Gheorghe, iar în cazul în care spațiul nu

se vinde la prețul menționat, proprietarii vor înștiința Consiliul Județean Bihor asupra

modificării prețului de vânzare.

4. Neexercitarea dreptului de preemţiune asupra spațiului comercial XI din imobilul monument

istoric Hotel Parc, situat în Oradea, str. Republicii nr. 5 – Aurel Lazăr nr. 1, parter, identificat

prin cod monument BH-II-m-B-01075 înscris în CF nr. 151008-C1-U4 Oradea, nr. topo

640/6/XI, la prețul de 142.000 euro, proprietatea persoanelor fizice d-na Eisele Iudita Zoie și dl.

Modovan Francisc Vasile Gheorghe, iar în cazul în care spațiul nu se vinde la prețul menționat,

proprietarii vor înștiința Consiliul Județean Bihor asupra modificării prețului de vânzare.

Page 3: CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune

3

5. Neexercitarea dreptului de preemţiune asupra spațiului comercial X din imobilul monument

istoric Hotel Parc, situat în Oradea, str. Republicii nr. 5 – Aurel Lazăr nr. 1, parter, identificat

prin cod monument BH-II-m-B-01075 înscris în CF nr. 151008-C1-U7 Oradea, nr. topo

640/6/X, nr. cadastral 151008-C1-U7, la prețul de 400.000 euro, proprietatea persoanelor fizice

d-na Eisele Iudita Zoie și dl. Modovan Francisc Vasile Gheorghe, iar în cazul în care spațiul nu

se vinde la prețul menționat, proprietarii vor înștiința Consiliul Județean Bihor asupra

modificării prețului de vânzare.

PREȘEDINTE

PÁSZTOR SÁNDOR

Page 4: CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune

CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR

DIRECȚIA GENERALĂ ECONOMICĂ

Serviciul Administrarea Patrimoniului VICEPREȘEDINTE

Nr. 1032 din 18.01.2018 TRAIAN BODEA

RAPORT DE SPECIALITATE

La proiectul de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preemţiune asupra spațiilor

comerciale VI, VII, VIII, X și XI de la parterul imobilului monument istoric Hotel Parc, situat în

Oradea, str. Republicii nr. 5 – str. Aurel Lazăr nr. 1

Prin Expunerea de motive nr. 1031 din 18.01.2018, Președintele Consiliului Județean Bihor

propune adoptarea unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preemţiune asupra

spațiilor comerciale VI, VII, VIII, X și XI de la parterul imobilului monument istoric Hotel Parc, situat

în Oradea, str. Republicii nr. 5 – str. Aurel Lazăr nr. 1.

Prin adresa înregistrată la Consiliul Județean Bihor sub nr. 25246 din 28.12.2017, completată

prin adresele nr. 723 din 15.01.2018 și nr. 1587 din 29.01.2018 de către d-na Eisele Iudita Zoie și dl.

Moldovan Francisc Vasile Gheorghe prin d-na avocat Cermian Floare, în calitate de proprietari a

spațiilor comerciale VI, VII, VIII, X și XI de la parterul imobilului monument istoric Hotel Parc, situat

în Oradea str. Republicii nr. 5 – Aurel Lazăr nr. 1, ne aduc la cunoștință intenția de vânzare a acestora,

respectiv:

- spațiu comercial VI în suprafață de 210 mp înscris în CF nr. 153350-C1-U5 Oradea, nr. topo

640/3/VI, și parte din curte/terasă, la prețul de 120.000 euro,

- spațiu comercial VII în suprafață de 51,51 mp, înscris în CF nr. 151008-C1-U10, nr. topo

640/6/VII, nr. cadastral 151008-C1-U10 la prețul de 37.000 euro,

- spațiu comercial VIII în suprafață de 109,04 mp, înscris în CF nr. 151008-C1-U12 Oradea, nr.

topo 640/6/8, nr. cadastral 151008-C1-U12 la prețul de 71.000 euro,

- spațiu comercial XI în suprafață de 247, mp înscris în CF nr. 151008-C1-U4 Oradea, nr. topo

640/6/XI, la prețul de 142.000 euro,

- spațiu comercial X în suprafață de 230,36 mp, înscris în CF nr. 151008-C1-U7 Oradea, nr. topo

640/6/X, nr. cadastral 151008-C1-U7, la prețul de 400.000 euro.

