Act aditional UTI

download Act aditional UTI

of 8

Embed Size (px)

description

Prin Hotărârea Consiliului Judeţean Cluj nr. 223/2009, modificată şi completată prin Hotărârea Consiliului Judeţean Cluj nr. 71/2010 s-a aprobat Studiul de fezabilitate pentru obiectivul de investiţii "Extinderea parcării auto existente, construirea unui nou parking auto etajat şi construirea unui hotel de 4* în perimetrul Aeroportului Internaţional Cluj-Napoca".

Transcript of Act aditional UTI

  • 1. ROMNIA JUDEUL CLUJ CONSILIUL JUDEEAN Nr. 13980/2011 REFERAT DE APROBARE al proiectului de hotrre pentru aprobarea Actului adiional nr. 1 la Contractul de concesiune de lucrri publice nr. 29/17.08.2010 ncheiat ntre Judeul Cluj - Consiliul Judeean Cluj i S.C. UTI PARKING & HOTEL MANAGEMENT S.R.L Prin Hotrrea Consiliului Judeean Cluj nr. 223/2009, modificat i completat prin Hotrrea Consiliului Judeean Cluj nr. 71/2010 s-a aprobat Studiul de fezabilitate pentru obiectivul de investiii "Extinderea parcrii auto existente, construirea unui nou parking auto etajat i construirea unui hotel de 4* n perimetrul Aeroportului Internaional Cluj-Napoca". De asemenea, prin Hotrrea Consiliului Judeean Cluj nr. 227/2009, modificat i completat prin Hotrrea Consiliului Judeean Cluj nr. 72/2010 s-a aprobat Studiul de fundamentare a deciziei de concesionare, precum i a concesiunii, n vederea realizrii lucrrilor publice pentru extinderea parcrii auto existente, proiectarea i construirea unui nou parking auto etajat, operarea, administrarea i ntreinerea lor, precum i pentru proiectarea, construirea, operarea, administrarea i ntreinerea unui hotel de 4 stele n perimetrul Aeroportului Cluj- Napoca. De asemenea, s-a aprobat procedura licitaiei publice deschise pentru atribuirea contractului de concesiune de lucrri publice. Urmare a licitaiei publice a fost ncheiat contractul de concesiune de lucrri publice ntre Judeul Cluj - Consiliul Judeean Cluj i S.C. UTI FACILITY MANAGEMENT S.A. BUCURETI. Prin acest contract, Judeul Cluj s-a obligat s pun la dispoziia concesionarului terenul necesar pentru: - construirea unui parking auto etajat cu o capacitate de 1.470 locuri de parcare i o suprafa construit desfurat de 37.800 metri ptrati; - extinderea parcrii auto existente cu o capacitate minim de 530 locuri de parcare i o suprafa de minim 17.550 metri ptrati; - construirea unui hotel de 4 stele n regim de nlime S+P+3E, cu o capacitate de 144 camere, restaurant i bar, sli de conferine, hol principal de acces, spaii tehnice i administrative, parcare subteran de 44 locuri, amenajri exterioare (accese, parcri, spaii verzi). Conform prevederilor articolului 7 din contract, S.C. UTI FACILITY MANAGEMENT S.A. BUCURETI a nfiinat o Societatea de Concesiune S.C. UTI PARKING & HOTEL MANAGEMENT S.R.L care a preluat toate drepturile i obligaiile concesionarului. ns, prin Hotrrea Consiliului Judeean Cluj nr. 176/2011, modificat i completat prin Hotrrea Consiliului Judeean Cluj nr. 230/2011 s-a aprobat ncredinarea serviciului de interes economic general la Regia Autonom Aeroportul Internaional Cluj-Napoca Conform alineatului 2 al articolului 1 din hotrrea menionat anterior, Reprezint serviciu de interes economic general urmtoarele activiti efectuate de ctre R.A. Aeroportul Internaional Cluj-Napoca: (g) asigurarea spaiilor, parcrilor, facilitilor i dotrilor necesare pentru desfurarea activitilor specifice ale organismelor vmii, poliiei de frontier, poliiei transporturi aeriene, M.A.I. i S.R.I.; Avnd n vedere faptul c, pe terenul necesar construirii parking-ului auto etajat sunt edificate imobilele care asigur desfurarea activitilor specifice instituiilor publice

