Catalog Sudrezidential septembrie 2013

Credite și soluțiibancare rapide

cel mai îndrăzneț proiectimobiliar din Zona de Sud

SudRezidentialBroker

SudRezidential.roPrincipalul promotor imobiliar al Zonei de Sud

TOPULcelor mai ieftineoferte imobiliaredin Zona de Sud

PROFITĂ ACUMDE CEA MAI BUNĂ

OFERTĂ IMOBILIARĂpeste 2000 de locuințe noi disponibile

SudRezidential.rodivizie financiară proprie

De curând SudRezidential.ro a înfiinţat o nouă divizie financiară, respectiv SudRezidentialBroker. În fiecare zi, situaţia delicată din sectorul imobiliar şi cel bancar este foarte mediatizată în România. Uneori mass-media poate induce în eroare oamenii, oferind informaţii succinte sau din contră mult prea complexe pentru interesul public.De ce era nevoie de o divizie financiară? Avantajele pe care SudRezidentialBroker le poate aduce pe piaţă sunt multiple. În primul rând această companie a luat naştere, inspirându-mă din nevoia clienţilor de a primi soluţii corecte, concrete şi utile. Fiecare client în parte este unic nu doar prin înfăţişare sau caracter, ci şi prin situaţia materială şi statutul social pe care acesta le deţine.În ultimii ani piaţa bancară s-a mărit, iar oamenii uneori pot fi dezorientaţi şi nu stiu ce ofertă bancară să aleagă. Fiind vorba de o decizie foarte importantă şi pe termen lung, mulţi chiar renunţă la ideea de a realiza un credit.Astfel, SudRezidentialBroker oferă clienţilor soluţiile cele mai fiabile în funcţie de veniturile şi de nevoile fiecăruia în parte. Totodată fiind vorba de o companie care colaborează cu toate instituţiile bancare din România, ne permitem să oferim clienţilor cele

mai bune oferte pentru ei, fără a încerca să îi convingem să cumpere un anume produs bancar.Unul dintre secretele succesului în orice afacere constă într-o comunicare eficientă. Comunicarea foarte bună cu instituţiile bancare ne ajută atât pe noi, cât şi pe clienţii noştri să primească exact ce au nevoie, în cel mai scurt timp.Un alt avantaj major pe care SudRezidentialBroker îl oferă clienţilor este optimizarea timpului, care reprezintă un aspect din ce în ce mai important din viaţa fiecăruia. Clienţii noştri vin o singură dată la sediu, unde primesc consultanţă gratuită, urmând ca un expert bancar SudRezidentialBroker să se ocupe ulterior de dosarul lor. Fie că este vorba de un credit Prima Casă sau de un credit de nevoi personale, toată documentaţia şi toate drumurile la bancă vor fi realizate de către experţii SudRezidentialBroker.Am învăţat că nu există probleme, ci situaţii, iar orice situaţie are o rezolvare. Aceasta este premiza de la care am pornit cu noua echipă SudRezidentialBroker, reuşind să demonstrăm acest aspect tuturor clienţilor care ne-au trecut pragul.

Prima Casăcel mai popular program guvernamental

VISTA Rezidential ConceptConfort, rafinament şi eleganţă

Ansambluri rezidenţialedin Zona de Sud

Cele mai ieftineoferte imobiliare

Credit24h.ro

Cel mai rapid credit

Prima Casă

* în condiţii de eligibilitate standard

SudRezidential.rodivizie financiară proprie

De curând SudRezidential.ro a înfiinţat o nouă divizie financiară, respectiv SudRezidentialBroker. În fiecare zi, situaţia delicată din sectorul imobiliar şi cel bancar este foarte mediatizată în România. Uneori mass-media poate induce în eroare oamenii, oferind informaţii succinte sau din contră mult prea complexe pentru interesul public.De ce era nevoie de o divizie financiară? Avantajele pe care SudRezidentialBroker le poate aduce pe piaţă sunt multiple. În primul rând această companie a luat naştere, inspirându-mă din nevoia clienţilor de a primi soluţii corecte, concrete şi utile. Fiecare client în parte este unic nu doar prin înfăţişare sau caracter, ci şi prin situaţia materială şi statutul social pe care acesta le deţine.În ultimii ani piaţa bancară s-a mărit, iar oamenii uneori pot fi dezorientaţi şi nu stiu ce ofertă bancară să aleagă. Fiind vorba de o decizie foarte importantă şi pe termen lung, mulţi chiar renunţă la ideea de a realiza un credit.Astfel, SudRezidentialBroker oferă clienţilor soluţiile cele mai fiabile în funcţie de veniturile şi de nevoile fiecăruia în parte. Totodată fiind vorba de o companie care colaborează cu toate instituţiile bancare din România, ne permitem să oferim clienţilor cele

mai bune oferte pentru ei, fără a încerca să îi convingem să cumpere un anume produs bancar.Unul dintre secretele succesului în orice afacere constă într-o comunicare eficientă. Comunicarea foarte bună cu instituţiile bancare ne ajută atât pe noi, cât şi pe clienţii noştri să primească exact ce au nevoie, în cel mai scurt timp.Un alt avantaj major pe care SudRezidentialBroker îl oferă clienţilor este optimizarea timpului, care reprezintă un aspect din ce în ce mai important din viaţa fiecăruia. Clienţii noştri vin o singură dată la sediu, unde primesc consultanţă gratuită, urmând ca un expert bancar SudRezidentialBroker să se ocupe ulterior de dosarul lor. Fie că este vorba de un credit Prima Casă sau de un credit de nevoi personale, toată documentaţia şi toate drumurile la bancă vor fi realizate de către experţii SudRezidentialBroker.Am învăţat că nu există probleme, ci situaţii, iar orice situaţie are o rezolvare. Aceasta este premiza de la care am pornit cu noua echipă SudRezidentialBroker, reuşind să demonstrăm acest aspect tuturor clienţilor care ne-au trecut pragul.

