0007i Dupa Resp 1 Caiet de Sarcini Ias

7/26/2019 0007i Dupa Resp 1 Caiet de Sarcini Ias

1/24

SC JAD GROUP SRLINFIINTARE STRUCTURA DE SPRIJINIRE A AFACERILOR IN VEDEREA VALORIFICARII POTENTIALULUI MATERIAL SI UMAN AL MUNICIPIULUI

IASI PRIN MODERNIZARE CLADIRE EXISTENTA SI AMENAJARI INTERIOARE

1

f

DOCUMENTATIE DE

ATRIBUIRE

a contractului de lucrari pentru realizarea

INFIINTARE STRUCTURA DE SPRIJINIRE AAFACERILOR IN VEDEREA VALORIFICARIIPOTENTIALULUI MATERIAL SI UMAN ALMUNICIPIULUI IASI PRIN MODERNIZARE

CLADIRE EXISTENTA SI AMENAJARI INTERIOARE

Str. Chisinaului nr. 29, Municipiul Iasi, judetul Iasi

prin aplicarea procedurii de Licitatie Deschisa

Cu reofertare pret in sistem electronic intr-o singura runda

Septembrie 2013


2/24



2

SUMAR

Sectiunea ICaietul de sarcini

Sectiunea IIPropunere contract

Sectiunea IIIFisa de date a achizitiei

Sectiunea IVFormulare

Sectiunea I


3/24



3

Caiet de SarciniLucrari

INFIINTARE STRUCTURA DE SPRIJINIRE A AFACERILOR INVEDEREA VALORIFICARII POTENTIALULUI MATERIAL SI

UMAN AL MUNICIPIULUI IASI PRIN MODERNIZARE CLADIREEXISTENTA SI AMENAJARI INTERIOARE

Procedura - Licitatie Restransa

August 2013

OBIECTUL ACHIZITIEI

Prezentul caiet de sarcini are scopul de a defini cerinele pentru achizitionarea de lucrari pentrurealizarea obiectivului de investiie INFIINTARE STRUCTURA DE SPRIJINIRE AAFACERILOR IN VEDEREA VALORIFICARII POTENTIALULUI MATERIAL SI UMANAL MUNICIPIULUI IASI PRIN MODERNIZARE CLADIRE EXISTENTA SI AMENAJARIINTERIOARE CPV 45262700-8 Lucrri de modificare a cldirilor (Rev.2)

CONDIII TEHNICE

Date generale ale investiiei:


4/24



4

- Denumirea investiiei: "INFIINTARE STRUCTURA DE SPRIJINIRE AAFACERILOR IN VEDEREA VALORIFICARII POTENTIALULUI MATERIAL SI UMANAL MUNICIPIULUI IASI PRIN MODERNIZARE CLADIRE EXISTENTA SI AMENAJARIINTERIOARE"

- Beneficiar de utilizare: SC JAD GROUP SRL- Finantare - Fondul European de Dezvoltare Regional (FEDR) si surse proprii sau atraseale SC JAD GROUP SRL;- Proiectul este finantat prin Programul Operaional Regional 2007-2013 Axa prioritar 4 Sprijinirea dezvoltrii mediului de afaceri regional i local Domeniul de intervenie 4.1 Dezvoltarea durabil a structurilor de sprijinire a afacerilor de importan regional i local- Amplasamentul: Municipiul Iai, Calea Chiinului, nr. 29, pe terenul cu o suprafa de3471 mp nscris n cartea funciar cu nr. 122277, pe care este amplasat cldirea ce va devenicentru de afaceri i terenul nscris n cartea funciar cu nr. 122527-C1-U4, cu o suprafa de 247mp, pe care va fi amplasat bazinul de ap.

Necesitatea investiiei:

Prezenta documentatie reprezinta INFIINTARE STRUCTURA DE SPRIJINIRE AAFACERILOR IN VEDEREA VALORIFICARII POTENTIALULUI MATERIAL SI UMANAL MUNICIPIULUI IASI PRIN MODERNIZARE CLADIRE EXISTENTA SI AMENAJARIINTERIOARE, Str. Chisinaului nr. 29, Municipiul Iasi, judetul Iasi pe amplasamentul aflat inintravilanul mun. Iasi.

La baza elaborarii documentatiei se afla Certificatul de urbanism nr. 1241 din27.04.2011 eliberat de PRIMARIA MUN. IASI.

Prin aceasta investitie se urmareste modernizarea cladirii existente, cladire ce este

folosita int-o proportie de sub 5% in prezent si transformarea ei intr-o cladire suport pentrusprijinirea afacerilor prin modernizare, recompartimentare pe structura existenta si reamenajareaspatiilor care in prezent nu au o destinatie concreta diferite faciliti (financiare, juridice etc.)

precum i de un sprijin pentru accesul la tehnologii noi, performante, nepoluante.De o major importan este valorificarea potenialului uman prin cunoaterea,

analizarea i identificarea valenelor acestuia, precum i a celor mai potrivite ci i mijloace derecoversie profesional spre domenii cu anse reale de dezvoltare n regiune. n contextul actual ncare se remarc o stabilizare relativ a populaiei i un spor natural pozitiv, regiunea Iaului fiind

pentru Romnia n topul natalitii, este important crearea de premise favorabile pentru creareade noi locuri de munc. IMM-urile, structuri ce vor fi sprijinite n cadrul centrului de afaceri, sunt

principalii angajatori.

Principalele elemente funcionale ale investiiei:

Documentaia tehnic coninnd specificaiile tehnice, pus la dispoziie de autoritateacontractant, a fost elaborat n cursul anului 2012, prin proiectul nr. 10532/2012 PROIECTANTGENERAL: S.C. PROIECT BUCOVINA S.A., B-DUL 1 DECEMBRIE, NR. 10, MUN.SUCEAVA, JUDETUL SUCEAVA

Documentaia tehnic, parte integrant din documentaia de atribuire, cuprinde:Documentaie aferent proiectului:

Arhitectur Parte scris (memorii, specificaii tehnice, liste de materialeprincipale) i desenat


5/24



5

Rezisten Parte scris (memorii, specificaii tehnice, liste de materialeprincipale) i desenat

Instalaii Parte scris (memorii, caiete de sarcini, liste de materiale principale)i desenat

Echipamente i utilaje (liste cu utilaje i echipamente, specificaii tehniceaferente utilajelor i echipamentelor)

Dotri PSI i protecia muncii.Documentaia, elaborat la fazele Proiect Tehnic si Documentatie de executie, este insoit deProgramul pentru controlul calitii lucrrilor.Ofertantului ctigtor i se vor pune la dispoziie Autorizaia de Construire, insoit de eventualeleavize solicitate prin Certificatul de Urbanism, precum i Detaliile de execuie.Propunerea tehnic va conine valoarea cantitilor de lucrri, a echipamentelor tehnologice ifuncionale, a dotrilor necesare i PSI, precum i a organizrii de antier.Propunerea tehnica vaincude un proiect propriu al fiecarui ofertant privind organizarea de santier. Oferta pentru

organizarea de santier va fi intocmita pe articole de deviz rezultate in urma proiectarii. Se vorevidentia in propunerea tehnica pentru decontare cheltuielolor privind organizarea de santier doaracele elemente ale organizarii de santier care sunt alocate acestei investitii. Ofertantii care nurespecta aceasta cerinta vor fi exclusi de la procedura, oferta thnica fiind declarata neconforma in

baza art. 36 alin (2) litera a) din HG 925/2006.