2. susmenionate, absolut necesare pentru funcionarea aeroportului, pn la momentul relocrii acestor organisme, acestea trebuie s funcioneze n actuala locaie, motiv pentru care considerm oportun suspendarea de comun acord a obligaiei concesionarului de construire a parking-ului auto etajat. n ceea ce privete terenul necesar construirii hotelului, artm faptul c, dei acesta nu este afectat de nici un litigiu, terenul necesar pentru asigurarea accesului la hotel face obiectul litigiului dintre Judeul Cluj i S.C. AVIATRANS S.R.L, dosar nr. 7498/117/2005 aflat pe rolul Inaltei Curi de Casaie i Justiie cu urmtorul termen de judecat n data de 16.11.2011. Avnd n vedere acest litigiu, Judeul Cluj nu a putut preda amplasamentul necesar pentru asigurarea accesului la hotel, motiv pentru care considerm oportun suspendarea de comun acord a obligaiei concesionarului de construire a hotelului de 4 stele, pn la soluionarea definitiv i irevocabil a litigiului menionat mai sus. Suspendarea nu modific termenul contractului. Precizm faptul c n conformitate cu prevederile articolului 10 din contract, concedentul se obliga s transfere parcelele de teren, facilitile existente i bunurile aferente n temeiul unui protocol de predare primire. De asemenea, articolul 13 din contract precizeaz Cu excepia unei ntelegeri contrare a Prtilor, dac n cel mai trziu 210 de zile de la data semnrii Contractului, din cauza nendeplinirii uneia sau mai multor condiii precedente, n conformitate cu Art. 7 - Art. 12 de mai sus, Partea care nu este n culp va avea dreptul s nceteze Contractul de drept, fr intervenia instanelor de judecat i fr nicio alt formalitate, pact comisoriu de gradul IV. Avnd n vedere cele precizate mai sus, propunem suspendarea de comun acord a obligaiei concesionarului de construire a parking-ului auto etajat pn la data relocrii organismelor vmii, poliiei de frontier, poliiei transporturi aeriene, M.A.I. i S.R.I, precum i a obligaiei de construire a hotelului de 4 stele, se suspend pn la data predrii amplasamentului necesar realizrii accesului la hotel, ca urmare a soluionrii definitive i irevocabile a litigiului dintre Judeul Cluj i S.C. AVIATRANS S.R.L, dosar nr. 7498/117/2005 aflat pe rolul Inaltei Curi de Casaie i Justiie. Pe perioada suspendrii celor dou obligaii, concesionarul va achita o redeven n cuantum de 125 euro/loc de parcare, respectiv suma de 66.250 euro/an, aferent celor 530 de locuri de parcare efectiv exploatate. Suma de 125 euro/loc de parcare s-a calculat prin raportarea numrului total al locurilor de parcare (2000, respectiv parking auto etajat 1470 locuri i parcarea existent extins 530 locuri) la redeventa total n cuantum de 250.000 euro/an. n conformitate cu prevederile articolului 97, alineatul 2 din Legea administraiei publice locale nr. 215/2001, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, am ntocmit proiectul de hotrre cu sprijinul Secretarului Judeului Cluj, prin Direcia Juridic, persoana de contact fiind domnul tefan Iliescu, din cadrul Serviciului Juridic, Contencios Administrativ. Fa de cele de mai sus, am ntocmit un proiect de hotrre ce urmeaz s parcurg etapele prevzute n Regulamentul de funcionare a Consiliului Judeean Cluj. PREEDINTE ALIN TIE 3. ROMNIA JUDEUL CLUJ CONSILIUL JUDEEAN H O T R R E A NR. ___din ___ septembrie 2011 pentru aprobarea Actului adiional nr. 1 la Contractul de concesiune de lucrri publice