Prima Casăcel mai popular program guvernamental

VISTA Rezidential ConceptConfort, rafinament şi eleganţă

Ansambluri rezidenţialedin Zona de Sud

Cele mai ieftineoferte imobiliare

Credit24h.ro

Cel mai rapid credit

Prima Casă

* în condiţii de eligibilitate standard

Programul Prima Casă este cu certitudine

cel mai analizat, discutat şi cunoscut

program guvernamental, iar la începutul

lunii august s-au stabilit noi condiţii de

derulare ale acestuia, prin publicarea

Hotărârii de Guvern 565/2013. Principalul

element de noutate introdus este acela

că plafonul garanţiilor pentru creditele

din programul Prima Casă a fost

suplimentat pentru anul 2013 cu 1,2

miliarde de lei, din care 500 milioane lei

pentru achiziţia locuinţelor construite de

Agenţia Naţională pentru Locuinţe (ANL),

garanţiile fiind acordate şi plătite numai

în monedă naţională.

Încă de la debutul său, din anul 2009,

acest program a trezit interesul presei

prin faptul că a raspuns prompt nevoilor

şi dorinţelor legate de deţinerea unei

locuinţe. În acelaşi timp, a adus în atenţia

tuturor o instituţie cu care era

familiarizat doar mediul financiar- bancar

(şi cei mai activi şi mai inovativi

antreprenori), respectiv Fondul Naţional

de Garantare a Creditelor pentru

Întreprinderile Mici şi Mijlocii.

Demararea şi derularea unui program de

o asemenea anvergură a presupus în

primul rând, identificarea unui limbaj

comun şi stabilirea unui parteneriat cu

adevărat avantajos pentru toate părţile

implicate – beneficiarii, Guvernul

României - iniţiatorul programului,

Fondul Naţional de Garantare a

Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi

Mijlocii (FNGCIMM) - garantul şi

finanţatorii, băncile.

Un scurt exerciţiu de imaginaţie, pornind

de la multiplele runde de negocieri care

ar sta la baza semnării unui contract

important între doar două părţi

semnatare, poate să ofere imaginea

eforturilor de profesionalism şi voinţă

care au fost puse la baza acestui program

care a implicat mai multe autorităţi ale

statului, FNGCIMM, nu mai puţin de 16

bănci comerciale şi, în curând, 100.000

de beneficiari direcţi deci şi 100.000 de

credite cu o rată de default de invidiat, de

doar 0,1%.

Dacă băncile comerciale aveau

capacitatea şi obişnuinţa de a lucra cu un

volum mare de clienţi şi informaţii,

pentru FNGCIMM, programul Prima Casă

a fost testul inventivităţii instituţionale şi

a capacităţii sale de adaptare. Înfiinţat ca

societate comercială cu rol în facilitarea

accesului la finanţare a IMM-urilor,

funcţionând în condiţii concurenţiale,

după reguli şi principii europene şi sub

supravegherea prudenţială a Băncii

Naţionale a României, FNGCIMM a trebuit

într-un timp foarte scurt şi cu un numar

mic de personal să înveţe să gestioneze

un volum impresionant de informaţii şi să

comunice cu un alt tip de client.

În baza mandatului acordat de statul

român şi a unor convenţii de colaborare

semnate cu fiecare bancă comercială

implicată în Program, FNGCIMM aprobă

garanţiile în cadrul programului Prima

Casă, la solicitarea finanţatorilor.

Solicitările de garantare primite de la

finanţatori, prin intermediul propriei

aplicaţii informatice, sunt analizate de

către FNGCIMM din perspectiva tuturor

criteriilor de eligibilitate pe care trebuie

să le îndeplinească un beneficiar.

Garanţiile acordate sunt garanţii de stat,

valabile pe întreaga durată a finanţării,

valoarea maximă a unei garanţii

individuale determinându-se prin

aplicarea unui procent de garantare de

50% din finanţarea garantată. Ca urmare

a acestui procent de garantare, riscul de

credit este împărţit între finanţator şi

statul român, fiind diminuat şi prin

instituirea unei ipoteci asupra imobilului

achiziţionat, completată cu gaj asupra

7SudRezidential.ro4 SudRezidential.ro

Prima Casăcel mai popularprogram guvernamental

Fondul Naţional de Garantarea Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii

StelaAlexandruConsilier MarketingFondul Naţional de Garantare a Creditelorpentru Întreprinderile Mici și Mijlocii

Scurtă privire asupra a ceea ce este, ce face şi cum derulează

Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile

Mici şi Mijlocii programul Prima Casă.

conturilor beneficiarului.

FNGCIMM gestionează programul Prima

Casă, costurile de gestionare fiind

acoperite de un comision de gestiune al

cărui nivel, calculat la soldul garanţiei, se

negociază semestrial între Ministerul

Finanţelor Publice şi FNGCIMM şi se

stabileşte prin ordin al ministrului

Finanţelor Publice.

Rezultatele concrete, rapiditatea de

acordare a garanţiilor, lipsa birocraţiei

sunt doar câteva elemente care pot să

certifice faptul că programul Prima Casă

este un real succes, un model a cărui

multiplicare nu depinde decât de

imaginaţia, ambiţia şi puterea de muncă

a unor echipe decise să considere

strategia win-win ca singura opţiune de

colaborare.

Programul Prima Casă în 2013

• un plafon suplimentar în valoare de 1,2 miliarde lei din care 500 de milioane sunt

destinate achiziţiei locuinţelor construite de ANL.

• 16 bănci partenere – BRD Groupe Societe Generale, BCR, Banca Transilvania,

Raiffeisen Bank, Alpha Bank, Bank Leumi România, Credit Agricole Bank România SA,

Bancpost, CEC Bank, Intesa Sanpaolo Bank, Millenium Bank, Piraeus Bank, RIB –

Romanian International Bank, OTP Bank, Banca Românească SA, Unicredit Tiriac

Bank .

• costul total al finanţărilor acordate în cadrul programului compunându-se din rata

dobânzii ROBOR la 3 luni, plus o marjă de maxim 2,5% pe an

• cca. 19.000 de garanţii acordate de la începutul anului, pentru finanţări

accesate în valoare de cca. 704 milioane euro.

