a - ILUSTRARE DE TEMA - a 20.00 a CANAL DUNARE MAREA...

1
LEGENDA LIMITA PUZ LIMITA TERENULUI CARE A GENERAT PUZ LIMITA INTRAVILAN PROPUS PRIN P.U.G. NOU LIMITA INTRAVILAN APROBAT PRIN P.U.G. LIMITE LIMITA PROTECTIE MAL PAMANT LIMITA PROTECTIE LEA - 6m LIMITA PROTECTIE CFR - 100m LIMITA SIGURANTA CFR - 20m LIMITA PROTECTIE CANAL - 90m LIMITA SIGURANTA CANAL - 10m CANAL DUNARE MAREA-NEAGRA PORTUL FLUVIAL MEDGIDIA CLADIRE PROCESARE SI DEPOZITARE AMIDON SI MALTODEXTRINA C CLADIRE MENTENANTA L DEPOZIT ACIDE-CAUSTICE K DEPOZIT PRODUSE CHIMICE J STATIE TRATARE APA POTABILA I STATIE RACIRE H STATIE TURN RACIRE H STATIE AER COMPRIMAT F BOILERE E CLADIRE MACINARE RAFINARE SI DEPOZITARE B STATIE TRAFO D CLADIRE SOCIALA SI DEPOZIT PIESE DE SCHIMB M SILOZURI DEPOZITARE PORUMB NECONFORM A2 SILOZURI DEPOZITARE PORUMB PRINCIPAL A1 STATIE TRATARE APE UZATE N CABINA POARTA O A A B B RIGOLA PERIMETRALA RIGOLA PERIMETRALA RIGOLA PERIMETRALA RIGOLA PERIMETRALA RIGOLA PERIMETRALA RIGOLA PERIMETRALA RIGOLA PERIMETRALA RIGOLA PERIMETRALA RIGOLA PERIMETRALA RIGOLA PERIMETRALA DRUM ACCES - tronson propus 12 FORAJ IE 101648 252.50 IE 100136 11 CALEA FERATA 178.25 IE 100131 137.91 10 REGIONALA C.F.R. CONSTANTA 13 1CC 125.88 - recipient - stalp - copac - indicator rutier - canalizare - hidrant - biuta(TALUZ) GARD BETON GARD BETON IE: 101663 IE: 104343 PANOU ELECTRIC 17.86 18 19 20 17 16 33.58 16.08 15 14 IE 100127 59.38 9 8 Sistem de referinta: Marea Neagra 1975 Sistem de proiectie: STEREO 70 LEGENDA: BIUTA PIATRA BIUTA PAMANT MARGINE CANAL DUNARE - MAREA NEAGRA GARD BETON drum pietruit GARD BETON BORNA BORNA PICIOR POD PICIOR POD CANAL DEVERSOR 15.16 1 PICIOR POD CAPETE PODET 70.25 2 7.67 50.19 4 3 75.46 5 106.03 6 86.86 COMPANIA NATIONALA ADMINISTRATIA CANALELOR NAVIGABILE drum pietruit CAPETE PODET 158.62 drum pietruit MARGINE CANAL DUNARE - MAREA NEAGRA SCURGERE BIUTA PIATRA BIUTA PAMANT CANAL DEVERSOR 7 NC106771 100576-C111 109083-C2 109083-C11 100576-C111 109083-C10 109083-C3 109075-C2 109083-C4 109081-C1 109083-C5 109083-C9 109083-C1 109083-C6 109083-C8 102018 102499 101663 104343 104342 104341 106771 101648 100136 100135 100134 100133 100132 100131 100130 100129 100127 100125 100104 100103 100101 100067 109081 109083 102018 102499 101663 104343 104342 104341 106771 101648 100136 100135 100134 100133 100132 100131 100130 100129 100127 100125 100104 100103 100101 100067 109081 109083 109083 109083 109083 109083 109083 109083 109083 100576-C111 109083-C2 109083-C11 109083-C10 109083-C3 109075-C2 109083-C4 109081-C1 109083-C5 109083-C9 109083-C1 109083-C6 109083-C8 .00 20.00 20.00 20.00 20.00 00 ZONA C.F. A A De A A A De A A A De A A De A De A A De A De A A De De De HD 12 FORAJ IE 101648 252.50 IE 100136 11 CALEA FERATA 178.25 IE 100131 137.91 10 REGIONALA C.F.R. CONSTANTA 13 1CC 125.88 - recipient - stalp - copac - indicator rutier - canalizare - hidrant - biuta(TALUZ) GARD BETON GARD BETON IE: 101663 IE: 104343 PANOU ELECTRIC 17.86 18 19 20 17 16 33.58 16.08 15 14 IE 100127 59.38 9 8 Sistem de referinta: Marea Neagra 1975 Sistem de proiectie: STEREO 70 LEGENDA: