Orașul București face parte, fără îndoială, din rândul

capitalelor europene în plină dezvoltare. Pe lângă

faptul că reprezintă un centru de atracție pentru

întreaga țară, el atrage din ce în ce mai mulți

străini, care vin să viziteze „orașul bucuriei” ca turiști

sau care doresc să se stabilească aici pentru

perioade mai lungi. Patrimoniul unic al capitalei

României constituie un atu important pentru

București, care dispune de o diversitate

impresionantă de stiluri arhitecturale, de la cel

brâncovenesc (din prima jumătate a secolului al

XVIII-lea) până la cele experimentale din secolele

al XIX-lea și al XX-lea (neoromânesc, Bauhaus, etc.).

De altfel, fiind de acum înainte un oraș cu totul

integrat în restul Europei, Bucureștiul se află în inima

evoluțiilor care au loc în societatea românească

contemporană și reprezintă cadrul principal pentru

mișcările asociative și culturale din România,

reușind astfel să atragă numeroși vizitatori care

îi apreciază cartierele de dimensiuni umane

și varietatea activităților.

OFERTA NOASTRĂ

Clădirea asupra căreia ne-am

oprit va dispune de un spațiu

suficient de larg pentru

a acoperi trei tipuri de servicii

și activități:

• apartamente cu intrare

separată pentru

șederi lungi sau medii;

• activități culturale

și asociative, precum

reuniuni, concerte, evenimente;

• un spațiu multimedia.

CU 2,15 MILIOANE DE LOCUITORI, DE LA INTEGRAREA

ROMÂNIEI DIN 2007 ÎN UNIUNEA EUROPEANĂ,

BUCUREȘTIUL SE AFLĂ PE LOCUL AL ZECELEA

ÎNTRE CAPITALELE EUROPENE.

Reabilitarea unei clădiri tipice din „Parisul Balcanilor” oferă oportunitatea

de a crea un nou loc de viață și socializare în București.

SĂ CUNOAȘTEM ȘI SĂ APRECIEM BUCUREȘTIUL

VARIAȚIIROM

UN NOU SPAȚIU PENTRU ÎNTÂLNIRI EUROPENE, ÎNTR-O REȘEDINȚĂ TIPICĂ DIN BUCUREȘTI

UN SPAȚIU DE CAZARE

Deschisă pe tot parcursul anului, reședința noastră oferă o primire călduroasă, în mai multe limbi,

care vine să completeze farmecul propunerilor culturale.

Într-un oraș în care cererea turistică este în creștere

permanentă (cu 12.8% mai mulți vizitatori în 2011)

și dezvoltarea activităților economice aduce

colaboratori din sute de firme străine, chestiunea

cazării acestora devine sensibilă.

Caracterul uneori impersonal și tarifele mai degrabă

ridicate ale marilor hoteluri sunt departe de a seduce

consultanți și alți detașați în București, care trec astfel

pe lângă o viață și o cultură pe care vizitatorul mai

bine îndrumat poate să le descopere și să le

aprecieze cu ocazia șederii sale.

Propunerea legată de acest gen de cazare reprezintă

unul dintre obiectivele proiectului nostru și îi va

atrage cu siguranță pe cei veniți în delegație sau

detașați în România. Vizitatorul contemporan este de

acum doritor de autenticitate și de descoperirea

locului în care trăiește. Sub acest aspect, proiectul

nostru este cadrul ideal pentru un astfel de sejur:

pe lângă apartamentele mobilate cu tot confortul

la care suntem îndreptățiți să ne așteptăm,

aducem și amprenta de convivialitate și de căldură

a unei primiri personalizate și internaționale

pe tot parcursul anului.

Situată în inima orașului Seattle, la porțile regiunii

turistice din statul american Washington, acestă

structură primitoare are parte, de peste 30 de ani,

de vizitatori din întreaga lume. Succesul acestui

spațiu ține de diversitatea ofertei sale, aducând

la un loc o modalitate de cazare simplă, dar de

calitate, oportunități culturale sau asociative și rolul

său ca punct de întâlnire dintre localnici, turiști și

actori ai vieții locale.

Șederi de durată medie sau lungă

O sursă de inspirație: „Green Tortoise Hostel”

Confort și simplitateATÂT DETAȘAȚII DIN COMPANIILE FRANCEZE

(ORANgE, ALCATEL, LAFARgE, RENAULT,

SOCIéTé géNéRALE, CARREFOUR…) CÂT ȘI

CONSULTANȚII INSTITUȚIILOR FRANCEZE ÎN ROMÂNIA

ORgANIZEAZĂ ÎN CAPITALĂ SEjURURI DE MAI MULTE

SĂPTĂMÂNI SAU LUNI.

ATÂT DETAȘAȚII DIN COMPANIILE FRANCEZE

(ORANgE, ALCATEL, LAFARgE, RENAULT,

SOCIéTé géNéRALE, CARREFOUR…) CÂT ȘI

CONSULTANȚII INSTITUȚIILOR FRANCEZE ÎN ROMÂNIA

ORgANIZEAZĂ ÎN CAPITALĂ SEjURURI DE MAI MULTE

SĂPTĂMÂNI SAU LUNI.