• cca. 39.000 euro - valoare medie a finanţării accesate pe toată perioada de

derulare a programului

• cca. 3,5 miliarde de euro - valoarea finanţărilor susţinute de FNGCIMM în

perioada 2009-2013

5SudRezidential.ro

Programul Prima Casă este cu certitudine

cel mai analizat, discutat şi cunoscut

program guvernamental, iar la începutul

lunii august s-au stabilit noi condiţii de

derulare ale acestuia, prin publicarea

Hotărârii de Guvern 565/2013. Principalul

element de noutate introdus este acela

că plafonul garanţiilor pentru creditele

din programul Prima Casă a fost

suplimentat pentru anul 2013 cu 1,2

miliarde de lei, din care 500 milioane lei

pentru achiziţia locuinţelor construite de

Agenţia Naţională pentru Locuinţe (ANL),

garanţiile fiind acordate şi plătite numai

în monedă naţională.

Încă de la debutul său, din anul 2009,

acest program a trezit interesul presei

prin faptul că a raspuns prompt nevoilor

şi dorinţelor legate de deţinerea unei

locuinţe. În acelaşi timp, a adus în atenţia

tuturor o instituţie cu care era

familiarizat doar mediul financiar- bancar

(şi cei mai activi şi mai inovativi

antreprenori), respectiv Fondul Naţional

de Garantare a Creditelor pentru

Întreprinderile Mici şi Mijlocii.

Demararea şi derularea unui program de

o asemenea anvergură a presupus în

primul rând, identificarea unui limbaj

comun şi stabilirea unui parteneriat cu

adevărat avantajos pentru toate părţile

implicate – beneficiarii, Guvernul

României - iniţiatorul programului,

Fondul Naţional de Garantare a

Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi

Mijlocii (FNGCIMM) - garantul şi

finanţatorii, băncile.

Un scurt exerciţiu de imaginaţie, pornind

de la multiplele runde de negocieri care

ar sta la baza semnării unui contract

important între doar două părţi

semnatare, poate să ofere imaginea

eforturilor de profesionalism şi voinţă

care au fost puse la baza acestui program

care a implicat mai multe autorităţi ale

statului, FNGCIMM, nu mai puţin de 16

bănci comerciale şi, în curând, 100.000

de beneficiari direcţi deci şi 100.000 de

credite cu o rată de default de invidiat, de

doar 0,1%.

Dacă băncile comerciale aveau

capacitatea şi obişnuinţa de a lucra cu un

volum mare de clienţi şi informaţii,

pentru FNGCIMM, programul Prima Casă

a fost testul inventivităţii instituţionale şi

a capacităţii sale de adaptare. Înfiinţat ca

societate comercială cu rol în facilitarea

accesului la finanţare a IMM-urilor,

funcţionând în condiţii concurenţiale,

după reguli şi principii europene şi sub

supravegherea prudenţială a Băncii

Naţionale a României, FNGCIMM a trebuit

într-un timp foarte scurt şi cu un numar

mic de personal să înveţe să gestioneze

un volum impresionant de informaţii şi să

comunice cu un alt tip de client.

În baza mandatului acordat de statul

român şi a unor convenţii de colaborare

semnate cu fiecare bancă comercială

implicată în Program, FNGCIMM aprobă

garanţiile în cadrul programului Prima

Casă, la solicitarea finanţatorilor.

Solicitările de garantare primite de la

finanţatori, prin intermediul propriei

aplicaţii informatice, sunt analizate de

către FNGCIMM din perspectiva tuturor

criteriilor de eligibilitate pe care trebuie

să le îndeplinească un beneficiar.

Garanţiile acordate sunt garanţii de stat,

valabile pe întreaga durată a finanţării,

valoarea maximă a unei garanţii

individuale determinându-se prin

aplicarea unui procent de garantare de

50% din finanţarea garantată. Ca urmare

a acestui procent de garantare, riscul de

credit este împărţit între finanţator şi

statul român, fiind diminuat şi prin

instituirea unei ipoteci asupra imobilului

achiziţionat, completată cu gaj asupra

7SudRezidential.ro4 SudRezidential.ro

Prima Casăcel mai popularprogram guvernamental

Fondul Naţional de Garantarea Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii

StelaAlexandruConsilier MarketingFondul Naţional de Garantare a Creditelorpentru Întreprinderile Mici și Mijlocii

Scurtă privire asupra a ceea ce este, ce face şi cum derulează

Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile

Mici şi Mijlocii programul Prima Casă.

conturilor beneficiarului.

FNGCIMM gestionează programul Prima

Casă, costurile de gestionare fiind

acoperite de un comision de gestiune al

cărui nivel, calculat la soldul garanţiei, se

negociază semestrial între Ministerul

Finanţelor Publice şi FNGCIMM şi se

stabileşte prin ordin al ministrului

Finanţelor Publice.

Rezultatele concrete, rapiditatea de

acordare a garanţiilor, lipsa birocraţiei

sunt doar câteva elemente care pot să

certifice faptul că programul Prima Casă

este un real succes, un model a cărui

multiplicare nu depinde decât de

imaginaţia, ambiţia şi puterea de muncă

a unor echipe decise să considere

strategia win-win ca singura opţiune de

colaborare.

Programul Prima Casă în 2013

• un plafon suplimentar în valoare de 1,2 miliarde lei din care 500 de milioane sunt

destinate achiziţiei locuinţelor construite de ANL.

• 16 bănci partenere – BRD Groupe Societe Generale, BCR, Banca Transilvania,

Raiffeisen Bank, Alpha Bank, Bank Leumi România, Credit Agricole Bank România SA,

Bancpost, CEC Bank, Intesa Sanpaolo Bank, Millenium Bank, Piraeus Bank, RIB –

Romanian International Bank, OTP Bank, Banca Românească SA, Unicredit Tiriac

Bank .

• costul total al finanţărilor acordate în cadrul programului compunându-se din rata

dobânzii ROBOR la 3 luni, plus o marjă de maxim 2,5% pe an

• cca. 19.000 de garanţii acordate de la începutul anului, pentru finanţări

accesate în valoare de cca. 704 milioane euro.

