ROMANIAIUDFILIL SATU l"lARE

PRIMARIA MUNIC1fiULUI SATU MARF

Priinar

Nr 38933 din 24.10.2007

CERTIFIEAT DE URBAf'IISMur. ..!'.-\*I..'... ain .....l?':':"1'i':" """' 2007

...... .. . lls4lp. q$Pg !V-clSl! " 'lJrmare a cererii aclresate de .--.... .. . . .

." o.*r.u,", , ."0r, * ,0"p,,?..........5..,t11.11r^.$.......... munici u! ,, oragui 7 ccmuna ................9AJ-U..{488................

' 24 10 20C7- irreqists'ad la i'i. . ..:Yi.l l cin ..... ..

ii] con,'oimiiai€ cu piaved€ii|e Legi' n.. 50/i9i, priviEd au'Loiizarca execiii?irii lijciSri,oi de coiEkuc$i, cu fiodiiidiile

9i compieieriie iiii€rioarq se

C E R T I FI C A :

in tetneiul ieglemergijloi 'locun:tenta$d d€ ulia s'r nr' l:1-910 'r" 15 99'199?" ' raza guelpuzlPliD' apro'bat6

cu hotir3rea Consiliilu; iulegean/locat .. . !4Jl;{ l'l4l'E"" ' t' " .19-" ." / 'lg'-0;'?oqq . '

1. REGiHSL JURIBI€IMOBL SMJAT iN INTRAVILAJ'! PROPRIFTATE PRIVATA

I. REGIMUL ECOITO}IICPREZEI.ii: ZOIIA DE LOCUIT CU SPATII LiEERE LN PARiER

VT.TOR: ZONA DE LOCUIT CU SPAIII UBEPJ T.A. PAR]ER

3" RE€II'ULTEHNICELAEORARE 5I APROdAffi PUt CU RESpfrr AREA ii'iDlCiLOR ijRAAiiisllci Ali4i5]PRiN RLij PO-r i"iAX 'ioo/o Ci'ri M$( 1'5

!i??E t*

b-iil'jltttii o;r : - ir,r.l.lrrmeq cdns-iiucjrs vn n ?* corcor'r*t'5''4 'u PP'cFIrur srP-vII

prezenhri certii€ai de urbanism poaie fi utiliz3t ?n scopul riecbrat peniri"?

...tNrqB.$s3i..................

V

Pe imobilul'teren Si/ sau construcJii sitlat in judelul " " "" " "SAIV I\I|ABE ""

municipiul / ordsul / comuna .. . .11.I\1.$AEE " satul " sectorur " '

coc lpog ta | , ' ' ' ' . 3?Q9 ' . , ' ' ' ' . ad r6a . , . ' ' ' , . . . . . ' ' . . , ' ' ' ' . . . ' .

Cartea fnciara .. . , . , , , , , . , . .

Nr, top. al pares .,. . .

sau dentificat

iil""',-";4*i;.* -G;,t;- art tti:t* "ti'itu'n4L;

6i tEte ie iddniia'e 2 tnobiitili'i

a.naut edltteni eltifi.aiatti dE allaFisn' .aniD.nl oratiz1tji soli'iianrilLi fr''q4!4e b 'E ae

"*"irTfflffsr"rftTi+:,4 a:J-! oRlzA]]E: DE ccilsfRulRE I DsFrlilTARE va F: iNsolrra 3E

!) Tiuut nstrph irnob:luhi iropie tegalizata,

b) Proi€ctul de arltorLare a exe€uH.ii luctddlor de conslru4ii

E)_Fi9€te tehn!.€ necesare emitsrii A€crdului Uni..,r. Ayt4 5! dc3rdLn pivind uitia b urbane gi inftestrudlra.

c.2- Avize Fi acorduri pri/id:

d.3. shldii de specjahze..

