Brosura Hale IT si Sere

Zona Metropolitană Arad populație și economie

Populație stabilă 198.650 locuitori Mun. Arad Vladimirescu Fântânele Zadareni Livada Pecica Șofronea Zimandu Nou 159.100 10.750 3.100 2.500 3.000 12.900 2.600 4.700

Distribuție pe sexe Distribuție pe grupe de vârstă Nivel de educație 48,20% populație masculină 11,90% 15 – 24 ani 8% studii primare sau fără 51,80% populație feminină 56,50% 25 – 64 ani 57% studii medii 16,10% peste 65 ani 27% studii superioare sau postliceale

Evoluție economică județ Arad Cifra de afaceri Investiții brute Angajați 2008 17.761 milioane lei 1.946 milioane lei 106.235 2009 15.480 milioane lei 1.335 milioane lei 95.220 2010 18.658 milioane lei 1.383 milioane lei 92.959

Costuri salariale Venit minim brut lunar: 180 euro Venit mediu brut lunar: 440 euro

Evoluția PIB, Euro / locuitor regiunea Vest AN 2004 2006 2008 2010 Valoare 3.617 5.491 7.107 6.565

Distanțe principale 270 km Budapesta autostradă, cale ferată, aeroport 500 km Vienna autostradă, cale ferată, aeroport 60 km Timișoara autostradă, cale ferată, aeroport 550 km București drum european, cale ferată, aeroport 270 km Cluj Napoca drum european, cale ferată, aeroport 110 km Oradea drum european, cale ferată, aeroport

Locație hale IT 46°11‘31.49"N / 21°18‘49.39"E

4 km 4,5 km 1,5 km 0,4 km

Transport angajați Tramvai, Autobuz, Maxi-taxi

LA DOAR 2 KM DE CENTRUL ARADULUI !

Parcul industrial IT este locația cu cea mai mică anvergură dar ideală pentru activități de producție ușoară, servicii sau depozitare al căror contact direct și rapid cu zona urbană este obligatoriu.

Descriere hale IT

Companii prezente în locația Imotrust Lapella Lemn, Kubika, Ager Company, Tulipan Style etc. Cheltuielile privind consumurile de utilități și serviciile aferente întreținerii spațiilor comune sunt gestionate cu cea mai mare corectitudine de Asociația de Proprietari. IMOTRUST NEGOCIAZĂ PERIODIC PREȚURI PROMOȚIONALE CU FURNIZORII DE UTILITĂȚI!

Disponibilitate pentru închiriere / vânzare Amplasat într-o zonă centrală a orașului Arad, Parcul IT este o locație ideală pentru activitățile productive, de depozitare sau servicii care necesită acces rapid la zona urbană populată. Poziționarea la doar 4 kilometri de autostrada A1, și la numai 2 km față de centrul Aradului, asigură fluxuri rapide atât de aprovizionare cât și de livrare. Incinta este securizată, pază și control acces 24h, iar halele beneficiază de toate utilitățile: energie electrică, gaze naturale, apă curentă potabilă, canalizare.

Parc Industrial UTA2 Hala A

HALA L – disponibilitate pentru vânzare, gata închiriată

Caracteristici constructive generale Hala L Structură metalică, închideri cu panouri sandwich; Învelitoare tablă – vată bazaltică – membrană; Sistem de încălzire spații producție/depozitare cu generatoare de aer cald alimentate cu gaz metan; Sistem de încălzire spații birouri cu centrală termică murală alimentată cu gaz metan; Înălțime la coamă 5,5 m, înălțime utilă 5 m pe zona de producție, 3 m pe zona de birouri; Pardoseală: beton elicopterizat; Compartimentări interioare gips-carton; Sistem de detectare a gazelor; Acces TIR industrial, poartă, de 3x4 metri; Acces securizat, locuri de parcare autoturisme.

ENERGIE ELECTRICĂ: 50 kW putere instalată;

GAZE NATURALE: debit 8 mc/h;

APĂ CURENTĂ: Contor hală, debit 10 l/s.

CANALIZARE: Hala este conectată la rețeaua urbană de canalizare menajeră și pluvială;

Componență și suprafețe Dimensiuni: 30 x 15 m; Suprafață construită: 450 mp; Magazie: 1; Birouri: 2; Vestiare: 1 Grupuri sanitare: 1,cu toaletă și lavoar;

Servicii suplimentare obligatorii gestionate de Imotrust Pază și control acces 24h; Întreținere părți comune și deszăpezire căi acces.

Servicii suplimentare opționale oferite de Imotrust Property management; Mentenanță tehnică; Servicii de curățenie și deratizare în interiorul modului; Servicii administrative; Servicii de arhivare

Hala este închiriată, activitatea curentă fiind de producție tâmplărie din lemn masiv.

Locație hale Sere 46°12‘05.25"N / 21°20‘56.24"E

10 km 7,8 km 3,2 km 0,4 km

Transport angajați Tramvai, Autobuz, Maxi-taxi

LA DOAR 4 KM DE CENTRUL ARADULUI !