BIUTA PIATRA BIUTA PAMANT MARGINE CANAL DUNARE - MAREA NEAGRA GARD BETON drum pietruit GARD BETON BORNA BORNA PICIOR POD PICIOR POD CANAL DEVERSOR 15.16 1 PICIOR POD CAPETE PODET 70.25 2 7.67 50.19 4 3 75.46 5 106.03 6 86.86 COMPANIA NATIONALA ADMINISTRATIA CANALELOR NAVIGABILE drum pietruit CAPETE PODET 158.62 drum pietruit MARGINE CANAL DUNARE - MAREA NEAGRA SCURGERE BIUTA PIATRA BIUTA PAMANT CANAL DEVERSOR 7 NC106771 INVENTAR DE COORDONATE STEREO 1970 SUPRAFATA :103 039.4481 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 764778.798 310872.879 764848.990 310875.782 764887.734 310907.687 764894.182 310911.849 764969.578 310914.982 765075.486 310920.022 765232.403 310943.229 765246.946 310857.591 765187.979 310850.565 765211.168 310726.840 765088.967 310662.925 764840.035 310620.621 764815.331 310797.153 764810.651 310812.532 764806.386 310810.104 764780.242 310831.179 764773.083 310847.542 764773.834 310848.474 764777.015 310858.391 764778.838 310857.723 LEA LEA LEA LEA LEA LEA LEA LEA LEA LEA LEA LEA LEA LEA LEA LEA LEA LEA GAS GAS GAS GAS GAS GAS GAS a a a a a a a a a a a a GAS GAS GAS GAS GAS GAS GAS GAS GAS a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a 90 m 10 m 10 10 10 10 10 10 10 10 DRUM ACCES aflat in concesiune catre CN ACN (folosit prin incheierea unui Contract de Utilizare) ZONIFICARE FUNCTIONALA TEREN STUDIAT PORT CALE FERATA MAL DRUMURI EXISTENTE APE SPATII VERZI ZONA INDUSTRIALA, DEPOZITE, SERVICII TEREN EXTRAVILAN POD CF EXISTENT LIMITA EDIFICABIL ACCES AUTO SI PIETONAL IN INCINTA DRUM ACCES PROPUS CONSTRUCTII PROPUSE PE TEREN CIRCULATII, DRUMURI, PLATFORME IN INCINTA STRAT PERMEABIL CU PIETRIS/PAMANT RIGOLA PERIMETRALA PRELUARE APE PLUVIALE 1 m 1.5 m 3.5 m 3.5 m 1.5 m 1 m 1 m 1.5 m 3.5 m 3.5 m 1.5 m 1 m 12 m 12 m ACOSTAMENT CAROSABIL RIGOLA ACOSTAMENT CAROSABIL RIGOLA PROFIL STRADAL - tronson propus UTR E 12 : industrii, depozite, servicii; P.O.T. maxim: determinat de tehnologia obiectivului C.U.T. volumetric maxim: determinat de tehnologia obiectivului H maxim: determinat de tehnologia obiectivului Functiuni admise: industriale, depozitare, transporturi, dotari comerciale, servicii auxiliare Regim de inaltime: determinat de tehnologia obiectivului Regim de aliniere: determinat de tehnologia obiectivului INDICATORI EXISTENT conform PUG PROPUS P.O.T. max C.U.T. max Rh max 0 % 0 0 m det. de tehnologia obiectivului det. de tehnologia obiectivului det. de tehnologia obiectivului max. 50 % max. 1 P+2E inalt - max. 60 m BILANT TERITORIAL FUNCTIUNE EXISTENT PROPUS % INDUSTRIE CIRCULATII STRAT PERMEABIL TOTAL *Spatii verzi: datorita cerintelor tehnologice intreaga suprafata a terenului va fi ocupata exclusiv de constructii , platforme betonate, drumuri, evitandu-se realizarea de spatii verzi datorita produselor rezultate din productie care prin natura lor (siropuri porumb, amidon, maltodextrina) pot atrage daunatori ce prezinta risc de contaminare pentru produsele fabricate. 