• cca. 39.000 euro - valoare medie a finanţării accesate pe toată perioada de

derulare a programului

• cca. 3,5 miliarde de euro - valoarea finanţărilor susţinute de FNGCIMM în

perioada 2009-2013

5SudRezidential.ro

Vista Rezidenţial Concept este primul ansamblu rezidenţial din Zona de Sud a Bucureştiului la baza căruia stă un concept unic şi îndrăzneţ, care va uimi şi va captiva atenţia mult timp de acum încolo şi care îşi va dezvălui uşor uimitoarea identitate elegantă şi inovatoare, surprinzând prin echilibru, stil şi funcţionalitate perfectă.“Confort, rafinament şi inovaţie”. Cele trei cuvinte care formează motto-ul acestui concept imobiliar surprind cele mai importante atribute. Pe măsură ce proiectul se va contura, depăşind limitele banalului cu care v-aţi obişnuit, vor fi mult mai multe de adăugat.

Este primul proiect rezidenţial care va dispune de o promenadă comercială ce va reuni brand-uri de renume şi o serie de facilităţi pentru rezidenţi, dar şi pentru invitații acestora: spaţii comerciale, săli de sport, saloane de înfrumuseţare, unităţi medicale şi de învăţământ, grădiniţă, after-school, cafenea, supermarket-uri şi o serie de alte magazine sau showroom-uri, toate urmând să îşi desfăşoare activităţile

într-o manieră menită să ofere locuitorilor tot confortul dorit.Locuinţele au fost concepute pentru a satisface chiar şi cele mai înalte standarde, iar nivelul personalizării interioare nu se limitează doar la o amenajare după preferinţele cumpărătorului, ci acestea ajung să creeze o legătură între proprietar şi activităţile cotidiene care îl reprezintă. Astfel se distinge adevăratul cămin primitor şi confortabil, marcat de un stil unic şi de o atenţie deosebită pentru calitate şi eficienţă.

Proiectul Vista Rezidenţial Concept este amplasat în Sectorul 4, cartierul Berceni, pe Strada Drumul Binelui, cu acces din Bulevardul Metalurgiei, în imediata apropiere a marilor centre şi galerii comerciale, precum: Metro, Real, Lidl, Obi, Selgros, Hornbach, Carrefour Grand Arena Mall și la numai câteva minute de Sun Plaza Shopping Mall.Dispune de o suprafaţă de teren impresionantă, unde vor fi construite în

total un număr de 24 blocuri de locuinţe, ce vor genera peste 1.000 de unităţi locative individuale şi în jur de 100 de spaţii comerciale la standarde înalte de calitate, de care vor beneficia toţi clienţii noştri (pe care dezideratul dezvoltatorilor de a concepe şi construi un mic paradis urban, i-a inspirat să aleagă Vista Rezidenţial Concept ca şi căminul lor).

Conceptul unic şi inovator al Vista Rezidenţial Concept va oferi o multitudine de oportunităţi, reuşind să surprindă plăcut rezidenţii prin îmbinarea activităţilor de divertisment şi relaxare cu satisfacerea necesităţilor zilnice ale acestora. Astfel, Vista Rezidenţial Concept se recomandă drept unul dintre cele mai complete şi ambiţioase proiecte rezidenţiale din Bucureşti.

Sectorul4

BERCENI

Proiect susţinut și promovat de SudRezidential.ro

VistaRezidential.ro

Confort, Rafinament și Inovație

825Euro/mp

1000 de unităţilocative diverse

spaţiimagazine

24 blocuri

promenadă comercială

transport gratuitcătre metrou

Săli de sport • Saloane de înfrumuseţare

Unităţi medicale şi de învăţământ

Grădiniţă şi after-school

Farmacie • Supermarket

Bancă / bancomat • Restaurant / Cafenea

Spaţii de relaxare • Mobilier urban

Loc de joacă pentru copii

Parcări delimitate • Acces securizat

Supraveghere video permanentă

GARSONIERE2 CAMERE3 CAMERE

21.500 Euro30.500 Euro60.000 Euro

preţuri începând de la:

TVA 5% INCLUS

StradaDrumul Binelui

acces dinB-dul Metalurgiei

Project managerLaurenţiu BUTILICĂ

0733.670.178

Vista Rezidenţial Concept este primul ansamblu rezidenţial din Zona de Sud a Bucureştiului la baza căruia stă un concept unic şi îndrăzneţ, care va uimi şi va captiva atenţia mult timp de acum încolo şi care îşi va dezvălui uşor uimitoarea identitate elegantă şi inovatoare, surprinzând prin echilibru, stil şi funcţionalitate perfectă.“Confort, rafinament şi inovaţie”. Cele trei cuvinte care formează motto-ul acestui concept imobiliar surprind cele mai importante atribute. Pe măsură ce proiectul se va contura, depăşind limitele banalului cu care v-aţi obişnuit, vor fi mult mai multe de adăugat.

Este primul proiect rezidenţial care va dispune de o promenadă comercială ce va reuni brand-uri de renume şi o serie de facilităţi pentru rezidenţi, dar şi pentru invitații acestora: spaţii comerciale, săli de sport, saloane de înfrumuseţare, unităţi medicale şi de învăţământ, grădiniţă, after-school, cafenea, supermarket-uri şi o serie de alte magazine sau showroom-uri, toate urmând să îşi desfăşoare activităţile

într-o manieră menită să ofere locuitorilor tot confortul dorit.Locuinţele au fost concepute pentru a satisface chiar şi cele mai înalte standarde, iar nivelul personalizării interioare nu se limitează doar la o amenajare după preferinţele cumpărătorului, ci acestea ajung să creeze o legătură între proprietar şi activităţile cotidiene care îl reprezintă. Astfel se distinge adevăratul cămin primitor şi confortabil, marcat de un stil unic şi de o atenţie deosebită pentru calitate şi eficienţă.