Platforma industrială Sere are avantajul poziționării urbane și în același timp, fiind o locație relativ izolată, permite derularea unor activități de producție poluante fonic. Ideală și pentru depozite urbane

Descriere hale Sere

Poziționată în nordul orașului Arad, platforma industrială Sere permite derularea unor activități de producție într-o zonă accesibilă pentru personal. De asemenea, este o locație potrivită pentru activități de depozitare cu livrare în zona urbană. Halele sunt poziționate pe un teren în suprafață de 0,68 hectare și însumează o suprafață construită totală de 3841 metri pătrați. Halele beneficiază de toate utilitățile: energie electrică, gaze naturale, apă curentă potabilă, canalizare.

Companii prezente în locația Imotrust Agro Codlea, Isodara, AXE Mobilier Cheltuielile privind consumurile de utilități și serviciile aferente întreținerii spațiilor comune sunt gestionate cu cea mai mare corectitudine de Imotrust Facility Management. IMOTRUST NEGOCIAZĂ PERIODIC PREȚURI PROMOȚIONALE CU FURNIZORII DE UTILITĂȚI!

Disponibilitate pentru închiriere / vânzare

HALA Sere, tronson I Componență și suprafețe Regim de înălțime: P+1 Dimensiuni hală parter: 12,50 x 38,80 m; Suprafață construită parter: 606,60 mp; Suprafață construită etaj: 135,80 mp; Înălțime utilă: 6,5 m parter și 3,8 m etaj; Pardoseală: beton sclivisit; Birouri: 3, 23,40; 5,50; respectiv 25,50 mp; Vestiare: 2, ambele cu grup sanitar; Magazii: 4, 52,20; 140,90; 160; respectiv anexă 463 mp; Grupuri sanitare: 4, cu toaletă și lavoar; Acces TIR: doc încărcare/descărcare marfă, lățime 4 m; Parcare TIR și autoturisme pe teren aferent liber 1279 mp.

Servicii suplimentare obligatorii gestionate de Imotrust Întreținere părți comune și deszăpezire căi acces.


ENERGIE ELECTRICĂ 100 kW putere instalată alocată, cu posibilitate de suplimentare;

GAZE NATURALE 6 Nmc/h debit curent aferent;

APĂ CURENTĂ debit 10 l/s.

CANALIZARE Modulul este conectat la fosa septică aferentă halei;

HALA Sere, tronson II

Componență și suprafețe Regim de înălțime: P Dimensiuni: 38,20 x 12,00 m; Suprafață construită parter: 458,40 mp; Înălțime utilă: 6,5 m; Pardoseală: beton sclivisit; Birouri: 1, 20 mp; Magazii: 1 anexă, 95 mp; Grupuri sanitare: 1,cu toaletă și lavoar; Acces TIR: doc încărcare/descărcare marfă, lățime 4 m; Parcare TIR și autoturisme pe teren aferent liber 344 mp.







HALA Sere, tronson III Componență și suprafețe Regim de înălțime: P+1 Dimensiuni hală parter: 38,20 x 12,00 m; Suprafață construită parter: 458,40 mp; Suprafață construită etaj: 248,40 mp; Înălțime utilă: 6,5 m parter și 3,8 m etaj; Pardoseală: beton sclivisit; Birouri: 1, 20 mp; Magazii: 1 anexă, 189,60 mp; Grupuri sanitare: 1,cu toaletă și lavoar; Acces TIR: doc încărcare/descărcare marfă, lățime 4 m; Parcare TIR și autoturisme pe teren aferent liber 349 mp.



ENERGIE ELECTRICĂ 100 kW putere instalată alocată, cu

posibilitate de suplimentare;




HALA Sere, tronson IV Componență și suprafețe Regim de înălțime: P+1 Dimensiuni hală parter: 38,20 x 12 m; Suprafață construită parter: 458,40 mp; Suprafață construită etaj: 248,40 mp; Înălțime utilă: 6,5 m parter și 3,8 m etaj; Pardoseală: beton sclivisit; Birouri: 1, mp; Vestiar: 1, mp; Magazii: 1 anexă, 133,80 mp; Grupuri sanitare: 1,cu toaletă și lavoar; Acces TIR: doc încărcare/descărcare marfă, lățime 4 m; Parcare TIR și autoturisme pe teren aferent liber 367 mp.







HALA Sere, tronson VI

Componență și suprafețe Regim de înălțime: P+1 Dimensiuni hală parter: 18,70 x 18,80 m; Suprafață construită parter: 469 mp; Suprafață construită etaj: 160,50 mp; Înălțime utilă: 6,5 m parter și 3,8 m etaj; Pardoseală: beton sclivisit; Birouri: 4, 6,90; 6,90; 15; respectiv 32 mp; Vestiare: 2, 27,80; respectiv 52,20 mp., fiecare cu grupuri sanitare; Magazii: 1, mp; Grupuri sanitare: 5, cu toaletă și lavoar; Acces TIR: doc încărcare/descărcare marfă, lățime 4 m; Parcare TIR și autoturisme pe teren aferent liber 444 mp.







Date de contact

Vânzări și închirieri active

Anca Bejan

+40.727.300.000 [email protected]

Alexandru Popa +40.725.890.789 [email protected]

Florentina Tinc +40.726.244.074

[email protected]

www.imotrustarad.ro

Brosura Hale IT si Sere

Investor Relations

Transcript of Brosura Hale IT si Sere