0 mp 0 mp 103 039 mp 103 039 mp 103 039 mp 40 339.0 mp 32 700.0 mp 30 000.0 mp 29.11 % 39.15 % 31.74 % 100 % UTR E 12 : industrii, depozite, servicii; P.O.T. maxim: determinat de tehnologia obiectivului C.U.T. volumetric maxim: determinat de tehnologia obiectivului H maxim: determinat de tehnologia obiectivului Functiuni admise: industriale, depozitare, transporturi, dotari comerciale, servicii auxiliare Regim de inaltime: determinat de tehnologia obiectivului Regim de aliniere: determinat de tehnologia obiectivului INDICATORI EXISTENT conform PUG PROPUS P.O.T. max C.U.T. max Rh max 0 % 0 0 m det. de tehnologia obiectivului det. de tehnologia obiectivului det. de tehnologia obiectivului max. 50 % max. 1 P+2E inalt - max. 60 m BILANT TERITORIAL FUNCTIUNE EXISTENT PROPUS % INDUSTRIE CIRCULATII STRAT PERMEABIL TOTAL *Spatii verzi: datorita cerintelor tehnologice intreaga suprafata a terenului va fi ocupata exclusiv de constructii , platforme betonate, drumuri, evitandu-se realizarea de spatii verzi datorita produselor rezultate din productie care prin natura lor (siropuri porumb, amidon, maltodextrina) pot atrage daunatori ce prezinta risc de contaminare pentru produsele fabricate. 0 mp 0 mp 103 039 mp 103 039 mp 103 039 mp 40 339.0 mp 32 700.0 mp 30 000.0 mp 29.11 % 39.15 % 31.74 % 100 % h=30m (+44.63 NMN) nivelul Mării Negre +0m RMN +10m RMN +20m RMN +30m RMN +40m RMN +50m RMN +60m RMN +70m RMN canalul Dunăre-Marea Neagră ±0.00 (+14.63 NMN) ±0.00 (+16.13 NMN) h=5m (+21.13 NMN) h=50m (+64.63 NMN) h=36m (+50.63 NMN) h=40m (+54.63 NMN) h=54m (+68.63 NMN) h=44m (+58.63 NMN) h=44m (+58.63 NMN) limita de proprietate 90 m zona de protectie ampriza Canal Dunare Marea Neagra 10 m zona de siguranta nivelul Mării Negre +0m RMN +10m RMN +20m RMN +30m RMN +40m RMN +50m RMN +60m RMN +70m RMN h=36m (+50.63 NMN) h=30m (+44.63 NMN) cale ferată ±0.00 (+14.63 NMN) ±0.00 (+16.13 NMN) h=5m (+21.13 NMN) ±0.00 (+16.13 NMN) h=40m (+54.63 NMN) h=50m (+64.63 NMN) h=43m (+57.63 NMN) h=54m (+68.63 NMN) h=44m (+58.63 NMN) h=44m (+58.63 NMN) h=40m (+54.63 NMN) limita de proprietate SECTIUNE A-A SECTIUNE B-B A2 1:3000 SPECIFICATIE / SPECIFICATION Pr. no: Data / Date: Scara / Scale: Format / Size: Nume plansa / Drawing name: NUME / NAME SEMN. / SIGN. Proiectat / Designed: Sef proiect / Principal: Număr planșă/Drawing number Cod proiect/Project code Fază/Phase Specialitate/Speciality Clădire/Building Tip planșă/Drawing type Nivel/Level Revizie/Revision Zonă/Zone Denumire proiect / Project name: Beneficiar / Client: Proiectant / Designer: Emitent/Issuer Adresa proiect / Project adress: J40/10925/2015 ; CUI RO34969040 OMNIA EUROPE S.A. Jud. Constanta, Oras Medgidia, Ferma Spicul, Nr. Cadastral 106771 PLAN URBANISTIC ZONAL - CONSTRUIRE FABRICA DE AMIDON, INSTALATII AFERENTE, CLADIRI CU FUNCTIUNI SOCIAL-ADMINISTRATIVE, IMPREJMUIRE SI UTILITATI SPECTO MANAGEMENT SOLUTIONS SRL J40/6011/2014; CUI RO 24139961 Bucuresti, sector 1, str. N. Caramfil, nr. 49, et. 5 Proiectat / Designed: U-05 OMN P.U.Z. urbanism - PL - - R00 01/2019 OMN01/2018 ILUSTRARE DE TEMA SPC urb. Razvan ILIESCU arh. Luminita POPAN arh. Dana GASPAROVICI PLAN URBANISTIC ZONAL - ILUSTRARE DE TEMA - Jud. Constanta, Oras Medgidia, Ferma Spicul, Nr. Cadastral 106771