4.4. Docunerte de ptatd e &m'tuarelor taxe:

c)-qvi:ele.,, a.orcurils s: elre d..urnente .e s5 es:gur; de €t e $fi.!t lltu t Aveete / acordurire specis'e aE a-annisL-drjei publFe ;;;i|-GiE ioiciilor descenmtizate dre acstora:

d2. Alte avize / acorduri:

cERrrFlcarul DE uRaArursr,uruEiEliEiFAUI? RE/TFE DECONSTRUCE/ OESFI TTARE

9r !u gorqERi pREr"ruL p! A qrcura Lucninr oi corlsrnucgr

pRImA&

ing. IUUUULYES

Prezenirf certficaa de urbanism are valabilitate de .. ........,.8.,,.........

I \ l , r ,

$t PUBLICTTATE

Znra i9 lI-ura (t6

L Anul 20117 _ i

OFICIULBIROUL

DE CADASTDE CADAST

Cartea firnciard cu !r. 3340

Certific ci prezentut enras corcspundeacestuia, pastrat6 de acest birouPrezentul extras de carte funcia.i poa,9i NU este valabjlta incheierea actetor

IMOBILIARA SATU MAREIMOBILIARA SATU MARE

DE CARTE FUNCIARApentru

INFORMARE

Comunzr/Orag/Municipiu SATU MARE

A. Partea l-a

B. Partea ll-a

C. Partea ll l-a

oiginal5, din preziua etiberdii

Observatii

in vigoare din cadea funcial

cerer i i , la DIN OFICtU'rulpubl icruLde publ ic l taie imobi l iad cu

reOist/tor,

Il t ,i /*-..ffiFxt (.:"Xu'i..';",F{*"&r''li;t

S-a acljtat larifut de tei, pin chitanta fr codLrl nr. Pl02

Asistent -

\ r . ccr"- t . r . t i t ( j f l

Descrierea imobilului

vitoare la propdetateMOCANU BARBUMOCANU ELENA 1/I

cH,NR 21808/2007.

FAN LUCIAN SI SOTIALN COMLN{ CUMPARARE AUT 2880/2007

$}ifil'f \?,- tf.li:p".":1;rr"*1

i -I \ r i i r fcr i , I i l l t f

7 i r a i 9 I] I-una 06

L!:!{o? iOFICIUL DEBIROUL DE

CADAST

Cartea flrnciari cu nr. 3340

Cerlrfic ca prezentut ertras corespundeacesluia, p6stralS de acest bkouPrezentul extras de carte funciard Foa9i Nu este valabit ta incheierea actetorS-a achitat iarifut de tei, prin chitanta nr.

$t puBt-tcITATE tfiloBtL|ARA SATU MARE$r puBLtctTATE tMOBTL|ARA SATU MARE

DE CARTE FUNCIARApentru

INFORMARE

Comund,/Orag/Municipiu SATU MARE

A. Partea l-a

B. Partea ll-a

C. Partea l l l-a

Obser -i

ru totul cu poziliite in vigoare din cartea funciara originate, din

i utllizat, contorm cererii, Ia DtN Of-tC1Utentificate de notarut pubtic2007, pen1ru serviciutde pubticitale imobilia.d cu codut nr. pt02.

IAsistent - registFtor,

Il t ,

^ i /.}-'*$Bx.f$ "."'r", \r . ^ , i . - f )'"iik'i.;:,;

prczjua eliberd

Descrierea imobiluiui1242/4

vitoare la pioDrietateOCANU BARBU S

MOCANU ELENA I/1INCH,NR 21808/2007.

AN LUCIAN SI SOTIAUN COMT]N CUMPARARE AUT 2880/2007

lfli'ii*i1\'1^

::fl\a",,.".:"iT:r,

OFICIULBIROUL

D_E CADAS-rR1J gl PUBLTCITA rEDE CADASTRU SI PI ,RI |c j ra , t=

i . : - ' - - '

1 ,.r. ccrcrc I i l i i l ) 1] . / l i ra l9

] l , una 06 II

, \nut t0U7 i

IfuiO.BILIARA SATU MARE

EXT

Canea funciard cu nr. 46204

9t PUBLICTTATEIMOBILIARASATU MARE

c DE CARTE FUNCIARApentru

INFORMARE

ComuntOra$/Municipiu SATU MARE

A. Partea l-aNr. crt. Nr. cadastral Descrierea imobilului Suprafala

in mp. Observati i2 1239/3 GR A DINI345

Nr. cn.' - - _

ID. raftea I_a

56

MOCANU BARzu STEMOCANU ELENA I/1 ITNHC,NR 21810/2007.