Ministerul Culturii și Identității Naționale – Direcţia Judeţeană pentru Cultură prin adresele nr.

152, 153, 150, 151, și 154 din 19.01.2018 ne comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune și

nu intenționează să cumpere spațiile comerciale de la parter din imobilul monument istoric Hotel Parc,

situat în Oradea, str. Republicii nr. 5 – str. Aurel Lazăr nr. 1, iar Primăria Municipiului Oradea –

Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită

dreptul de preemțiune și nu intenționează să cumpere spațiile comerciale din imobilul mai sus

menționat.

Conform prevederilor art. 4, alin. 4, 5, 7 şi 8 din Legea nr. 422/2001, privind protejarea

monumentelor istorice, republicată:

- (4) Monumentele istorice aflate în proprietatea persoanelor fizice sau juridice de drept privat pot

fi vândute numai în condiţiile exercitării dreptului de preemţiune ale statului român, prin Ministerul

Culturii şi Cultelor, pentru monumentele istorice clasate în grupa A, sau prin serviciile publice

deconcentrate ale Ministerului Culturii şi Cultelor, pentru monumentele istorice clasate în grupa B, ori

al unităţilor administrativ-teritoriale, după caz, potrivit prezentei legi, sub sancţiunea nulităţii absolute a

vânzării.

Page 5: CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune

(5) Proprietarii, persoane fizice sau juridice de drept privat, care intenţionează să vândă

monumente istorice, transmit serviciilor publice deconcentrate ale Ministerului Culturii şi Cultelor

înştiinţarea privind intenţia de vânzare, însoţită de documentaţia stabilită prin ordin al ministrului

culturii şi cultelor.

(7) Termenul de exercitare a dreptului de preemţiune al statului este de maximum 25 de zile

de la data înregistrării înştiinţării, documentaţiei şi a propunerii de răspuns la Ministerul Culturii şi

Cultelor sau, după caz, la serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii şi Cultelor; titularii

dreptului de preemţiune vor prevedea în bugetul propriu sumele necesare destinate exercitării dreptului

de preemţiune; valoarea de achiziţionare se negociază cu vânzătorul.

(8) În cazul în care Ministerul Culturii şi Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale

Ministerului Culturii şi Cultelor nu îşi exercită dreptul de preemţiune în termenul prevăzut la alin. (7),

acest drept se transferă autorităţilor publice locale, care îl pot exercita în maximum 15 zile.

Având în vedere fondurile prevăzute în buget, Consiliul Judeţean Bihor trebuie să se pronunţe

dacă îşi exercită sau nu dreptul de preemţiune asupra spațiilor comerciale VI, VII, VIII, X, și XI de la

parter din imobilul monument istoric Hotel Parc, situat în Oradea, str. Republicii nr. 5 – str. Aurel

Lazăr nr. 1,

Faţă de solicitarea mai sus menţionată și având în vedere fondurile prevăzute la bugetul

Consiliului Judeţean Bihor, adoptarea unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de

preemțiune asupra spațiilor comerciale mai sus menționate este necesar pentru respectarea prevederilor

art. 4, alin. (8) din Legea nr. 422/2001 republicată, privind protejarea monumentelor istorice.

De asemenea, adoptarea unui proiect de hotărâre este oportun pentru ca proprietarii să poată

efectua vânzarea acestor imobile în condițiile legii.

În temeiul art. 98 coroborat cu art. 44 alin. (1) din Legea administrației publice locale nr.

215/2001 republicată, cu modificările și completările ulterioare,

Ținând cont de cele de mai sus,

PROPUNEM:

CONSILIULUI JUDEŢEAN BIHOR

Adoptarea unui proiect de hotărâre cu următorul conținut:

1. Neexercitarea dreptului de preemţiune asupra spațiului comercial VI din imobilul monument

istoric Hotel Parc, situat în Oradea, str. Republicii nr. 5 – Aurel Lazăr nr. 1, parter, identificat

prin cod monument BH-II-m-B-01075 înscris în CF nr. 153350-C1-U5 Oradea, nr. topo

640/3/VI, și parte din curte/terasă la prețul de 120.000 euro, proprietatea persoanelor fizice d-na

Eisele Iudita Zoie și dl. Modovan Francisc Vasile Gheorghe, iar în cazul în care spațiul nu se

vinde la prețul menționat, proprietarii vor înștiința Consiliul Județean Bihor asupra modificării

prețului de vânzare.