Transcript of a - ILUSTRARE DE TEMA - a 20.00 a CANAL DUNARE MAREA...

Page 1: a - ILUSTRARE DE TEMA - a 20.00 a CANAL DUNARE MAREA ...primaria-medgidia.ro/wp-content/uploads/2019/02/U05-Ilustrare-tema.pdf · statie tratare apa potabila i statie racire h statie

LEGENDA

LIMITA PUZ

LIMITA TERENULUI CARE A

GENERAT PUZ

LIMITA INTRAVILAN

PROPUS PRIN P.U.G. NOU

LIMITA INTRAVILAN

APROBAT PRIN P.U.G.

LIMITE

RETELE EXISTENTE

LIMITA PROTECTIE MAL PAMANT

LIMITA PROTECTIE LEA - 6m

LIMITA PROTECTIE CFR - 100m

LIMITA SIGURANTA CFR - 20m

LIMITA PROTECTIE CANAL - 90m

LIMITA SIGURANTA CANAL - 10m

CA

NA

L D

UN

AR

E M

AR

EA

-N

EA

GR

A

P

O

R

T

U

L

F

L

U

V

IA

L

M

E

D

G

ID

IA

CLA

DIR

E P

RO

CE

SA

RE

SI D

EP

O

ZIT

AR

E

AM

ID

O

N

SI

M

ALT

O

DE

XT

RIN

A

C

C

LA

D

IR

E

M

EN

TE

NA

NT

A

L

D

EP

O

ZIT

AC

IDE

-C

AU

ST

ICE

K

D

EP

O

ZIT

PR

O

DU

SE

CH

IM

ICE

J

ST

AT

IE T

RA

TA

RE

AP

A P

O

TA

BIL

A

I

ST

AT

IE

RA

CIR

E

H

ST

AT

IE

TU

RN

RA

CIR

E

H

ST

AT

IE

AE

R

C

O

M

PR

IM

AT

F

BO

ILE

RE

E

CLA

DIR

E M

AC

INA

RE

RA

FIN

AR

E S

I

DE

PO

ZIT

AR

E

B

ST

AT

IE

TR

AF

O

D

C

L

A

D

IR

E

S

O

C

IA

L

A

S

I

D

E

P

O

Z

IT

P

IE

S

E

D

E

S

C

H

IM

B

M

SIL

O

ZU

RI D

EP

O

ZIT

AR

E

PO

RU

M

B N

EC

O

NF

O

RM

A2

SIL

O

ZU

RI D

EP

O

ZIT

AR

E

PO

RU

M

B P

RIN

CIP

AL

A1

ST

AT

IE T

RA

TA

RE

AP

E

U

ZA

TE

N

C

A

B

I

N

A

P

O

A

R

T

A

O

A

A

B

B

R

IG

O

LA

PE

R

IM

ET

R

ALA

RIG

O

LA

PE

RIM

ET

RA

LA

RIG

O

LA

PE

RIM

ET

RA

LA

R

IG

O

L

A

P

E

R

IM

E

T

R

A

L

A

R

IG

O

L

A

P

E

R

IM

E

T

R

A

L

A

R

I

G

O

L

A

P

E

R

I

M

E

T

R

A

L

A

RIG

O

LA

PE

RIM

ET

RA

LA

R

IG

O

LA

P

ER

IM

ET

R

ALA

R

IG

O

LA

P

ER

IM

ET

R

ALA

R

IG

O

LA

P

ER

IM

ET

R

ALA

DR

UM

AC

CE

S -

tronson p

ropus

14.155

14.576

14.516

12.877

13.209

13.139

13.244

13.248

21.473

23.921

26.655

27.476

27.619

27.642

27.398

27.320

27.201

26.063

12.980

13.154

12.957

12.806

12.810

13.037

13.541

13.367

12.875

13.354

13.644

13.622

12.873

15.167

14.807

14.637

13.752

13.933

14.261

14.019

14.564

14.550

13.833

14.752

14.208

14.726

14.761

14.165

13.845

27.472

27.482

27.354

26.394

24.173

22.639

14.789

13.500

13.444

13.637

14.622

14.060

13.696

14.057

14.116

14.788

14.109

14.112

14.015

13.543

13.667

13.642

13.677

13.748

13.937

13.935

13.569

13.215

13.067

13.371

13.067

12.673

12.73612.80712.800

13.774

13.870

13.718

13.574

13.672

13.811

12.909

12.465

12.722

12.924

12.742

12.530

12.841

13.091

13.494

14.349

13.419

13.700

14.033

14.14614.023

13.409

13.653

13.901

13.090

12.461

13.113

13.389

13.479

13.661

13.671

13.238

12.681

12.823

11.460

11.629

27.345

27.350

27.139

23.313

26.604

27.373

27.367

15.554

15.342

15.582

15.458

15.169

14.468

15.288

15.239

15.064

15.097

14.72315.457

15.197

15.260

14.656

15.311

15.308

15.016

15.031

23.029

22.121

22.651

22.524

23.352

26.098

15.068

14.801

14.869

14.475

14.808

14.764

14.603

14.790

14.705

14.035

14.214

13.825

13.753

13.140

13.380

13.625

11.550

11.304

11.295

11.478

11.472

11.389

11.446

11.32711.451

11.451

11.237

11.455

11.215

11.178

11.328

11.298

11.340

11.374

11.349

11.242

11.550

11.228

11.304

11.256

11.243

11.278

11.369

11.243

11.534

11.479

11.332

11.233

14.397

14.386

13.169

14.319

14.364

14.403

15.899

15.464

16.379

17.482

18.206

16.810

20.062

20.604

20.527

22.973

27.642

27.645

27.112

26.939

25.417

22.237

22.615

21.973

21.311

21.207

21.173

25.157

25.423

26.801

27.531

27.526

21.945

22.00120.304

14.998

15.018

15.236

15.236

15.365

15.296

15.361

14.942

15.433

15.338

15.283

14.84715.348

15.457

15.757

15.473

15.384

16.212

14.757

15.824

15.760

15.533

14.955

15.265

15.973

15.826

15.614

15.182

15.424

15.460

14.857

14.659

15.222

15.419

14.232

13.589

13.349

13.589

13.905

13.989

14.791

14.254

13.954

11.383

11.241

11.149

11.260

11.193

11.249

11.066

10.730

10.553

10.575

10.494

10.677

10.933

11.284

11.157

10.700

9.311

7.318

7.249

9.190

11.050

11.061

11.052

11.167

11.124

11.286

11.002

10.962

10.970

11.182

10.948

11.074

11.007

11.007

10.990

11.114

9.059

7.269

7.280

9.103

11.041

10.943

10.925

10.914

11.109

11.290

11.674

12.345

13.346

12.577

12.844

12.231

11.859

11.802

11.606