Proiectul Vista Rezidenţial Concept este amplasat în Sectorul 4, cartierul Berceni, pe Strada Drumul Binelui, cu acces din Bulevardul Metalurgiei, în imediata apropiere a marilor centre şi galerii comerciale, precum: Metro, Real, Lidl, Obi, Selgros, Hornbach, Carrefour Grand Arena Mall și la numai câteva minute de Sun Plaza Shopping Mall.Dispune de o suprafaţă de teren impresionantă, unde vor fi construite în

total un număr de 24 blocuri de locuinţe, ce vor genera peste 1.000 de unităţi locative individuale şi în jur de 100 de spaţii comerciale la standarde înalte de calitate, de care vor beneficia toţi clienţii noştri (pe care dezideratul dezvoltatorilor de a concepe şi construi un mic paradis urban, i-a inspirat să aleagă Vista Rezidenţial Concept ca şi căminul lor).

Conceptul unic şi inovator al Vista Rezidenţial Concept va oferi o multitudine de oportunităţi, reuşind să surprindă plăcut rezidenţii prin îmbinarea activităţilor de divertisment şi relaxare cu satisfacerea necesităţilor zilnice ale acestora. Astfel, Vista Rezidenţial Concept se recomandă drept unul dintre cele mai complete şi ambiţioase proiecte rezidenţiale din Bucureşti.

Sectorul4

BERCENI

Proiect susţinut și promovat de SudRezidential.ro

VistaRezidential.ro

Confort, Rafinament și Inovație

825Euro/mp

1000 de unităţilocative diverse

spaţiimagazine

24 blocuri

promenadă comercială

transport gratuitcătre metrou

Săli de sport • Saloane de înfrumuseţare

Unităţi medicale şi de învăţământ

Grădiniţă şi after-school

Farmacie • Supermarket

Bancă / bancomat • Restaurant / Cafenea

Spaţii de relaxare • Mobilier urban

Loc de joacă pentru copii

Parcări delimitate • Acces securizat

Supraveghere video permanentă

GARSONIERE2 CAMERE3 CAMERE

21.500 Euro30.500 Euro60.000 Euro

preţuri începând de la:

TVA 5% INCLUS

StradaDrumul Binelui

acces dinB-dul Metalurgiei

Project managerLaurenţiu BUTILICĂ

0733.670.178

„Unul dintre cele mai elegante și echilibrate ansambluri rezidențiale din Zona de Sud, cu standarde înalte de calitate și confort, precum și un excelent raport calitate/preț. Ansamblul dispune, datorită poziției excelente, de acces ușor la mijloacele de transport în comun (500 de metri până la stația de metrou Dimitrie Leonida), iar apartamentele vin echipate cu aer condiționat și însoțite de un loc de parcare, acestea fiind oferite gratuit.”

BERCENI - metrou Dimitrie Leonidawww.ApolloResidence.ro

Cristina IstrateProject manager

0732.933.128

Garsoniere duble28.500 EURO

TVA 5% INCLUS

2 camere44.000 EURO

TVA 5% INCLUS

3 camere53.000 EURO

TVA 5% INCLUS

propunere de amenajare

„Amplasat în imediata apropiere a stației de metrou Dimitrie Leonida, Metropolitan Residence Berceni este cel mai mare proiect imobiliar dezvoltat în zona de sud a Capitalei, în componența căruia se regăsesc peste 1200 de apartamente, spații de birouri, magazine și centre comerciale ce deservesc acest mega ansamblu rezidențial.”

METROPOLITANBERCENI - metrou Dimitrie Leonidawww.DirectDezvoltator.ro

Lucian PârvuleţProject manager

0727.175.861

TVA 5% INCLUS

2 camere40.000 EURO

TVA 5% INCLUS

3 camere60.000 EURO

TVA 5% INCLUS

Residence

SudRezidential.ro8

APOLLO Residence

SudRezidential.ro 9

preţuri începând de la:preţuri începând de la:

„Unul dintre cele mai elegante și echilibrate ansambluri rezidențiale din Zona de Sud, cu standarde înalte de calitate și confort, precum și un excelent raport calitate/preț. Ansamblul dispune, datorită poziției excelente, de acces ușor la mijloacele de transport în comun (500 de metri până la stația de metrou Dimitrie Leonida), iar apartamentele vin echipate cu aer condiționat și însoțite de un loc de parcare, acestea fiind oferite gratuit.”

BERCENI - metrou Dimitrie Leonidawww.ApolloResidence.ro

Cristina IstrateProject manager

0732.933.128

TVA 5% INCLUS

2 camere44.000 EURO

TVA 5% INCLUS

3 camere53.000 EURO

TVA 5% INCLUS

„Amplasat în imediata apropiere a stației de metrou Dimitrie Leonida, Metropolitan Residence Berceni este cel mai mare proiect imobiliar dezvoltat în zona de sud a Capitalei, în componența căruia se regăsesc peste 1200 de apartamente, spații de birouri, magazine și centre comerciale ce deservesc acest mega ansamblu rezidențial.”

METROPOLITANBERCENI - metrou Dimitrie Leonidawww.DirectDezvoltator.ro

Lucian PârvuleţProject manager

0727.175.861

TVA 5% INCLUS

2 camere40.000 EURO

TVA 5% INCLUS

3 camere60.000 EURO

TVA 5% INCLUS

Residence

SudRezidential.ro8

APOLLO Residence

SudRezidential.ro 9

„Un ansamblu rezidențial de renume, cu o arhitectură unică și o amplasare excelentă, în care se regăsesc cele mai variate spații locative, finisaje excelente, apartamente compartimentate ingenios, cu un grad ridicat de confort și siguranță, la prețuri excelente.”

BERCENI - Şoseaua Olteniţeiwww.GamaResidence3.ro

Ştefan IordăchelProject manager

0724.112.489

Garsoniere33.000 EURO

TVA 5% INCLUS

2 camere43.000 EURO

TVA 5% INCLUS

3 camere63.000 EURO

TVA 5% INCLUS

„Un proiect rezidențial de anvergură, conceput să răspundă perfect cerințelor actuale ale pieței imobiliare, ce aduce o serie de noutăți în conceperea spațiilor locative, echilibrat ca și funcționalitate, foarte bine poziționat față de punctele de interes major și cu acces rapid la mijloacele de transport în comun. La plata cash beneficiați de un discount de 10%.”