DESCRIEREA INVESTITIEI

Proiectul se va dezvolta in Municipiul Iai, Calea Chiinului, nr. 29, pe terenul cu o suprafa de3471 mp nscris n cartea funciar cu nr. 122277, pe care este amplasat cldirea ce va deveni

centru de afaceri i terenul nscris n cartea funciar cu nr. 122527-C1-U4, cu o suprafa de 247mp, pe care va fi amplasat bazinul de ap

a) Situatia existenta a obiectivului de investitii

Obiectivul general al proiectului consta in modernizarea cladirii existente, cladire ce este folositaint-o proportie de sub 5% in prezent si transformarea ei intr-o cladire suport pentru sprijinireaafacerilor prin modernizare, recompartimentare pe structura existenta si reamenajarea spatiilorcare in prezent nu au o destinatie concreta. Construirea initiala a cladirii a avut ca scop realizareaunei hale de productie pentru Intreprinderea de fibre, dupa anii 1990 ea fiind vandalizata maiales cu scopul de vanzare a materialelor feroase. Astfel in prezent cladirea este nefolosita in

proportie de peste 90%.

b) Lucrari propuse

In prezent cladirea existenta are un aspect degradat, cu toate acestea structura de rezistenta (pecadre din bton armat) nu a suferit avarieri, ba chiar a traversat cu bine cutremurele majore din anii1977 respectiv 1986. (conform Expertiza tehnica Anexata)

La parterul cladirii au fost inchiriate spatii de productie si comerciale pe o suprafata deaproximativ din intreaga suprafata a parterului. Restul suprafetelor sunt dezafectate si lasate lavoia intamplarii.


6/24



6

La etajul 1 cladirea prezinta doar traveile realizate de stalpi si grinzi din beton armat,precum si pereti exterioride asemenea exista aproximativ 5 goluri tehnologice in planseul pestepartersituatie care se repeta si la nivelul urmator.

La etajul 2 situatia este similara cu cea de la etajul inferior cu diferenta ca ferestrele

existente sunt deteriorateiar structura de rezistenta a cladirii este expusa intemperiilor.La ultimul nivelexista o suprafata de aproximativ 1/3 transformata intr-o sala de sport

relativ moderna dar care nu indeplineste cerintele actuale ale publicului cu toate acestea, acestnivel este avantajat deoarece prin amenajarea salii de sporta fost cat de cat protejata structura derezistenta si peretii existenti.

Pentru indeplinirea in conditii de calitate si in termenele stabilite prin prezentadocumentatie se solicita ofertantului sa puna la dispozitia beneficiarului managerul de proiect siresponsabili cu calitatea. Acestia vor desfasura activitatile specifice pe toata durata de executie alucrarilor, pana la data semnarii procesului verbal la finalizarea lucrarilor si punerea in functiuneactivitatea lor nu va fi mai redusa decat 30 ore/saptamana pentru fiecare dintre pozitiilementionate.

Realizarea functionala

In conformitate cu prevederile normativelor in vigoare s-a urmarit ca distributiasuprafetelor in cadrul constructiei sa respecte suprafetele minime obligatorii, atat pentru spatiilede productie cat si pentru spatiile de birouri .Situatia existenta pe teren:

- Suprafata teren : At=5865 mp- Suprafata construita existenta pe teren Sc=3375 mp- Suprafata desfasurata existenta pe teren Sd=13 500 mp- Procent de ocupare teren existent POT=5.75%

-

Coeficient de utilizare existent CUT=2.3Caracteristici constructive principale:

- Suprafata teren: At =5865 mp- Suprafata construita propusa pe teren Sc = 3375 mp- Suprafata desfasurata propusa pe teren (CNIPT) Sd = 13500 mp- Procent de ocupare teren existent POT = 5.75%- Coeficient de utilizare existent CUT = 2.30- Regim de inaltime P+3E- H max +25.55 m- Categoria de importanta C- Clasa de importanta II-

Gradul de rezistenta la foc II

Forma in plan a constructiei este dreptunghiulara, cu dimensiunile exterioare de 91.86 x36.75 m. Regimul de inaltime al cladirii este P+3E.Inaltimile de nivel sunt de 6.00 m la Parter, 5.80 m la etajul I si 6.00 m la etaj 2, si 6.00 m etaj 3.Accesul de la parter la etaje se va realiza prin scarile din beton armat existente si cu lifturielevatoare pentru persoane.

Accesul principal in cladire pentru etajele 1-3 este situat intre axele 5-3 / O-P, iar pentruparter 1-2 / D-E, 1-2 / I-J, 1-2 / N-O ; de asemenea accesele pietonale secundare (care reprezinta sicai de evacuare) sunt 1-2/A-B, 1-2 E-F, 1-2/F-G, 1-2/L-M, 6-7/A-B, 6-7/O-P.


7/24



7

Finisaje exterioare si interioare

Din punct de vedere arhitectural imobilul construit se va incadra bine in peisajul urbanisticlocal si va ameliora vecinatatile, mai ales ca momentan terenul pe care este amplasata constructianu este exploatat la potentialul maxim.

Constructia cladirii de fata va crea un centru de interesatat pentru locuitorii municipiuluiIasi cat si pentru locuitorii localitatilor vecine. Incadrarea caldirii intr-o zona in plina dezvoltare simodernizare a municipiului Iasi va aduce un plus de trafic spre noul centru de interes.

Din punct de vedere al finisajelor, cladirea va fi executata cu finisaje moderne, care saasigure atat un aspect vizual atragator, cat si indeplinirea rolurilor pentru care au fost proiectate:

a) Finisaje exterioare-tencuieli exterioare decorative;-placari cu termosistem pentru exterior;-tamplarie din aluminiupereti cortina;-tamplarie exterioara pereti cortina;

-tamplarie exterioara din PVC cu ferestre termopan;-soclul va fi placat cu alucubond/HPL;

b) Finisaje interioare- zugraveli cu var lavabil culoare alb;- placaje cu faianta la grupurile sanitare;- tavane casetate;- placaje cu gips carton;- pardoseli din gresie;- pardoseli din rasini epoxidice;- pardoseli cauciuc/izocianat - amortizor;- pardoseli parchet laminat;-

pardoseli mocheta trafic intens;- tamplarie interioara din PVC cu ferestre termopan;- balustrada din inox.

Caracteristicile principale ale construciei: regimul de nlime P+3E sistem structural categoria "c" (cadre din beton armat) clasa de importan conf. normativ P-100/2006, a II-a (I=1,2) clasa de importan conf. STAS 10100/0-75, anexa II medie, aIII-a

categoria de importan conf. HG-766/97, anexa III, normal - C

Structura constructiv a cldirii existente:Constructia este structurata in trei tronsoane cu deschideri si travei de 6m. Sistemul de

fundare este alcatuit din grinzi de fundare elastice sub siruri de stalpi. Din inspeciile vizuale nu aufost observate tasari accidentale la nivelul fundatiilor.

Suprastructura este alcatuita din cadre din beton armat monolit (stalpi si grinzi) dispuseortogonal. Planseele sunt de asemenea din beton armat monolit avand cca 20 cm grosime, peunele portiuni sa constatat ca planseul este alcatuit din elemnte metalice (grinzi de egalarezistenta) cu suprabetonare din beton armat monolit, o mare parte din aceste zone au fostdemontate si reutilizate.


8/24



8

La nivelul parterului sa constat existenta unui etaj intermediar partial ce se desfasoara pedoua travei diametral opuse ce au fost utlizate in procesul industrial pentru care a fost proiectataconstructia initial.

La partea superioara constructia se inchide cu un planseu din beton armat prefabricat ce

are prevazuta la exterior o hidroizolatie din carton bitumat.fundaiile depesc adncimea de inghe i sunt incastrate n terenul bun de fundare;nu au fost semnalate fisuriproduse prin tasarea difereniat a cldiriis-au constat infiltratii de apa de natura meteorica la ultimul nivel datorita realizarii defectuase

a hidroizolatiei constructiei.