;+;+::+-:++ryse!!_^ , \ L U L t A ' \ 5 t S ( J l l AIL]N COMI,}I CUMPARARE AUT 2880/2007

Observalii

C. Partea l l l-aNr. crt.. . .awrrwrr yr r vrLUatc la sarcrn l Observatii1\U SUNT

i#i5":iii",,'#i1:*:ioi,Tul"o.no";Ffe,-zentul extras de carte funciare poater ru esre vatabit la incheierea actelofaD-a acnrrat lartfut de tei pnn chjtanla nr

canea tunciara originata, dinut i l izat, conform cerer i i , ta DtN OFlCtr l)noncate de notarul publtc007, pentru servicturde pu{tfiiare imobiiia16 cu codutnr pt02

Asistent * registratfr, __

_

t '/a6Lrmo.\

/..J:li.'.l'?t, \ /tie"s"

' . - ' .e \/ \\ . " ; , " ' , ' \

t " " " r '

: . , ,

-4i{jLrt_

OFICIUL DE CADASTRU $I PUBLJCITATEBTROUL DE CADASTRU $r eusrrcrrRrE

EXTRAS DE CARTE FUNCIARA

Anul 20i17

IMOBILIARA SATU MAREIIMOBILIARA SATU MARE

j

.l

Parte

B. Partea lt

Partea lll

:,*^.,:il:i:l-T: g:9"*." func,ara poare fi drir'zar, co cerer i i , la DIN OFTCIU

Cartea funciard cu nr. g437

pentruINFORMARE

lAs is ten

Comuni,/Ora$/Municipiu SATU MARE

le imobiliare cu codut nf. pl02

ii$"i'Attl.1;:*sr"*/

Nr. cn, Nr. cadash.aia t-a

r/cscnerca tmobLJulul^r;=-=l]== .. . -- --

l

SuprafaFin mp. Observalii

392

Nr. crt.MocANU BAR B I isitafi Niii;t; ,l 7 ObseryatiiMoc.ANL r[ F\ A irrl|.[l\ i6la u,l,r cu\.4pARAR] ALr I 2880 207rNcH.NR 21807/2007. .

Nr. cfi.^,USLrr+ Observati i

ce,trnc c; pre-enr,Gxr,ai core[nnoe ,,rt.acestura. pAsfaie de a.csr hirn,,

1 : . - -puz,u,,e rn vrgoare drn cartea funciara

BORDEROU

PIESE SCRISE

1 .2.3 .4.

Memoriu tehnicCertificat de urbanismExtras C.F.Studiu geotebnic

PIESE DESENATE

1. Schita de deanemblare2. Ridicarc topo3. Plan de incadrare in zone4. Analiza situatiei existentg

funatiuni5. Analiza situatiei existente-

rcgim de ircltimg retele tehnico edilita.e

6. Circulatiaterenudlor7. Reglementariubanistice8. Reglementari retele tehnico edilitare9 Profillnngitudinal-Tmnsve$al

Sc.l: 2880Sc l:500Sc 1:1000

Sc 1:500

Sc 1:500

Sc l:500Sc 1:500Sc 1:500Sc 1:500

MEMORIU JUSTIFICATIV

l . INTRODUCERE

'I.1 DATE DE RECUNOASTERE A TERENULUI

Plan urbanistic de detaliu lmobil de locuit P+2-4 str.Luko Bella nr.10 Satu lvlare

Beneficiar: Mocanu Barbu Lucian

Proiectant: SC Arhstudio srl

Afi.lrircea Corodan

Dala elaboririi: noiembrie 2007

,I.2 OBIECTUL LUCRARII

in conformitate cu tema de proiectare, obiectul prezentei doqJmentatii tehnice este

intocmirea unui plan urbanistic de detaliu in vederea edificarii unui imobil de locuit P+2-4

cu 14 apadamente.

