48153066 Proiect Managementul Turismului Rural

7/31/2019 48153066 Proiect Managementul Turismului Rural

1/24

Universitatea Cretin Dimitrie Cantemir

Facultatea de Management Turistic i Comercial

Master Managementul afacerilor n turism

PROIECT

Pensiunea turistic La Nuci

Masterand Zugravu Andrei Eugen

2010


2/24

INTRODUCERE

La nceputul secolului XIX cltoriile n scopuri turistice nu reprezentau dect un

fenomen marginal. Cu toate acestea, cea mai veche ntrebuinare a cuvntului turist o

datorm acelor ani. Desigur c la vremea aceea termenul era utilizat pentru a desemna oactivitate legat de caravane, de deplasarea pelerinilor sau de incursiunile exploratorilor

misionari.

ns, ntr-un secol i jumtate, datorit dezvoltrii economice i industriale a naiunilor,

turismul a devenit un sector esenial al activitii economice a mai multor state. Fiind una din

formele de activitate care satisfac cerine personale, turismul este o verig premergtoare

consumului final, cu efecte economice ce nu trebuie neglijate.

Turismul a pus n joc enorme sume de capital materializate n lucrri publice, mijloace

de transport, alimentaie i diverse alte servicii, ajungnd n prezent s numere mii i mii de

ntreprinderi care se bucur de o foarte bun organizare, ncepnd cu micile birouri de voiaj i

terminnd cu lanuri ntregi de hoteluri de lux.

Turismul a fost i continu s fie apreciat ca o activitate esenial a unei naiuni, avnd

mari implicaii asupra tuturor celorlalte sectoare de activitate uman. De aceea, fcnd parte

din sectorul teriar al economiei, reprezint pentru ara noastr o activitate de mare interes

deoarece ocup un loc de frunte n ceea ce privete promovarea valorilor social-culturale i

economice, dar n egal msur i datorit rolului jucat n promovarea peste hotare a imaginii

Romniei.

Natura a fost generoas cu poporul romn dndu-i pe ntreg spaiul etnogenezei sale un

peisaj cu trsturi estetice indiscutabile. Practic nu exist element al cadrului natural care ntr-

o form sau alta, cu o pondere mai mare sau mai mic, s nu participe la alctuirea unei zestre

atractive de excepie. Structura geologic, relieful, hidrografia, climatul, vegetaia sau fauna

i aduc fiecare o contribuie notabil n acest sens. Toate acestea fac ca zona ce formeaz

obiectul de studiu al prezentei lucrri s aib un potenial turistic de o mare complexitate i de

o valoare turistic deosebit.

Astfel, lucrarea de fa, ncearc s prezinte o imagine de perspectiv asupra valorilor de

interes turistic pe care le ntlnim n aceast zon a rii precum i o analiz a bazei materiale

i a ofertei de servicii a pensiunii La Nuci.

Nu ai cnd i cum s i iei o vacan ns i ard clciele dup o plimbare n afara

oraului. De unde timp sau chiar bani, te ntrebi? Ca s ai parte de odihn sau distracie pe

cinste nu este nevoie s ai prea mult timp i bani la dispoziie.


3/24

Cele dou zile de weekend i sunt suficiente s vezi nu doar Romnia, ci chiar lumea

ntreag. S fii excursionist doar n weekend pare a fi soluia ideal pentru oamenii ocupai.

Aa cum reiese din particularitile turismului de weekend, distane scurte, timpul de

parcurgere de maxim 90 de minute, perioada sejurului de pn la trei zile, zonele linitite,

nepoluate ne fac s avem convingerea c deschiderea unei pensiuni turistice axat pe turismul

de weekend n zona Cornu este o soluie de afacere n timpuri de criz sau chiar recesiune

economic. Ai cel puin cteva avantaje majore: poi explora mai multe locuri dect ai face-o

pe parcursul unei vacane de durat normal, te vei ntoarce lunea relaxat i pregtit pentru

munc.

Dup ce i ncarci bateriile la sfrit de sptmn vei avea senzaia c ai foarte multe

vacane ntr-un an, ce s mai... Te vei transforma ntr-un adevrat explorator.

Te invit s nchizi ochii i s intri pe poarta pensiunii La Nuci pentru c vreau s fiu

ghidul tu.

Dup ce ai trecut de poarta de fier forjat, o adiere de vnt i va aduce parfumul pinilor i

brazilor verzi care strjuiesc aleea din pietre de ru strlucitoare i care danseaz n btaia

soarelui; nite stropi jucui te vor atinge. Fntna artezian i iazul de lng intrare i

zmbesc. Bncuele roii ce o imprejmuiesc te invit s ocupi loc i s o admiri.

Albastrul straveziu al piscinei din spatele grdinii i atrage privirea. Nu departe de ea se

afl o livad care fascineaz toi vizitatorii.

Aleea de pietre s-a terminat i urmeaz terasa. Mesele i scaunele mbrcate cu pernue

verzi, trandafirii albi ce mpodobesc fiecare mas i ureaz Bun venit !.

Un brunet cu ochii cprui i va sri n ajutor i vei uita de bagaje.

Salonul spaios, mpodobit cu plante exotice i colarul din plu verde te vor invita s te

odihneti pentru cteva minute. Vei fi ntrebat ce doreti s serveti la mas peste 30 de

minute.

Pe scri n sus, vei ajunge n camera ta.Un pat mare, mobilierul bej, covorul viu colorat, biroul pe care se afl computerul,

floarea ce-i zmbete, toate acestea vor fi casa ta pentru dou zile.

Terasele mpodobite de mucate te invit s peti pe ele pentru a vedea ce peisaj i

ofer. Mirosul fructelor coapte l simi imediat. Livada cu pomii ncrcai de fructe te

cucerete.

Tocmai ai servit specialitatea casei al crui gust nu-l vei uita degrab i te gndeti cum

s-i petreci timpul liber.


4/24

Iat cteva opiuni: poi s te legeni n hamac, s admiri petii din iaz, s faci o baie n

piscin, s te plimbi prin livad, s te plimbi cu motoscuterul, s joci tenis sau fotbal pe

terenurile de sport de la intrarea n comun sau pur i simplu s leneveti pe bncuele din

curte sau livad.

n dimineaa urmtoare te trezete ciripitul pasrelelor care vin pe teras pentru a-i

spune Bun dimineaa!. Toate cele cinci camere ale pensiunii au ferestrele largi aa c

razele soarelui i zmbesc i ele.

Dup toate prezentrile te simi al casei. i dorim o edere plcut i nu uita c stm la

dispoziia ta.

Orice afacere trebuie privit din punctul de vedere al rezultatului final, adic prin

prisma CLIENTULUI Succesul unei afaceri nu este determinat de firm, ci de CLIENT.

Peter Druker

S deschizi o pensiune pe o pia concurenial i ntr-o perioad de criz economic

nseamn o provocare, nseamn o lupt continu, nseamn implicare total ntr-o afacere pe

care trebuie s o gestionezi iar pensiunea poate s nving pentru c va avea la dispoziie una

dintre cele mai puternice arme: dorina de reuit.