Msuri modernizare prevzute n proiect; inchiderea golurilor tehnice din plansee de la toate nivelele cu elemente din metal

si beton; refacerea sistemelor de grinzi metalice si suprabetonari la planseele la care au fost

dezafectate structurile metalice, dimensionarea noilor structuri facandu-se infunctie de incarcarile rezultate conform noilor functiuni ale constructiei.

realizarea de scari metalice si pasarele metalice pentru imbunatatirea circulatiei siadaptarea la noile cerinte ale functionalului propus

dezafectarea hidroizolatiei de la ultimul nivel si realizarea unei sarpante dinelemente metalice ce vor descarca pe cadrele de beton si utilizarea unei invelitoridin panouri termoizolante autoportante.

realizarea structurilor de rezistenta in vederea montarii lifturilor nou propuse.

Varianta de realizare a celor 2 lifturi prevazute adiacent axului P consta din infrastructura(radier si pereti caja) din beton armat C20/25 si suprastructura din profile laminate otel.Cota de fundare a radierului va fi aceeasi cu talpa fundatiei cladirii existente, cu

materializarea unui rost de 3 cm. Sapatura mecanizata va fi urmata de sapatura manuala, pentrufinisare fund groapa (cu sprijiniri cf. norme) si compactare mecanizata pana la grad 98%. Betonulde egalizare C8/10 va avea grosime de 10 cm. Radierul (grosime 50 cm) va avea dimensiunile in

plan 2,72 x 2,72 m (forma patrata), cu armare din bare PC52 diametru 12 mm distantate la 15 cm,la partea inferioara si superioara. Peretii cajei de lift vor fi realizati din beton C20/25, grosime 26cm, armat cu bare PC 52 la 15 cm (retea vert. si oriz.).

Trecerea la structura metalica va fi realizata la cota -0,02 m, prin intemediul ancorajelorM20 inglobate in beton la partea superioara a peretilor. Suprastructura de rezistenta din otel va fi

realizata tronsonat (4,8 si 5,7 m), din profile laminate otel, cu prinderi din sudura continua peconturul comun al pieselor aflate in contact.Structura de otel va fi subordonata comportamentului cladirii principale din beton armat

prin intermediul ancorajelor M24, realizate cate 6 buc. / nivel, in elementele de beton armat (stalpisi grinzi).

Structura consta din stalpi RHS150x150x8 si rigle RHS120x120x6, imbinate prin sudra.Contravanturile sunt din L60x60x6, cu prinderi de gusee tabla 10 mm.

Structura metalica (inclusiv cordoanele de sudura) vor fi protejate anticoroziv in filmcontinuu, conform specificatiilor.

La partea superioara sunt prevazut elemente de otel (grinzi U240 amplasate spate in spate)pentru preluarea eforturilor echipamentului tehnic.

Pe parcursul executiei se vor folosi podine temporare, plase de siguranta, elemente defixare cu caracter provizoriu pentru a asigura buna desfsurare a activitatilor.


9/24



9

Inchiderile laterale ale structurii de lift vor fi realizate din panouri termoizolante tipsandwich, grosime minima 6 cm, montate orizontal (prinderi in stalpii RHS 150), impreuba cuaccesorii (flashing-uri, sorturi, profile tabla pt. imbinare si racord).

Datorita configuratiei cladirii care face obiectul prezentei documentatii tehnice, solutia

adoptata pntru realizarea acoperisului consta din invelitoare in 2 ape (cu panta redusa - 8), cereazema pe o structura din otel. Pentru a nu produce incarcari diferentiate, dar si pentru a asiguraun consum eficient de resurse la realizarea unui spatiu a carui intrebuintare este minimala (singurafunctiune fiind de susinere a invelitorii si indepartare a precipitatiilor), s-a ales o dispunereunforma a stalpilor, pastrand configuratia stalpilor de beton armat aflati la nivelul inferior.

Legatura dintre elemnetele de rezistenta de la ultimul nivel si structura metalica va firealizata prin intermediul a 4 ancoraje amplasate la partea superioara a stalpilor. Se vor folosiancoraje in sistem fiola chimica, pentru sarcini mari, adaptate buloanelor M24 ce fac legatura cu

piesa de la baza stalpilor (sectiune HE A 200). Se va acorda o deosebita atentie axarii ancorajelor,pentru a nu se produce decalaje dimensionale intre elementele de rezistenta, si pentru a asiguracapacitatea portanta prevazuta.

Scara metalica este prevazuta in coltul ultimului tronson de cladire, mai exact intre axeleO-P/1-3. Structura scarii metalice se desfasoara pe urmatoarele niveluri: parter, etaj 1 si etaj 2.Structura metalica este alcatuita din rampele si podestele de legatura intre etaje, dar si din trei

plansee metalice, mai exact: planseul de sub etajul 1, planseul de sub etajul 2 si planseul de subetajul 3. In acest fel s-a realizat indeplinirea propunerilor arhitecturale.

In conformitate cu prevederile Expertizei tehnice, pentru realizarea scarii metalice nu s-auprevazut spargeri sau dezafectari ale structurii existente.

La calculul, dimensionarea si conformarea scarii metalice s-au respectat prevederileEurocod 3 si STAS 10108/0-78.

Hala propriu zisa constituie un corp de cladire unitar, fragmentat in trei tronsoane.

Tronsoanele prevazute cu P+3 Etaje, sunt cuplate prin rosturi de tasare. Cele trei tronsoane alehalei sunt constituite pe o structura principala alcatuita din cadre si plansee din beton armat, careprezinta o dezvoltare simetrica si echilibrata atat pe orizontala, cat si pe verticala. Datorita unorconditii impuse de fluxul tehnologic initial apar discontinuitati la nivelul planseelor halei, insaacest lucru un afecteaza in nici un mod structura scarii metalice propuse.

Structura metalica a scarii va fi incastrata in doua fundatii elastice din beton armat, prinintermediul celor patru stalpi propusi. Dupa realizarea structurii metalice, aceasta se va prinde degrinzile de beton armat existente la fiecare nivel, prin intermediul ancorelor mecanice. Pentrutoate prinderile structurii scarii metalice propuse de structura existenta de beton armat se vorfolosi ancore mecanice certifcate.

INSATALAIA DE NCLZIRE-CLIMATIZAREcuprinde pe ficare nivel urmtoarele echipamente care vor asigura tratarea aerului prin filtrareamestec cu aer proaspt, nclzirea i rcirea pentru a asigura gradul de confort necesar n funciede destinaia spaiilor.

La parter:

La etaj Io Buctrieo Grup sanitar- vestiar buctrieo Grup sanitar- pentu public

o Spltorieo

Sala de conferine sunt prevzute a se amenaja 6 slii de conferine separatecu o capacitate de 200 de persoane /sal


10/24



10

o Spaiu expoziionalo Sala de protocol, sunt prevzute a se amenaja 2 slii de protocolo Hol de acces i circulaie

La etaj II

o

Birourio Hol principal de acces

o Hol de circulaie La etaj IIIo instalaii interioare de ventilare

Criteriul de alegere al sistemului de ventilare a cldirii proiectate s-a stabilit n funcie detema de proiectare (studiul de fezabilitate aprobat), destinaia obiectivului, de cerinele esteticecare trebuiesc ndeplinite n conformitate cu prevederile actelor cuprinse n actele normativespecifice n vigoare i de cerina beneficiarului.

Cldirea proiectat are ca destinaie desfurarea unor activitii de producie la parter,cultural adminstrative i de cultur la etaj I i II si medicale la etaj III n vederea valorificariipotentialului material si uman al municipiului Iasi.

Cldirea ce face obiectul prezentului proiect are urmtoarele caracteristicii tehnice: suprafaa construit Sc = 3375 mp suprafaa desfurat Sd=13500mp regim de nlime P+3 cu un volum util V=52000 mcCategoria de importan C-construcii de importan normalClasa de importan III- construcii de importan normalGradul de rezisten la foc II

Cldirea proiectat s-a prevzut cu instalaie de ventilare mecanic pentru evacuareaaerului viciat din grupurile sanitare, din buctrie i spltorie i instalaii de condiionare aerpentru nclzire/rcire cu i fr aport de aer proaspt n restul spaiilor.