2. INCADRAREA iN ZONA

2.1 CONCLUZII DIN DOCUMENTATII DEJA ELABORATE

Prin Planul Urbanistic General , Regulamentul local de urbanism al municipiului Satu

Mare proiect nr. 1 -461 0-082000 intocmite de SC Sigma Proiect SA aprobate de Consiliul

Local Satu l\rare pentru parcela studiata indicii urbanistici sunt POI=4oolo CUT=1,5 ,

Regim de inaltime P+1-3 singura conditie fiind concordanta inaltimii constructiei cu

profi lulstrazii.

2.2 CONCLUZII DIN DOCUMENTATII ELABORATE CONCOMITENT CU PUD

Nu este cazul

3. SITUATIA EXISTENTA

3.1 REGIMUL JURIDIC

Terenul studiat corespunde parcelelor cu Njopo 1247 , 12398' 124214 in suprafata de

1009 mp fiind proprietatea privati a domnului lVocanu Barbu Lucian.

j 3.2 INCADRAREA iN zoNA VECINATATI

Terenulstudiat se afla in partea de nord a intravilanului municipiului Satu Mare str' Luko

Bella nr10. in prezenl terenul este ocupat de o cladire de locuit P+1+lu in qurs de

demolare, fiind invecinat la sud si nord de doua constructii P amplasate pe limiia de

oroDrietate.

3.3 CARACTERUL ZONEI. ASPECT ARHITECTURAL URBANISTIC

Str.Luko Bella face parte din zona perimetrala a municipiului Satu Mare avand

functiunea determinanta de zona rezidentiala. ln perioada interbelica regimul de inaltime

era parter, in anii '70 au aparut primele constructii colective de locuit P+1- P+2 iar in anii'90 a fost edificat un imobil de locuit P+3+M. Evolutia u6anistica contureaza deja un

regim clar de inaltime de P+2 - P+4.

3.4 DESTINATTA CLADIRILOR

Destinatia cladirilor este aceea de locuit cu cele doua tipuri colective !i individuale

3.5 CONCLUZIILE STUDIULUI GEOTEHNIC

Terenul bun de fundare se afla la adancime mafe 5,50 - 6,00 m ceea ce impune

efectuarea unor solutii de fundare pep erne de balast.

3.6 PARAMETRII SEISMICI CARACTERISTICI ZONEI

Zona seismice de calcul E avind Ks=0,12 9i Tc0,7 sec.

3.7 ECHIPAREA EXISTENTA

Str. Luko Bella este complet echipata edilitar cu retele de apa-canal, gaz metan,

-,-,) energie electrica si telefonie.

4 REGLEMENTARI

4.1 FUNCTTUNT

Functiunea propusd este aceea de locuit conform Planului Urbanistic General Satu Mare

aprobat de funsiliul Municipal.

4.2 BILANT TERITORIAL

1.ZONA CONSTRUITA 4O4,OO MP 4OVA

.,, 2.ZONA VERDE 252,00 MP 250/o

3. PLATFORME $l PARCAJE 353,00 MP 35o

TOTAL

4.3 INDICI URBANISTICI

Se propun urmAtorii indici urbanistici:

1009,00 t\rP 100%

Procentul de ocupare a terenului P.O.1.'4Oya

Coeficient de utilizare a terenului C.U.T.=1,5

Regim de inatime P+2-4

Aliniament se va pistra aliniamentul stradal existent cu retrageri succesive astfel incat

sa existe o concodanta intre inaltimile constructiei si profilul strazii.

4.4 ECHIPARE EDILITARA

. Retele de canalizare

Constructia propusa se va racorda la reteaua de canalizare existenta pe str'Luko Bella.

. Alimentarea cu ape

Se va executa un nou bransament la reteaua de apa stradala existenta

. Alimentarea cu gaze naturale

Se va executa un nou bransament la reteaua de gaz metan stradala existenta

. Alimentare cu energie electrica giteleionie

lmobilul proiectat se va racorda la reteaua stradala existenta in solutia indicata de SC

Electrica Satu Mare.

. 4.5 CIRCULATII CAROSABILE Sl PIETONALE

Accesul auto Si pietonal la parcela studiate se va realiza printr-un gang cu inaltime

minima de 3.50 m si latime de 3,00 m.