11.206

11.073

11.031

10.967

10.941

14.424

14.887

14.417

12.104

11.581

10.835

10.892

10.897

10.858

10.894

9.145

7.258

7.240

9.142

11.085

10.990

11.046

11.025

11.204

11.851

12.163

12.924

13.493

12.922

13.489

14.662

14.862

15.599

15.460

14.735

13.815

13.751

13.671

13.686

13.535

11.554

11.355

11.170

11.057

10.909

9.155

7.253

9.139

10.951

11.040

11.040

11.134

11.108

10.854

10.844

11.135

14.040

14.422

14.466

14.554

15.065

14.950

14.929

14.755

14.695

14.548

7.902

8.078

10.712

10.626

10.660

13.438

13.544

14.096

14.089

14.098

14.307

14.194

13.865

14.095

15.710

16.737

15.961

17.088

15.973

18.023

18.687

19.104

20.597

18.113

19.223

20.837

21.598

21.666

14.091

14.102

14.071

13.663

13.645

12.653

8.071

16.035

15.911

15.787

11.124

10.940

10.999

11.146

10.305

10.297

9.311

9.268

11.122

10.854

10.801

11.092

11.185

11.140

11.134

11.060

9.085

11.019

11.046

10.976

11.071

11.180

10.871

10.936

11.275

16.097

16.333

16.463

16.643

16.140

15.861

11.243

10.999

10.934

11.147

11.023

16.325

16.899

16.250

16.033

16.076

16.452

16.371

15.997

15.942

15.260

15.752

15.941

17.108

17.103

15.878

15.876

17.185

17.013

17.095

17.091

15.891

16.990

15.692

15.449

15.198

15.461

14.390

14.298

14.188

14.303

7.266

7.235

7.267

9.156

10.755

10.864

10.934

9.146

7.238

7.260

9.231

11.038

11.003

10.943

10.995

11.137

10.907

10.867

11.267

17.008

11.057

10.772

10.770

11.062

11.066

10.984

10.981

11.061

9.227

7.246

7.268

9.212

10.997

10.975

11.065

11.075

11.078

10.800

10.794

11.135

11.100

10.969

11.021

11.120

11.036

10.767

10.779

10.987

10.835

10.766

10.875

10.970

9.283

7.275

16.362

7.348

9.109

10.902

10.881

10.859

10.945

11.090

10.865

10.878

11.128

15.956

15.901

16.048

15.472

15.479

15.306

11.216

10.904

10.839

11.037

15.162

15.169

15.516

15.124

14.923

14.745

14.676

14.762

10.491

10.660

8.304

8.322

11.114

10.696

10.748

10.997

11.158

10.698

10.695

10.977

10.964

10.851

10.754

10.891

9.138

7.247

14.491

14.438

7.240

9.236

10.915

10.860

10.771

10.962

11.008

10.776

10.732

11.090

12

FORAJ

IE

1

0

1

6

4

8

2

5

2

.5

0

IE

1

0

0

1

3

6

11

C

A

L

E

A

F

E

R

A

T

A

178.25

I

E

1

0

0

1

3

1

1

3

7

.

9

1

10

R

E

G

IO

N

A

L

A

C

.F

.R

. C

O

N

S

T

A

N

T

A

13

1

C

C 1

2

5

.8

8

- recipient

- stalp

- copac

- indicator rutier

- canalizare

- hidrant

- biuta(TALUZ)

G

A

R

D

B

E

T

O

N

G

A

R

D

B

E

T

O

N

IE

: 1

0

1

6

6

3

IE

: 1

0

4

3

4

3P

A

N

O

U

E

L

E

C

T

R

IC

1

7

.

8

6

18

19

20

17

16

3

3

.

5

8

1

6

.0

8

15

14

IE 100127

59.3

8

9

8

Sistem de referinta: Marea Neagra 1975

Sistem de proiectie: STEREO 70

LEGENDA:

B

IU

T

A

P

IA

T

R

A

B

IU

T

A

P

A

M

A

N

T

P

LA

TF B

E

TO

N

A

TA

M

A

R

G

IN

E

C

A

N

A

L

D

U

N

A

R

E

- M

A

R

E

A

N

E

A

G

R

A

G

A

R

D

B

E

T

O

N

d

ru

m

p

ie

tru

it

G

A

R

D

B

E

T

O

N

BORNA

BORNA

P

IC

IO

R

P

O

D

P

IC

IO

R

P

O

DPLATFO

R

M

A B

ETO

N

ATA

CA

NA

L D

EV

ER

SO

R

15

.1

6

1

P

IC

IO

R

P

O

D

CA

PE

TE

PO

DE

T

CAPETE PODET

70.25

2

7

.

6

7

5

0

.

1

9

4

3

75.46

5

106.03

6

8

6

.8

6

C

O

M

P

A

N

IA

N

A

T

IO

N

A

L

A

A

D

M

IN

IS

T

R

A

T

IA

C

A

N

A

L

E

L

O

R

N

A

V

IG

A

B

IL

E

drum

pie

truit C

AP

ET

E P

OD

ET

158.62

d

ru

m

p

ie

tru

it

M

AR

G

IN

E C

AN

AL D

U

N

AR

E -

M

AR

EA

N

EA

G

R

A

SCURGERE

BIU

TA

PIA

TR

A

BIU

TA

PA

MA

NT

CA

NA

L DE

VE

RS

OR

7

N

C

1

0

6

7

7

1

100576-C111

109083-C2

109083-C11

100576-C111

109083-C10

109083-C3

109075-C2

109083-C4

109081-C1

109083-C5

109083-C9

109083-C1

109083-C6

109083-C8

102018

102499

101663

104343

104342

104341

106771

101648

100136

100135

100134

100133

100132

100131

100130

100129

100127

100125

100104

100103

100101

100067

109081

109083

102018

102499

101663

104343

104342

104341

106771

101648

100136

100135

100134

100133

100132

100131

100130

100129

100127

100125

100104

100103

100101

100067

109081

109083109083109083109083109083109083109083109083

100576-C111

109083-C2

109083-C11

109083-C10

109083-C3

109075-C2

109083-C4

109081-C1

109083-C5

109083-C9

109083-C1

109083-C6

109083-C8

20.0

0

2

0

.

0

0

2

0

.

0

0

2

0

.

0

0

20.0

0

20.00

ZONA C.F.