SERVICIILE TURISTICE

Putem afirma, fr a grei, c apariia cltoriilor turistice s-a produs n antichitate, iar

activitile turistice n spaiul rural au nceput a fi practicate empiric din aceeai perioad.

n periada roman majoritatea cltoriilor aveau scopuri comerciale, culturale sau

militare, traseele lor parcurgeau inevitabil spaiul rural. n acelai timp cu evoluia societii

omeneti se diversific i structura cltoriilor; astfel, n Evul Mediu cltoreau un numr

nsemnat de comerciani, dar ntlnim frecvent ambasadori, preoi i pelerini, oameni de

tiin, artiti, calfe i studeni. Unii din aceti cltori au decis s transmit experienele lor.

Putem prezenta n sprijin scrierile clugrului francez Aimeri Picaud, care realizeaz la 1130

un ndrumar pentru pelerinii doritori s ajung la Santiago de Compostella sau pe preotul

japonez Basho care a scris un poem intitulat Drum ngust spre Nordul ndeprtat.

n Romnia care, aa cum afirm Geo Bogza n reportajul Sate i orae, la nceput a

fost o ar de sate, prin excelen agricol, spaiul rural s-a aflat la el acas ntotdeauna.


5/24

Mai mult, viaa la ar a fost un subiect frecvent al literaturii noastre culminnd cu

manifestarea unui puternic curent literar similar iar n operele plastice din perioadele de la

sfritul secolului XIX i nceputul secolului XX, satul constituie cadrul, obiectul, subiectul i

inspiratorul unui numr nsemnat de pictori romni.

Turismul rural se sprijin n majoritatea tipurilor de primire existente pe dotrile ce se

regsesc, n mare parte, n proprietate privat a locuitorilor din spaiul rural, practicani ai

activitilor turistice.

Reeaua turismului rural reprezint cea mai bun organizare n cadrul statelor

Comunitii Europene. Aceasta datorit condiiilor de organizare create, a organismelor

neguvernamentale naionale i internaionale existente, sprijinul primit din partea statelor

(credite pe temen lung, cu dobnd de 3-4 % Frana, Germania, Austria, scutire de impozit pe

activitatea turistic desfurat, sprijin logistic, formare de cadre i ndrumare) Comunitii

Europene, prin intermediul programelor PHARE, experienei ctigate i dorinei de

perfecionare manifestate permanent.

n aproape tot continentul european, un weekend la ar a intrat n obinuina iubitorilor

de aer curat, natur, spaii pur ecologice.

Teritoriul Romniei prezint: o mare varietate de valori culturale istorice - art

popular, etnografie, folclor, tradiii, vestigii istorice - un cadru natural armonios mbinat, cu

nceputurile turismului organizat apare n anii 1967-1968, pentru grupuri de turiti

aflai pe litoralul romnesc al Mrii Negre. Se pare c fost un nceput promitor, Ministerul

Turismului n anul 1972 emite ordinul 297, urmare cruia Centrul de Cercetare pentru

Promovarea Turistic Internaional procedeaz la identificarea i selectarea unor localiti

rurale reprezentative pentru satele romneti ce urmau a fi lansate n turism. n urma acestor

studii, de comun acord cu oficiile judeene de turism i organele administraiei locale s-a

stabilit c pot fi introduse n turismul intern i internaional circa 120 localiti rurale.

n anul 1973, prin ordinul numrul 744 al Ministerului Turismului se declarau,experimental, sate de interes turistic, denumite sate turistice, urmtoarele localiti:

Fundata (Braov), Sibiel (Sibiu), Tismana (Gorj), Sfntu Gheorghe (Tulcea), Poiana Srat

(Bacu) etc..

ns n anul urmtor, prin decretul 225, s-a interzis cazarea turitilor strini n locuinele

particulare, satele turistice devenind nefuncionale pentru turismul internaional.


6/24

Dat fiind faptul c o parte din satele turistice amintite au fost incluse n programele cu

caracter cultural i folcloric ale Oficiului Naional de Turism Carpai Bucureti i n

contracte pe piaa extern, se realizeaz o bre prin intermediul unei ordonane a fostei

puteri politice pentru satele Rucr, Sibiel.

ncepnd cu anul 1990, interesul pentru turismul rural renate. Iau natere diverse

asociaii i organisme care prin obiectivele propuse doresc afirmarea i dezvoltarea turismului

n zonele rurale. Una din acestea este Federaia Romn pentru Dezvoltare Montan

(F.R.D.M.) n 1990 care i propune sprijinirea sub toate formele a locuitorilor din zona

montan, inclusiv prin promovarea, organizarea i dezvoltarea agroturismului. Urmeaz

Asociaia Naional pentru Turism Rural Ecologic i Cultural din Romnia (A.N.T.R.E.C.) n

1994 membr a Federaiei Europene de Turism Rural (EUROGTES) i Agenia Romn

pentru Agroturism (A.R.A.) n 1995 ce i propune racordarea agroturismului romnesc la

sistemul internaional.

Pe lng cele prezentate pn acum, considerm c nu lipsit de importan este

existena, n momentul de fa, a peste 20 de firme ce desfoar activitate de tour operatori

cu produse turistice rurale. Dintre acestea amintim cele mai importante: Ovidiu Tour Bran

(Braov), Trans Tour Praid (Harghita), Dublion Cmpulung (Arge), Darugu

Balvanyos (Covasna), Montana Service Vidra (Vrancea).

Spaiul rural romnesc este denumit carpato-danubiano-pontic deoarece este carpatic

prin relief, dunrean prin reeaua lui hidrografic i pontic prin deschiderea sa la Marea

Neagr, implicit la Oceanul Planetar. Indiscutabil, aceast personalitate geografic trebuie

s fie dublat n timp i de vocaia turistic.

Lanul Munilor Carpai reprezint un rol deosebit pentru clim, ape, bogii,

vegetaie faun, soluri etc.. El are poziie central i form de cetate sau inel, n preajma

acestuia succedndu-se celelalte forme de relief. Dar ceea ce i confer locul de frunte n

patrimoniul turistic al rii sunt peisajele: impresionante dantelri de basm n forme carsticedin regiunile calcaroase, circuri i vi glaciare, piscuri golae, forme inedite sau ciudate ale

stncilor.

Turismul durabil acoper toate formele i activitile din industria ospitalitii, incluznd

turismul convenional de mas, turismul cultural, turismul de afaceri, turismul rural, turismul

de croazier, turismul religios, turismul sportiv, turismul urban i turismul de weekend.

Procesul de orientare ctre durabilitate trebuie s fie, n mod normal, coordonat la nivel

naional de ctre factorii guvernamentali i susinut de factorii locali, la nivelul comunitilor.