4.6 ZONE VERZI

Existe posibilitatea amenajerii unor spatii vezi generate atat ca vegetatie medie 9i joasa

cat 9i cu plantatii de vegetalie inalte pe o suprafata de aproximativ 250 mp.

5.CONCLUZII

Realizarea imobilului de locuit P+2-4 nu contravine cu nimic Planului Urbanistic General

fun4iunea fiind aceea de locuit iar din punc{ de vede€ volumetdc ai a expresiei

arhitecturale fiind o continuare fireasce a volumelor existente in zond-

Prin urmare reglemen€rile propuse contdbuie in mod favorabil la dezvoltarea urbane din

zgne.

intocmit,

f:ffi')+,ry

STUDIU GEOTEHNIC

+lq +a prgigsrutui: ,,p.rJ.Z. Bloc de locuinle p+3, 51.Luko Bela nr. l0 din mun. Saru Mare.. .

Beneficiar: Mocanu Barbu Stefan Lucian.

Scoprll cefc.etirii geotehnice:

, ̂ _^ .:rygtrt geotebnic, s_a intocmit in conformitate cu STAS1242/1-89 (intocuit cu Np 07412002) $i STAS 33-0ti_8s. " "

Prezentul studiu geotehnic, cuprinde urmdtoarele date:- stratificalia formaliunilor giologi"e Oin a_ptasument- nivelul apei freatice din zona cercetati- adAncimea minimi de lundare- caracteristicile geotehnice ale terenului- valoarea presiunii conventionale pentru stratul defimdare- incadrarea amplasamentului din punct de vedere aIseismicitdlii.

rncaorqlC{ p.[elr_l{bili a lucririi in catesoria georehnici:

- ;il:iil,:;l,T* "u "-..,':l"n."i ain';iiJ*E!Tor

- crasificarea conrou"ri"i Putt-tnte normale punctai (2)

dupd clasa de importanrd _ :o1ul? puncraj {3}- vecini tat i rara nscun punctaj ( I I

TOTAL punctai = 12

Conform acestui punctaj rezulte:- riscul geotehnic- categoria geotehnicd _

moderat2

Consid gratiuni geolosice:urn punct de vedere geomorlblogic. amplasamentu.cercerat se gasegte pe terasa rAului Someq, milul a.ept, supraiaiaterenului prezentAnd denivellri nesemnifi cative.Din punct.de vedere geologrc, partea superioar6 a terenuluieste constituit din formaliuni sedimentare de vdrstd ;;;;;

reprezentatd printr_o alternantl de formajiunistraturi de nisip 9i pietrig.

aceste lormatiuni cuatemare. se gasescvarsla pannoniana. reprelentate prin mam'e cugresrr Er nrsrpuri fine.

argiloase cu

formaliuni deintercalalii de

Consideratiuni h icl roseoloeice:Apa freatica este cantonatd in formaliunile nisipoasc,

ffl* :l oscilind

-in firnclie de varialiu ntv"iutui ;0"1", ffiirisomeg, care exerciti un drenaj natural asupra ap"to. ir"uti"". "'

Cercetarea terenului:

. Pe amplasamentul constructiei proiectate s_au executardoui foraje geo_tehnice, amplasate conform planului de situ;;ieane\at. scara l :500.

Stratificatia terenului:Conlorm fi9elor de loraj anexate. pdnd la addncimeacercetatd de -8,0 m, stratificalia terenului se prezinta astiei,--

'

Forajul nr, I:-

9,99 -

9,99 m umpluturi qi mif in stare plasric moale

".9:90, 8.0.0 m .nisip mare slab argilos

", pi.rrig.

"' -

Jrralut contrnua. Nivelul apei freatice s_a inierceptat la _5,0m fa{i de nivelul terenului.

Forajul nr. 2:*

9,99 -:,f 0 m umpluturd $i mil,?n stare plastic moale

^ 5.50 7"00 m nisip mare slab argi los cu pietr i5.

) l rarut conlrnui. N ir elul aoei Freat ice s_a inierceptat la _5,0m fali de nivelul terenului.