nr. 29/17.08.2010 ncheiat ntre Judeul Cluj - Consiliul Judeean Cluj i S.C. UTI PARKING & HOTEL MANAGEMENT S.R.L Consiliul Judeean Cluj, Analiznd proiectul de hotrre pentru aprobarea Actului adiional nr. 1 la Contractul de concesiune de lucrri publice nr. 29/17.08.2010, ncheiat ntre Judeul Cluj - Consiliul Judeean Cluj i S.C. UTI PARKING & HOTEL MANAGEMENT S.R.L, propus de domnul Alin Tie, preedintele Consiliului Judeean Cluj; innd cont de prevederile: - articolului 10, articolului 91, alineatul 4, litera a), articolului 119, articolului 123, alineatul 1 din Legea nr. 215/2001 a administraiei publice locale, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare; - articolului 12, alineatul 3 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea public i regimul juridic al acesteia, cu modificrile i completrile ulterioare; Lund n considerare: - Hotrrea Consiliului Judeean Cluj nr. 223/2009 privind aprobarea Studiului de fezabilitate pentru obiectivul de investiii "Extinderea parcrii auto existente, construirea unui nou parking auto etajat i construirea unui hotel de 4 stele n perimetrul Aeroportului Internaional Cluj- Napoca, modificat i completat prin Hotrrea Consiliului Judeean Cluj nr. 71/2010; - Hotrrea Consiliului Judeean Cluj nr. 227/2009 privind aprobarea Studiului de fundamentare a deciziei de concesionare, precum i a concesiunii, n vederea realizrii lucrrilor publice pentru extinderea parcrii auto existente, proiectarea i construirea unui nou parking auto etajat, operarea, administrarea i ntreinerea lor, precum i pentru proiectarea, construirea, operarea, administrarea i ntreinerea unui hotel de 4 stele n perimetrul Aeroportului Cluj-Napoca. modificat i completat prin Hotrrea Consiliului Judeean Cluj nr. 72/2010; - Hotrrea Consiliului Judeean Cluj nr. 176/2011 privind aprobarea ncredinrii serviciului de interes economic general la Regia Autonom Aeroportul Internaional Cluj-Napoca, modificat i completat prin Hotrrea Consiliului Judeean Cluj nr. 230/2011; - litigiul dintre Judeul Cluj i S.C. AVIATRANS S.R.L, dosar nr. 7498/117/2005 aflat pe rolul Inaltei Curi de Casaie i Justiie cu urmtorul termen de judecat n data de 16.11.2011, Fiind ndeplinite prevederile articolului 44 i 45, coroborate cu articolul 97, alineatul 2 i articolul 98 din Legea administraiei publice locale nr. 215/2001, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare; n temeiul drepturilor conferite de articolul 115, alineatul 1, litera c) din Legea administraiei publice locale nr. 215/2001, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, h o t r t e: Art. 1 Se aprob Actul aditional nr. 1 la Contractul de concesiune de lucrri publice nr. 29/17.08.2010 ncheiat ntre Judeul Cluj - Consiliul Judeean Cluj i S.C. UTI PARKING & HOTEL MANAGEMENT S.R.L, cuprins n anexa care face parte integrant din prezent hotrre. Art. 2. Se mandateaz preedintele Consiliului Judeean Cluj, dl. Alin Tie, s semneze actul adiional la contractul de concesiune de lucrri publice prevzut la articolul 1. 4. Art. 3. Cu punerea n aplicare i ducerea la ndeplinire a prevederilor prezentei hotrri se ncredineaz Preedintele Consiliului Judeean Cluj prin Direcia Juridic, Direcia General Buget-Finane, Resurse Umane i Regia Autonom Aeroportul Internaional Cluj Napoca. Art. 4. Prezenta hotrre se comunic Direciei Juridice, Direciei Generale Buget-Finane, Resurse Umane, Regiei Autonome Aerop