7/24

Durabilitatea, pentru turism la fel ca i pentru alte industrii, are trei aspecte

independente: economic, social-cultural i de mediu. Dezvoltarea durabil implic

permanen, ceea ce nseamn c turismul durabil presupune utilizarea optim a resurselor

(inclusiv a diversitii biologice), minimizarea impactului negativ economic, socio-cultural i

ecologic, maximizarea beneficiilor asupra comunitilor locale, economiilor naionale i

asupra conservrii naturii. Ca o consecin fireasc, durabilitatea se refer i la structurile

manageriale necesare n vederea ndeplinirii acestor deziderate.

Implementarea politicilor i planurilor turistice reprezint o responsabilitate att a

guvernului, ct i a sectorului privat. Sectorul public rspunde de stabilirea tacticii, planificrii

i cercetrii, realizarea infrastructurii de baz, dezvoltarea anumitor atracii turistice, stabilirea

i administrarea normelor de oferire a facilitilor i serviciilor, stabilirea msurilor de

administrare i valorificare a teritoriului i de protecie a mediului nconjurtor, stabilirea

standardelor pentru pregtirea i perfecionarea n domeniul turismului, meninerea sntii i

securitii publice.

PREZENTARE GENERAL A ZONEI TURISTICE CORNU

n Romnia turismul rural s-a practicat de muli ani, dar nu a existat o legislaie adecvat

care s permit diferenierea pensiunilor dup criterii de clasificare specifice n clase de

confort, fapt ce s-a realizat ulterior. Mergnd la Cornu, am ntlnit turiti care veneau pentru

prima dat i erau impresionai de buna organizare a localitii din punct de vedere turistic.

Cel mai clar poi afla neajunsurile sau lucrurile bune din Cornu, de la turitii care se opresc

aici cu ocazia petrecerii weekend-ului sau de la cei care doar tranziteaz zona; sunt muli cei

care vin aici special pentru a vizita zona.

Localizarea i caracterizarea zonei Cornu

Prima comun din Romnia la nivelul standardelor europene.

Cornu este o comun n judeul Prahova, Muntenia, Romnia.

Reedina comunei este localitatea Cornu de Jos. Aezat n nord-vestul judeului

Prahova, pe valea de mijloc a rului omonim, nu departe de locul unde masivul Grbova i d

mna cu subcarpaii Curburii externe, comuna Cornu se nvecineaz: la nord cu Breaza-

Nistoreti, la sud cu Cmpina, la est cu Voila i la vest cu Breaza-Podul Vadului, aflndu-se la

o deprtare de 90 km - nord de capitala rii i la 70 km - sud de municipiul Braov.


8/24

De sus, din vrful Sinoiului, de la altitudinea de 740 m, att ct msoar acesta, poi

cuprinde cu privirea ntreaga panoram a comunei Cornu i a mprejurimilor sale. Tot aici este

i locul de unde poi constata cu uurin cum rurile care-i scald marginile - la est

Cmpinia, la sud Prahova, la vest Valea Rea i Balia - i-au modelat terasa pe care s-a

nfiripat, n timp, aezarea cu nume latinesc, dndu-i o form aproape triunghiular, cu pante

abrupte la nord i est, i domoale n rest.

Cornu se afl n subcarpaii Prahovei, la 33 km nord-vest de Ploieti fiind situat la 600

m altitudine la poalele dealurilor Gurga i Sinoiu i este o staiune balneoclimateric

permanent recomandat n tratarea nevrozelor, surmenajelor, bolilor cardio-vasculare,

respiratorii, hepatobiliare, anemii, convalescen. Cornu este situat n nord-vestul judeului

Prahova, pe strvechiul drum de legtur ntre Transilvania i Muntenia, folosit astzi de

magistrala feroviar nr. 3 i oseaua internaional E 60, pe cursul mijlociu al rului Prahova.

Comuna este mrginit la nord de Depresiunea Comarnic-Talea, ce face parte din irul

depresiunilor subcarpatice interne, iar la sud de Depresiunea Cmpina, depresiune

subcarpatic extern. La est i vest sunt dou iruri de dealuri subcarpatice, ce constituie o

prelungire spre sud a munilor.

Cornu este poarta de intrare n zona turistic a masivului Bucegi.

Clima blnd, lipsit de viscol i geruri nprasnice, fr ceuri, cu umiditate moderat,

reprezint un potenial important pentru dezvoltarea turismului de weekend. Condiiile

naturale ale aezrii, peisajul ncnttor, te ndeamn la drumeii, iar potecile la cicloturism i

fac din aceast aezare un centru de atracie.

Calitatea aerului din Cornu se datoreaz ozonului i ionilor negativi, cu efect terapeutic

asupra cilor respiratorii, n insomnii, depresii, stri de stres etc..

Izvoarele cu ap mineral sulfuroas, sulfatat, calcic, sodic, creeaz posibilitatea

unui tratament balnear deosebit.

Pentru mbuntirea imaginii staiunii, precum i pentru nlesnirea accesului, mai alesn zonele turistice, unii turiti au sugerat construirea unei parcri i a unei osele laterale, ce

ar diminua traficul din localitate. De asemenea, a fost considerat o necesitate stringent

amenajarea unei piee agroalimentare pentru asigurarea unei mai bune aprovizionri, cu att

mai mult cu ct, o parte a turitilor nu au asigurat masa n unitile de cazare.

O diversificare a paletei de servicii a pensiunilor din localitate ar avea un efect benefic

pentru dezvoltarea turismului. Vecintatea munilor nu poate constitui dect un factor extrem

de favorabil pentru diversificarea ofertei prin organizarea unor excursii, numeroi turitinencumetndu-se s porneasc singuri pe crri de munte, necunoscnd zona.


9/24

Zona Cornu este o zon turistic ce se bucur de un cadru natural foarte pitoresc i

sntos, de o bogie cultural-istoric inestimabil i de o baz material de cazare i

alimentaie bine pus la punct.

O via patriarhal s-a depnat pe terasa de la ieirea Prahovei din muni, ca i n

celelalte zone din ar, cu sute de ani nainte de formarea statelor feudale romneti. Retras n

nord-vestul judeului Prahova, Cornu s-a nfiripat totui la rscrucea unor drumuri importante

de comunicaie cum e cel al Braovului pe Valea Prahovei, Predelu pe Doftana i al

Moldovei pe sub dealuri.

Satul a avut un rol politic minor, n schimb a constituit un centru bisericesc prestigios,

cu urmri fericite pentru dezvoltarea cultural, n primul rnd a colii, dar mai ales n ce

privete continuitatea n aceste locuri a unor tradiii culturale nentrerupte de-a lungul

vremurilor, ca dovad st Biserica nlarea Domnului din Cornu de Sus monument istoric

nscris n catalogul marilor valori naionale de art cu o vechime de trei secole, ct i Biserica

Sfnta Cuvioas Parascheva ctitorit n 1846.