Avnd n vedere destinaia cldirii i faptul ca prin activitiile ce se vor desfura ncldire nu se produc degajri de ageni nocivi i prin tema de proiectare nu s-a solicitat asigurareaunor parametrii minimali pentru aerul din spaile proiectate,s-a proiectat un sistem de ventilaremecanic, de confort care va asigura nevoia de de aer proaspt prin evacuarea aerului viciat prinschimburi minime de aer.

Instalaia de ventilare mecanic proiectat s-a prevzut ca instalaie local de ventilare cui fr recuperarea cldurii din aerul evacuat.

n vederea asigurrii condiiilor de microclimat, conform temei beneficiarului, spaiile

cldirii - funciede destinaia lor - vor fi dotate cu instalaii de ventilare.Tipul de instalaii a fost determinat pe baza calculelor specializate, precum i pe baza

analizei cronogramei presupuse de funcionare.Date fiind funciunile pe diferitele spaii, precum i faptul c activitile desfurate n

acestea nu au unitate i coeren temporal, sistemele de ventilare au fost rezolvate individual, pefiecare spaiu n parte. n cele ce urmeaz se vor descrie sistemele de ventilare din cadrul cldirii.

Aerul proaspt este introdus n ncpere prin tubulatur cu ajutorul ventilatoarelor sau aaerotermelor cu funcionare cu aer proaspt. Aerul introdus de aceste aeroterme poate fi ntotalitate aer proaspt, sau cu ajutorul registrelor de reglaj, se face amestecul aer proaspt-aerrecirculat 1-100%. Fiecare unitatea de amestec al aerului conine cte un filtru cu comutator de

presiune diferenial, motor cu clapet continuu reglabil de la 0-100%, asigurat mpotriva

suprancrcrii.


11/24



11

Pentru evitarea introducerii de vibraii, au fost montate pe ramificaiile tubulaturii,racorduri elastice din prelat.

Pentru evitarea infiltrrii apei ntre acoperi i tubulatur, se monteaz piese de etanarepentru acoperi cu nclinaia ntre 5-14. Tubulatura care iese deasupra acoperiului are n capt o

caciul de protectie impotriva ploii i protecie pentru psri prin deschideri perforate circularepentru absorbia aerului.

Evacuarea aerului se realizeaz prin anaemostate cu grile, montate n plafonul fals, iracordate la tubulatura La partea superioar, n exteriorul cldirii, tubulatura este prevzut cucciul de protecie impotriva ploii i protecie pentru psri prin deschideri perforate circulare

pentru absorbia aerului.Anemostatele s-au ales de seciune ptrat, astfel nct s se ncadreze n casetele

plafonului fals. Racordul ntre anemostate i tubulatura rectangular se realizeaz cu tubulaturcircular cu diametrul n funcie de debitul de aer vehiculat.

Pentru evitarea introducerii de vibraii, se montateaz pe tubulatur racord elastic dinprelat, iar pentru diminuarea nivelului de zgomot produs n tubulatur se monteaz un atenuatorde zgomot.

Pentru a se menine un aport de aer proaspt n permanen, instalaia s-a calculat nsuprapresiune, debitul de aer introdus fiind mai mare dect cel evacuat.

Tubulatura de introducere, de evacuare, i toate racordurile de alimentare ale aerotermelorse vor izola cu saltele de 20 mm grosime din vat mineral sau se vor executa din materialetermoizolatoere tip ALP, sau similar i se vor monta deasupra plafonului fals, la cotele din

planurile de montaj. Susinerea acestora se va face de elementele de rezisten ale construciei.Ca soluie complet de reglare a temperaturilor att n anotimpul rece ct i n cel cald , de

reglare i funcionare corect a instalaiilor de ventilaie (aspiraie aer proaspt de la exterior ievacuare aer viciat) s-au prevzut echipamente cu sisteme i regulatoare independente cu sisteme

de programare i telecomand.Regulatorul face o reglare la nivelul agentului de nclzire/rcire la ventilele cu trei ci alecentralelor de tratare aer cu sau fr recuperare cldur cu aport de aer aproaspt i cele de aerrecirculat ct I la ventiloconvectoarele de perete sau tavan.

Verificarea funcionrii i instruirea n instalaia de tratare a aerului conine verificareafuncionrii corecte a diferitelor componente electrice ale instalaiei cum ar fi: ventilele imotoarele de reglare a clapetelor, motorul ventilatorului, senzori de temperatur i regulatoareindividuale pe ncperi.

Verificarea funcionrii corecte a diferitelor funcii de siguran i avertizare cum ar fi:proteciile la nghe, funcii de protecie a motoarelor, supraveghere filtre i intrri/ieirimultifuncionale.

Verificarea reconectrii automate dup ntreruperea curectului.Trebuie s se fac o instruire n modul de funcionare a regulatoarelor, ajustareaparametrilor specifici sau timpul de program.

IZOLAII TERMICE I ANTICOROZIVE AFERENTE INSTALAIILOR DEVENTILARE

Canalele de aer aferente instalaiilor de ventilare se vor izola termic.Canalele de introducere aer proaspt i evacuare aer viciat, se vor izola cu saltele de 20

mm grosime din vat mineral i se vor monta la cotele din planurile de montaj. Suprafeeleexterioare ale canalelor montate n exteriorul cldirilor, vor fi protejate cu vopsea special,rezistent la umezeal.

PROBELE INSTALAIEI DE VENTILARE


12/24



12

Punerea n funciune i darea n exploatare a instalaiilor de ventilare se face conformprescripiilor Normativului I.5 - 98, capitolele 25, 26.Verificarea instalaiei de ventilare va cuprinde :

- confruntarea instalaiei executate cu proiectul

- controlul strii de curenie a instalaiei- verificarea calitii execuiei- verificarea etaneitii instalaiei- verificri mecanice i electrice.Verificarea se va realiza n conformitate cu prevederile din Normativ I.5-98, art. 26.1 -

26.8.Pornirea instalaiilor de ventilare se va efectua n conformitate cu prescripiile date n

Normativ I.5-98, art. 26.9 - 26.12 i va conine urmtoarele operaii :-pornire n sarcin redus-pornire n sarcin normal- funcionare de probReglarea aeraulic a instalaiilor de ventilare, se va realiza conform I.5-98, art. 26.13 -

astfel nct :- cu ajutorul dispozitivelor de reglare montate n ramificaii i la gurile de ventilare, s se obindebitele de aer indicate n proiect, la toate gurile de aspiraie sau de refulare.- cu ajutorul dispozitivelor de reglare central montate la ventilator, s se obin debitul total alinstalaiei, indicat n proiect.- cu ajutorul organelor de reglare s se obin alimentarea echipamentului de ventilare la

parametrii nscrii n proiect (temperatur, presiune).Probarea echipamentului naintea predrii ctre beneficiar a instalaiilor de ventilare, are

drept scop verificarea, prin msurare, a caracteristicilor tuturor aparatelor montate n instalaie n

poziie normal de lucru, aceasta activitate va fi evidentiata expres in graficul de executie.Procedeele de efectuare a probelor, toleranele admise, precum i verificarea eficacitiiglobale a instalaiei de ventilare mecanic, vor fi cele indicate de Normativ I.5 -98, art. 26.14 -26.32.

Instalaia de ventilare proiectat pentru a asigura gradul de confort cerut de destinaia spaiilorde la fiecare nivel,cu evacuare aer viciat pentru:

La parter;

- s-a prevzut o instalaie de ventilare mecanic local , pentru grupurile sanitare,cuevacuare aer viciat fr introducere de aer proaspt. Astfel s-au prevzut a serealiza trei sisteme de ventilare autonome fr recuperare de cldur care cuprind:- trei ventilatoare evacuare cu montaj pe tubulatur(in-line) cu carcas metalic,

echipat cu o turbin centrifug cu palete nclinate antrenat direct de ctre un motorcu rotor extern 230V cu protecie termic si trimer pornire oprire prezen persoansau umiditate- tubulatura flexibil de ventilare cu gur de evacuare- gur de aspiraie circular pentru plafoane falseSistemul de ventilare proiectat asigur n grupurile sanitare o depresiune pentru anu permite ptrunderea mirosurilor dinspre grupurile sanitare spre restul spaiilor.-numr de schimburi orare =3-6sch/hInstalaia de ventilare va asigura preluarea aerului din fiecare ncpere a grupuluisanitar prin gurile de aspiraie i tubulatura de evacuare.