Dup5. cum reiese din descrierea forajelor, partea superioari,a terenului pinl la adAncimea de _5,50-6,00 rrr "rr. ""r.li "irli::,:t::1

,1" umptutura $j un strat de mii, care , "

f;;;;;;cohatarea unui bra! mort al Somesului.acesr. pacher de umplutur i 5i mi l . urmeazd stratul denlstp mare argilos cu pietriq.

Apa freatici este cantonatt in stratul de nisipaddncimea de -5.00-5.50 m latd de nirelul acrualr \rvetut maxtm se apreciazd la _1,00 _ 4.00 m.

supenor de umplutur i qi mi l .cu compresibi l i rarein slare plastic moale. nu coprespunde ca teren de

Fundaliile se vor executa pe stratul de nisip mare slabargilos cu pietrig, la adAncimea di _6,00 m fald de nlu"f"i u"rrufal terenului_

Valo?re.a de bazi .a presiuni i convent ionale:varoarea de bazA a presiuni i convenl ionale s_a calculat

comparativ, conform STAS 330012_g5, pentru stratul de nisiomare, argilos cu pietriq, rezultind:

pconv : 350 kpa.

Ca racteristicile geolizice ale I eren u lui:Lontorm normativului pl00-92, caracteristicile geofizice

ale terenului, sunt urmAtoarele:

- zona seismicd de calcul ,,E,,- valoarea coeficientului: Ks:0,12- perioada de coll: T:0,7 sec- grad seismic echivalent VII (conf. STAS I i.100/t _93).

, . Addncimea maximd de ingher. se apreciazd la _0,g0 m lara0e nrvelul rerenului (conf. STAS 6054/ j7 ) .

Mentiune:- Sdp[turile executate vertical vor fi prevezute cu

sprijiniri pe toatd suprafala sdplturii.- Acumuldrile de api in sip[turi se vor elimina prin

epulsmente prin pompare directi.- Acumuldrile de api din precipitalii atmosferice se vor

elimina din incinta constructiei.

cu pietri;, laal terenului.

Stratulfoarte mare,fundare.

__-_Prezenhrl studiu geotehnic corespunde documentalieiP.U.7., ̂pentru proiectul tehnic, studiul geotehnic ," uu

"o-pl"tucu noi foraje executate pe amplasamentul exact al constructiei.

INTOCMIT:

: \ j

i '-t :

j o :a

e a

R . e

o d I' ( J

a

s\{{l\.

.--9\x

E

' : :

. J t t -) ; ,

tt''''' ' J

t (.l

:t

I!

--#

\J^)

12,

--!,

j- l t ,{I

l+aJs3;

I

t*or "o

o-#f; rSf,,XLVl#rNr nc r..drm t,-s

'&

1.1,^')

f / t . .9 t , j J

l i J 1'r gz r r v ) r i

tI

I

zI?.

2I , I

..1 ;' ; " ' l

[__--

a

n

(,

,E ..E

v g-ts

E

'J

I

E

5

E€a

* t

6EEE

. F 3

IVIOC AC YIvfi]Yi^I Yfi YTYJSNI I}3

?i

I 6 l

a E.E-'

6 E

a l o-7 J4l1

e.T

fiilllil tlililltlq_

ilr1|ilrlilltlilillliltlill

vrrItr{lfltlllil1lilt1

3

l]ilqrl]llrErilrilqilrulO \ U

)l'3l l l

,1 J.5 JJIl)r =- i i i i ir ' - l ' ;

!l i '].-

o ? ' 5 ', 4 ]s 2, 1 , ;

J t , I -! r i ,dil":-=

ti,u

f5

J

SCI ' r iT r \ DEI ]EZI "1 :N1 BRARE

c i n roc i l , r l u i c !Or ins an

CF- nr 3340j1620/. i tocct, i Satu_More

d { : : ' . . b r r . t . p \ . . 1212 /2 s i 123C /1)

- " / '

i ,

lrIl

t2+2/J/2t9/.,

giSTENT; 9' -iarrA DUFANFZMFMtrrlAEtr

NUM€L! ppcpaig.-:rRiLohNr l ogo,

sug.oiatoNc lopo,

g.rofololoho- tnt! l<I. mo-

t212 /2 +7 /t212/3 t99 Tot4 flaria

/ 212 /, 272 v/d{q".eon na-a" iVldd.;rean ./1d;kD

/2J9 /./239/J 31 ' t/ldddrea n 4d.;a n si

Vltiddreoo fldi ko

,tzle /-/otA ha.ia

-Tola I 9 r 1 9t7

lnl oc'rlt; .,,1- -.,.