E dificil de reconstituit din puintatea izvoarelor viaa cotidian a cornenilor, dinainte

de secolele XV - XVIII. Mai mult dect probabil, Cornu a fost n acea epoc un sat mic,

nensemnat. El i-a atras pe unii domnitori nu att ca sprijin pentru dobndirea sau meninerea

tronului, ct mai degrab pentru interese economice. De aceea, Cornu a rmas n umbr, n

timp ce alte sate, ca de pild Branul, s-au dezvoltat intrnd de timpuriu n conul de lumin al

luptelor pentru putere. A fost pentru Cornu un neajuns, dar i o ans, satul pstrndu-i nc

din timpurile acelea ndeprtate statutul motenesc, o frumusee rar, care i-a atras pe toi cei

care l-au cunoscut. Cele mai alese i mai interesante mrturii asupra trecutului acestui sat

dateaz din perioada feudalismului timpuriu i cu precdere din epoca constituirii i

consolidrii statelor romneti. Dup aceast dat, numrul documentelor referitoare la satul

Cornu sporete, oferindu-ne informaii i sugestii pentru a nelege i a urmri evoluia obtii

steti n acest rstimp istoric ele atest existena n Cornu a unei obti n forma ei cunoscuti din alte locuri, avnd n frunte Sfatul oamenilor buni i btrni.

Obtea era principala form de organizare pe care a mbrcat-o odinioar viaa

locuitorilor din Cornu - agricultori, pstori, pietrari, dogari, iar mai apoi chirigi i zidari. Ea a

dinuit vreme ndelungat i a traversat etape de dezvoltare. Era perioada cnd ntreaga

gospodrie a membrilor trecea treptat n proprietate privat. Numai punea, apele i pdurea

continuau a fi comune. La rndul ei, autoconducerea a jucat un rol nsemnat n cadrul obtii

steti.


10/24

Obtea avea obligaia s-i urmreasc pe rufctori, s-i oblige s plteasc amenzi

pentru delictele svrite pe teritoriul su. Era instituia care aducea importante avantaje

membrilor comunitii.

Instituie steasc veche, obtea a constituit un element trainic pentru unitatea i

aprarea membrilor si, care, aa cum am mai menionat, nc mai stpneau n devlmie

izlazurile, pdurile i apele. Caracterul de instituie colectiv se manifesta i printr-o

conducere n comun a muncii.

Rmite ale obtii steti de odinioar dinuie pn n zilele noastre. i n prezent,

colectivitatea steasc se consider ca fcnd parte dintr-o mare i puternic familie.

Astfel, nfiripat pe terasa din stnga Prahovei, la ieirea acesteia dintre muni, care n

vechime fcea corp comun cu terasa Brezei i a Cmpinei, satul s-a dezvoltat att ct i-a

ngduit lrgimea ei. Aria, comun odinioar, a fcut ca dou aezri s stea fa n fa:

Cornu de Sus i Cornu de Jos, cu Breaza de Sus i Breaza de Jos. Sate gemene, a cror

importan a crescut, n dreapta ori n stnga vii, dup cum terasa pe care sunt situate e mai

lat n dreapta sau n stnga ei.

Cu toate c terasa de la Cornu este destul de larg, ea n-a putut creea un drum comercial,

ca cel al Prahovei, prin Cmpina i Breaza, deoarece extremitatea ei nordic sfrete ntr-o

serie de rpe i muchii prpstioase.Totui, gruparea celor dou sate pe aria terasei nu este att

de net, nct s-i fie imposibil s le despari, dac nu eti localnic, ori n-ai fi prevenit c o

vioag fr prea mare importan, Valea Rea, dup ce le separ, i pierde repede identitatea

i aa nesemnificativ, n undele nvolburate ale Prahovei, n aval de staia C.F.R. - Breaza.

Dealurile din nord i est, ce protejeaz aezarea, sunt mbrcate cu pduri de foioase,

livezi de pomi fructiferi i puni pentru vite, ce-i confer un pitoresc aparte, dar i un climat

favorabil.

Temperatura medie multianual este de 10,0C; maxima pozitiv a verii, cu o valoare

de 38,1C a fost nregistrat n august 2007, iar maxima negativ de -25,1C, la 23 ianuarie1996. n ce privete regimul precipitaiilor, la Cornu se nregistreaz valori ce se nscriu ntre

500-800 mm/an. Ct privete alctuirea geologic a terasei, precizm c peste 70% din

suprafaa construibil prezint n subsol depozite sedimentare ce aparin miocenului, alctuite

din marne i argile cu intercalaii de nisip i gresii, dar i depozite de sare i gipsuri.

Locul depozitelor de sare este marcat de prezena izvoarelor de ap srat la marginea

de nord a terasei, n valea lui Srcil i la mijlocul ei, n apropierea Centrului Cultural, pe

locul ce s-a pstrat sub genericul La Mori.


11/24

Ambele sunt utile n ameliorarea i chiar vindecarea durerilor reumatice. Despre

calitile apei celor dou izvoare de aici s-a aflat, oficial, n anul 1871.

Apoi, n 1883, au fost analizate din punct de vedere chimic de dr. Bernard, care le-a

calificat ntre apele halopogene hidroiodate foarte concentrate. Iat rezultatul unei astfel de

analize: n 10 litri de ap se afl o cantitate de 3 gr.320 iod pur. n continuare oferim o

comparaie cu apele similare din Europa: Saxons les Bains 1 gr.230; Castrocaro 0 gr.879;

Trescaro 0 gr.910; Hall 0 gr.390; Cornu 3 gr.320. n 1883, la expoziia de la Viena, dr.

Bernard le-a expus n colecia apelor minerale romne. Sarea obinut prin evaporare de ctre

dr. Bernard conine 3% iodur de sodiu. Este cea mai concentrat n iodur i clorur de

sodiu, avnd aceeai compoziie ca aceea de la Vulcana-Bi.

Aa cum atest i alte lucrri de referin, mai recente, izvorul din punctul La Mori are

o concentraie de iod, clor i sodiu echivalent cu 9,6 g/litru. Izvoarele menionate exist i

astzi, dar ele ateapt s fie amenajate i date n folosin pentru tmduirea suferinzilor.

Motivaia alegerii zonei

Din punctul de vedere al resurselor amenajarea este una de tip univoc, dup natura

spaiului geografic este o amenajare periurban, iar din punct de vedere al resurselor turistice

i al modului de distribuie a acestora n teritoriu este o amenajare punctiform. Amenajarea

unei pensiuni n zona Cornu se adreseaz turismului de weekend.

Lng btinaii din Comuna Cornu au venit 900 de familii din toate zrile, acestea

cumprnd, practic, toate terenurile disponibile din intravilanul localitii. n continuare, sunt

solicitri din partea multor altor strini de a cumpra teren n zon pentru a-i ridica locuine

sau pensiuni.

n acest context s-a impus refacerea Planului Urbanistic General (P.U.G.), care tocmai

i-a ncheiat valabilitatea dup 10 ani de aplicare. Primria a organizat deja o licitaie pentru

reactualizarea P.U.G., n urma creia a fost declarat ctigtoare o firm trgovitean care a

i nceput msurtorile n teren.