La etaj Io

Buctrieo Grup sanitar - vestiar buctrie


13/24



13

o Grup sanitar- pentu publico Sala de conferine sunt prevzute a se amenaja 6 slii de conferine separate

cu o capacitate de 200 de persoane /salo Spaiu expoziionalo

Sala de protocol, sunt prevzute a se amenaja 2 slii de protocolo Hol de acces i circulaie

La etaj IIo Birourio Grup sanitar- pentu personalo Hol principal de acceso Hol de circulaie

La etaj III

o Sal fizioterapie i hidroterapieo Sal fizioterapie i hidroterapieo

Sal electroterapieo

Sal de gimnastic recuperatorie femeio Sal de gimnastic recuperatorie barbaio Recepie Centru de gimnastic medicalo Grup sanitar-fizioterapieo Grup sanitar-sal de gimnastico Grup sanitar-vestiar brbaio Grup sanitar-vestiar femeio Cabinet medicalo Birouo Birou

o

Hol de accesn spaiile destinate pentru salii de gimnastica ,tratamente medicale s-au prevazut a serealiza 17 instalaii de condiionare cu central de tratare local a aerului i recuperarea cldurii,cu evacuare aer viciat i introducere aer proaspt.Instalatii termotehnice din centrala termica

Pentru a asigura necesarul de agent termic pentru nclzire/rcire si preparare ap cald deconsum la obiectivul proiectat nfiintare structura de sprijinire a afacerilor n vedereavalorificarii potentialului material si uman al municipiului Iasi prin modernizare cladire existentasi amenajari interioareamplasat pe str. Chisinaului nr.29 mun.Iasi, s-au prevzut categorii delucrri pentru realizarea unei centrale termice proprii, care va cuprinde:

-cazane pentru producerea agentului termic de nclzire ap cald cu parametrii de

temperatur 900-750pentru alimentarea instalaiei interioare de nclzire i climatizare-sistem solar pentru producerea apei calde menajere i contribuie la agentul termic de

nclzire-generatoare de agent termic de rcire (tip chiller) ap rcit cu parametrii de temperatur

50-120Necesarul de energie termic determinat :-pentru nclzirea spaiilor prin instalaia de inclzire i climatizare

- parter = 371500 W- etaj I = 452200 W

- etaj II = 401500 W- etaj III = 507500 W

-pentru prepararea apei calde menajer Q nec = 320000 WTotal necesar de energie pentru nclzire Q nec = 2052200 W


14/24



14

-pentru rcirea spaiilor prin instalaia de climatizare- parter = 18500 W- etaj I = 175000 W

- etaj II = 152000 W- etaj III = 235000 W

Total necesar de energie pentru rcire Q nec = 580000 WNecesar de ap cald menajer s-a determinat pentru ntreaga cldire,a rezultat un necesar de

ap cald mxim orar Qorar max= 6400l/h,necesarul de cldur pentru prepararea apei calde lanecesarul maxim orar este Qnecesar = 320000 WPentru a asigura necesarul de energie termic determinat pentru nclzirea/rcirea spaiilor i

prepararea apei calde menajere s-au prevzut:- 2 cazane pentru preparae agent termic ap cald cu funcionare cu gaze naturale- 2 generatoare de ap rcit tip chiller- Sistem solar pentru preparare ap cald cu 40 panouri solare acumulatoare mixte

pentru agent termic i preparare ap cald menajer cu boiler tip tank n tank i staie solar

pentru transportul agentului termic de la panourile solare la boiler

Instalaii interioare de utilizare gaze naturalcuprinde :

o la centrala termic de la parter-o la buctria de la etaj I-

Privind necesarul de gaze naturale, soluii i instruciuni tehnice pentru execuia instalaieide utilizare a gazelor naturale la investiia nfiintare ifrastructura de sprijinire a afacerilor n

vederea valorificarii potentialului material si uman al municipiului Iasi prin modernizare cladireexistenta si amenajari interioare str. Chisinaului nr.29 municipiul Iasi.

Cldirea proiectat are ca destinaie desfurarea unor activitii de producie la parter,cultural adminstrative i de cultur la etaj I i II si medicale la etaj III, n vederea valorificarii

potentialului material si uman al municipiului Iasi.Cldirea ce faceobiectul prezentului proiect are urmtoarele caracteristicii tehnice:

suprafaa construit Sc = 3375 mp suprafaa desfurat Sd=13500mp regim de nlime P+3 cu un volum util V=52000 mc

Categoria de importan C-construcii de importan normalClasa de importan III- construcii de importan normalGradul de rezisten la foc II

n zona unde este amplasat cldirea proiectat,exist o reea de distribuie gaze naturalepresiune redus ce alimenteaz obiectivele existente din zon. Cldirea existent este racordat lasistemul de distribuie gaze naturale existent,avnd post de reglare-msurare n dou trepte de la

presiunea medie la presiunea joas cu instalaie de utilizare gaze naturale presiune joas,montatparial aparent i parial aparent,conduct existent din eav de oel.

Soluia tehnic pentru alimenatrea cu gaze naturale se va realiza n conformitate cu avizultehnic dat de furnizor odat cu acordul de acces n sistem pentru noi consumatori conform cusolicitarile din noua destinaie.Propunerea tehnica va cuprinde modul concret de realizare a Instalatii interioare de utilizare gazenatural in stransa concordanta cu prevederile Proiectului tehnic anexat prezentei documentatii. Se


15/24



15

va prezenta propunerea tehnica, conform cerintelor caietului de sarcini, ofertantul facand dovadaca a inteles si si-a insusit atat proiectul tehnic cat si toate cerintele caietelor de sarciniexemplificand pentru fiecare lucrare in parte cum se vor executa, astfel incat sa se demonstreze ca

se respecta cerintele din documentatia de atribuire.Branament gaze naturale i post de reglare masurare

Situaia existentCldirea existent este racordat la sistemul de distribuie gaze naturale avnd receptori-

consumarori de gaze naturale cu un debit instalat de 40,00 mc/h i care cuprinde:-branament gaze naturalemedie presiune racordat n conducta existent de distribuie gaze

naturale presiune medie Dn 320mm amplasat aparent pe spaiu verde din strada Bdul. Metalurgiei

-post de reglaremsurare n dou trepte de la presiune medie la presiune joas-instalaie de utilzare gaze naturale presiune joas montat parial ngropat i parial

aparent realizat din eav de oel Dn 50mm(2).Documentaia a fost ntocmit cu respectarea legilor i normativelor n vigoare privind

proiectarea i realizarea sistemul de distribuie a gazelor naturale, pentru urmtorii receptori :- la centrala termic amplasat la parter

-2 cazane pentru producerea agentului termic de nclzire complet echipate avndcapacitate de 2x950Kw=1900kw montate la parter n centrala termic

- 2 cazane 2x92mc/h=184mc/h-la buctria de la etaj I-

- 2 masini de gatit consum de gaze naturale 2x4,95mc/h=9,90mc/h- 2 grtare consum de gaze naturale 2x1,35mc/h=2,70mc/h- 2 baine-marine consum de gaze naturale 2x0,30mc/h=0,60mc/h- 2 masini de fiert paste consum de gaze naturale 2x1,35mc/h=2,70mc/h- 2 friteuze consum de gaze naturale 2x2,70mc/h=5,40mc/h

-total =205,30 mc/h,Consumatori existenii = 40,00 mc/h

Total debit de calcul pentru dimensionarea conductei de branament presiune redus i postul dereglare msurare = 245,30 mc/h

Imobilul ce face obiectul proiectului este situat pe str. Chiinului nr.29 din municiliulIasi.