BERCENI - Bulevardul Metalurgieiwww.GamaResidence3.ro

Sandu StanProject manager

0727.581.334

TVA 5% INCLUS

2 camere52.000 EURO

TVA 5% INCLUS

3 camere79.000 EURO

TVA 5% INCLUS

GAMA Residence

SudRezidential.ro10

GAMA Residence

SudRezidential.ro 11

„Un ansamblu rezidențial de renume, cu o arhitectură unică și o amplasare excelentă, în care se regăsesc cele mai variate spații locative, finisaje excelente, apartamente compartimentate ingenios, cu un grad ridicat de confort și siguranță, la prețuri excelente.”

BERCENI - Şoseaua Olteniţeiwww.GamaResidence3.ro

Ştefan IordăchelProject manager

0724.112.489

TVA 5% INCLUS

2 camere43.000 EURO

TVA 5% INCLUS

3 camere63.000 EURO

TVA 5% INCLUS

„Un proiect rezidențial de anvergură, conceput să răspundă perfect cerințelor actuale ale pieței imobiliare, ce aduce o serie de noutăți în conceperea spațiilor locative, echilibrat ca și funcționalitate, foarte bine poziționat față de punctele de interes major și cu acces rapid la mijloacele de transport în comun. La plata cash beneficiați de un discount de 10%.”

BERCENI - Bulevardul Metalurgieiwww.GamaResidence3.ro

Sandu StanProject manager

0727.581.334

TVA 5% INCLUS

2 camere52.000 EURO

TVA 5% INCLUS

3 camere79.000 EURO

TVA 5% INCLUS

GAMA Residence

SudRezidential.ro10

GAMA Residence

„Ansamblul Lotus Residence oferă varietate, spații concepute să mulțumească diferite categorii de clienți, este generos ca și suprafață utilă și funcțional în compartimentare iar gradul ridicat de finisare interioară precum și materialele de foarte bună calitate folosite la amenajare sunt deja recunoscute ca și etalon calitativ pentru cei familiarizați cu acest proiect.”

Şoseaua Olteniţei - POPEŞTIwww.DirectDezvoltator.ro

Dragoş DumistrăcelProject manager

0730.343.698

TVA 5% INCLUS

2 camere31.500 EURO

TVA 5% INCLUS

3 camere46.500 EURO

TVA 5% INCLUS

„Un mega ansamblu imobiliar ce numără peste 1000 de unități locative, care au la bază cel mai cunoscut concept imobiliar, și anume Studio Plus, implementat de dezvoltatorii acestor proiecte din dorința de a oferi celor ce se află în căutarea unei locuințe posibilitatea personalizării și a compartimentării interioare după propriul gust.”

BERCENI - Bulevardul Metalurgieiwww.StudioPlusResidence.ro

Mihnea DumistrăcelProject manager

0721.947.202

TVA 5% INCLUS

3 camere53.000 EURO

TVA 5% INCLUS

GRAND ARENA Residence

SudRezidential.ro12

LOTUS Residence

„Ansamblul Lotus Residence oferă varietate, spații concepute să mulțumească diferite categorii de clienți, este generos ca și suprafață utilă și funcțional în compartimentare iar gradul ridicat de finisare interioară precum și materialele de foarte bună calitate folosite la amenajare sunt deja recunoscute ca și etalon calitativ pentru cei familiarizați cu acest proiect.”

Dragoş DumistrăcelProject manager

0730.343.698

TVA 5% INCLUS

2 camere31.500 EURO

TVA 5% INCLUS

3 camere46.500 EURO

TVA 5% INCLUS

„Un mega ansamblu imobiliar ce numără peste 1000 de unități locative, care au la bază cel mai cunoscut concept imobiliar, și anume Studio Plus, implementat de dezvoltatorii acestor proiecte din dorința de a oferi celor ce se află în căutarea unei locuințe posibilitatea personalizării și a compartimentării interioare după propriul gust.”

BERCENI - Bulevardul Metalurgieiwww.StudioPlusResidence.ro

Mihnea DumistrăcelProject manager

0721.947.202

TVA 5% INCLUS

3 camere53.000 EURO

TVA 5% INCLUS

GRAND ARENA Residence

SudRezidential.ro12

LOTUS Residence

„Un super proiect imobiliar ce a reușit să stârnească interesul tuturor încă de la lansare, deoarece oferă celor interesați să achiziționeze o locuință nouă, apartamente excelente, cu un grad ridicat de confort și siguranță la prețuri fără concurență pe piața imobiliară din zona de sud.”

BERCENI - metrou Dimitrie Leonidawww.DirectDezvoltator.ro

Anca VasileProject manager

0721.165.251

TVA 5% INCLUS

2 camere29.500 EURO

TVA 5% INCLUS

3 camere55.000 EURO

TVA 5% INCLUS

„Elegant și cu o arhitectură uimitoare, ansamblul oferă apartamente deosebite ce dispun de cele mai bune compartimentări interioare, spații mari, luminate natural, finisaje interioare atent alese, bucătării spațioase cu acces direct în balcoane ample. Accesul rapid către stația de metrou nu face altceva decât să completeze excelenta ofertă făcută de Corvaris Residence.”

BERCENI - metrou Dimitrie Leonidawww.CorvarisResidence.ro

George JulianProject manager

0731.308.398

TVA 5% INCLUS

2 camere30.000 EURO

TVA 5% INCLUS

3 camere55.000 EURO

TVA 5% INCLUS

SUD Residence

SudRezidential.ro14

CORVARIS Residence

„Un super proiect imobiliar ce a reușit să stârnească interesul tuturor încă de la lansare, deoarece oferă celor interesați să achiziționeze o locuință nouă, apartamente excelente, cu un grad ridicat de confort și siguranță la prețuri fără concurență pe piața imobiliară din zona de sud.”