Alegerea acestei zone s-a fcut att din prisma faptului c aici exista o cas de vacan

cu un potenial mare de transformare n pensiune agroturistic ct i a zonei ce permite

dezvoltarea turismului de weekend.


12/24

Resurse naturale ale zonei Cornu

Vile i cascadele i adun apele din izvoarele aflate sub Piatra Mare, Prahova desparte

masivul Bucegi de masivul Grbova fcndu-i loc ctre sud i lsnd n urm, ntre

localitile Predeal i Cmpina, unul dintre cele mai fermectoare defilee din Romnia.Cursurile de ap sunt reprezentate de Prahova, tributara Ialomiei (ce are o vale adnc

format de ghearii cuaternari), cu aflueni ca Doftana, Cmpinia, Teleajen. Aceastea sunt

utilizate n scopuri hidroenergetice amenajate pe Ialomia i pe Dmbovia.

Flora i fauna sunt existente n pdurile ce nconjoar comuna, aici ntlnindu-se specii

de arbori seculari, stejari, mesteceni, pini, brazi i slcii, crend astfel un minunat loc de

recreere. La circa 10 km de Cornu, se afl bile Telega. Aceastea sunt amenajate ca un trand

n cadrul cruia se gsesc plaje, restaurante etc. iar la 20 km se afl Barajul Paltinu, cu un lac

de acumulare, pe malul drept al acestuia a fost amenajat o zon pentru plaj i recreere, unde

se poate practica pescuitul sportiv. Vegetaia este variat alctuit din pduri care se ntind pe

mai multe etaje n funcie de clim i dispunerea treptelor de relief. Mai sus de pduri se

dezvolt o vegetaie alpin, numit i step rece, cu pajiti, tufiuri de ienupr i arbuti pitici.

Fauna este bogat i divers ca numr i specii: uri, cprioare, lupi, veverie, psri ca uliul,

vulturul, iar dintre reptile putem enumera vipera comun i oprla de munte. n apele reci se

gsesc peti ca pstravul, cleanul i mreana.

Rezervaiile i monumentele naturii sunt reprezentate de Muntele de sare - Slnic Prahova,

cu o nime de civa zeci de metri, acest munte n miniatur strnete admiraia vizitatorilor.

Apa ploilor a modelat pe suprafaa sa mii de ondulaii iar cristalele de sare par nenumrate ace

de ghea ce strlucesc n btaia soarelui. n perimetrul acestui masiv (declarat monument al

naturii) este cantonat un lac carsto-salin cu o adncime maxim de 32 m. Potrivit legendei, n

acest lac s-ar fi aruncat o mireas nefericit, de unde i numele de Grota miresei.

Resurse antropice ale zonei Cornu

Bogia cultural-istoric reprezentat prin Castelul Pele-Sinaia, fost reedin regal,

transformat azi n muzeu, este punctul de atracie numrul unu i unul din valoroasele

monumente de arhitectur din Romnia. Construit ntre 1875-1883, mbin diverse stiluri

arhitecturale, predominnd elementele Renaterii germane i ale stilului gotic, la fel i

Castelul muzeu Pelior-Sinaia.


13/24

Palatul Culturii-Ploieti, frumos monument de arhitectur construit la nceputul sec. XX,

n stil neoclasic i care n prezent, prin cele peste 200 de sli, sunt gzduite mai multe muzee.

Totodat existena Castelului Hadeu din Cmpina construit ntre anii 1893-1896 ne prezint

imaginea perfect a acelei perioade.

Edificiile culturale sunt prezente i prin Muzeului Hrilor-Cornu, prin care familia

Dana i Adrian Nstase au donat comunei o colecie impresionant de hri vechi. i pentru c

fostul premier i soia sa au considerat c aceste hri merit vzute i de toat lumea, a aprut

ideea nfiinrii Muzeului Hrilor. Deschiderea muzeului a coincis, deloc ntmpltor, cu

Tabra Internaional de Creaie Plastic Dan Platon, care s-a desfurat n localitate.

Alturi de artiti din toat ara, la eveniment au participat muli oameni politici,

reprezentani ai politicii din Ploieti, Cmpina i Cornu. Printre ei, fostul prefect Georgic

Diaconu i fostul preedinte al Consiliului Judeean Mircea Cosma, care ns nu au vorbit

deloc despre politic ci doar despre art.

Mai pot fi enumrate Muzeul de istorie i arheologie Prahova-Ploieti, instituie cultural

de prestigiu, Muzeul ceasului Nicolae Simache-Ploieti, unic n reeaua muzeelor din ara

noastr, Muzeul memorial I.L.Caragiale-Ploieti, gzduit ntr-o cas din secolul XVIII,

prezint aspecte semnificative din viaa marelui dramaturg care i-a petrecut copilria i

tinereea n Ploieti, Muzeul Naional al Petrolului-Ploieti, unic n ar i printre puinele de

acest gen din lume, Casa Domneasc-Brebu, cldire ridicat de Matei Basarab n 1641,

adpostete un muzeu, care ofer publicului iubitor de art medieval un fond bogat de carte

veche romneasc, Muzeul memorial Cezar Petrescu-Buteni, conserv atmosfera de

altdat, n care prozatorul a creat cea mai mare parte a operei sale, Muzeul memorial

B.P.Hadeu-Cmpina, adpostit ntr-un castel construit de marele crturar n amintirea fiicei

sale, stins prematur din via la 19 ani, Muzeul memorial Nicolae Grigorescu-Cmpina,

unde sunt expuse tablouri originale, covoare, obiecte legate de viaa marelui pictor 1838-

1907, Muzeul de etnografie al Vii Teleajenului-Vlenii de Munte. Bisericile i mnstirile prezente fac ca n perioada srbtorilor religioase turistul s

poat alege a se reculege la Mnstirea-Sinaia, construit ntre 1690-1695 de sptarul Mihai

Cantacuzino, n urma unui pelerinaj la Ierusalim i n peninsula Sinai, de unde i numele

mnstirii i a staiunii de azi, la Schitul Lespezi-Posada, lng Comarnic, 1661, Mnstirea-

Brebu, construcie nceput n 1650, de domnitorul Matei Basarab i terminat n 1690, n

timpul domniei lui Constantin Brncoveanu sau la Mnstirea Cornu cu hramul Sfntul Ioan

Evanghelistul i Sfnta Cuvioas Eufrosina Mnstire de Maici ct i la cele dou Bisericiexistente n Cornu.


14/24

Turismul rural i agroturismul

n vederea cuantificrii circulaiei turistice nregistrat n zona Cornu, au fost realizate

anchete, prilej cu care au fost culese informaii privind:- numrul turitilor romni i strini;

- numrul nnoptrilor efectuare de turitii romni i strini;

- durata medie a sejurului;

- gradul de ocupare al locurilor de cazare.

Majoritatea locurilor de cazare din cadrul turismului rural practicat n zona Cornu,

asemeni ntregii zone montane, aparin pensiunilor. Acestea reprezint, de altfel, cea mai

reprezentativ form de cazare pentru turismul rural.

