AUDIT Imobil Bucuresti Primaverii

download AUDIT Imobil Bucuresti Primaverii

of 60

  • date post

    05-Nov-2015
  • Category

    Documents

  • view

    13
  • download

    0

Embed Size (px)

Transcript of AUDIT Imobil Bucuresti Primaverii

EXPERTIZA TERMIC I ENERGETIC

DETERMINAREA PERFORMANEI ENERGETICE

I AUDITUL ENERGETIC AFERENT

IMOBIL LOCUINE, Bd Primverii , NR.19Bucureti, Sector 1INDRUMTOR PROIECT: SUBING. DAN BERBECARU

ELABORAT: ING. Noiembrie 2014CUPRINSOBIECTUL I SCOPUL LUCRRII

1. INFORMAII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL ANALIZAT1.1. Elemente de alctuire arhitectural i izolare termic

1.2. Elemente de alctuire a structurii de rezisten

1.3. Instalaia de nclzire i de preparare a apei calde menajere

1.4. Instalaia de iluminat

2. EVALUAREA PERFORMANEI ENERGETICE A cldirii2.1. Determinarea rezistenelor termice corectate ale elementelor de construcie din componena cldirii

A. CARACTERISTICI GEOMETRICE

B. CARACTERISTICILE TERMOTEHNICE ALE MATERIALELOR DE CONSTRUCIE

C. REZISTENE TERMICE UNIDIRECIONALE I ARIILE AFERENTE

D. NUMR DE SCHIMBURI DE AER CU EXTERIORUL

2.2. Determinarea consumului anual de cldur pentru nclzire

2.3. Determinarea consumului anual de cldur pentru prepararea apei calde menajere

2.4. Determinarea consumului anual de energie electric pentru iluminat

2.5. Determinarea cantitilor anuale de energie primar i de CO2 emis

3. ELABORAREA CERTIFICATULUI DE PERFORMAN ENERGETIC A CLDIRII

3.1. Penalizri acordate cldirii reale i notarea energetic

3.2. Determinarea caracteristicilor cldirii de referin i notarea energetic

4. MSURI RECOMANDATE DE CRETERE A PERFORMANEI ENERGETICE A cldirii4.1. Soluii de reabilitare pentru pereii exteriori

4.2. Soluii de reabilitare pentru teras

4.3. Soluii de reabilitare pentru tmplria exterioar

5. ANALIZA EFICIENEI ECONOMICE A LUCRRILOR DE INTERVENIE

5.1. Determinarea performanelor energetice ale cldirii ca urmare a lucrrilor de intervenie

5.2. Date de intrare pentru analiza economic a soluiilor de modernizare energetic a cldirii

5.3. Analiza economic a lucrrilor de intervenie

6. CONCLUZIILE AUDITORULUI

Anexa 1:FIA DE ANALIZ ENERGETIC A CLDIRIIAnexa 2:CERTIFICATUL DE PERFORMAN ENERGETICObiectul i scopul lucrrii

n lucrarea de fa este prezentat raportul de analiz energetic pentru Imobilul de locuine, Bd.Primverii, Nr.19, sector.1, Bucureti, efectuat pe baza datelor i observaiilor relevate asupra cldirii i instalaiilor aferente acesteia.

Dup prezentarea general a cldirii expertizate, s-a completat fia de analiz energetic aferent construciei i instalaiilor de nclzire, ap cald menajer i iluminat.

n final, s-a ntocmit raportul de audit energetic, precedat de notele de calcul care au servit la stabilirea valorilor menionate n raport.

Rezultatele obinute pe baza expertizei termo-energetice a cldirii i instalaiilor aferente acesteia servesc la certificarea energetic a cldirii precum i la identificarea soluiilor tehnice optime de reabilitare/modernizare a elementelor de construcie/sistemului de instalaii pe baza caracteristicilor reale ale sistemului construcie-instalaie privind utilizarea energiei termice i electrice.1. INFORMAII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL ANALIZAT1.1. Elemente de alctuire arhitectural i izolare termicCldirea expertizat este un Imobil de locuine, Bd. Primverii, Nr.19, sector.1, Bucureti aa cum se poate observa din figura nr.1.Din punct de vedere al tipologiei cldirilor civile, cldirea expertizat se caracterizeaz prin: Zona teritorial - urban

Destinaie cldire - cldire colectiv cu destinaia bloc de locuine

Conformarea i amplasarea pe lot - cldire individual Regim nlime-mediu (S+P+4E) Clasa de importan-II conform P100.

Figura 1Construcia a fost executat n anii 1998-1999.

nchiderile sunt realizate cu perei de umplutur din zidarie de caramid, prevazute cu ferestre i ui cu tmplrie din lemn i geam cu rame de lemn, cuplate, cu 2 foi de geam de 3mm grosime, n procent de 10%, neetane.Compartimentrile din zona de apartamente i holuri, sunt realizate cu perei din zidrie de caramid.

La nivelul acoperiului sunt prevazute straturile specifice de teras realizate pe placa de acoperi, din beton armat.

Finisajele interioare sunt realizate cu tencuieli dricuite pe zidrie, zugrveli cu vinarom semilavabile. Cldirea nu prezint elemente speciale de umbrire a faadelor. 1.2. Elemente de alctuire a structurii de rezistenInfrastructura: fundaii continue din beton (cuzinei din beton armat i tlpi din beton simplu), pereii subsolului sunt din beton armat turnat monolit.1.3. Instalaia de nclzire i de preparare a apei calde menajere

Distribuia agentului termic se realizeaz printr-un sistem bitubular cu distribuie inferioar (amplasat la subsolul blocului) i coloane verticale care strbat planeele.