A

A

De

A

A

A

De

A

A

A

De

A

A

De

A

De

A

A

De

A

DeA

A

De

De

De

HD

14.155

14.576

14.516

12.877

13.209

13.139

13.244

13.248

21.473

23.921

26.655

27.476

27.619

27.642

27.398

27.320

27.201

26.063

12.980

13.154

12.957

12.806

12.810

13.037

13.541

13.367

12.875

13.354

13.644

13.622

12.873

15.167

14.807

14.637

13.752

13.933

14.261

14.019

14.564

14.550

13.833

14.752

14.208

14.726

14.761

14.165

13.845

27.472

27.482

27.354

26.394

24.173

22.639

14.789

13.500

13.444

13.637

14.622

14.060

13.696

14.057

14.116

14.788

14.109

14.112

14.015

13.543

13.667

13.642

13.677

13.748

13.937

13.935

13.569

13.215

13.067

13.371

13.067

12.673

12.73612.80712.800

13.774

13.870

13.718

13.574

13.672

13.811

12.909

12.465

12.722

12.924

12.742

12.530

12.841

13.091

13.494

14.349

13.419

13.700

14.033

14.14614.023

13.409

13.653

13.901

13.090

12.461

13.113

13.389

13.479

13.661

13.671

13.238

12.681

12.823

11.460

11.629

27.345

27.350

27.139

23.313

26.604

27.373

27.367

15.554

15.342

15.582

15.458

15.169

14.468

15.288

15.239

15.064

15.097

14.72315.457

15.197

15.260

14.656

15.311

15.308

15.016

15.031

23.029

22.121

22.651

22.524

23.352

26.098

15.068

14.801

14.869

14.475

14.808

14.764

14.603

14.790

14.705

14.035

14.214

13.825

13.753

13.140

13.380

13.625

11.550

11.304

11.295

11.478

11.472

11.389

11.446

11.32711.451

11.451

11.237

11.455

11.215

11.178

11.328

11.298

11.340

11.374

11.349

11.242

11.550

11.228

11.304

11.256

11.243

11.278

11.369

11.243

11.534

11.479

11.332

11.233

14.397

14.386

13.169

14.319

14.364

14.403

15.899

15.464

16.379

17.482

18.206

16.810

20.062

20.604

20.527

22.973

27.642

27.645

27.112

26.939

25.417

22.237

22.615

21.973

21.311

21.207

21.173

25.157

25.423

26.801

27.531

27.526

21.945

22.00120.304

14.998

15.018

15.236

15.236

15.365

15.296

15.361

14.942

15.433

15.338

15.283

14.84715.348

15.457

15.757

15.473

15.384

16.212

14.757

15.824

15.760

15.533

14.955

15.265

15.973

15.826

15.614

15.182

15.424

15.460

14.857

14.659

15.222

15.419

14.232

13.589

13.349

13.589

13.905

13.989

14.791

14.254

13.954

11.383

11.241

11.149

11.260

11.193

11.249

11.066

10.730

10.553

10.575

10.494

10.677

10.933

11.284

11.157

10.700

9.311

7.318

7.249

9.190

11.050

11.061

11.052

11.167

11.124

11.286

11.002

10.962

10.970

11.182

10.948

11.074

11.007

11.007

10.990

11.114

9.059

7.269

7.280

9.103

11.041

10.943

10.925

10.914

11.109

11.290

11.674

12.345

13.346

12.577

12.844

12.231

11.859

11.802

11.606

11.206

11.073

11.031

10.967

10.941

14.424

14.887

14.417

12.104

11.581

10.835

10.892

10.897

10.858

10.894

9.145

7.258

7.240

9.142

11.085

10.990

11.046

11.025

11.204

11.851

12.163

12.924

13.493

12.922

13.489

14.662

14.862

15.599

15.460

14.735

13.815

13.751

13.671

13.686

13.535

11.554

11.355

11.170

11.057

10.909

9.155

7.253

9.139

10.951

11.040

11.040

11.134

11.108

10.854

10.844

11.135

14.040

14.422

14.466

14.554

15.065

14.950

14.929

14.755

14.695

14.548

7.902

8.078

10.712

10.626

10.660

13.438

13.544

14.096

14.089

14.098

14.307

14.194

13.865

14.095

15.710

16.737

15.961

17.088

15.973

18.023

18.687

19.104

20.597

18.113

19.223

20.837

21.598

21.666

14.091

14.102

14.071

13.663

13.645

12.653

8.071

16.035

15.911

15.787

11.124

10.940

10.999

11.146

10.305

10.297

9.311

9.268

11.122

10.854

10.801

11.092

11.185

11.140

11.134

11.060

9.085

11.019

11.046

10.976

11.071

11.180

10.871

10.936

11.275

16.097

16.333

16.463

16.643

16.140

15.861

11.243

10.999

10.934

11.147

11.023

16.325

16.899

16.250

16.033

16.076

16.452

16.371

15.997

15.942

15.260

15.752

15.941

17.108

17.103

15.878

15.876

17.185

17.013

17.095

17.091

15.891

16.990

15.692

15.449

15.198

15.461

14.390

14.298

14.188

14.303

7.266

7.235

7.267

9.156

10.755

10.864

10.934

9.146

7.238

7.260

9.231

11.038

11.003

10.943

10.995

11.137

10.907

10.867

11.267

17.008

11.057

10.772

10.770

11.062

11.066

10.984

10.981

11.061

9.227

7.246

7.268

9.212

10.997

10.975

11.065

11.075

11.078

10.800

10.794

11.135

11.100

10.969

11.021

11.120

11.036

10.767

10.779

10.987

10.835

10.766

10.875

10.970

9.283

7.275

16.362

7.348

9.109

10.902

10.881

10.859

10.945

11.090

10.865

10.878

11.128

15.956

15.901

16.048

15.472

15.479

15.306

11.216

10.904

10.839

11.037

15.162

15.169

15.516

15.124

14.923

14.745

14.676

14.762

10.491

10.660

8.304

8.322

11.114

10.696

10.748

10.997

11.158

10.698

10.695

10.977

10.964

10.851

10.754

10.891

9.138

7.247

14.491

14.438

7.240

9.236

10.915

10.860

10.771

10.962

11.008

10.776

10.732

11.090

12

FORAJ

IE

1

0

1

6

4

8

2

5

2

.5

0

IE

1

0

0

1

3

6

11

C

A

L

E

A

F

E

R

A

T

A

178.25

I

E

1

0

0

1

3

1

1

3

7

.