Obiective turistice

Masivul Bucegi: cuprins n mare parte n teritoriul judeului Prahova, ntre Valea

Prahovei la est, pe care o domin printr-un abrupt de peste 1.000 m i Munii Leaota la vest.

Prin nlimea i masivitatea lui alctuiete cel mai grandios edificiu muntos din aceast parte

a rii. Prin elementele de relief, extrem de spectaculoase i de variate (pe o suprafa relativ

mic), alctuiete una din regiunile de mare atracie turistic din Romnia.

Putem enumera ca obiective staiunile turistice: Breaza, Comarnic, Sinaia, Buteni,

Azuga, Cmpina, Brebu, Telega.

Trasee turistice

Localitatea Cornu dispune de un potenial turistic care ntrunete elemente de

originalitate, de specificitate, de atracie oferind totodat posibiliti multiple de acces spre

alte zone.

Am ales cteva trasee care pot fi realizate avnd ca punct de plecare i ntoarcere Cornu

tocmai ca punct de referin care prilejuiete comparaia dar mai ales aprecierea ineditului -

un spaiu de linite i de reflexii cldit de natur i om.

Pornind din centrul comunei, se pot face drumeii n unele locuri din preajm, cum ar fi:

lacurile cu ap srat de la Telega, oraul Breaza, comuna Poiana Cmpina, Voila, Secria i

Barajul Paltinu.


15/24

Prezentarea pensiunii La Nuci

Pensiunea La Nuci **** 4 margarete

Este situat n staiunea Cornu, la altitudinea de 600 metri, lng Cmpina din Dn 1 i la90 km de Bucureti. Pensiunea La Nuci este finalizat n anul 2008 cu o suprafa constuit

de 400 mp, curte ce se ntinde pe 2.000 mp i a fost construit cu respectarea normelor

Europene.

Pensiunea ofer o ambian plcut, cald, odihnitoare datorit arhitecturii, culorilor,

mobilierului modern i confortabil. Construit cu dotri ce se ridic la cele mai nalte

standarde europene de servicii i alimentaie public, sper s transforme sejurul tuturor

turitilor care aleg aceast pensiune n una din cele mai frumoase amintiri de vacan.

Pensiunea pune la dispoziie cinci camere cu un design deosebit i dotri moderne.

Spaiile generoase asigur un confort n care v vei simi minunat i pe care nu-l vei uita

curnd.

n cadrul pensiunii exist:

La parter:

- holul de primire;

- buctrie;

- loc de servit masa (12-24 persoane) multifuncional;

- living;

- grup sanitar;

- teras exterioar cu spaiu de servit masa i loc de recreere.

La etaj:

- patru camere duble;

- dou grupuri sanitare;

- hol de acces;

- dou terase.

La mansard:

- un dormitor;

- living.


16/24

n curte:

- teras cu loc de servit masa;

- spaiu de recreere;

- piscin;

- loc pentru plaj;

- livad cu 100 de pomi fructiferi;

- loc de joac pentru copii;

- grtar;

- loc cazare animale de companie;

- iaz cu fntn.

Interior pensiune

Faciliti:

- grupurile sanitare dotate cu czi cu hidromasaj i usctor de pr, la cerere se poate

aduga un pat suplimentar n camere, livingul din mansard se poate transforma ntr-un

elegant dormitor, televiziune prin cablu, aparatur pentru muzic, karaoke, proiector,

computere, fax, imprimant, telefon, aer condiionat, frigider, minibar, internet wireless, sal

fitness, mas tenis, darts, parcare (10 locuri), sistem video de supraveghere, organizare

evenimente speciale, pensiunea dispune de central proprie, teren de tenis i fotbal la

Complexul Casa Cornu, tratament balnear la Complexul Bile Telega.


17/24

Servicii:

- pstrarea valorilor clienilor, splat / clcat haine, pensiune complet, nchiriere ATV,

scuter, biciclete, plimbri cu sania.

Activiti:

- tenis de mas;

- nchirieri biciclete, ATV-uri de unu sau dou locuri;

- paint ball.

Pensiunea poate organiza diferite activiti pentru distracia clienilor:

- turul zonei;

- plimbare cu ATV - traseu de 10 km lungime;

- drumeii - parcurgerea traseelor montane;

- plimbri cu sania.

- email: [email protected];

- website: www.zugravuamenajari.ro;

www.la-nuci.ro.

Iaz Vedere fa

Vedere spate Curtea


18/24

Prezentarea firmei

Alegerea unui nume ct mai sugestiv a fcut c Pensiunea La Nuci ar fi cel mai

potrivit. Numele fiind sugestiv ales prin prisma faptului c n momentul achiziionrii

terenului att n fa ct i n spatele terenului se aflau trei nuci foarte mari ce au fost pstrai.

Denumirea i sediul societtii

- denumirea societii comerciale este S.C.La Nuci SRL;

- potrivit cererii de nmatriculare societatea este nmatriculat la Camera de Comer i

Industrie Bucureti;

- banca la care este arondat firma este Banca Comercial Romn, Sucursala Cmpina;

- firma are sediul n oraul Bucureti.

n toate actele, adresele, facturile sau publicaiile ce eman de la societatea comercial

La Nuci se vor meniona urmtoarele:

- denumirea, forma juridic, sediul societii;

- numrul de ordine din Registrul Comerului.

Forma juridic a societii

- societatea comercial La Nuci este o societate cu rspundere limitat, persoan juridic, de

naionalitate romn, organizat potrivit Legii nr. 31/1990, obligaiile sociale fiind garantate

numai cu patrimoniul social al societii;

- asociaii vor decide asupra transformrii n alt form de organizare, cu respectarea

prevederilor legale.

Oferta de servicii a pensiunii

Principalul indicator n vederea stabilirii serviciilor a fost turistul.

Pensiunea se bazeaz pe anumite caliti constitutive pe care nici una dintre pensiunile

concurente nu le prezint n totalitate. Atuurile pe care pensiunea mizeaz sunt cele stabilite

de studiile de pia i sunt astfel concepute nct s rspund nevoilor i ateptrilor turitilor.

n primul rnd pensiunea ofer o gam variat de servicii pentru toi turitii si.

ncepnd din momentul n care a intrat n contact cu pensiunea turistul este ajutat s aleag

tipul de serviciu pe care l intereseaz.


19/24

Mai mult de att toate preurile sunt negociabile, n anumite condiii ele putnd fi reduse

cu pn la 20 % din preul iniial. Se ofer de asemenea turitilor posibilitatea de a plti n

rate cu multiplele avantaje pe care le ofer aceast variant.

Studiile de pia care au fost la dispoziie au artat c printre lucrurile pe care turistul le

ateapt de la o pensiune sunt i urmtoarele:

1. Preuri ct mai mici. De aceea se ofer turitilor posibilitatea de a negocia preurile

pentru serviciile oferite. Fiecare turist este deosebit i de aceea s-a neles c la cerine

diferite trebuie oferite alternative diferite. Un turist fericit aduce profit pe cnd unul

nesatisfcut nu face dect s aduc pierderi, de aceea se trateaz fiecare turist n mod

diferit pentru c oamenii sunt diferii.