Anca VasileProject manager

0721.165.251

TVA 5% INCLUS

2 camere29.500 EURO

TVA 5% INCLUS

3 camere55.000 EURO

TVA 5% INCLUS

„Elegant și cu o arhitectură uimitoare, ansamblul oferă apartamente deosebite ce dispun de cele mai bune compartimentări interioare, spații mari, luminate natural, finisaje interioare atent alese, bucătării spațioase cu acces direct în balcoane ample. Accesul rapid către stația de metrou nu face altceva decât să completeze excelenta ofertă făcută de Corvaris Residence.”

BERCENI - metrou Dimitrie Leonidawww.CorvarisResidence.ro

George JulianProject manager

0731.308.398

TVA 5% INCLUS

2 camere30.000 EURO

TVA 5% INCLUS

3 camere55.000 EURO

TVA 5% INCLUS

SUD Residence

SudRezidential.ro14

CORVARIS Residence

„O arhitectură deosebită, compartimentări interioare îndrăznețe, un stil elegant, finisaje executate excelent, balcoane mari, locuri de parcare incluse în preț și o amplasare ideală cu acces rapid la stația de metrou Dimitrie Leonida și punctele de interes major.”

www.BrownResidence.ro

Adrian GhermanProject manager

0726.138.984

TVA 5% INCLUS

2 camere35.500 EURO

TVA 5% INCLUS

3 camere59.000 EURO

TVA 5% INCLUS

BERCENI - metrou Dimitrie Leonida

„Amplasat la numai câteva minute de stația de metrou Dimitrie Leonida, proiectul imobiliar cu același nume oferă spații locative foarte variate și atent concepute, de la garsoniere simple sau duble, apartamente cu 2 și 3 camere, până la penthouse-uri cu 4 și 5 camere spațioase, foarte bine finisate, însoțite de balcoane mari. Totul la prețuri promoționale.

Adriana MitreaProject manager

0731.491.608

TVA 5% INCLUS

2 camere30.500 EURO

TVA 5% INCLUS

3 camere46.000 EURO

TVA 5% INCLUS

BROWN Residence

SudRezidential.ro16

ALLEGRA Residence

„O arhitectură deosebită, compartimentări interioare îndrăznețe, un stil elegant, finisaje executate excelent, balcoane mari, locuri de parcare incluse în preț și o amplasare ideală cu acces rapid la stația de metrou Dimitrie Leonida și punctele de interes major.”

www.BrownResidence.ro

Adrian GhermanProject manager

0726.138.984

TVA 5% INCLUS

2 camere35.500 EURO

TVA 5% INCLUS

3 camere59.000 EURO

TVA 5% INCLUS

BERCENI - metrou Dimitrie Leonida

„Amplasat la numai câteva minute de stația de metrou Dimitrie Leonida, proiectul imobiliar cu același nume oferă spații locative foarte variate și atent concepute, de la garsoniere simple sau duble, apartamente cu 2 și 3 camere, până la penthouse-uri cu 4 și 5 camere spațioase, foarte bine finisate, însoțite de balcoane mari. Totul la prețuri promoționale.

Adriana MitreaProject manager

0731.491.608

TVA 5% INCLUS

2 camere30.500 EURO

TVA 5% INCLUS

3 camere46.000 EURO

TVA 5% INCLUS

BROWN Residence

SudRezidential.ro16

ALLEGRA Residence

„Un ansamblu imobiliar deosebit în care, cu siguranță, vei dori să locuiești după ce vei viziona câteva dintre apartamentele excelent compartimentate. Eleganța și finisarea interioară uimitoare, precum și atenția oferită amenajării spațiului exterior, te vor convinge că Viva Residence 4 este ansamblul cu cea mai bună ofertă imobiliară.”

BERCENI - metrou Dimitrie Leonidawww.VivaResidence.ro

Stelian GrigoreProject manager

0724.205.825

TVA 5% INCLUS

2 camere35.500 EURO

TVA 5% INCLUS

3 camere57.500 EURO

TVA 5% INCLUS

„Family Residence Villas este unul dintre marile ansambluri rezidențiale prezente în zona de sud, care a fost conceput încă de la început să ofere rezidenților săi tot ceea ce își pot dori de la o locuință nouă, mergând de la personalizare interioară proprie, până la confortul și siguranța necesare și, nu în ultimul rând, acces rapid la stația de metrou Dimitrie Leonida.”

Alin CîrsteaProject manager

0721.781.019

3 camere65.000 EURO

TVA 5% INCLUS

4 camere70.000 EURO

TVA 5% INCLUS

propunere de amenajare 19SudRezidential.ro

VIVA Residence

SudRezidential.ro18

FAMILY Residence

„Un ansamblu imobiliar deosebit în care, cu siguranță, vei dori să locuiești după ce vei viziona câteva dintre apartamentele excelent compartimentate. Eleganța și finisarea interioară uimitoare, precum și atenția oferită amenajării spațiului exterior, te vor convinge că Viva Residence 4 este ansamblul cu cea mai bună ofertă imobiliară.”

BERCENI - metrou Dimitrie Leonidawww.VivaResidence.ro

Stelian GrigoreProject manager

0724.205.825

TVA 5% INCLUS

2 camere35.500 EURO

TVA 5% INCLUS

3 camere57.500 EURO

TVA 5% INCLUS

„Family Residence Villas este unul dintre marile ansambluri rezidențiale prezente în zona de sud, care a fost conceput încă de la început să ofere rezidenților săi tot ceea ce își pot dori de la o locuință nouă, mergând de la personalizare interioară proprie, până la confortul și siguranța necesare și, nu în ultimul rând, acces rapid la stația de metrou Dimitrie Leonida.”

Alin CîrsteaProject manager

0721.781.019

3 camere65.000 EURO

TVA 5% INCLUS

4 camere70.000 EURO

TVA 5% INCLUS

VIVA Residence

SudRezidential.ro18

FAMILY Residence

„Berceni Residence răspunde cel mai bine cerințelor dumneavoastră, iar rafinamentul finisajelor, calitatea deosebită a servicilor și facilităților oferite, transformă acest ansamblu rezidențial în soluția ideală pentru persoanele care doresc să beneficieze din plin de avantajele orașului, dar și de posibilitatea de a evada din atmosfera specifică unei metropole.”