UN SPAȚIU CULTURAL ȘI ASOCIATIV

În capitală își au sediul nenumărate asociații și ONg-uri (115 dintre organizațiile non-guvernamentale sunt acreditate),

dar nu toate dispun de mijloacele necesare pentru a avea propria locație. După modelul caselor pentru asociații,

proiectul nostru propune un acces la dotările clădirii pentru structurile asociative care ar putea avea nevoie

de un spațiu, oferind astfel un cadru și cele necesare organizării unor evenimente specifice.

Un loc dedicat activităților culturale îmbogățește

fără nicio îndoială imaginea unui oraș

și a partenerilor săi. Astfel, un spațiu care permite

organizarea de seminarii, expoziții, conferințe,

concerte, etc., nu poate decât să aducă noi

posibilități de expresie pentru scena artistică

românească și internațională din zilele noastre.

• Spațiu locativ pentru evenimente culturale sau

reuniuni asociative.

• Acces la dotările unei bucătării.

• Spațiu multimedia.

• Grădină pentru activități în aer liber.

„Musikakademie-Hostel”

KunstWerk B, în apropiere de

Stuttgart, a dezvoltat o ofertă

care combină regimul hotelier

cu ideea unui spațiu cultural

ce se axează pe modalitățile

de expresie muzicale. Reușita

exemplară a proiectului are

la bază tocmai acest caracter

multifuncțional și se bucură de

un mare interes din partea unui

public internațional.

Un loc unic

Oferta noastră

KunstWerk B

LA EVENIMENTUL „STREET DELIVERY #7”, ORgANIZAT

LA BUCUREȘTI ÎN IUNIE 2012, AU PARTICIPAT MII DE

VIZITATORI ȘI S-A FĂCUT SIMȚITĂ NEVOIA DE A CREA ȘI

ALTE SPAȚII DE EXPUNERE PENTRU NUMEROȘII

ARTIȘTI PREZENȚI LA ACEASTĂ MANIFESTARE.

AVANTAjE PENTRU PARTENERII NOȘTRI

• Vizibilitate asupra societății partenere prin

intermediul unui proiect urban și multicultural.

• O imagine care să reflecte originea și angajamentul

companiilor străine prezente în România.

• Promovarea francofoniei.

• Punerea în valoare a cooperării europene.

Bucureștiul, capitală a României, dorește

să-și promoveze imaginea de oraș ospitalier

și multicultural, pentru care proiectul va constitui

o ilustrare evidentă. În plus, Bucureștiul, care

are uneori de suferit din cauza lipsei de vizibilitate

în fața publicului, ar avea parte de o mai bună

recunoaștere, datorită calității cu care oaspeții

noștri vor fi întâmpinați și deschiderii de care

va da dovadă acest spațiu. Integrarea într-o rețea

internațională de locuri asemănătoare garantează

o imagine de punere în valoare, atât pentru spațiul

în sine, cât și pentru București.

Pentru parteneri

Pentru București ROMÂNIA RECUNOAȘTE ÎN MOD OFICIAL 20 MINORITĂȚI

NAȚIONALE, TOATE FIIND REPREZENTATE ÎN CAPITALĂ.

PE LÂNgĂ ACEST FAPT, 40 DE UNIVERSITĂȚI

ȘI ACADEMII, INSTITUTELE CULTURALE FRANCEZ,

ITALIAN, SPANIOL, gERMAN, Ș. A. M. D., PRECUM

ȘI LICEELE INTERNAȚIONALE CARE EXISTĂ ÎN ORAȘ,

CONFIRMĂ DIN PLIN VOCAȚIA MULTICUTURALĂ A

BUCUREȘTIULUI, ÎN SPRIjINUL CĂREIA PROIECTUL

NOSTRU ÎȘI PROPUNE SĂ FIE UN ELEMENT

DE PROMOVARE POZITIV ȘI VIZIBIL.

ROMÂNIA RECUNOAȘTE ÎN MOD OFICIAL 20 MINORITĂȚI

NAȚIONALE, TOATE FIIND REPREZENTATE ÎN CAPITALĂ.

PE LÂNgĂ ACEST FAPT, 40 DE UNIVERSITĂȚI

ȘI ACADEMII, INSTITUTELE CULTURALE FRANCEZ,

ITALIAN, SPANIOL, gERMAN, Ș. A. M. D., PRECUM

ȘI LICEELE INTERNAȚIONALE CARE EXISTĂ ÎN ORAȘ,

CONFIRMĂ DIN PLIN VOCAȚIA MULTICUTURALĂ A

BUCUREȘTIULUI, ÎN SPRIjINUL CĂREIA PROIECTUL

NOSTRU ÎȘI PROPUNE SĂ FIE UN ELEMENT

DE PROMOVARE POZITIV ȘI VIZIBIL.

PARTENERII NOȘTRI - SUFLETUL PROIECTULUI

• O clădire tipică pentru aspectul arhitectural compozit

al Bucureștiului (brâncovenesc, eclectic, Bauhaus,

neoromânesc, etc.).