Soluia tehnic pentru alimenatrea cu gaze naturale se va realiza n conformitate cu avizultehnic dat de furnizor odat cu acordul de acces n sistem pentru noi consumatori conform cu

solicitarile din noua destinaie.

n zona unde este amplasat cldirea proiectat,exist o reea de distribuie gaze naturalepresiune redus ce alimenteaz obiectivele existente din zon. Cldirea existent este racordat lasistemul de distribuie gaze naturale existent,avnd post de reglare-msurare n dou trepte de la

presiunea medie la presiunea joas cu instalaie de utilizare gaze naturale presiune joas,montatparial aparent i parial aparent,conduct existent din eav de oel.

Soluia tehnic pentru alimenatrea cu gaze naturale se va realiza n conformitate cu avizultehnic dat de furnizor odat cu acordul de acces n sistem pentru noi consumatori conform cusolicitarile din noua destinaie.

Racordare la sistemul de distribuie gaze naturale se va realiza cu un branamen t gazenaturale presiune redus cu respectarea prevederilor din acordul de acces.

De la postul de reglaremsurare existent de la medie presiune la presiune joas, la care seva nlocui echipamentul existent, se va realiza branamentul de gaze naturale presiune redus cu


16/24



16

o conduct din eav de oel Dn 2 (50mm) STAS 7656, cu lungime de 250 m. Conducta debranament proiectat se va monta parial aparent parial ngropat pe traseu existent al conducteide utilizare gaze naturale presiune joas, existent.

Instalatiio instalaii sanitare interioareo instalaii interioare de stins incendiuo instalaii degivrare

Proiectarea instalaiilor sanitare interioare, s-a fcut cu respectarea datelor din tema deproiectare avnd ca baz planele de arhitectur elaborate n baza cerinelor beneficiaruluiconform Studiului de fezabilitate aprobat.

n funcie de destinaia ncperilor i numrul de persoane care vor lucra n cldirea ce faceobiectul prezentului proiect, s-au prevzut urmtorele grupuri sanitare i puncte de consumconform temei:

o la parter;

o la etaj I;

o la etaj II;

o la etajIII;

Alimentarea cu ap rece i ap cald la punctele de consumSe va realiza de la o instalaie interioar ce s-a prevzut a se realiza din eav de polipropilenPPR cu fibr compozit SDR 7,4 PN 20, mbinat cu fitinguri prin termosudare.

Instalaia interioar de alimentare cu ap rece i ap cald proiectat cuprinde:- conducte de distribuie alimentare cu ap rece i cald- coloane alimentare cu ap rece icald- conducte de recirculare ap cald menajer- racorduri la armturile obiectelor sanitare

Canalizarea apelor uzate menajereSe va realiza confom proiectului, astfel nct s asigure preluarea apelor uzate provenite de la

punctele de consum.

Reeaua interioar de canalizare proiectat, cuprinde o reea de conducte montate ngropatsub pardoseala parterului la care se vor racorda coloanele verticale colectoare de racord de laobiectele sanitare.

Canalizarea pluvialCanalizarea pluvial proiectat, va asigura preluarea apelor pluviale de pe urmtoarele suprafeeconform bilanului de suprafee dat de proiectantul general:

Suprafa teras S = 4800 mp Suprafa parcare i carosabil S = 4200 mp

Suprafa pietonal S = 380 mpDeterminarea debitului pentru ape pluviale s-a fcut conform STAS 1846:


17/24



17

Qcpl= m x S x x i (l/s)

m = 0,8 = coeficient adimensional pentru t 40 minS = suprafaa de calcul

= 0,90 pentru terase= 0,85 pentru pavaje din asfalt

f = frecvena ploii de calcul f = 1/5 conform STAS 1846 pentru construcii din clasa deimportan I.

t = durata ploii de calcult = tc+ L/vatc= 5 minute pentru zone cu pant 2%05%0va= 80 m/mint = 5 + 650/80 = 13,1 min

i = 230 l/s ha = s-a determinat tabelar = pentru t=13 min i f=1/5Reeaua de canalizare pluvial s-a sectorizat n funcie de felul apelor pluviale preluate nfucie de ncrcrile lor ape pluviale convenional curate preluate de pe terase i zone pietonalei ape ncrcate cu hidrocarburi pentru apele colectate de pe suprafeele carosbile i parcri.

Sistem de colectare a apelor pluviale de pe arpantApele pluviale de pe arpant vor fi preluate prin jgheaburi i evacuate la exterior prin burlaneracordate la reeaua exterioar de canalizare a apelor pluviale convenional curate proiectat.Racordarea burlanelor la reteaua de canalizare se va realiza cu guri de scurgere, cu co dealuviuni i sifon i gratar din font.

Debitul de calcul pentru:S = 4500 mpm = 0,8

= 0,95i = 230 l/s ha pentru t = 13 min i f = 1/5 pentru zona 19 conform STAS9470.Qcpl= 0,0001 x 4500 x 0,95 x 230 = 78,66 l/s.

Acest debit de calcul va fi preluat de la instalaia interioar prin intermediul celor 16 burlaneverticale i colectate de o reea exterioar.

Astfel debitul de calcul pentru acest tronson va fi Qc = 78,66 l/s debit ce va fi distribuit pe doutronsoane de reea:Tronson P1P8 = 98 ml i care va cuprinde:-debitul de calcul Q = 39,33 l/s, debit rezultat de pe jumtate de arpant preluat de reeauaexterioar subteran amplasat pe aleea carosabil de acces i debit de 39,33 l/sTronson P9P16 = 98 ml i care va cuprinde:-debitul de calcul Q = 39,33 l/s, debit rezultat de pe jumtate de arpant va fi preluat de de oreea exterioar, montat aparent pe peretele dinspre terasa cladirii existente, de la cuplaj n axa7,i deversate cu o coloan vertical n canalizarea pluvial proiectat,reea ce se va descrca ncolectorul pluvial existent n zon.


18/24



18

Debitele de calcul determinate vor fi transportate cu o conduct din eav PVC Dn300mm care laseciune plin i panta i = 0,007 poate transporta un debit de 82 l/sec cu v=1,18m/s . La debitul decalcul rezultat Qc=39,33l/s rezult un grad de umplere U=0,49 cu vreal=1,17m/s>0,70m/s minim

necesar-viteza de auto curire.

Instalaia dedegivrarePentru prevenirea formrii acumulrilor de ghea i zpad la jgeaburii i burlane ce ar duce ladistrugera acoperiului, s-a prevzut un sistem de protecie cu cablu de nclzire electric.

Dotari

Proiectul asigura prin dotarile specifice functionalitatea spatiilor.Proiectului tehnic (date generale, descrierea general a lucrrilor, memorii tehnice pe specialiti,caiete de sarcini) CS.

cantiti-loturi:Conform listelor de materiale prezente in proiectul de executie pe specialitati, listelor de utilaje siechipamente tehnologice, inclusiv dotari.Capitolele/subcapitolele de lucrari ale categoriilor de lucrari din cadrul unui obiect se vor prezenta

prin incadrare in articole de deviz conform indicatoarelor de norme de deviz- editia 1981.Devizele oferta pe categorii de lucrari vor respecta ordinea tehnologica de realizare a lucrarilor sivor include toate cheltuielile necesare executiei lucrarilor. Nu se permite modificarea structuriidevizelor oferta pe parcursul derularii contractului de executie lucrari.

Oferta financiara va include deasemenea toate cheltuielile privind procurarea si transportulutilajelor si echipamentelor tehnologice, inclusiv cheltuielile pentru dotari.Ofertele care nu contin toate elementele din proiect sunt considerate neconforme in baza art. 36alin (2) litera a) din HG 925/2006..