BERCENI - Bulevardul Metalurgieiwww.DirectDezvoltator.ro

Roxana RatcuProject manager

0730.245.876

2 camere28.500 EURO

TVA 5% INCLUS

2 camere32.000 EURO

TVA 5% INCLUS

2 camere38.000 EURO

TVA 5% INCLUS

„Compartimentările interioare cât și amplasamentul excelent sunt atuurile de bază ale acestui nou proiect. Raportul dintre prețurile apartamentelor și finisajele interioare de cea mai bună calitate, dau un plus de valoare proiectului Sud Garden, clasându-l ca cel mai bun din categoria sa în topul ansamblurilor rezidențiale din Zona de Sud a Bucureștiului.”

Cristi FarcașProject manager

0721.827.390

2 camere26.500 EURO

TVA 5% INCLUS

2 camere35.000 EURO

TVA 5% INCLUS

3 camere54.000 EURO

TVA 5% INCLUS

SUD GARDEN Residence

SudRezidential.ro20

BERCENI Residence

„Berceni Residence răspunde cel mai bine cerințelor dumneavoastră, iar rafinamentul finisajelor, calitatea deosebită a servicilor și facilităților oferite, transformă acest ansamblu rezidențial în soluția ideală pentru persoanele care doresc să beneficieze din plin de avantajele orașului, dar și de posibilitatea de a evada din atmosfera specifică unei metropole.”

BERCENI - Bulevardul Metalurgieiwww.DirectDezvoltator.ro

Roxana RatcuProject manager

0730.245.876

2 camere28.500 EURO

TVA 5% INCLUS

2 camere32.000 EURO

TVA 5% INCLUS

2 camere38.000 EURO

TVA 5% INCLUS

„Compartimentările interioare cât și amplasamentul excelent sunt atuurile de bază ale acestui nou proiect. Raportul dintre prețurile apartamentelor și finisajele interioare de cea mai bună calitate, dau un plus de valoare proiectului Sud Garden, clasându-l ca cel mai bun din categoria sa în topul ansamblurilor rezidențiale din Zona de Sud a Bucureștiului.”

Cristi FarcașProject manager

0721.827.390

2 camere26.500 EURO

TVA 5% INCLUS

2 camere35.000 EURO

TVA 5% INCLUS

3 camere54.000 EURO

TVA 5% INCLUS

SUD GARDEN Residence

SudRezidential.ro20

BERCENI Residence

„Prețurile practicate în cadrul ansamblului sunt decente, iar pe deasupra, oferta Confort Urban este greu de refuzat, deoarece pe lângă prețul foarte bun al unui imobil (de la 700 euro/mp util, tva 5 % inclus) primești si locul de parcare gratuit precum și un set de mobilier Mobexpert pentru noua ta casă.”

RAHOVAwww.ConfortUrban.ro

Gina FrunzăProject manager

0726.171.129

TVA 5% INCLUS

2 camere34.500 EURO

TVA 5% INCLUS

3 camere46.900 EURO

TVA 5% INCLUS

„Unul dintre cele mai echilibrate proiecte imobiliare conceput pentru familiile tinere, care doresc o locuință nouă, modernă și compartimentată excelent. Ansamblul are o foarte bună funcționalitate, numeroase spații de relaxare, parcări delimitate, acces securizat și se află in apropierea stației de metrou Dimitrie Leonida.”

Alexandru JâmbuProject manager

0722.478.920

2 camere40.000 EURO

TVA 5% INCLUS

3 camere45.500 EURO

TVA 5% INCLUS

ASTRELOR Residence

SudRezidential.ro22

CONFORT URBAN Residence

„Prețurile practicate în cadrul ansamblului sunt decente, iar pe deasupra, oferta Confort Urban este greu de refuzat, deoarece pe lângă prețul foarte bun al unui imobil (de la 700 euro/mp util, tva 5 % inclus) primești si locul de parcare gratuit precum și un set de mobilier Mobexpert pentru noua ta casă.”

RAHOVAwww.ConfortUrban.ro

Gina FrunzăProject manager

0726.171.129

TVA 5% INCLUS

2 camere34.500 EURO

TVA 5% INCLUS

3 camere46.900 EURO

TVA 5% INCLUS

„Unul dintre cele mai echilibrate proiecte imobiliare conceput pentru familiile tinere, care doresc o locuință nouă, modernă și compartimentată excelent. Ansamblul are o foarte bună funcționalitate, numeroase spații de relaxare, parcări delimitate, acces securizat și se află in apropierea stației de metrou Dimitrie Leonida.”

Alexandru JâmbuProject manager

0722.478.920

2 camere40.000 EURO

TVA 5% INCLUS

3 camere45.500 EURO

TVA 5% INCLUS

ASTRELOR Residence

SudRezidential.ro22

CONFORT URBAN Residence

CREDITEDE CONSUM

SudRezidentialBrokerCredite şi soluţii bancare rapide

www.Credit24h.ro

Reușim împreună.

CREDITPRIMA CASĂ CREDITE PENTRU

INVESTIȚIICREDITEIMOBILIARE

CREDITENEVOI PERSONALE

CREDITE AUTO

CREDITEGARANTATE

Adresa: Şos. Olteniţei nr.15-15A, (intrare Popeşti-Leordeni)

E-mail: [email protected]

Telefon: 0731.111.600

BANCA COMERCIALA

CARPATICA

Prezentul Catalog nu are caracter angajant pentru Dezvoltator sau pentru Intermediarul Imobiliar, având doar scop pur informativ. Dezvoltatorul poate oricând și la propria sa discreție să modifice oricare din detaliile proiectului.

Disclaimer:

Catalog Sudrezidential septembrie 2013

Documents

Transcript of Catalog Sudrezidential septembrie 2013