• În jur de 300 de metri pătrați amenajabili

(apartamente private strict separate de

spațiu cultural și convivial).

• Grădină împrejmuită cu arbori.

• Locație aproape de centrul orașului,

într-un cartier fermecător.

• Crearea de locuri de munca.

• Contribuții fiscale.

• Participare socială și economică.

• Amenajarea a patru apartamente mobilate,

cu intrări separate.

• Amenajarea unui spațiu multimedia.

• Amenajarea unui spațiu suficient de mare pentru

organizarea de evenimente culturale și asociative,

care să dispună de instalații sanitare și dotări

de bucătărie.

• Adaptarea instalațiilor electrice, de încălzire

și de telecomunicații la normele moderne

și respectarea principiilor de dezvoltare durabilă

în materie de energie.

Clădirea și terenul

O contribuție la viața economică locala

Lucrări necesare

Parte integrantă a unui proiect cultural și asociativ, partenerii noștri își întăresc dorința de a deveni în mod vădit actori

ai procesului de dezvoltare din București.

Strada Armenească prezintă mai multe avantaje:

un potențial incontestabil de dezvoltare turistică,

numeroase clădiri cu teren și caracter personalizat,

o stradă pitorească ce se găsește la un sfert

de oră de mers pe jos de centrul orașului,

foarte puține imobile care au mai mult de trei etaje,

un trafic aerisit.

O zonă privilegiată: Strada Armenească

BUDG

ETCHELTUIELICategorie

Costuri 2013 Costuri 2014 Costuri 2015

Total achiziționări

Total servicii externe

Total alte servicii externe

Total taxe și impozite

Total cheltuieli de personal

Total investiții

TOTAL COSTURI

Apă, energie electrică 13.200

1.200

1.400

1.500

4.000

800

500

500

4.000

2.800

5.000

2.500

118.080

700.000

24.200

14.600

8.000

6.800

7.500

179.780

700.000

600

13.650

1.250

1.450

1.600

4.200

850

550

700

4.200

3.050

5.300

2.650

118.080

0

24.200

15.100

8.450

7.250

7.950

181.730

0

700

14.200

1.300

1.500

1.700

4.500

900

600

800

4.500

3.300

5.500

2.750

118.080

0

24.200

15.700

9.000

7.800

8.250

183.830

0

800

Întreținere, echipamente mici, cheltuieli administrative, mărfuri

Subantreprenori generali

Credit contract de închiriere mobilier

Întreținere bunuri materiale

Asigurare

Documentație

Onorarii

Anunțuri și inserții, taxe poștale și telecomunicații

Taxă locuință, taxă funciara

Salarii, remunerații

Costuri sociale (50%)

Rambursare împrumut

Amortizări

Cumparare imobiliare

Achiziționarea clădirii și a terenului,

lucrări de amenajare, investiții pentru materiale

RESURSECategorie

Produse

2013 2014 2015

Încasări proprii

Total încasări proprii

Subvenții

Total subvenții

Total produse

Rezultatul exercițiului

Orașul București

Instituții străine

Sponsorizări, mecenat

Încasări cazare

Încasări spațiu multimedia și activități culturale

Contribuțiă personala

15.000

60.000

35.780 35.730 35.830

000

60.000

24.000

179.780 181.730 183.830155.730 155.830

26.000 28.000

5.000

4.000

16.000

60.000

60.000

5.500

4.500

17.000

60.000

60.000

6.000

5.000

155.780

Inițiatorul proiectului, cetățean francez cu rădăcini

europene (din Marea Britanie și până în Grecia),

are o legătură aparte cu România, țara de origine

a unei părți din familia sa. Vorbitor al mai multor limbi

(franceză, engleză, română, germană), înclinația

lui spre multiculturalism a fost întreținută încă

din copilărie, prin aspectul cosmopolit al mediului

în care a crescut, și a căpătat noi valori pe parcursul

întâlnirilor și călătoriilor sale în nenumărate țări

europene: Germania, Austria, Italia, Portugalia și

altele. Prin urmare, inițiativa acestui proiect reprezintă

o continuare firească a experiențelor sale.

Implicarea lui de mai bine de douăzeci

de ani în rețeaua asociativă din Paris, i-a permis

să dobândească o experiență importantă în acest

domeniu, în special în ceea ce privește cunoștințele

sale despre nevoile și modalitățile de funcționare

ale asociațiilor. De altfel, prieteniile și relațiile pe care

le are în Europa și în America de Nord îi oferă

avantajul de a beneficia de o rețea importantă

de parteneri, atât în domeniul turismului, cât și

în cel al schimburilor internaționale.

Prezentare

Contact: David Mac Dougall

Strada Matei Millo 12 – Sectorul 1 – 010145 BUCUREȘTI – ROMÂNIATel: +40 21 310 41 86

E-mail : contact@aedmd.euwww.aedmd.eu

DAVID MAC DOUGALL

grap

hism

e : v

irgin

iepo

urch

oux.

com