Bursa de Valori ImobiliareBursa de Valori ImobiliareEmblema transparenței şi eficienței Emblema transparenței şi eficienței

în afacerile imobiliareîn afacerile imobiliare

FELICIA NIȚUFELICIA NIȚU

ŞTEFAN NEGRIȚOIUŞTEFAN NEGRIȚOIU

CONGRESUL INTERNAȚIONAL IMOBILIARCONGRESUL INTERNAȚIONAL IMOBILIAR BUCUREŞTI BUCUREŞTI

21-22 SEPTEMBRIE 200621-22 SEPTEMBRIE 2006

WWW.BVI.RO

Agenda

Ce este Bursa de Valori Imobiliare (BVI)?

Realitatea de zi cu zi din piața imobiliară

Gustul succesului în afacerile imobiliare

Calea spre successul în afacerile imobiliare cu BVI

Bursa de Valori Imobiliare

Instituție sigură şi reprezentativă pentru tranzacționarea valorilor

imobiliare, guvernată de reguli stricte şi echitabile care să determine

dezvoltarea unei piețe cu un volum mare de tranzacții, eficientă, transparentă, compatibilă cu standardele internaționale.

Realitatea de zi cu zi

Agenție Imobiliara - Proprietar

Lipsa de încredere în serviciile agentului imobiliar Reticența semnarii unui contract de exclusivitate

pentru a nu deveni “dependent” de un singur agent imobiliar

Asumarea responsabilitatii vanzarii proprietatii de catre proprietar

Negocierea comisionului promis agentului imobiliar Cand proprietarul nu simte ca agentul a depus efort

de la inceput Inconsecventa intre intelegerea initiala si cea finala

în fata notarului

Cumparatori - Agentie Imobiliara

Condiții diferite de cumpărare a imobilelor reprezentate în exclusivitate comparativ cu cele neexclusive

“Infidelitatea” cumparatorului fata de agentul imobiliar

Pierderea interesului agentului imobiliar în a-si oferi serviciile în proportie de 100%

Cumparatorul joaca rol de agent imobiliar în cautarea unei proprietati

Agentie Imobiliara – Agentie Imobiliara

Lipsa de transparenta în competitie Colaborari scazute

Lipsa de protectie în furtul de informatii din baza de date Nesiguranta în etica agentului colaborator

de a nu fura clientul

Publicare de informatii redundante si neverificate despre proprietati

Realitatea de zi cu zi

Dezvoltarea unei piete imobiliare fara un cadru reglementar este similar cu evolutia unei societati civile fara dreptul de proprietate.

NeincredereLipsa de transparentaLipsa de protectie în cazul furtului

Gustul succesului în afacerile imobiliare

Piața imobiliară matură

Cresterea continua a volumului de tranzactii fara compromiterea increderii, listarilor sau sporirea birocratiei.

NeincredereLipsa de transparentaLipsa de protectie în cazul furtului

Calea catre succes - BVI

BVI reuneste toti participantii la tranzactiile imobiliare intr-un sistem care sporeste increderea, transparenta, si eficienta.

Calea catre succes - BVI

Unic sistem de tranzactionare care reuneste cererea si oferta pastrand “identitatea” reprezentarii unei proprietati prin exclusivitati.

Calea catre succes - BVI

Colaborarea cu ceilalti agenti asigura vizibilitate proprietatii

Agentul care depune efort în a ajuta proprietarul sa vanda mai repede si la un pret mai bun ii castiga increderea.

Calea catre success – BVI

Beneficiarii directi: agentiile si agentii imobiliari Numai agentii imobiliari poti tranzactiona proprietati

Beneficiarii finali: proprietarii si cumparatorii Reprezentati la BVI de catre agentii lor

ProprietarProprietar CumparatorCumparator

Agent de Listare

Agent de Listare

Agent Colaborato

r

Agent Colaborato

rBursa de Valori

Imobiliare

Bursa de Valori

Imobiliare

Calea catre succes - BVI

Evolutia unei listari

Sincronizarea cu standardele internationale

S.U.A. National Association of Realtors (NAR)

promoveaza Multiple Listing System (MLS)

Marea Britanie National Associate of Estate Agents (NAEA)

promoveaza Referral System

Bursa de Valori Imobiliare

Institutie sigura si reprezentativa pentru tranzactionarea valorilor imobiliare,

guvernata de reguli stricte si echitabile care sa determine dezvoltarea unei piete cu un volum mare de tranzactii, eficienta, transparenta, compatibila cu standardele

internationale.

BVI este prietenul cel mai bun al agentilor imobiliari pentru ca investeste în a spori

reputatia acestei profesii

Faceti urmatorul pas!

Puneti-ne intrebariProgramati-va pentru o prezentare

detaliata a platformei de tranzactiiInscrieti-va pentru a beneficia de

serviciile BVI cat mai curandOferiti feedback pentru un sistem si

mai sigur si mai eficientCOLABORATI!

Intrebari si Raspunsuri

Va multumim pentru atentia acordata!

Mai multe detalii la www.bvi.roMult success în trazactii!