2. Redescoperirea rii. Romnii au fost binecuvntai cu poate una dintre cele mai

frumoase ri din lume i nimic nu poate fi mai ncnttor dect s redescoperim

mpreun locurile cele mai frumoase din ar. Acum este vremea pentru a vedea

partea frumoas a lucrurilor. S ne bucurm i s fim mndri c avem mnstirile din

nordul Moldovei, staiunile de pe valea Prahovei, Cheile Bicazului, lacurile vulcanice,

peterile din munii Apuseni iar acum zona Cornu.

3. Condiii deosebite. Noile concepte de turism ne fac pe toi s ne dorim un viitor mai

bun. Condiiile pe care pensiunea le ofer sunt foarte ridicate, poate satisface cele mai

variate i mai exigente ateptri ale turitilor. Se asigur turitilor servicii care respect

cele mai nalte standarde. Totodat angajaii firmei v vor asigura asistena dorit

pentru alegerea variantei cea mai potrivit pentru vacana dumneavoastr.

4. Bonusuri pentru fidelitate. Satisfacerea turitilor este un proces de lung durat care

presupune mult atenie i efort iar pentru aceasta lucreaz ntreaga echip a societii.

Exist anumite condiii care fac mai uoar lansarea firmei pe pia. Deschiderea

pensiunii se preconizeaz a se face n decembrie 2010. n primul rnd sezonul de schi sepoate exploata la maxim avnd n vedere faptul ca prtiile de schi sunt n bun stare. n al

doilea rnd, apropierea srbtorilor de iarn, moment n care se poate obine profit mare prin

propunerea unor variante mai ieftine pentru turitii care au optat pentru aceste srbtori. Nu n

ultimul rnd exist timp suficient pentru valorificarea ideii de turism de weekend.

Cu toate acestea exist anumite riscuri i ameninri pentru o afacere n turism. Printre

acestea se numr scderea nivelului de trai, schimbarea legilor cu privire la accize, inflaia,

turismul ilicit, concurena ilicit ct i criza economic mondial.


20/24

Pensiunea este unitatea comercial de cazare omologat care ofer camere mobilate

pentru a fi nchiriate unei clientele de sejur (weekend, sptmnal, lunar), oricum o nchiriere

care excepteaz propriul domiciliu. El poate fi exploatat pe tot parcursul anului sau numai de-

a lungul unuia sau mai multor sezoane anuale. Nu pretindem c aceasta este cea mai bun

definiie a pensiunii. Ea cuprinde ns elemente indispensabile perceperii corecte a noiunii de

pensiune i anume: faptul c este vorba despre o unitate comercial, al crei principal produs

este cazarea; c avem de a face cu o unitate ospitalier specializat, excluznd formele de

nchiriere rezideniale sau ntmpltoare; c nu orice adpost poate oferi serviciul de cazare.

La Nuci pune accentul n primul rnd pe rentabilitate i pe autonomie. Expansiunea

societii este oarecum dificil de realizat deoarece avnd n vedere obiectul su de activitate

este oarecum greu s se realizeze o alt unitate destul de recent, n cazul n care se efectueaz

o expansiune pe orizontal. n cazul expansiunii pe vertical lucrurile sunt similare deoarece

modernizarea unei uniti de cazare este foarte greu de realizat i este foarte costisitoare.

Totui expansiunea nu este imposibil de realizat i aceasta este direcia spre care se va

ndrepta societatea pe termen lung. Expansiunea S.C La Nuci SRL se va face astfel: se va

construi o a doua pensiune pe terenul alturat, deja existent (2.000 mp) n societate. Nivelul

maxim pe care l va atinge societatea, va fi cnd aceasta va avea o cot de pia de

aproximativ 15%. Cota stabilit la nivel local este oarecum uor de atins deoarece concurena

nu este mare.

Structurat n conceptul turismului de weekend, pensiunea La Nuci mbin n mod

plcut activitatea turistic cu ambientul reconfortant, reprezentnd ntocmai ideea de prietenie

i locul de ntlnire cu prietenii ori familia, aici eti ateptat s petreci weekend-uri de calitate.

ntre elementele funcionale ale pensiunii se gsesc cele dou living-uri, camerele

spaioase n numr de cinci, locul de luat masa, terasa, livada.

Un obiectiv deosebit de important pe care societatea l are va fi ncheierea unor aliane

cu concurena sau statul pentru: amenajarea zonei, construirea unei prtii de schi,nfrumusearea staiunii. Statul joac un rol deosebit de important n cadrul acestor aliane

deoarece trebuie s vin cu sprijin logistic, financiar etc..

Planificarea constituie una dintre cele mai importante etape din cadrul nfiinrii unei

societi indiferent de obiectul su de activitate sau de forma sa juridic. Afirm acest lucru

deoarece nimic nu se poate nfptui fr nite obiective prestabilite, fr o direcionare a

activitilor din societatea respectiv.

Pensiunea se afl n centrul comunei Cornu, pe strada Toamnei i se adreseazgrupurilor restrnse, amatorilor de linite, relaxare i reverie.


21/24

Pensiunea va avea firm luminoas exterioar, n concordan cu certificatul de

clasificare, n ceea ce privete denumirea, tipul i numrul de flori pentru unitatea respectiv.

Fiecare camer va dispune de pat dublu (200-160), toalet cu sertare i oglind, dou

noptiere, comod tv cu sertare, fotoliu, televizor, cablu tv, internet wireless, ifonier patru ui

cu oglind.

Grupurile sanitare vor include: raft pentru amplasarea obiectelor personale, spunier,

perdea de du, oglind deasupra lavoarului, iluminare adecvat, suprafee nealunecoase,

mijloc de aerisire (fereastr, ventilaie).

Alte oportuniti: dou computere cu imprimante, fax, iluminare nocturn ce se

realizeaz cu lmpi ecologice, nchiriere ATV, motoscuter, plimbri cu trsura, iarna cu sania

tras de cai, leagn cu privelite ctre muni, piscin, loc de joac pentru copii, schi zona

Sinaia.

Conceperea i managementul facilitilor din cadrul pensiuni sunt importante din dou

cauze: mai nti, pensiunea este principala proprietate a celui care a deschis afacerea n

domeniul turistic i n al doilea rnd cazarea, aceasta fiind fundamentul pe baza cruia se pot

dezvolta mai apoi o serie de alte activiti i atracii turistice.

Spaiile pensiunii se vor mpri n dou categorii: spaii pentru oaspei i respectiv,

spaiile tehnice (spltorie, pivni, pod). Spaiile pentru oaspei includ toate spaiile publice

i camerele de oaspei. Spaiile publice includ: intrarea, zona de recepie, zona de

recreere/relaxare, locul de luat masa i barul, zona de activiti, buctria, coridoarele i

holurile.