Sistem de proiecjie Stereografic 1970PIan de situatie necesar intocmirii

documentaliei de urbanismpentru Mocanu Lucianstuada Luko Bela

- Satu Maxe -scaJ! l :5i l l )

@15

-\25 9Q

3825 9 l

.15.89

ruJl18--.'125.85

PtuGciu.2407 -02.07 2OO7B.Iefici{ : Mocmu Lncio

- Satu Me. srrada Luko Bela -

S.C. TOPO SERVICE S.RI. Satu Me

t 1t25 7

64125.66

126 l0 126105-_

ei ":l;iry,T''"" t#-:'-rl

13 11

STRA

DA

LUKO

BEL

A

STRADA B.ST.DELAVRANCEA

222426286

8

10

12

12/a

14

16

18/a

15

13

11

9

7

5

3

1

20

22

24

STRADA LIVIU REBREANU

2 1816 14

POT=40%CUT=1,5

4 13

12

2123

S.C. ARHSTUDIO S.R.L.

2729

arh. Mircea CORODANMOCANU BARBU LUCIAN

11

P+1

PLAN DE INCADRARE IN ZONA

P+1

P+1

P+1P+1

P+1 P+1

NOV.2007

P+2

18

45

43

arh. Mircea CORODAN

SATU MARE, B-dul I. C. Bratianu nr 5/A

Scara1:1000

Beneficiarsemnaturanumesef proiectproiectat

PLAN URBANISTIC DE DEATLIUImobil de locuit P+2-4

Satu Mare, Str.Luko Bella nr.10

Carosabil

Trotuare,acostament

Limita amplasament

Limita zonei studiate

NOV.2007

Limita parcele

12/a

P+1

P+1

1

P+3+M

4

LEGENDA

9

13

75

3

812

S.C. ARHSTUDIO S.R.L.

Zona verde

6

28

26

Casa de locuit

la front de stradaAliniament

STR.LUKO BELLA

P+2

11

14

13

18 16

P+1

/U

PLAN URBANISTIC DE DETALIUImobil de locuit P+2-4Satu Mare str.Luko Bella nr.10

desenatarh.Mircea Corodanarh.Mircea Corodan

proiectat Scara1:500

Beneficiar :

Satu Mare,B-dul I.C.Bratianu nr.5/A

10

Analiza situatiei existente -functiuni

Mocanu Barbu Lucian

N

Limita amplasament

Limita zonei studiate

NOV.2007

Limita parcele

12/a

P+1

P+1

1

P+3+M

4

LEGENDA

9

13

75

3

812

S.C. ARHSTUDIO S.R.L.

6

28

26

STR.LUKO BELLA

P+2

11

14

13

18 16

P+1

/U

PLAN URBANISTIC DE DETALIUImobil de locuit P+2-4Satu Mare str.Luko Bella nr.10

desenatarh.Mircea Corodanarh.Mircea Corodan

proiectat Scara1:500

Beneficiar :

Satu Mare,B-dul I.C.Bratianu nr.5/A

10

Proprietate privata a persoanelor fizice sau juridice

Teren apartinind domeniului public

Mocanu Barbu Lucian

CIRCULATIA TERENURILOR

N

11,183,00 1,50

13,306,20 9,50 9,20

5,00

7,00

0,00

10,60

3,50

12,40

15,95

0,00

10,60

12,40

0,00

10,60

2,00

PROFIL B-B

PROFIL A-A

desenatarh.Mircea Corodanarh.Mircea Corodan

proiectat Scara1:500

Beneficiar :

Satu Mare,B-dul I.C.Bratianu nr.5/AS.C. ARHSTUDIO S.R.L. PLAN URBANISTIC DE DETALIU

Imobil de locuit P+2-4Satu Mare str.Luko Bella nr.10

PROFIL LONGITUDINALA-A, B-B

Mocanu Barbu Lucian/U

nov.2007

ccA

G

A

G

A A

G

A

G

P+3+MP+1+M

NOV.2007

12/a

P+1

P+1

1

P+3+M

4

Calcane

9

13

75

3

812

S.C. ARHSTUDIO S.R.L.