Instalaia va avea coloane verticale de distribuie, amplasate n ghene verticale de instalaii, special prevzute n arhitectura blocului.

La baza coloanelor nu exist robinete de nchidere i golire.

Corpurile statice din ncperi sunt radiatoare din aluminiu. Fiecare corp de nclzire va fi racordat prin intermediul unui robinet de reglare pe tur (cap termostatic pentru corpurile de nclzire din apartamente/ robinet de nchidere simplu pentru caloriferele din bi i din spaiile anexe imobilului), a unui robinet de nchidere pe retur i va avea robinet de golire i robinet automat de aerisire.

Agentul termic este furnizat de catre punctul termic zonal PT.

Reeaua termic, de la punctul termic la blocul analizat (conducte de nclzire, ap cald de consum) este ngropat n canalul termic. Racordul de la sursa de cldur pentru instalaia de nclzire este de DN 65.

Blocul are contor pentru msurarea consumului de cldur pentru nclzire i ap cald menajer.

Cldirea este prevzut cu instalaii sanitare aferente bilor i buctriilor.

Bile i buctriile au fost dotate cu urmatoarele tipuri de obiecte sanitare:

lavoar din porelan sanitar,ventil de scurgere pentru lavoar Dn 1

cad de baie din font emailat, ventil de scurgere, baterie amestecat cu dus flexibil pentru baie Dn

closet din porelan sanitar, rezervor de closet montat la nalime, capac cu ram din material plastic;

spltor cu picurtor, cu ventil de scurgere Dn 1 , sifon de scurgere pentru spltor tip butelie, batere amestecatoare stativ.Alimentarea cu ap rece a blocului, din reeaua de distribuie stradal se face printr-un branament din eav de oel zincat DN 40.

Alimentarea cu ap rece a apartamentelor se face prin acelai canal termic n care sunt montate i conductele de agent termic.

Distribuia interioar a conductelor de alimentare cu ap cald se face la planeul subsolului, iar alimentarea coloanelor de ap rece i cald se face prin ramificaii ale distribuiei coloanelor de ap cald.

Consumul de ap cald este contorizat la nivel de bloc i la nivelul obiectelor sanitare (n proporie de 100%).1.4. Instalaia de iluminat Corpurile de iluminat din spaiile de apartamente n montaj aparent/ngropat sunt de urmatoarele tipuri :

de tip lustr ( sau plafonier ) cu putere maxim de 300W / loc lamp avnd gradul de protecie IP20 ;

de tip aplic luminoas cu surs cu incandescen de putere maxim 2x 60W , montate aparent pe plafon , avnd gradul de protecie IP20;

de tip spot cu sursa de halogenuri metalice 50W, montate incastrat n plafon, avnd gradul de protecie minim IP20;

florescent tip FIPAD 1x18W , IP54 , compensate , balast convenional , montaj n grupurile sanitare .

Instalaia de iluminat interior are o putere instalat de aproximativ 12100 W.2. EVALUAREA PERFORMANEI ENERGETICE A APARTAMENTULUITabelul 2.1.Pereti exteriori opaciNr crtStratConductivitateGrosime c Corectie corectat c*Rezistenta termica

(W/m*K)d (m)( - )(W/m*K)R (W/m2*K)

Perete NORDi0.1250.125

1Tencuiala interioara0.870.0151.030.8960.017

2Zidrie GVP0.750.31.030.7730.388

3Polistiren expandat0.0420.051.10.0461.082

4Tencuiala exterioara0.930.0251.11.0230.024

e0.0420.042

Rezistenta termica

1.678

Perete VESTi0.1250.125

1Tencuiala interioara0.870.0151.030.8960.017

2Zidrie GVP0.750.31.030.7730.388

3Polistiren expandat0.0420.051.10.0461.082

4Tencuiala exterioara0.930.0251.11.0230.024

e0.0420.042

Rezistenta termica

1.678

Tabelul 2.2. Pereti interior opaciNr crtStratConductivitateGrosime c Corectie corectat c*Rezistenta termica

(W/m*K)d (m)( - )(W/m*K)R (W/m2*K)

i0.1250.125

1Tencuiala interioara0.870.0151.030.8960.017

2Mortar0.930.041.030.9580.042

3Zidarie de caramizi0.60.241.10.6600.364

4Mortar0.930.041.11.0230.039

5Tencuiala interioara0.870.0151.030.8960.017

e0.0420.042

0.645

Element constructivArie (m2)Rezistenta R (W/m2*K)Tip punte termica (w/mk) transmitanta termica liniaral (m) lungime punte termica*l (w/k)r coef. De corectie pt. punti termiceR' r*R (m2*K/w) Rezistenta termica corectata

Perete Vest23.631.678centura0.027.40.148

planseu0.027.40.148

buiandrug0.31.20.36

fereastra0.030.70.021

inters. Perete interior-0.012.85-0.0285

0.64850.9561.605

Tabelul 2.3. Perete casa scariiTabelul 2.4. Calcul Rezistente termice corectateElement constructivArie (m2)Rezistenta R (W/m2*K)Tip punte termica (w/mk) transmitanta termica liniaral (m) lungime punte termica*l (w/k)r coef. De corectie pt. punti termiceR' r*R (m2*K/w) Rezistenta termica corectata

Perete Nord17.921.678centura0.0210.10.202

planseu0.0210.10.202

buiandrug0.36.61.98

fereastra0.035.850.1755

colt iesit0.132.850.3705

stalp b.a.0.012.850.0285

inters. Perete interior-0.012.85-0.0285

2.930.7851.317

R'med= (PN+PV)/21.461m2*K/w