9

1

10

R

E

G

IO

N

A

L

A

C

.F

.R

. C

O

N

S

T

A

N

T

A

13

1

C

C 1

2

5

.8

8

- recipient

- stalp

- copac

- indicator rutier

- canalizare

- hidrant

- biuta(TALUZ)

G

A

R

D

B

E

T

O

N

G

A

R

D

B

E

T

O

N

IE

: 1

0

1

6

6

3

IE

: 1

0

4

3

4

3P

A

N

O

U

E

L

E

C

T

R

IC

1

7

.

8

6

18

19

20

17

16

3

3

.

5

8

1

6

.0

8

15

14

IE 100127

59.3

8

9

8

Sistem de referinta: Marea Neagra 1975

Sistem de proiectie: STEREO 70

LEGENDA:

B

IU

T

A

P

IA

T

R

A

B

IU

T

A

P

A

M

A

N

T

P

LA

TF B

E

TO

N

A

TA

M

A

R

G

IN

E

C

A

N

A

L

D

U

N

A

R

E

- M

A

R

E

A

N

E

A

G

R

A

G

A

R

D

B

E

T

O

N

d

ru

m

p

ie

tru

it

G

A

R

D

B

E

T

O

N

BORNA

BORNA

P

IC

IO

R

P

O

D

P

IC

IO

R

P

O

DPLATFO

R

M

A B

ETO

N

ATA

CA

NA

L D

EV

ER

SO

R

15

.1

6

1

P

IC

IO

R

P

O

D

CA

PE

TE

PO

DE

T

CAPETE PODET

70.25

2

7

.

6

7

5

0

.

1

9

4

3

75.46

5

106.03

6

8

6

.8

6

C

O

M

P

A

N

IA

N

A

T

IO

N

A

L

A

A

D

M

IN

IS

T

R

A

T

IA

C

A

N

A

L

E

L

O

R

N

A

V

IG

A

B

IL

E

drum

pie

truit C

AP

ET

E P

OD

ET

158.62

d

ru

m

p

ie

tru

it

M

AR

G

IN

E C

AN

AL D

U

N

AR

E -

M

AR

EA

N

EA

G

R

A

SCURGERE

BIU

TA

PIA

TR

A

BIU

TA

PA

MA

NT

CA

NA

L DE

VE

RS

OR

7

N

C

1

0

6

7

7

1

INVENTAR DE COORDONATE STEREO 1970

SUPRAFATA :103 039.4481

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

764778.798 310872.879

764848.990310875.782

764887.734310907.687

764894.182310911.849

764969.578

310914.982

765075.486

310920.022

765232.403

310943.229

765246.946

310857.591

765187.979

310850.565

765211.168310726.840

765088.967310662.925

764840.035310620.621

764815.331310797.153

764810.651

310812.532

764806.386

310810.104

764780.242

310831.179

764773.083

310847.542

764773.834310848.474

764777.015310858.391

764778.838310857.723

LE

A

LE

A

LE

A

LE

A

LE

A

LE

A

LE

A

LE

A

LE

A

LE

A

LE

A

L

E

A

L

E

A

L

E

A

LE

A

LE

A

L

E

A

LE

A

GA

SG

AS

GA

SG

AS

GA

S

GA

S

G

A

S

a

a

a

a

a

a

a

a

a

a

a

a

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

G

A

S

a

a

a

a

a

a

a

a

a

a

a

a

a

a

a

a

a

a

a

a

90 m

10 m

1

0

1

0

10

10

1

0

10

10

10

D

R

U

M

A

C

C

E

S

aflat in concesiune catre C

N

A

C

N

(folosit prin incheierea unui C

ontract de U

tilizare)

ZONIFICARE FUNCTIONALA

TEREN STUDIAT

PORT

CALE FERATA

MAL

DRUMURI EXISTENTE

APE

SPATII VERZI

ZONA INDUSTRIALA, DEPOZITE,

SERVICII

TEREN EXTRAVILAN

POD CF EXISTENT

LIMITA EDIFICABIL

ACCES AUTO SI PIETONAL

IN INCINTA

DRUM ACCES PROPUS

CONSTRUCTII PROPUSE PE TEREN

CIRCULATII, DRUMURI, PLATFORME

IN INCINTA

STRAT PERMEABIL CU

PIETRIS/PAMANT

RIGOLA PERIMETRALA

PRELUARE APE PLUVIALE

1 m 1.5 m 3.5 m 3.5 m 1.5 m 1 m

1 m 1.5 m 3.5 m 3.5 m 1.5 m 1 m

12 m

12 m

AC

OS

TA

ME

NT

CA

RO

SA

BIL

RIG

OL

A

AC

OS

TA

ME

NT

CA

RO

SA

BIL

RIG

OL

A

PROFIL STRADAL - tronson propus

UTR E 12 : industrii, depozite, servicii;

P.O.T. maxim: determinat de tehnologia obiectivului

C.U.T. volumetric maxim: determinat de tehnologia obiectivului

H maxim: determinat de tehnologia obiectivului

Functiuni admise: industriale, depozitare, transporturi, dotari comerciale, servicii auxiliare

Regim de inaltime: determinat de tehnologia obiectivului

Regim de aliniere: determinat de tehnologia obiectivului

INDICATORI EXISTENT conform PUG PROPUS

P.O.T. max

C.U.T. max

Rh max

0 %

0

0 m

det. de tehnologia obiectivului

det. de tehnologia obiectivului

det. de tehnologia obiectivului

max. 50 %

max. 1

P+2E inalt - max. 60 m

BILANT TERITORIAL

FUNCTIUNE EXISTENT PROPUS

%

INDUSTRIE

CIRCULATII

STRAT PERMEABIL

TOTAL

*Spatii verzi: datorita cerintelor tehnologice intreaga suprafata a terenului va fi ocupata exclusiv de

constructii , platforme betonate, drumuri, evitandu-se realizarea de spatii verzi datorita produselor rezultate

din productie care prin natura lor (siropuri porumb, amidon, maltodextrina) pot atrage daunatori ce prezinta

risc de contaminare pentru produsele fabricate.