STANDARDE DE ASIGURAREA CALITATII

1) Lucrarile ce fac obiectul achizitiei se vor executa cu respectarea Legii nr. 50/1991 privind

autorizarea executarii lucrarilor de constructii, Legii nr. 10/1995 privind calitatea in constructii sia celorlalte acte normative derivate.2) Lucrarile vor fi executate, verificate si supavegheate de personal calificat, cu respectareastandardelor, normativelor si cerintelor indicate in caietele de sarcini/specificatiile tehnice si aProgramelor pentru controlul executiei si calitatii lucrarilor achizitionate (continute indocumentatia de executie).3) Pentru fiecare categorie de lucrari se va emite un certificat de conformitate, semnat dereprezentantul executantului care sa ateste ca acestea au fost realizate conform cu sistemul demanagement si clasa de calitate stabilite prin contract, iar executia si verificarea calitatii s-au

executat conform documentelor acceptate de beneficiar.


19/24



19

4) Produsele, dispozitivele si echipamentele incluse in lucrare vor fi executate cu materiale sicomponente conform standardelor de calitate ISO 9001 sau echivalent, Acestea vor fi insotite cel

putin de urmatoarele documente:

- certificat de calitate pe loturile livrate si puse in lucrare;- instructiuni de folosire;- specificatii privind conditii de depozitare, termen de valabilitate;- certificat de conformitate cu Normele Europene (sigla CE), agrement tehnic (cand este cazul).6) pentru activitate de probe la echipamnetele si instalatiile puse in opera se va detalia ingraficul de executie separate, mentionadu-se costul si personalul propus.7) Controlul aplicrii proiectului n perioada de execuie - se face la fazele determinante stabiliten proiect i la verificrile de calitate stipulate n reglementrile tehnice i legislative n vigoare;8) Nu se vor aduce in santier pentru punere in opera decat materiale si echipamente care au fost in

prealabil verificate si acceptate de repreentantul/reprezentantii beneficiarului. Orice abatere de la

aceasta cerinta va duce la refuzul receptionarii lucrarilor si refacerea lor pe cheltuiala ofertantului.

Cerinte de mediu

Se vor respecta prevederile legislatiei specifice in vigoare.Colectare si evacuarea deseurilor rezultate din demolari si pe parcursul executiei lucrarilor inlocatii destinate acestui scop, asigurarea mentinerii santierului in ordine si in stare de curateniesunt in responsabilitatea ofertantului.

Conditii de munca si protectia muncii

1) Se vor respecta prevederile legislatiei in vigoare, Legea 319/2006 privind securitatea sisanatatea in munca si dotarea cu mijloace de stingere incendiului.2) In conformitate cu tehnologia de executie proprie a ofertantului, eventualele avize,autorizari, agremente etc. necesare pentru realizarea lucrarilor ce fac obiectul achizitie sunt insarcina ofertantului de a le obtine de la autoritatile abilitate si de a le respecta.3) Amenajarea si organizarea santierului, delimitarea si amenajarea zonei de depozitare adiverselor materiale, amplasarea echipamentelor de munca prevazute de executant si desubcontractanti pentru realizarea lucrarilor proprii sunt in responsabilitatea executantului.4) Modalitatile de colaborare convenite intre executant si subcontractantii sai privindrealizarea lucrarilor contractate vor fi prezentate spre avizare beneficiarului, cu minim 5 zileinainte de semnarea contractului si va face parte din acesta.5) Organizarea de santier a ofertantului va fi corespunzator documentata in oferta din punctde vedere al terenului, traficului, autorizatiilor, costurilor.6) Ofertantul va tine cont de utilizarea (functie de propria tehnologie) suprafetelor de terendestinate lucrarilor; lipsa utilitatilor in zona lucrarilor supuse achizitiei.7 Ofertantul are obligatia sa asigure un coordonator SSM pe toata perioada de executie alucrarilor. Acesta va asigura serviciile de SSM pentru cel putin 30 ore/saptamana pe toata duratade desfasurarea a lucrarilor pana la semnarea procesului verbal de receptie a lucrarilor.

Durata executie :

1) Durata de executie este de maxim 11 de luni dar nu mai tarziu de 31.07.2015.

Etapele lucrarii:- executarea lucrarilor de constructii-montaj si a instalatiilor aferente acestora,


20/24



20

- punerea in functiune si receptia obiectivuluila terminarea lucrarilor,-receptia finala a lucrarii va avea loc dupa expirarea termenului de garantie a lucrarii, care

nu poate fi mai mic de 24 luni.Executia, receptia si punerea in functiune a lucrarii se va face conform Graficelor de executie

(stadii fizice conform tehnologiei proprii si faze determinante propuse de proiectant) si aGraficului de esalonare a platilor aferente, prezentate in oferta declarata castigatoare si acceptatade achizitor.2) Fiecare etapa in derularea proiectului va avea termen precis de finalizare, iar termeneleintermediare vor fi termene contractuale.3) Cu cel putin 7 zile inainte de data receptiei la terminarea lucrarii executantul va preda(intr-un exemplar) achizitorului intreaga documentatie de executie (asa cum a fost implementata,cu eventualele modificari aprobate), precum si restul de documentatie ce intra in componentaCartii tehnice a constructiei si cade in sarcina executantului, conform Legii nr. 10/1995 privindcalitatea in constructii si H.G. nr. 273/1994 Regulamentul de receptie a lucrarilor de constructiisi instalatii aferente acestora.

Cerinte pentru ofertant

Executantul trebuie sa fie calificat pentru executarea lucrarilor, sa poata demonstracapabilitatea de a satisface cerintele prezentului Caiet de sarcini si a legislatiei invigoare.

Executantul are responsabilitatea de a executa lucrarile conform termenelor sigraficelor prezentate in propunerea tehnica si acceptate de benficiarul lucrarii.

Lucrarile de constructii-montaj vor avea o garantie de minimum 36 de luni de laterminarea lucrarilor, certificata prin procesul verbal de receptie la terminarea

lucrarilor semnat de beneficiar. Executantul este direct raspunzator pentru executia lucrarilor in deplin acord cu

solicitarile detaliate in.cadrul PT si DDE Achizitorul va retine din valoarea garantiei bancare de buna executie a contractului, in

cazul unor deficiente vizand buna executie a contractului de catre executant, conformclauzelor contractuale, si care nu sunt corectate de acesta sau pentru care nu s-au platitcompensatii achizitorului, conform contractului.

Anterior emiterii unei pretentii asupra garantiei de buna executie, achizitorul areobligatia de a notifica pretentia sa executantului, precizand obligatiile care nu au fostrespectate.

La primirea unei astfel de notificari, executantul are obligatia de a reface portiunea delucrare in cazul unor neconformitati, in maximum 72 ore de la notificarea in scris aachizitorului, fara costuri suplimentare pentru achizitor.

Lucrarea refacuta, beneficiaza de o noua perioada de garantie similar cu cea acordataanterior, care curge de la data refacerii lucrarii.

Ofertantului i se recomanda efectueze vizita amplasamentul n baza unei adrese i

planificri prealabile. Autoritate contarcatanta considera ca fara vizitareaamplsamentului, nu se poate intocmi o oferta corecta, intrucat este nevoie de oevaluare

personala a ofertantului avand in vedere ca este vorba despre modificarea unei cladiri

existente.


21/24



21

Executantul este obligat s nceap execuia lucrrilor la maxim 10 zile de la primireaordinului de ncepere a lucrrilor.

Executantul va prezenta

Toate documentele elaborate de executant pe parcursul executarii lucrarilor, precum siprodusele, dispozitivele si echipamentele incluse in lucrare vor fi avizate la cerereaexecutantului, inainte de aducere in santir de achizitor: SC JAD GROUP SRL caautoritate contractanta care isi va desemna reprezentant/reprezentamti in acest sens.