2. Neexercitarea dreptului de preemţiune asupra spațiului comercial VII din imobilul monument

istoric Hotel Parc, situat în Oradea, str. Republicii nr. 5 – Aurel Lazăr nr. 1, parter, identificat

prin cod monument BH-II-m-B-01075 înscris în CF nr. 151008-C1-U10, nr. topo 640/6/VII, nr.

cadastral 151008-C1-U10 la prețul de 37.000 euro, proprietatea persoanelor fizice d-na Eisele

Iudita Zoie și dl. Modovan Francisc Vasile Gheorghe, iar în cazul în care spațiul nu se vinde la

prețul menționat, proprietarii vor înștiința Consiliul Județean Bihor asupra modificării prețului

de vânzare.

Page 6: CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune

3. Neexercitarea dreptului de preemţiune asupra spațiului comercial VIII din imobilul monument

istoric Hotel Parc, situat în Oradea, str. Republicii nr. 5 – Aurel Lazăr nr. 1, parter, identificat

prin cod monument BH-II-m-B-01075 înscris în CF nr. 151008-C1-U12 Oradea, nr. topo

640/6/8, nr. cadastral 151008-C1-U12 la prețul de 71.000 euro, proprietatea persoanelor fizice

d-na Eisele Iudita Zoie și dl. Modovan Francisc Vasile Gheorghe, iar în cazul în care spațiul nu

se vinde la prețul menționat, proprietarii vor înștiința Consiliul Județean Bihor asupra

modificării prețului de vânzare.

4. Neexercitarea dreptului de preemţiune asupra spațiului comercial XI din imobilul monument

istoric Hotel Parc, situat în Oradea, str. Republicii nr. 5 – Aurel Lazăr nr. 1, parter, identificat

prin cod monument BH-II-m-B-01075 înscris în CF nr. 151008-C1-U4 Oradea, nr. topo

640/6/XI, la prețul de 142.000 euro, proprietatea persoanelor fizice d-na Eisele Iudita Zoie și dl.

Modovan Francisc Vasile Gheorghe, iar în cazul în care spațiul nu se vinde la prețul menționat,

proprietarii vor înștiința Consiliul Județean Bihor asupra modificării prețului de vânzare.

5. Neexercitarea dreptului de preemţiune asupra spațiului comercial X din imobilul monument

istoric Hotel Parc, situat în Oradea, str. Republicii nr. 5 – Aurel Lazăr nr. 1, parter, identificat

prin cod monument BH-II-m-B-01075 înscris în CF nr. 151008-C1-U7 Oradea, nr. topo

640/6/X, nr. cadastral 151008-C1-U7, la prețul de 400.000 euro, proprietatea persoanelor fizice

d-na Eisele Iudita Zoie și dl. Modovan Francisc Vasile Gheorghe, iar în cazul în care spațiul nu

se vinde la prețul menționat, proprietarii vor înștiința Consiliul Județean Bihor asupra

modificării prețului de vânzare.

Îmi asum responsabilitatea corectitudinii și legalității

în solidar cu întocmitorul înscrisului

p. DIRECTOR GENERAL

Gabriela PLUGAR

Îmi asum responsabilitatea corectitudinii și legalității Îmi asum responsabilitatea pentru fundamentarea

în solidar cu întocmitorul înscrisului corectitudinea, legalitatea întocmirii acestui act oficial

Șef serviciu Întocmit

Ing. Teodora BAȘ Anca TODERICI

Am luat cunoștință de acest înscris oficial și îmi asum responsabilitatea

din punct de vedere al legalității

VIZAT SERVICIUL JURIDIC - CONTENCIOS

Page 7: CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune

ROMÂNIA

JUDEȚUL BIHOR

CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR

Nr. 1033 din 18.01.2018

PROIECT DE HOTĂRÂRE

Privind neexercitarea dreptului de preemţiune asupra spațiilor comerciale

VI, VII, VIII, X și XI de la parterul imobilului monument istoric Hotel Parc,

situat în Oradea, str. Republicii nr. 5 – str. Aurel Lazăr nr. 1

Având în vedere Expunerea de motive nr. 1031 din 18.01.2018 a Preşedintelui Consiliului

Judeţean Bihor şi Raportul de specialitate nr. 1032 din 18.01.2018 întocmit de către Direcţia