0 mp

0 mp

103 039 mp

103 039 mp 103 039 mp

40 339.0 mp

32 700.0 mp

30 000.0 mp 29.11 %

39.15 %

31.74 %

100 %

UTR E 12 : industrii, depozite, servicii;

P.O.T. maxim: determinat de tehnologia obiectivului

C.U.T. volumetric maxim: determinat de tehnologia obiectivului

H maxim: determinat de tehnologia obiectivului

Functiuni admise: industriale, depozitare, transporturi, dotari comerciale, servicii auxiliare

Regim de inaltime: determinat de tehnologia obiectivului

Regim de aliniere: determinat de tehnologia obiectivului

INDICATORI EXISTENT conform PUG PROPUS

P.O.T. max

C.U.T. max

Rh max

0 %

0

0 m

det. de tehnologia obiectivului

det. de tehnologia obiectivului

det. de tehnologia obiectivului

max. 50 %

max. 1

P+2E inalt - max. 60 m

BILANT TERITORIAL

FUNCTIUNE EXISTENT PROPUS

%

INDUSTRIE

CIRCULATII

STRAT PERMEABIL

TOTAL

*Spatii verzi: datorita cerintelor tehnologice intreaga suprafata a terenului va fi ocupata exclusiv de

constructii , platforme betonate, drumuri, evitandu-se realizarea de spatii verzi datorita produselor rezultate

din productie care prin natura lor (siropuri porumb, amidon, maltodextrina) pot atrage daunatori ce prezinta

risc de contaminare pentru produsele fabricate.

0 mp

0 mp

103 039 mp

103 039 mp 103 039 mp

40 339.0 mp

32 700.0 mp

30 000.0 mp 29.11 %

39.15 %

31.74 %

100 %

h=30m (+44.63 NMN)

nivelul Mării Negre

+0m RMN

+10m RMN

+20m RMN

+30m RMN

+40m RMN

+50m RMN

+60m RMN

+70m RMN

canalul Dunăre-Marea Neagră

±0.00 (+14.63 NMN)

±0.00 (+16.13 NMN)

h=5m (+21.13 NMN)

h=50m (+64.63 NMN)

h=36m (+50.63 NMN)

h=40m (+54.63 NMN)

h=54m (+68.63 NMN)

h=44m (+58.63 NMN) h=44m (+58.63 NMN)

lim

ita

d

e p

ro

prie

ta

te

90 m

zona de protectie

ampriza Canal Dunare

Marea Neagra

10 m

zona de

siguranta

nivelul Mării Negre

+0m RMN

+10m RMN

+20m RMN

+30m RMN

+40m RMN

+50m RMN

+60m RMN

+70m RMN

h=36m (+50.63 NMN)

h=30m (+44.63 NMN)

cale ferată

±0.00 (+14.63 NMN)

±0.00 (+16.13 NMN)

h=5m (+21.13 NMN)

±0.00 (+16.13 NMN)

h=40m (+54.63 NMN)

h=50m (+64.63 NMN)

h=43m (+57.63 NMN)

h=54m (+68.63 NMN)

h=44m (+58.63 NMN)h=44m (+58.63 NMN)

h=40m (+54.63 NMN)

lim

ita

d

e p

ro

prie

ta

te

SECTIUNE A-A

SECTIUNE B-B

A21:3000

SPECIFICATIE / SPECIFICATION Pr. no: Data / Date:

Scara / Scale: Format / Size:

Nume plansa / Drawing name:

NUME / NAME SEMN. / SIGN.

Proiectat / Designed:

Sef proiect / Principal:

Număr planșă/Drawing number Cod proiect/Project code Fază/Phase Specialitate/Speciality Clădire/Building Tip planșă/Drawing type Nivel/Level Revizie/RevisionZonă/Zone

Denumire proiect / Project name:

Beneficiar / Client:Proiectant / Designer:

Emitent/Issuer

Adresa proiect / Project adress:

J40/10925/2015 ; CUI RO34969040

OMNIA EUROPE S.A.

Jud. Constanta, Oras Medgidia, Ferma Spicul, Nr. Cadastral 106771

PLAN URBANISTIC ZONAL - CONSTRUIRE FABRICA DE AMIDON, INSTALATII AFERENTE,

CLADIRI CU FUNCTIUNI SOCIAL-ADMINISTRATIVE, IMPREJMUIRE SI UTILITATI

SPECTO MANAGEMENT SOLUTIONS SRL

J40/6011/2014;

CUI RO 24139961

Bucuresti, sector 1, str. N. Caramfil, nr. 49, et. 5

Proiectat / Designed:

U-05 OMN P.U.Z.

urbanism

- PL - - R00

01/2019OMN01/2018

ILUSTRARE DE TEMA

SPC

urb. Razvan ILIESCU

arh. Luminita POPAN

arh. Dana GASPAROVICI

PLAN URBANISTIC ZONAL

- ILUSTRARE DE TEMA -

Jud. Constanta, Oras Medgidia, Ferma Spicul, Nr. Cadastral 106771

AutoCAD SHX Text
SW
AutoCAD SHX Text
W
AutoCAD SHX Text
NW
AutoCAD SHX Text
SE
AutoCAD SHX Text
E
AutoCAD SHX Text
NE
AutoCAD SHX Text
S
AutoCAD SHX Text
N