6

28

26

P

la front de stradaAliniament

STR.LUKO BELLA

P+2

11

14

13

18 16

P+1

PLAN URBANISTIC DE DETALIUImobil de locuit P+2-4Satu Mare str.Luko Bella nr.10

desenatarh.Mircea Corodanarh.Mircea Corodan

proiectat Scara1:500

Beneficiar :

Satu Mare,B-dul I.C.Bratianu nr.5/A

10

P+1+M

Trotuare,acostament

Limita amplasament

Limita zonei studiate

Limita parcele

LEGENDA

Stare buna structura durabila (beton, zidarie de caramida)

Stare satisfacatoare

Carosabil

P+2

cc cG

stalpi de electricitate existentiLinie electrica aeriana existenta- LEA 0,4 kV

Retea de apa existenta

Retea de gaz metan existenta

Retea de canalizare existentac

A

G

Mocanu Barbu LucianAnaliza situatiei existente -regim de

inaltime,retele tehnico-edilitare

/U

N

Locuri de parcare 14

P+4

P+2P+2

P+2

P+2

P+2

P+3

A

PG

A

NOV.2007

B

12/a

P+1

P+1

1

P+3+M

4P+3

9

13

7

Limita amplasament

53

8

Carosabil

12

Limita zonei studiate

S.C. ARHSTUDIO S.R.L.

6

28

26

P.O.T. =40%

Trotuare,acostament

la front de strada

Numar apartamente 14

Aliniament

BILANT TERITORIAL

Platforme si parcaje-Pavaj

BSTR.LUKO BELLA

P+2

11

14

13

18 16

P+1

REGLEMENTARI URBANISTICE

9,50Zona verde -mobilier loisir

Limita parcele

1009 mp

Cladire propusa

Acces auto

Acces pietonal

/U

PLAN URBANISTIC DE DETALIUImobil de locuit P+2-4Satu Mare str.Luko Bella nr.10

desenatarh.Mircea Corodanarh.Mircea Corodan

proiectat Scara1:500

Beneficiar :

Satu Mare,B-dul I.C.Bratianu nr.5/A

LEGENDA

CUT= 1,53,

00

6,20

13,30

6,00

1,50

Mocanu Barbu Lucian

TOTAL 100%

404 mp

252 mp353 mp

Zona verde 25 %Platforme si parcaje-Pavaj 35 %

Zona construita 40%

N

P+4

P+2

P+2

P+2

P+2

P+3

A

PG

A

B

B

12/a

P+1

P+1

1

P+3+M

4

9

13

75

3

812

6

28

26

STR.LUKO BELLA

P+2

11

14

13

18 16

P+1

cc

P+3

desenatarh.Mircea Corodanarh.Mircea Corodan

proiectat Scara1:500

Beneficiar :

Satu Mare,B-dul I.C.Bratianu nr.5/A

cc cA

G

A

G

A A

G

A

GG

P+2

Bransament la reteaua de canalizare- propus

Bransament la retea de apa- propus

Limita amplasament

Carosabil

Limita zonei studiate

Trotuare,acostament

Platforme si parcaje-Pavaj

Zona verde -mobilier loisir

Limita parcele

Cladire propusa

LEGENDA

PLAN URBANISTIC DE DETALIUImobil de locuit P+2-4Satu Mare str.Luko Bella nr.10 /U

nov.2007

REGLEMENTARIRETELE TEHNICO EDILITARE

S.C. ARHSTUDIO S.R.L.

Mocanu Barbu Lucian

g

a

c

Bransament la reteaua de gaz metan- propus

a

stalpi de electricitate existentiLinie electrica aeriana existenta- LEA 0,4 kV

Retea de apa existenta

Retea de gaz metan existenta

Retea de canalizare existenta

A

G

C

Bransament electric aerian propus

gc

N