Generală Economică – Serviciul Administrarea Patrimoniului, Raportul de avizare al Comisiei de

studii, prognoze economico-sociale, buget-finanțe și administrarea domeniului public și privat al

județului nr. _______ din __________ ,

Urmare la adresa înregistrată la Consiliul Județean Bihor sub nr. 25246 din 28.12.2017,

completată cu adresele nr. 723 din 15.01.2018 și nr. 1587 din 29.01.2018, de către d-na Eisele Iudita

Zoie și dl. Moldovan Francisc Vasile Gheorghe, prin d-na avocat Cermian Floare, în calitate de

proprietari a spațiilor comerciale VI, VII, VIII, X și XI de la parterul imobilului monument istoric

Hotel Parc, situat în Oradea str. Republicii nr. 5 – Aurel Lazăr nr. 1, cu privire la intenția de vânzare

a acestora, respectiv:

- spațiu comercial VI în suprafață de 210 mp înscris în CF nr. 153350-C1-U5 Oradea, nr. topo

640/3/VI, și parte din curte/terasă, la prețul de 120.000 euro,

- spațiu comercial VII în suprafață de 51,51 mp, înscris în CF nr. 151008-C1-U10, nr. topo

640/6/VII, nr. cadastral 151008-C1-U10 la prețul de 37.000 euro,

- spațiu comercial VIII în suprafață de 109,04 mp, înscris în CF nr. 151008-C1-U12 Oradea,

nr. topo 640/6/8, nr. cadastral 151008-C1-U12 la prețul de 71.000 euro,

- spațiu comercial XI în suprafață de 247, mp înscris în CF nr. 151008-C1-U4 Oradea, nr.

topo 640/6/XI, la prețul de 142.000 euro,

- spațiu comercial X în suprafață de 230,36 mp, înscris în CF nr. 151008-C1-U7 Oradea, nr.

topo 640/6/X, nr. cadastral 151008-C1-U7, la prețul de 400.000 euro.

Ținând cont de:

- adresele nr. 152, 153, 150, 151, 154 din 19.01.2018 transmise de către Ministerul Culturii și

Identității Naționale – Direcţia Judeţeană pentru Cultură Bihor prin care ne comunică faptul că nu

își exercită dreptul de preemțiune și nu intenționează să cumpere spațiile comerciale VI, VII, VIII,

X și XI de la parter din imobilul monument istoric Hotel Parc, situat în Oradea, str. Republicii nr. 5

– str. Aurel Lazăr nr. 1,

- adresa nr. 21980 din 29.01.2018 formulată de către Primăria Municipiului Oradea – Direcția

Patrimoniu Imobiliar, prin care comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune și nu

intenționează să cumpere spațiile comerciale VI, VII, VIII, X și XI din imobilul mai sus menționat,

În conformitate cu prevederile:

- art. 4 alin. 8 din Legea nr. 422/2001 republicată privind protejarea monumentelor istorice,

- art. 91 alin. (1), lit. f), din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu

modificările şi completările ulterioare,

În temeiul art.115, alin.(1), lit.c) din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice locale,

republicată, cu modificările şi completările ulterioare,

Page 8: CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune

CONSILIUL JUDEŢEAN BIHOR

HOTĂRĂŞTE:

Art.1. Judeţul Bihor prin Consiliul Judeţean Bihor nu îşi exercită dreptului de preemţiune

asupra spațiului comercial VI din imobilul monument istoric Hotel Parc, situat în Oradea, str.

Republicii nr. 5 – Aurel Lazăr nr. 1, parter, identificat prin cod monument BH-II-m-B-01075 înscris

în CF nr. 153350-C1-U5 Oradea, nr. topo 640/3/VI, și parte din curte/terasă la prețul de 120.000

euro, proprietatea persoanelor fizice d-na Eisele Iudita Zoie și dl. Modovan Francisc Vasile

Gheorghe, iar în cazul în care spațiul nu se vinde la prețul menționat, proprietarii vor înștiința

Consiliul Județean Bihor asupra modificării prețului de vânzare.

Art.2. Judeţul Bihor prin Consiliul Judeţean Bihor nu îşi exercită dreptului de preemţiune

asupra spațiului comercial VII din imobilul monument istoric Hotel Parc, situat în Oradea, str.