Spaiul cel mai important din tot ciclul vizitatorului este camera de oaspei. n general,

un turist petrece mai mult timp n camer dect n orice alt spaiu de pe proprietate. De fapt

camera reprezint principalul produs cumprat i este locul unde oaspeii se pot relaxa n

linite i intimitate.

Este important de aceea ca turistul s fie pe deplin mulumit de camera n care estecazat.

Camera tipic de oaspei va avea cinci spaii specifice:

1. zon de dormit;

2. zon de mbrcare/dezbrcare;

3. spaiu de depozitare;

4. spaiu de lucru;

5. spaiu de relaxare.


22/24

Iluminatul va fi adaptat dimensiunilor camerei i funcional. Turistul trebuie s aib

posibilitatea de a citi n pat. Iluminatul n baie este potrivit, s vin de sus i s se concentreze

asupra zonei din jurul i deasupra lavoarului.

Decorul pensiunii va fi diferit de cel cu care sunt familiari turitii i reflect spiritul

att al proprietarului pensiunii ct i al comunitii rurale pe care o viziteaz turistul.

Design-ul va reflecta obiceiurile i tradiiile locale i va fi combinat cu avantajele oferite

de dotrile moderne.

Spaiul public din pensiune const dintr-o camer mare de zi unde turitii pot s stea i

s converseze ntre ei, s citeasc, s scrie sau s se bucure de privelite. Spaiul public comun

este ferit de intemperii i localizat ntre locul de luat masa i teras. Acest spaiu de relaxare

este extrem de important deoarece turitii, mai ales cei care rmn mai multe vreme, se vor

stura la un moment dat s mai stea n propriile camere.

CONCLUZII

Zona Cornu se integreaz n sfera turismului de weekend (drumeii montane, sporturi

de iarn). Turismul recreativ i culturalizant ocup i ele poziii apropiate celui dinti, inclusiv

prin interferena reciproc. Nota comun a tuturor tipurilor rmne diversitatea i calitatea

serviciilor.

Agroturismul are mari perspective de afirmare, primele pensiuni i ferme turistice

deschizndu-i porile n diferite zone ale rii.

Clima temperat-continental, reeaua radiar de ruri ce izvorsc din lanul Carpatic,

apele minerale i termale cu proprieti curative, punile i fneele, pdurile de rinoase i

foioase, lacurile i iazurile sunt cteva din atuurile zonei descrise n lucrarea de fa.

Datorit faptului c aceast zon montan prezint o mare varietate de valori culturale

tradiionale - art popular, folclor, etnografie, tradiii - valorificarea potenialului turistic

latent prin intermediul pensiunilor i gospodriilor agroturistice implementnd turismul de

weekend este o activitate de perspectiv cu mari promisiuni n viitorul apropiat, observndu-

se totodat o cerere crescnd de astfel de servicii de cazare i agrement, cerere venit att din

ar ct i de peste hotare, ntr-un procent tot mai mare.

n aceast zon favorizat este acum mai uoar iniierea investiiilor, lucru care se sper

c va duce n timp la finanarea unor proiecte de anvergur, care s cuprind aciuni

ambiioase mai ales n direcia protejrii i ocrotirii naturii.


23/24

Un alt avantaj al acestei zone este faptul c nlimile munilor sunt reduse, iar relieful

montan de aici este cel mai fragmentat din ntreg lanul Carpatic, accesul fcndu-se cu o mai

mare uurin dect n cazul altor grupe.

Aglomeraiile urbane, stresul cotidian, viaa de zi cu zi, conduc la oboseal, frustrare.

Uneori oamenii simt nevoia s stea n mijlocul naturii fr s aud un telefon, zgomotul

provocat de maini sau alte lucruri care le-ar putea aminti de rutina zilnic. Stresul, ocupaia,

timpul liber din ce n ce mai scurt i chiar situaia financiar va determina turistul s i aleag

spre recreere pachetele turistice de weekend la o distan relativ mic de locul de reedin

dar cu faciliti i servicii turistice ct mai mari. Salvarea turismului romnesc: clientul de

weekend.

Zona montan a devenit o destinaie de weekend, majoritatea turitilor prefernd aceast

variant n defavoarea sejururilor complete.

Dac n timpul sptmnii gradul de ocupare e ruinos de mic, de vineri pn

duminic cu greu se mai pot gsi locuri de cazare.

Facil, mai ales distanelor scurte care trebuie parcurse pn la destinaie, dar i

posibilitii de a face rezervare la o pensiune cu doar cteva zile nainte sau chiar din main,

pe drumul spre munte, turismul de weekend poate fi considerat un colac de salvare pentru

turism.

Pentru pensiunile agroturistice situaia este critic. Dac n zilele lucrtoare sunt

ocupate 10%-15% din aproape 5.500 de locuri de cazare din zona montan, ncepnd de

vineri, gradul de ocupare crete pn la 80%. De remarcat c aceast situaie se nregistreaz

la sfritul de sptmn.

Turistul de weekend care prefer agroturismul este bucureteanul cel ce vrea s scape de

cldur i de agitaie. E tot mai exigent, vrea camere tot mai confortabile i faciliti, dar i tot

mai mult agrement, latur a turismului rural care abia acum a nceput s se dezvolte.

Principalul obiectiv este s ofere turitilor servicii de calitate superioar pe care s lepoat gsi oricnd n pensiune ntr-o prezentare adecvat exigenelor impuse de standardele

internaionale. Conceptul modern de asigurare a calitii se bazeaz pe principiul organizrii

unui sistem bine ordonat, focalizat n primul rnd pe prevenirea defectelor. Obinerea unui

plus de eficien nu se poate realiza dect prin:

- orientarea ctre satisfacerea cerinelor i ateptrilor clienilor;

- ncurajarea i meninerea unui stil de management favorabil;

- producerea unor beneficii economice prin punerea accentului pe funciade prevenire;
http://ad2.arbocontext.ro/please/redirect/367/1/1/32/!hash=130863465;h4r=29470530;p4r=305429881;uwi=800;uhe=600;uce=0;param=1070/18676_5?http://ad2.arbocontext.ro/please/redirect/367/1/1/32/!hash=130863465;h4r=29470530;p4r=305429881;uwi=800;uhe=600;uce=0;param=1070/18676_5?


24/24

- promovarea unui sistem de valori n care primeaz calitatea;

- asigurarea unei comunicri reale i a muncii n echip.

n urmtorii doi ani se dorete ca pe terenul alturat pensiunii, teren achiziionat de

societate s se realizeze o a doua pensiune sau poate chiar un hotel. Va fi foarte uor de a

penetra piaa printr-o politic adecvat de preuri i de a obine poziia de lider pe piaa

turistic din zona Cornu.

Crearea unei pensiuni este un lucru destul de dificil, de asemenea i dezvoltarea unei

pensiuni este dificil deoarece necesit timp, o conducere serioas i personal competent. n

ultima perioad se observ o dezvoltare a acestei piee: piaa pensiunilor rurale.

48153066 Proiect Managementul Turismului Rural

Documents

Transcript of 48153066 Proiect Managementul Turismului Rural