Propunerea tehnica va contine cel putin informatiile de mai jos:Organizarea lucrarilor conform tehologiei de executie aplicata si va contine toate activitatile

proiectuluiAdecvarea la constrangerile fizice impuse de amplasamentul in cauza:Ofertantul va demonstra ca oferta sa este adecvata constrangerilor fizice impuse deamplasamentul in cauza, prin elaborarea unei planse care sa prezinte, in special, urmatoarele:Limitele instalatiilor;Cladiri;Zone de depozitare;Accese in santier;Lucrari temporare.

plansa va include etichete si dimensiuni.Aspect de ordin operational al lucrarilor existente ce trebuie mentinute (acolo unde este cazul).Ofertantul va demonstra ca facilitatile ce trebuie mentinute vor ramane in operare in timp celucrarile propuse se vor afla in executie. Pentru demonstrare se va utiliza text descriptive, insotit

de planse si/sau diagrame. Va fi prezentat Planul pentru toate lucrarile temporare necesare pentrupastrarea functiunilor lucrarilor existente.

Metodologia pentru realizare lucrariiOfertantul va prezenta Planul Master al executie de lucrari aferente proiectului, corelat cu duratade executie. Prin structura solicitata Beneficiarul doreste sa identifice abordarea pe care o vor

propune ofertantii si care va sta la baza executiei efective a lucrarilor. In acest context,beneficiarul solicita urmatorul continut pentru acest capitol, in baza caruia trebuie sa seintocmeasca propunerea tehnica.

Planul master al executiei de lucrarii, va evidentia uramtoarele livrabile:Structura WBS (work breakdown structure)Structura WBS de dezvoltare ierarhica privind activitatile proiectului pe nivele de dezvoltare. Seva prezenta o structura de dezvoltare ierarhica dezvoltata pe minim 5 (cinci) nivele de dezvoltare.Titlul proiectului va avea nivelul zero. Se va prezenta o diagram separatea pentru structura WBSGraficul GANTT al proiectuluiGraficul Gantt al proiectului, realizat in baza structurii WBS, cu evidentierea relatiilor dedependenta (succesor si/sau predecesor) dintre activitatile proiectului.Graficul Gantt trebuie sa evidentieze capitolele mentionate la structura WBS. De asemenea, peactivitatile proiectului privind executia lucrarilor, din Graficul Gantt se vor evidentia: cantitatilede lucrari/echipamente cu unitatea de masura pentru cantitatea de lucrari prevazuta precum si


22/24



22

cantitatea de manopera alocata pe fiecare activitate, utilajele si personalul alocat pentru fiecareactivitate. Executia de lucrari va fi dezvoltata pe categorii de lucrari, pe nivele/etaje ale cladirii sizone/spatii de pe nivele/etaje, conform planurilor. In acest graphic vor fi toate activitatile necesare

pentru executarea lucrarii asa cum a fost ea dezvoltata in proiectul tehnic.Pentru urmatoarele categorii de lucrari: Organizare de santier si Amenajare protectia mediului, seaccepta o dezvoltare WBS inferioara nivelului 5(cinci) de dezvoltare dar nu mai putin de nivelul2(doi).Esalonarea in timp a Graficului Gantt se va realiza la nivel de Luna si Saptamana (luna 1/sapt. 1;luna 1/sapt. 2; luna n/sapt.m).Drumul critic al proiectuluiPrezentarea drumului critic al proiectului, in baza graficului Gantt. Drumul critic se v-a prezentaca o diagrama separata in concordanta cu graficul Gantt, cara sa contina doar activitatile care fac

parte din drumul critic al proiectului.

Diagram PertPrezentarea diagramei PERT a proiectului, in baza graficului Gantt. Diagrama Pert va trebui sa

prezinte pentru fiecare activitate urmatoarele informatii:cel mai devreme moment de start, cel mai tarziu moment de start, cel mai devreme moment definalizare, cel mai tarziu moment de finalizare, durata activitatii si marja (nu sunt acceptateactivitai a caror marja nu este specificata).Esalonarea diagramei Pert se va realiza la nivel de Luna si Saptamana (luna 1/sapt. 1; luna 1/sapt.2; luna n/sapt.m).Alocarea financiara

Prezentarea alocarii financiare pe fiecare activitatea din graficul Gantt, corelat cu cantitatile delucrari si echipamente. Alocarea financiara va fi detaliata pe luni si pe activitati.Toate diagrame solicitate, vor purta denumirile mentionate in descrierea acestora la punctele maisus mentionate si o legenda a diagramei, iar in opisul care v-a insoti oferta tehnica se v-a mentionain clar pagina/paginile la care se regaseste fiecare diagrama solicitata.

ProgramUn program pentru prestarea serviciilor si de executie a lucrarilor care sa ilustraze ordine siderularea in timp a activitatilor pe care ofertanul propune sa le ideplineasca pentru realizarealucrarilor.Programul va prezenta, in special, urmatoarele:Lucrarile permanente si temporare ce urmeaza a fi executate;Activitatile de interfatare cu lucrarile existente si operarea acestora;Etapele esentiale.

Resursele (personal si instalatii/echipamente)Formular 23Ofertantul va ilustra organizarea de proiect pe care o propune. Aceasta se va realiza prin

prezentarea unei organigrame cuprinzatoare care sa identifice in mod clar tot personalul siechipamnetele pe care ofertantul intentioneaza sa le utilizeze la realizarea Lucrarilor. Aceasta

organigrama va include si o descriere a rolurilor si responsabilitatilor personalului si liniile de


23/24



23

comunicare dintre membrii echipei precum si interfatarea cu beneficiarul, dirigintele de santiersisocietatea de management de proiect.

GarantiiPerioada de garantie de buna executie a lucrarii este de minim 24 luni, dupa receptia la terminarealucrarilor.Ofertantul isi asuma responsabilitatea garantiei pentru toate materialele pe care le pune in opera

pe toata perioada ofertata pentru garantia de buna executie a lucrarii.In perioada de garantie de buna executie refacerea deficientelor lucrarilor constatate de achizitorcade in sarcina executantului care va suporta si cheltuielile aferente, conform prevederilor legale.

Alte conditii si precizari

Ofertantul are obligatia sa sustina finantarea proiectului pentru o perioada de minim3 luni pentru oricare 3 luni consecutive conform graficului Gantt de executie fizic si valoric

prezentat in propunerea tehnica.

Perioada de sustinere a investitiei de catre ofertant se poate modifica functie de

finantarea proiectului.

Ofertantul are obligatia sa termine lucrarile conform graficului Gantt de executieprezentat in propunerea financiara, termenele intermediare sunt considerate termenecontractuale.

Inainte de semnare contractului, beneficiarul poate solicita ofertantului sa faca

dovada ca acesta poate sustine financiar executia lucrarilor din surse proprii pe o perioada deminim 3 luni succesive.

Ofertantul isi va insusi si depune modelul de contract prin completarea, semnarea si

parafarea cu/fara amendamente. Ofertele ce contin modificari ale clauzelor contractualepe carele-a stabilit autoritatea contractant n cadrul documentaiei de atribuire sau care sunt n modevident dezavantajoase pentru aceasta din urm, iar ofertantul, dei a fost informat cu privire larespectiva situaie, nu accept renunarea la clauzele respective sunt declarate neconforme in

baza art 36 alin (2) lit b).

Modul de plata

n lei prin ordin de plat, pe baza facturilor emise de executant i a situaiilor de lucrri executaten vederea decontrii conform graficului fizic i valoric de execuie anexat la contract si arapoartelor de recepie pe etape de lucrare, aprobate de catre beneficiarul SC JAD GROUP SRLsi/sau Finantator

Intocmit,SC MIRALEX SRLConsultant Achizitii Publice


24/24



0007i Dupa Resp 1 Caiet de Sarcini Ias

Documents

Transcript of 0007i Dupa Resp 1 Caiet de Sarcini Ias