Republicii nr. 5 – Aurel Lazăr nr. 1, parter, identificat prin cod monument BH-II-m-B-01075 înscris

în CF nr. 151008-C1-U10, nr. topo 640/6/VII, nr. cadastral 151008-C1-U10 la prețul de 37.000

euro, proprietatea persoanelor fizice d-na Eisele Iudita Zoie și dl. Modovan Francisc Vasile

Gheorghe, iar în cazul în care spațiul nu se vinde la prețul menționat, proprietarii vor înștiința

Consiliul Județean Bihor asupra modificării prețului de vânzare.

Art.3. Judeţul Bihor prin Consiliul Judeţean Bihor nu îşi exercită dreptului de preemţiune

asupra spațiului comercial VIII din imobilul monument istoric Hotel Parc, situat în Oradea, str.

Republicii nr. 5 – Aurel Lazăr nr. 1, parter, identificat prin cod monument BH-II-m-B-01075 înscris

în CF nr. 151008-C1-U12 Oradea, nr. topo 640/6/8, nr. cadastral 151008-C1-U12 la prețul de

71.000 euro, proprietatea persoanelor fizice d-na Eisele Iudita Zoie și dl. Modovan Francisc Vasile

Gheorghe, iar în cazul în care spațiul nu se vinde la prețul menționat, proprietarii vor înștiința

Consiliul Județean Bihor asupra modificării prețului de vânzare.

Art.4. Judeţul Bihor prin Consiliul Judeţean Bihor nu îşi exercită dreptului de preemţiune

asupra spațiului comercial XI din imobilul monument istoric Hotel Parc, situat în Oradea, str.

Republicii nr. 5 – Aurel Lazăr nr. 1, parter, identificat prin cod monument BH-II-m-B-01075 înscris

în CF nr. 151008-C1-U4 Oradea, nr. topo 640/6/XI, la prețul de 142.000 euro, proprietatea

persoanelor fizice d-na Eisele Iudita Zoie și dl. Modovan Francisc Vasile Gheorghe, iar în cazul în

care spațiul nu se vinde la prețul menționat, proprietarii vor înștiința Consiliul Județean Bihor

asupra modificării prețului de vânzare.

Art.5. Judeţul Bihor prin Consiliul Judeţean Bihor nu îşi exercită dreptului de preemţiune

asupra spațiului comercial X din imobilul monument istoric Hotel Parc, situat în Oradea, str.

Republicii nr. 5 – Aurel Lazăr nr. 1, parter, identificat prin cod monument BH-II-m-B-01075 înscris

în CF nr. 151008-C1-U7 Oradea, nr. topo 640/6/X, nr. cadastral 151008-C1-U7, la prețul de

400.000 euro, proprietatea persoanelor fizice d-na Eisele Iudita Zoie și dl. Modovan Francisc Vasile

Gheorghe, iar în cazul în care spațiul nu se vinde la prețul menționat, proprietarii vor înștiința

Consiliul Județean Bihor asupra modificării prețului de vânzare.

Art.6. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Președintele

Consiliului Județean Bihor, prin Direcția Generală Economică – Serviciul Administrarea

Patrimoniului.

Art.7. Prezenta hotărâre se comunică, prin grija Compartimentului Relaţii cu Consilierii, la:

- Instituţia Prefectului – Judeţul Bihor;

- Preşedintele Consiliului Judeţean Bihor;

- Direcţia Generală Economică, Serviciul Administrarea Patrimoniului;

- Compartimentul relaţii cu consilierii;

- Direcţia Judeţeană pentru Cultură Bihor;

- D-na Eisele Iudita Zoie și dl. Moldovan Francisc Vasile Gheorghe prin Avocat Cermian

Floare.

PREȘEDINTE

PÁSZTOR SÁNDOR

Page 9: CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune
Page 10: CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune
Page 11: CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune
Page 12: CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune
Page 13: CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune
Page 14: CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune
Page 15: CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune
Page 16: CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune
Page 17: CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune
Page 18: CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune
Page 19: CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune
Page 20: CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune
Page 21: CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune
Page 22: CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune
Page 23: CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune
Page 24: CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune
Page 25: CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune
Page 26: CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune
Page 27: CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune
Page 28: CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR Nr. 1031 din 18.01.2018 … · Direcția Patrimoniu Imobiliar prin adresa nr. 21980 din 29.01.2018 comunică faptul că nu își exercită dreptul de preemțiune